信息内容
Address：Studley Park Rd , Kew VIC 3101
出售价格：240万澳元
来源：中介
房产类型：别墅
详细描述
房产类型： 别墅
新房|二手： 二手
现房|期房： 现房
房产描述：
户型： 4
厅： 2
卫： 2
阳台： 1
车库： 3
联系人： Michael
电话： 0466847698
微信： xixidahei
647平大土地墨尔本知名富人区Kew四房豪宅，明日11AM开放！作为墨尔本知名富人区的基尤（Kew），这里的豪宅无可挑剔，当然，价格也不菲。其实，该区的房产价格汇聚多方面的因素，它的贵，贵得有价值，一分价钱一分货。
下面就为大家带来这套647平Kew颇有维多利亚风格的四房豪宅。最重要的是，本周六（2020年12月19日）11AM独家开放，欢迎各位去现场领略豪宅风情～
项目地址：Studley Park Rd , Kew VIC 3101项目户型：四房两卫四车库项目面积：647平土地项目类型：豪宅House项目价格：$23X万项目特色：- 疫情时期租金稳定在700/周，以前800/周，租约到FEB/2021- Studley Park Rd上非常容易申请批文
周边信息：- 1.7公里开车3分钟到 Trinity Grammar school，- 2.5公里开车5分钟到Ruyton Girl school- 3.5公里7分钟到Swinburne大学- 4.7公里开车8分钟到Camberwell Grammar- 步行800米10分钟到WWS Kew.- 开车7分钟到glenferrie rd商业街,饭店，电影院，超市等- 3分钟到M1之后2分钟到City.
基尤（Kew）距离墨尔本市中心东南只有约4公里，位于墨尔本最负盛名的东南富人区域。基尤（Kew）区内占地约11平方公里，配有很多公园，以及高尔夫球场，无论是交通、生活、学校、医院等生活设施都很齐备。该区以绿树成荫的宽敞街道和众多维多利亚式和爱德华式住宅著称，如今，由荣获大奖的建筑师设计的时尚豪宅的增多，正慢慢改变这个上流好区的街景。基尤（Kew）区可以一分为二。北面主要是小型的别墅，户主多为享受WillsmereVillage休闲咖啡生活的年轻家庭。南面则是一些更庄严的住宅，西面则有同样风景如画的Studley公园。
像墨尔本的很多旧区一样，Kew区也有其悠久的历史，Kew区也有大量自然灌木林地。YarraBend公园有步行道、林地、运动区和高尔夫球场。欣赏城市美景和动物也是一大魅力。私立学校也是Kew区的一大吸引力，这里有CareyGrammar学校、RuytonGirls' School、Preshil、MLC、XavierCollege和TrinityGrammar学校。该区的交通设施也非常方便，有多路电车直达市中心及Richmond、Victoriagarden shopping center(IKEA)、Box Hill、Monash Caufield校区、Chadston Shopping Center购物中心、墨尔本大学等。现在，St Katherine公园已经改造成Hellenic Republic，这让该区的人口构成慢慢年轻化，为该区带来了新的生机。
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相似信息
卡尔顿(Carlton)中心的大型双人卧室公寓！. 本帖最后由 skysea 于 2019-10-28 11:21 编辑
卡尔顿(Carlton)中心的大型双人卧室公寓！
5608/570 Lygon St, Carlton VIC 3053
售价: $239,950
这套公寓如同生活在卡尔顿(Carlton)中心的位置，公共交通，餐馆和购物点都在您家门口。这间宽敞的一卧室双人公寓位于莱贡街（Lygon Street），靠近墨尔本皇家理工大学（RMIT），墨尔本大学（Melbourne University），各大医院，距离墨尔本中央商务区的所有景点仅有几步之遥。
在这幢一站式的生活方式建筑中提供了所需的便利，设有安全的休息区，大型游泳池，健身房，休息室，非常适合首次购房者和投资者，提供6％的净回报。公寓非常宽敞，提供宽敞且非常实用的42.6平方米的内部空间，开放式起居和用餐区以及一个体面的独立卧室，配有内置衣柜。还设有一个额外的学习区，非常适合学习或家庭办公室。
此外，靠近Woolworths等Carlton购物区以及您可以想象的所有咖啡馆，比萨饼店和意大利餐厅！
目前租赁至2020年2月，如果需要，可供业主自住或者投资出租，现有租户或未来租户将毫无问题，因为该建筑物需求量很大！
联系 0422 060 234 / 0434 183 780， 获取更多详细信息。
天海国际集团（SkyseaInternational Group Pty Ltd）是澳洲业界享誉盛名的华人地产集团。集团的总部坐落在繁华的墨尔本中央商务区，为澳洲境内乃至海外的客户提供专业的投资服务。集团秉承本着“梦想之路、永不止步、全力以赴、做到最好”的宗旨，锐意进取的精神和科学严谨的管理，逐步发展形成了集天海房产，天海建材，天海信贷、天海移民，天海旅游，天海教育，天海娱乐和天海体育为一体的综合性集团公司。天海房产由资深的房地产投资专家和专业的销售团队组成，致力于为全球范围内的客户提供澳洲置业、项目开发、金融投资等一站式尊贵服务。
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地址：Level 11, 180 Russell Street, Melbourne
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09-10
skysea
【墨尔本首个楼花转让平台】墨尔本市中心Kings Domain 与 Union Tower 公寓项目楼.... 墨尔本首个楼花转让平台
买房永远是最稳定的投资，而在众多买房地的选择中，澳洲不仅是明星们资产投资的重地，更是大家生活居住，求学度假的不二之选。在选购房产的过程中，低价不仅仅是投资指标，开发商的品牌，地段，配套，舒适度和景观等等也是大家参考的重要指标，那么今天，小编就为大家推荐两套符合各方面条件的好房，投资者们千万不要错过哦！
◆ ◆ ◆ ◆kings domain apartment◆ ◆ ◆ ◆项目简介：所在城市：墨尔本项目名称：Kings Domain房产类型：公寓所在区域：Southbank产权： 永久层高： 23 公寓数量：236套面积：52-202㎡装修： 豪华精装
1区域介绍
推荐理由项目位于墨尔本南岸，无论你是沉醉于墨尔本迷人的夜景，享受阿尔伯特湖的恬静，呼吸皇家植物园的清新，或者是想感受菲利普湾的浪漫，在这里你都可以拥有。其地理位置优越，步行距离可以到达周边电车站，然后直达墨尔本CBD，周边有一流的商业配套和娱乐设施，居家购物非常方便。项目所在区域是墨尔本首屈一指的艺术和体育中心，喜爱运动的人士可以在周边的阿尔伯特运动中心和皇家植物园等地找到通往健康之门的钥匙。而墨尔本最顶尖的学校，如Mac.Robertson精英女校，墨尔本文法学校，卫斯理学院等就在你家身旁。无疑为子女教育提供了良好的保证。
2周边配套周边教育维多利亚艺术学院 700米
Mac.Robertson精英女校 900米墨尔本文法学校 1公里墨尔本女子文法学校 1.7公里墨尔本高中 2.8公里墨尔本皇家理工大学 2.8公里Albert Park学院 3公里
墨尔本大学 3.5公里
Port Melbourne小学 3.6公里
从高中到大学，抑或艺术类专业学习，各大名校应有尽有！
周边交通 Flinders火车站 1.7公里
电车站: 1,3,5,6,8,16,55,64,67,72路 400米
西门大桥高速公路 2分钟车程墨尔本码头 10分钟车程
周边娱乐购物中心Coles SouthMelbourne 800米
南墨尔本市场 1公里皇冠商场 1.6公里
Collins高端购物街 1.9公里Bourke 街购物中心 2.2公里Emporium购物商城 2.5公里DFO品牌商品大卖场 2.6公里Chapel购物街 3公里生活购物两不误！
墨尔本皇家植物园 700米
国立美术馆 1.2公里
墨尔本艺术中心 1.3公里联邦广场 1.7公里
墨尔本公园澳网中心 1.9公里墨尔本运动中心 2公里Albert Park室内体育场 2.2公里Middle Park保龄球俱乐部 2.7公里
3室内设计公寓设施 项目共有23层，包含236套公寓，有2层地下车库，1到4楼包含车库和低层公寓，5楼是住客俱乐部，从21楼开始是顶楼公寓，23层有4套无敌景色的超级顶层公寓。项目由著名的SJB建筑师设计，外观新颖，好似一顶尊贵的王冠。
内部配套设施包括：豪华私人会所、健身房、泳池、影院、阅览室、咖啡厅、游戏厅、酒窖等
并提供安全冷链食品配送、衣物干洗、房屋清洁等服务，可以满足各类人群的需求。
公寓内部精装，6.4星级节能设计
配有大理石台面，木质地板和欧洲进口电器，双层玻璃落地窗，LED射灯，冷暖空调等。
4推荐理由推荐理由投资Southbank 的5个理由01南岸区(Southbank)与墨尔本CBD近在咫尺，曾被《澳洲时代报》评为维多利亚州地价最贵，升值潜力为墨尔本之冠的地区，集时尚、文化、繁华为一体。同时被誉为是墨尔本最适宜散步的住宅区，“宜步指数”高达91/100。02
南岸区(Southbank)与墨尔本CBD近在咫尺，曾被《澳洲时代报》评为维多利亚州地价最贵，升值潜力为墨尔本之冠的地区，集时尚、文化、繁华为一体。同时被誉为是墨尔本最适宜散步的住宅区，“宜步指数”高达91/100。03
人口增长强劲。根据City Of Melbourne的数据显示，墨尔本Southbank 人口将在未来几十年增长迅速，预计将从2013年的11,303人增加至2040年的74，000人，增长高达655%。
04
高收入群体。Southbank的人口收入中位数远高于整个墨尔本地区，租房可承受率高。05
租赁市场活跃，租金空置率低。由于紧靠中央商务区，有大批的白领阶层和学生群体会选择在此定居，Southbank区域的租房需求持续旺盛。房产价格持续增长。据RP Data数据显示，过去10年，Southbank 公寓价格增长了约70%。
楼花信息
两房一卫一车位：585，000
No.2
◆ ◆ ◆ ◆union tower apartment ◆ ◆ ◆ ◆
项目简介：Union Tower也称为联邦大厦，位于墨尔本CBD Little Lonsdale Street。大厦毗邻市中心主街伊丽莎白街。无论上班还是上学，只需步行距离或者搭电车即可到达。既有令墨尔本人骄傲的艺术街道、又有维多利亚风格的古朴建筑。商圈中心、名牌大学及各种门店环绕、交通便利，墨尔本的唐人街也仅举步之遥，是性价比极高的市中心稀缺高层投资公寓。楼盘设计干净利落，简约又不失奢华，公寓设施一应俱全包括健身房，空中会所，室外BBQ, 装修豪华精美，带给你高品质的生活享受，满足了现代人对于都市生活的种种需求。大厦还专门为学生和白领设计了学习中心，让您享受安心清净的学习和工作环境。1区域介绍
墨尔本CBD集墨尔本传统文化与吃喝玩乐于一身。凡是住在这里的朋友，无一不对它恋恋不舍。这里有墨尔本最值得骄傲的街道艺术，历史悠久的集市，诸多维多利亚风格的建筑，还有年轻人最爱的酒吧、电影院、艺术馆、健身房、街边小吃以及高大上的五星级酒店等等。这里也是购物者的天堂，步行距离即可畅游在各大商场以及世界级奢侈品之中
2周边配套周边教育RMIT University 600m
Melbourne University 1.6km
从高中到大学，抑或艺术类专业学习，各大名校应有尽有！
周边交通 Elizabeth St/La Trobe St电车站 200m
Flagstaff Station 700mSouthern Cross Station 1.1kmMelbourne Central Railway Station 1.4kmFlinders Street Station 1.4km
周边娱乐
墨尔本博物馆 1.7km 维多利亚州立图书馆 400m
唐人街 400m
维多利亚女王市场 850m
BOURKE STREET MALL购物中心 450m DEGRAVES街 1.5km ST PATRICKS 教堂 1.8Km FLAGSTAFF 花园 300m
3室内设计项目共35层楼高，共165套公寓，项目配套设施完善，一楼是商品零售区，同时配有健身房、电影院、会议室以及顶楼的BBQ娱乐区。
CBD横竖九条街上奢侈品专柜，精致小店，咖啡厅酒吧一应俱全，尽享墨尔本的繁华景象。
4推荐理由地理优势：
Union Tower 位于墨尔本CBD的核心地段。
生活优势：
墨尔本CBD集墨尔本传统文化与吃喝玩乐于一身。这里有墨尔本最值得骄傲的街道艺术，历史悠久的集市，诸多维多利亚风格的建筑，还有年轻人最爱的酒吧、电影院、艺术馆、健身房、街边小吃以及高大上的五星级酒店等等。这里也是购物者的天堂，步行距离即可畅游在各大商场以及世界级奢侈品之中。
交通优势
无论上班还是上学，只需步行距离或者搭电车即可到达。而且墨尔本市中心有一个非常棒的福利，就是在指定范围内搭乘电车无需花费一分钱，就能到达想去的地方。想要出城办事也有火车和公交车随时待命。从这里出发，能够到达墨尔本任何一处你想要去的地方。非常非常的方便！
其他优势：
Union Tower被众多澳洲知名学府所环绕。其身后就是RMIT University （墨尔本皇家理工大学）学府；电车5分钟即可到到达墨尔本大学。还有众多学府距离此处也只有数步之遥。所以说这里的公寓绝对是众多留学生的首选！！！
优势总结
Union Tower 不仅“先天优势”齐全，“自我修养”也是非常优秀的。Union Tower 的设计干净利落、简约大方让人耳目一新。
更搭配了健身房、综合休闲中心等设施，满足了现代人对于都市生活的种种需求。
楼花信息 一房一卫一书房：425，000 起两房一卫：523，500 起两房两卫：714，000 起
相信通过以上的介绍，大家对这些公寓项目已经有了详细的了解。除了这两个项目外，我们公司目前拥有大量楼花可以转让，有的项目将马上 Settle，有的项目也将在几个月后 Settle，大家可以根据自身需求选择不同的楼盘。
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Tel：0451381977 张先生
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公司地址：101 Collins Street，Melbourne，VIC 3000
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平台简介墨尔本首个大型楼花转让平台，隶属于尊铂地产投资集团旗下，建立于2014年初，迄今为止已帮助几千位客户将楼花成功转让。作为墨尔本首个最正规、最权威、信息最全面的楼花转让平台，我们始终致力于为客户提供最专业、贴心、优质的一站式服务，并承诺楼花转让成功前，不产生任何费用。我们的楼花转让业务不仅包含市中心及其他热门区域的精品公寓、奢华公寓，也包含高品质的别墅项目。因此，我们有足够的信心满足不同客户对于房产的不同需求。平台自成立以来，已得到无数客户的认可，并与为数不少的墨尔本地产界精英建立了长期合作关系。如果您有任何有关墨尔本楼花转让的需求，欢迎随时发邮件至公司邮箱：。
07-10
尊铂地产集团
以回租方式出售墨尔本办公室/零售大楼以回租方式出售墨尔本办公室/零售大楼
售价: $8,200,000
该大楼于 2019 年年中竣工，包括底层宽敞的多功能零售展示厅，具备企业品质的开放式办公空间/会议室位于大楼的一楼。
售价为 820 万澳元。条款可协商
物业提供：
- 总净出租面积约为：934 平方米（底层：400 平方米；一楼：535 平方米）
- 停车位：7个安全车位。
- 入住率：100%
- 初始租赁期限：10 年
- 租赁开始日期：2019 年 12 月
- 期权期限：5年
- 一年的净收入预计：$427,000.00 + GST
- 出租人支出（大约）：$3,126.81（土地税）
- 承租人支出：所有费用支出、税收和征税
- 租金审查 - 基数和上浮：每年提升3%，并在期权期限开始时对市场进行租金审查。
- 出租人租赁担保：12个月的净租金
主要投资亮点
- 安全回租
- 初始租期无空缺。
- 稳定的收入来源，保证租金增长。
- 低管理和低维护。
- 租户支付所有费用支出、税收和征税，为业主提供可靠的净回报。
联系代理人0422 060 234 / (03) 9663 0988了解更多详情。
天海国际集团（SkyseaInternational Group Pty Ltd）是澳洲业界享誉盛名的华人地产集团。集团的总部坐落在繁华的墨尔本中央商务区，为澳洲境内乃至海外的客户提供专业的投资服务。集团秉承本着“梦想之路、永不止步、全力以赴、做到最好”的宗旨，锐意进取的精神和科学严谨的管理，逐步发展形成了集天海房产，天海建材，天海信贷、天海移民，天海旅游，天海教育，天海娱乐和天海体育为一体的综合性集团公司。天海房产由资深的房地产投资专家和专业的销售团队组成，致力于为全球范围内的客户提供澳洲置业、项目开发、金融投资等一站式尊贵服务。
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