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其他服务 | 2019-10-15 18:05:56

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详细描述

澳联储再次降息!如何购买高回报的房产?房产新思维来教您!.

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对于关心澳洲经济的您来说,澳联储近期再次降息0.25%的新闻一定早已耳闻。经济学家们预计,澳联储会在19年年末或2020年上半年进一步降息。



降息、5%首付政策以及贷款审核利率的放松,这一系列政策确实对本地购房者而言是利好消息。简而言之,他们可以用现有的收入贷到更多的款项了。作为投资者,我们则要把眼光放得更加长远。
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那么,如何在房市回暖前抓紧机会寻找最适合的投资机会呢?澳汉地产将在10月19日举办房产投资新思维讲座,现场分享独家窍门助您精准投资获得高收益:
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活动信息






时间:



2019年10月19日 14:30至16:30



地点:



45 Linden Avenue, Ivanhoe, 3079








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两大影响地产市场的因素
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其一是:银行贷款规则的放松
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从7月开始,各大银行也放宽了贷款审核利率(assessment rate),使得购房者在同样收入的情况下,贷款能力有了10%到15%的客户提升,另外,明年1月即将推出的低收入者5%首付计划又是另一股推力。

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其二是:执政党对于振兴房地产市场的决心
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今年5月的大选过后,自由党莫里森政府的上台不但使得工党取消负扣税的成为泡影,也提高了大家的购房信心。
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纵观全局,近期政府已多次推出各项优惠政策来鼓励购房。如果您已经拥有了多套房产,那么利用负扣税政策合理省税就是减少购房开支,提高Capital Gain的最大利器。这一话题我们留到活动现场和大家分享。



正是由于政策上的扶持和优惠,越来越多的买家投身房产市场,促进了房价的进一步回升。如何抓紧机会,在房价正式飙升之前买一套房产作为投资呢?



澳汉地产将在10月19日举办房产投资新思维讲座,现场分享三大秘助您精准投资获得高收益:
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如何通过5大要点精准找出增值性强的公寓;



如何合理利用规则使您的资金投入最小化;



精英投资者秘而不宣的投资小工具;
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三大秘诀,一次性告诉您答案!



更有嘉宾现场介绍富人区花园自住公寓Ivanhoe Gardens如何帮您实现高资本收益!
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嘉宾阵容
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Max Pang



持牌房产经纪人

澳洲工作和生活近15年

丰富的澳大利亚社会、生活、房产投资经验
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Doug Middleton



Ivanhoe Gardens 项目负责人

数十年房产投资经验

帮助上千本地客户建立房产投资组合
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活动流程:



14:30-15:00 全体来宾入场签到,提供免费酒水及食物



15:00-15:40 嘉宾Max发言,介绍如何用最少的资金获得更好的投资回报的三大秘密



15:40-16:00  Blue Earth Group开发商代表Doug介绍Ivanhoe Garden项目如何让您获得好的capital gain



16:00-16:30 问答环节及现场抽奖



16:30 活动结束
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精美奖品等你拿,人人有奖!
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活动现场来宾均参与抽奖,当场赠送电影票、美酒、精品书籍等礼品。
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当然,仅仅了解经济形势是不够的,墨尔本到底还有哪里是值得投资的呢?地段是首要因素。
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墨尔本哪里值得投资?
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墨尔本的Ivanhoe作为东北面的传统富人区,一直受到本地买家的青睐。Ivanhoe位于墨尔本的东北区,距离墨尔本市中心仅仅12公里,而且上M3高速公路极为方便,15分钟内即可抵达City。这是一个绿化覆盖率高达30%以上,充满了公园和名校的区域。
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独特医疗体系
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Ivanhoe一带拥有Austin Hospital(成立于1882年的公立医院)、Heidelburg Repatriation Hospital以及Warringal Private Hospital,形成了整个维州最大的医疗体系。
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教育设施齐全
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除了从医人员,还有一批不容忽视的租赁人群:大学生。事实上,著名大学La Trobe大学距离Ivanhoe Gardens仅仅6分钟车程。



Ivanhoe Grammar School、Ivanhoe Girls’ Grammar自然不必多说,作为名牌私校一直是众多家长的首选。
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购物便利
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购物方面,您既可以选择去开车仅仅5分钟的Warrigal购物中心,满足您生活所需。如果您想来一场畅爽购物之旅,那可以驱车7分钟来到北面最大的Northland购物中心,那里名品店众多,面积广大,一定让您不虚此行。
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由于当地政府对于该区域的严格规划,该区域的可开发公寓用地已经几乎没有,本次给大家带来的Ivanhoe Gardens很可能是Ivanhoe最后几处公寓社区项目。供应量稀缺、受当地居民追捧,正是判断高增值公寓的重要参考,也使得Ivanhoe拥有了投资的潜力。
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Ivanhoe Gardens的魅力
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本次给大家带来的Ivanhoe gardens,不仅位于Austin Hospital体系,而且配套齐全,设计合理,符合高增值自住型公寓的所有要素。下面让我们来欣赏一组美图,来一观Ivanhoe Gardens的庐山真面目。
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共享工作空间、视觉高尔夫、SPA、洗车设备、餐厅、园林景观、私人影院、Dog Wash设备、私人宴会厅及酒窖。。。
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请关注澳汉地产,了解我们的最新活动及讯息。澳汉地产每周会给您送上免费市场报告,帮助您了解最新市场动态及新闻。
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联系人:Max Pang



咨询电话:0478354321



公司地址:503/167 Queen Street, Melbourne, Vic, 3000
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请长按识别以下二维码了解更多资讯:
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