信息内容
Address：Melrose Park
出售价格：50万澳元
来源：中介
房产类型：公寓
详细描述
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述： Melrose park位于悉尼大都市中心地带(Central City Sydney)，坐落于Parramatta CBD和悉尼CBD之间。 城区距离Parramatta CBD 7公里，距悉尼CBD 17公里，位于Parramatta河与Victoria Road之间。 高速巴士服务：Melrose Park位于Victoria Road主要交通走廊，每周有大约2000班高速巴士前往悉尼和Parramatta CBD。每隔5分钟就有一班巴士开往Parramatta(仅需26分钟)或悉尼CBD (只需42分钟)。新州政府已宣布推出快速公交系统(BRT)计划，未来几年将有更多的高速巴士从Melrose Park开。
户型： 1
厅： 1
卫： 1
阳台： 1
车库： 1
联系人： David
电话： 0452150983
微信： mm2643084213
悉尼西北区公寓
一房50万+ 两房70万+
联系我时，请说是在分类信息-澳洲同城网|澳洲中文网|澳洲中文论坛|澳洲华人网|澳洲新闻网-tongchengau.com上看到的，谢谢！
图片
5
Photos
相似信息
尊铂地产集团】墨尔本Blackburn-精品联排别墅项目火爆上市，即将售空. Frankcom Residence
项目简介项目地址：4-6 Frankcom St,Blackburn
项目总户数：20套中型联排别墅
项目户型：4房3卫2车库/3房2卫2车库/2房2卫2车库/2房2卫1车库
室内面积：88-200平方米左右
交房时间：2019年年底
区域简介位于距离市中心17公里的东面，该区十分宜居，有众多学校、宽敞的住房，毗邻Box Hill。Blackburn很适合那些想要节奏较慢的生活的人群——这里有湿地公园，宽敞的住房带大院子，有大片学校。有很多休闲放松的场所，所以对家庭来说是很好的选择！周边休闲Blackburn Tennis Club网球场 Box Hill Golf Club高尔夫球场 ，Morton Park 公园 ，Blackburn Lake Sanctuary公园
周边交通Bus Stops
Laburnum Railway Station火车站
Blackburn Railway Station 火车站
周边教育Box Hill High School
Blackburn Primary School
Blackburn Lake Primary School Blackburn English Language School
Box Hill TAFE
Deakin University Melbourn 室内效果图宽敞明亮的大厅，清晨的每一缕阳光都可以照进房间！
午后，在阳台饮一杯茶，欣赏着大自然的风景，让人心旷神怡明亮的卧室，落地窗尽显风景卫生间：户型图欣赏ground：楼花信息2房1.5卫1车位：959，000起3房2.5卫2车位：1，239，000起
4房2.5卫2车位：1，339，000起
09-17
尊铂地产集团
【尊铂地产集团】 墨尔本市中心世界级奢豪地标丽思·卡尔顿公寓最后一期独家首发！.
West Side Place高端公寓项目震撼上市
2018.05.07尊铂地产投资集团﹃
墨尔本市中心﹄
·····
项目位于全球最宜居城市的墨尔本CBD，与世界顶级豪华酒店丽思卡尔顿酒店（Ritz-Carlton）为邻。地处CBD腹地，全球500强企业聚集地，汇聚了澳新银行总行、澳大利亚国家贮备银行 、国民银行澳洲总行、MYER 国际大型商场零售商总公司、联邦银行澳洲总行等国际著名企业。
1项目简介West Side Place 面对着墨尔本最大的铁路枢纽：南十字星火车站（Southern Cross），多条线路贯穿墨尔本周边各个区域；它与繁华的购物广场DFO, Coles, Woolworths仅一步之遥它周围教育资源丰富，墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学以及维多利亚大学（CITY CAMPUS）等等全部围绕在其方圆2公里的范围之内；
自从2015年1月，墨尔本CBD范围内实施免费公共交通之后，州立图书馆，墨尔本博物馆、旗杆花园、卡尔顿花园、维多利亚女皇市场、皇冠赌场、唐人街食肆等所有的生活娱乐设施，将被West Side Place的拥有者尽揽怀中。
项目坐落于墨尔本Spencer St 与 Lonsdale St交界处，具体位于250 Spencer St, Melbourne，VIC 3000。面积为2,200,000平方英尺的土地上将有4栋奢华住宅商业及酒店等综合性项目拔地而起，划过天际，每栋楼间距16米以上，打造无与伦比的生活享受。
2开发商介绍West Side Place由世界顶级开发商远东集团（FarEast Consortium）致力打造。该项目匠心独运的与世界顶级品牌酒店-丽思卡尔顿酒店Ritz Carlton相结合，首登墨尔本CBD，使奢华的城市生活上升到一个新的高度。Far East Consortium International Limited （FEC） 公司是一间国际房产开发公司，主攻房产开发、餐饮及停车场项目。
作为亚太地区声望最良好的房地产开发商，FEC拥有超过40年的资深开发经验和各个地区最顶尖的人才，其开发的项目主要面向成长快速且富有的中产阶级。
1994年开始FEC便开始进军墨尔本房产市场，设计开发了数栋摩登地标性建筑，包含Regency Towers, Royal Domain Tower, Northbank Place, Flinders Wharf & Upper West Side 价值超过20亿的完工项目，为墨尔本的天际线增色不少。
3周边配套
休闲娱乐
州立图书馆 1.14km 墨尔本艺术中心 1.54km Eureka 观景台 1.25km墨尔本水族馆 854m墨尔本皇家赌场 1.10km墨尔本博物馆 2.0km墨尔本动物园 3.30kmTheatres Regent 剧院 1.23kmHer Majesty’s 剧院 1.46km墨尔本会展中心 1.18km 周边教育La Trobe University Melbourne 676mVictorian Institute of Technology 700mMelbourne Institute of Technology 803mVictoria University Flinders Campus 1.0km
RMIT University – City Campus 1.31kmMelbourne Business School 1.57kmVictorian College of the Arts 1.77km
Melbourne University 1.98kmMelbourne Grammar 2.70km
周边购物
Bourke 街购物中心 890mEmporium 购物中心 907m墨尔本中心购物城 947mQV 购物中心 1.0km 附近交通
楼下便是电车站
电车:109路,48路,11路,12路
火车： southern Cross南十字火车站生活超市
Coles 超市 63mIGA 超市 220m7-Eleven 超市 295mWoolworths 超市 350mTokyo Hometown 日本超市 750m维多利亚女王市场 780mFoodworks 超市 886mDiscount Superfood 超市 880m老友记亚洲超市 946m
4项目亮点
全澳第一高的丽思卡尔顿酒店式公寓，独立精心雕刻并拥有几百户典雅私人住宅，拥有绚丽的景观以及高规格定制的内饰，高档的公共设施，将世界顶级的酒店设施与服务结为一体，为高端住户的私人生活提供便利。公寓除了拥有开阔的室内和室外空间及全景玻璃幕墙阳台外，还将为顾客提供丽思卡尔顿公寓的奢华体验，包括豪华家具，以及完美无瑕的服务──包括房务、专属礼宾服务、代客泊车服务及高级餐食。
这里是全球500强企业聚集地，汇聚了澳新银行总行、澳大利亚国家贮备银行 、国民银行澳洲总行、MYER 国际大型商场零售商总公司、联邦银行澳洲总行等国际著名企业，也是墨尔本的法律汇集地，离高等法院仅550米，各种专业人士聚集于此。
West Side Place大楼中拥有1室、2室和3室公寓，均为豪华精装。住户可尽享Port Phillip海湾和Docklands的广阔美景！此外，还为住户提供高级会所和娱乐休闲空间。奢华的同时，崇尚环保绿色生活，占地面积高达10%的空中花园，营造多样化的独特景观体验。
West Side Place的室内设计及材料使用都将是行业内最优质的。
酒店式公寓是一种前瞻性的物业形态，并成为未来十年中一种不可忽视的高端产品形式。酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又拥有良好的通讯条件。购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。
在选择地段上，有立体的交通结构，同时城市接点要强，可以与周边做到很好的资源共享，不一定是目前城市的焦点区域，但一定是极具发展潜力的区域。
项目由远东集团与丽思卡尔顿（Ritz-Carlton）联合开发，项目的顶部17层将被打造成澳洲最高的酒店，64层以下，将会成为豪华公寓，整个项目拥有四栋高层建筑。16年推出的TowerA和TowerB两栋大楼楼高分别为81层和63层，知名酒店品牌丽思卡尔顿将入驻Tower A（64层-81层）。目前即将推出的是Tower C，被分成3个部分：Garden Resdences、Central Residences、Sky Residences。如下图所示，位于项目不同楼层将会欣赏到墨尔本的不同美景。
5室内设计公寓内装潢华丽，设计美观实用，还可以一览海湾的广阔美景。整个公寓设有：健身房，泳池，KTV，电影院，400平米花园，酒廊，会议室及多功能厅，虚拟高尔夫球场等配套，彰显高端和尊贵。
酒店式服务公寓与传统酒店相比，在硬件上毫不逊色，更重要的是它在一定程度上提供了家庭式的居住布局。
与酒店的标房不同，酒店式服务公寓的功能比较齐全，有居家的格局和良好的居住功能，厅、卧室、厨房和卫生间，具备较大的空间，以及比较个人的环境。
6户型鉴赏
1房1卫 53万起1房1卫1Study 55万起2房1卫 68万起2房2卫 69万起2房2卫1Study 89万起3房2卫 97万起
相信通过以上的介绍，大家已经对这个公寓项目有了一定的了解，如果您有任何关于公寓的信息需要咨询，欢迎随时拨打 Luke 0416889977，或添加下方微信工作号进行咨询。如果您有任何关于Townshouse的信息需要咨询，欢迎随时拨打 Nathan 0405687766，或添加下方微信工作号进行咨询。此外，如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，也请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。
如果您要卖楼花：请发送邮件到公司邮箱 [email protected]邮件主题：project name － Resale 邮件内容：项目名称详细地址房屋户型房间号内部面积阳台面积合同价格交房时间物业费是否可海外认购邮件附件：户型图和楼书
如果您要买楼花：请发送邮件到公司邮箱 [email protected]邮件主题：求购 ”项目名称“邮件内容：项目名称对户型的要求欲求大概面积欲求价位是否拥有PR或海外购买预计入住时间如果您不想交割（settle）您的房子，或者想要转让您的楼花，欢迎联系我们，我们专业的团队将为您办理楼花转让业务。
详情请咨询我们的转楼花部门电话或微信客服
Tel：0498808889 张女士 0416889977 Luke
WeChat：prproperty公司介绍尊铂地产投资集团以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率。我们公司拥有六十余名专业的投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
05-04
尊铂地产集团
尊铂地产帮您【转楼花】. 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2017-7-5 15:29 编辑
如果你因为有楼花各种各样的原因无法交付，请联系我们，我们免费为您推广，在最短的时间获得最好的结果。帮您卖出想要的价格或者降低损失。如果你想要用有限的预算买到性价比最高的转楼花，也请联系我们。汇聚了墨尔本近期交付的多个项目，足不出户，货比三家。
银行停贷？危机亦或是机遇？
自澳洲各大银行收紧了对海外买家购房贷款的审批，来自中国的大量楼花买家陷入困境，极有可能由于澳当地贷款政策的调整而面临无法成交的境地。
而这种政策的临时调整几乎无法避免，因此是挺让人为难的事情。
详细介绍: 数据显示，教育是中国买家在澳购房的最大驱动因素，60%在悉尼和墨尔本购房的中国买家都是为了孩子的学业才决定买房的。但是，澳洲各大银行都收紧了对海外买家的购房贷款，这些中国买家们正在竭力挣扎，避免无法完成房产交割的尴尬局面。
无力成交，面对的无非是三种结局：
付现金，转让或损失10%的定金
事实上，很多之前入手了澳洲房产的买家，其项目就算现在看，也成色十足，却因为最好时间点的错过，而无法申请到贷款了，而全款付又不是所有买家都能够承受起的
你还有另外一个选择
互联网＋楼花转让
房源多：大量的楼花转让房源信息，精准配对您的需求。
价格低：楼花抄底正当时，两年前的价格，马上入住或出租，锁定低利息，投资风险降至最低。
成功率高：专业人士全程为您服务，帮您精心打理转让的每个环节，让您一击即中，找到最合适的房源
最正规
墨尔本首个楼花转让平台。
平台上线前，我们与专业律师沟通，在咨询了澳大利亚维州房产协会（REIV），维州州税局（SRO）以及各大地产开发商的专业意见后，制定了一套完整合法的楼花转让办法。
由于澳洲政策影响，四大银行纷纷出台政策，限制海外买家贷款，导致许多优质房源无法交付。买家除了损失大量金钱外，甚至面临后续的法律责任！
与此同时，澳洲优美的居住环境，成熟的法律体系，永久产权，无遗产税等优势吸引了大量买家、移民。许多同胞受限于澳洲海外投资政策，无法购买现房。
尊铂地产投资集团旨在帮助无法贷款交付的房东和希望尽快入住的买家搭建一个最便利的平台，互惠互利。墨尔本唯一一个超过350个房源的正规楼花转让平台，一键搜房源，轻松无忧
只需要拨打电话0498808889 或者加微信Prproperty将户型资料发给我们，我们将免费为您推广。
超过4000人的VIP客户，每周活跃的交易量，再不用你就Out。 我们拥有强大的客源， 和中介可以迅速帮您出售楼花。
超过50%的地产中介都在与我们合作。
价格低：楼花抄底正当时，两年前的价格，马上入住或出租，锁定低利息，投资风险降至最低。
成功率高：专业人士全程为您服务，帮您精心打理转让的每个环节，让您一击即中，找到最合适的房源
全城最低价最好的项目，最棒的价格！楼花抄底正当时!
【尊铂地产集团（转楼花部门）】详细介绍: 【电话】 0498808889
尊铂地产投资集团墨尔本楼花转让平台，让楼哈转让安全、正规、透明！
房源多：我们与墨尔本超过100个地产中介合作，有大量的楼花转让房源信息，精准配对您的需求。
价格低：楼花抄底正当时，两年前的价格，马上入住或出租，锁定低利息，投资风险降至最低。
成功率高：专业人士全程为您服务，帮您精心打理转让的每个环节，让您一击即中，为您的客户找到最合适的房源
澳洲房地产法律是一个容易被海外购房者忽略的问题。产发展逾百年，法律的严谨度要远高于国内。因此，对于有置业于澳洲或者准备置业澳洲的投资人而言，早一些了解两国之间法律的不同，是一件非常有必要的事。
导 读自2016年4月以来，由于海外贷款政策不断收紧，很多面临即将交付的海外买家都因为无法通过银行贷款审批，所以部分海外买家被迫无奈将已签约的楼花中介放回市场，进行转让。
利 vs 弊近日有许多海外买家纷纷咨询关于转让楼花的事宜。一般来说，转让楼花的手续比普通房屋买卖的透明度要低。因此，楼花能否成功转让很大程度上取决于合同条款、开发商立场等各种不确定因素。如果海外买家在转让楼花时未能获得专业的法律或投资意见，则很可能会影响投资计划，违法合同的相关规定。
另一方面，市场上很多潜在买家都对重回市场的楼花非常感兴趣，毕竟楼花合同的价格可能会维持在过去1-2年的价位，与现在的市场价相比有一定的价格优势。同时，海外买家可以通过接手这类楼花购得现房／准现房，避免2-3年的等待。
最正规尊铂地产投资集团是墨尔本首个B2B楼花转让平台。平台上线前，我们与专业律师沟通，在咨询了澳大利亚维州房产协会（REIV），维州州税局（SRO）以及各大地产开发商的专业意见后，制定了一套完整合法的楼花转让办法。
同时，平台将会与专业的律师合作，全程与开发商以及双方律师沟通合作。保证转让的合法性，维护双方的合法权益。最透明不同于传统的楼花转让方式，通过Smart Listing的楼花合同将通过一种更加透明的方式转让出去。平台上线的所有楼花都将与原买家签订授权，保证房源的确定性！
而在转让操作前，平台律师将与开发商律师取得联系，确保转让行为与原合同（Contract of Sale）没有任何冲突，且取得开发商的认可！
平台保证所有服务费用合理透明！最专业我们已经在平台试运期间，转让了超过30套的楼花合同，充分细致的了解了各种可能发生的意外状况。
我们有专业的IT团队，不断优化使用者的体验。我们有资深的B2B专家，帮助转让双方达成协议。我们有专业的地产咨询专家，合理分析楼盘，指导转让价格定位。
• 房源多：我们与墨尔本超过200个地产中介合作，有大量的楼花转让房源信息，精准配对您的需求。• 价格低：楼花抄底正当时，两年前的价格，马上入住或出租，锁定低利息，投资风险降至最低。• 成功率高：专业人士全程为您服务，帮您精心打理转让的每个环节，让您一击即中，为您的客户找到最合适的房源
公司介绍
尊铂地产投资集团，（Platinum realty investment Group）成立于2010年，总部设立于澳大利亚墨尔本金融街Collins Street. 我司具有多年丰富的房地产开发经验。尊铂地产凭借着高速与稳定的发展态势迅速进入到规模化的发展阶段。旗下的分公司分别设立于：（澳洲）墨尔本华人区-博士山Boxhill、格伦韦弗利Glen Waverly；（中国）香港、澳门和上海。 尊铂地产涉足的领域分别有地产项目开发，项目规划，制定投资方案，房产销售租赁、信托贷款，资产整合，律师服务以及留学移民等专业服务。同时还涉及主要住宅项目和混合项目的销售包含墨尔本市中心星级公寓，豪华别墅和土地建造，并为客户制定一对一的投资方案，确保为其带来最大限度的资产增值，在墨尔本地产领域中占有重要地位。
公司从成立以来，秉承着专业，诚信，“客户至上”的服务理念，得到无数客户的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名业内的房产代理销售集团，我们致力于让顾客花最少的精力，获得最大的地产回报率。我们公司拥有非常专业的团队，会根据不同客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等特点为客户度身设计最合适的投资计划，并提供专业的律师团队保障。 历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
T 03 9666 3363 Fax:+61 (0)3 9666 3301 M +61 488 830 999
A Level 8, 90 Collins Street, Melbourne, Victoria, Australia 3000
E info
05-03
尊铂地产集团
