信息内容
Address：75 Central Road Hampton Park
出售价格：45万澳元
来源：个人
房产类型：联排别墅
详细描述
房产类型： 联排别墅
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 2
厅： 2
卫： 2
阳台：
车库： 2
联系人： Anita
电话： 0414322890
微信： Pri-Anita
墨尔本东南花园式联排别墅小区！2房2卫2车库不到45万
尊铂地产投资集团
本周推荐 |75 Central
在澳洲买房几十万澳元的预算，说实话选择不多不想去西区、维州偏远地区，只看东南区房子的朋友
你们的机！会！终于来了！
并且此项目还有1W澳币的购房奖励，2021年5月底前购房都有机会获得
-买家可在房屋交割后拿到1W澳币返现或
-可以提供为期12个月5%的租金保证(价值4,000澳元）或
-窗户饰面(价值1500澳元)或
-项目折旧表(价值500澳元)
75 Central
一个成熟的东部郊区的全新项目。
全新的总体规划项目是该地区第一个现代风格的城镇住宅开发项目
项目推荐
项目名称：75 Central
项目地址：75 Central Road Hampton Park
土地面积：20230平方米
建筑团队：罗斯洛曼
开发团队：Acme
项目起价：448,000澳元
开工时间：2021年底
完工时间：2022年底或2023年初
中环75号可快速到达一系列公园、文化中心、购物中心和学校，在名称上是中心，在性质上也是中心。
这个全新的总体规划项目是该地区第一个现代风格的城镇住宅开发项目。
每个小镇的住宅都有自己的独特身份，每一天都很轻松地生活着，现代的设计和对空间的巧妙利用。
该项目中的两个公园为居民提供了与家人和朋友共度时光的空间。
10分钟的圈子非常适合外出购物、就餐、上学和通勤。
区域介绍
位于墨尔本CBD东南约36公里处，归City of Casey市政管辖。在2016年的人口普查中，Hampton Park的总人口为25,530人。
[backcolor=rgba(86, 61, 227, 0.0392157)]一个被墨尔本人严重低估的东南郊区！未来20年人口将暴涨44%，房价正悄然走高
[backcolor=rgba(86, 61, 227, 0.0392157)]HamptonPark靠近Dandenong和Cranbourne，并处于Cranbourne、Pakenham两条火车线路的交接位置。郊区的大规模开发始于1970年代，截至2016年，这个区的私人住宅共计有8,328套，Hampton Park仍有大量土地尚待开发，是墨尔本东南区开发较快、房价可负担性较高的一个郊区。
周边配套
坐享成熟社区红利，吃穿住行一键满足
和从无到有，一步一步开发的西区不同，Hampton Park 联排项目周边都是成熟小区，所以不用担心吃穿用行，项目坐落在Hampton Park最核心位置，这里的生活、出行、娱乐、教育资源非常便利且丰富。
小区内还将规划两个大型绿地公园，提供充足氧气和活动空间，包括：
- 儿童游乐设施
- BBQ烧烤区
- 户外活动区
- 露天电影院
- 访客停车位
01 交通便利
交通出行便利，多条火车、公交线路，周边畅通无阻- 开车6分钟至 Lynbrook 火车站
- 开车7分钟到 HALLAM 火车站
- 开车8分钟至NARRE WARREN 火车站
- 多路公交：892、893、894、895、982、863、891
03 休闲娱乐
#休闲娱乐
购物
75 central
- 开车5分钟至 HAMPTON PARK 购物中心
- 开车12分钟至WESTFIELD 大型购物中心
- APPLE
- HARVEY NORMAN
- BUNNINGS
- REBEL
- SPOTLIGHT
- THE GOOD GUYS
- JB HIFI
休闲
TO MY MOTHER
- 班吉尔场馆艺术活动中心 BUNJIL PLACE
- 网球俱乐部 HAMPTON PARK TENNIS CLUB
- 未来的公共高尔夫球场 PROPOSED PUBLIC GOLF COURSE
- 图书馆 HAMPTON PARK LIBRARY
- 健身房 RIPPED GYM
- LE MANS ENTERTAINMENT
- 儿童室内游乐场 KIDS SPACE INDOOR PLAY CENTRE
- 高尔夫俱乐部 CRANBOURNE GOLF CLUB
04 教育资源
- 开车4分钟至 HAMPTON PARK PRIMARY SCHOOL
- 开车3分钟至ST KEVIN’S PRIMARY SCHOOL
- 开车2分钟至 RIVER GUM PRIMARY SCHOOL
- 开车3分钟至CORAL PARK PRIMARY SCHOOL
- 开车2分钟至中学HAMPTON PARK SECONDARY COLLEGE
05绿色出行
- SCOTT PARK
- CENTRAL ROAD RESERVE
- HAMPTON PARK SKATE PARK
- CAIRNS ROAD RESERVE PLAYGROUND
- CAIRNS ROAD RESERVE
- ROBERT BOOTH RESERVE
- RIVER GUM CREEK RESERVE
- RIVER GUM CREEK LINEAR RESERVE
- HALLAM VALLEY TRAIL
设计理念
Hampton park 项目由澳洲著名建筑设计公司Rothelowman亲自操刀设计，这是一家在悉尼、墨尔本、布里斯班均设有办公场所的本土公司，设计的项目大多非常精美有特色。
Hampton park项目用料高档，里里外外都凸显出人性化贴心设计。
图
设计理念
室内
ZUNBO
内部全部精装修，室内有深浅2种配色可选。
客厅和卧室层高约2.7米，卫生间层高约2.4米，屋内采光明亮。
厨房配备全套顶尖德国博世bosch品牌厨房电器，包括：
- 60cm四灶燃气灶台
- 60cm内嵌式多功能电烤箱
- 独立洗碗机
- 抽油烟机
- 卧室配备大面积木衣柜
- 每户都配有一个浴缸，淋浴卫生间干湿分离
- 车库可远程遥控，倾斜式升降车库门
- 每户都有自己的独立后院、信箱
项目亮点
该地区首个现代设计的联排住宅项目
优越的地理位置-靠近一切，是成熟郊区的填充区。
- 2个内部公园，配有供儿童玩耍和休闲的设施。
- 博世电器+木材外观地板+石桌+私人后院+双层玻璃窗+6星级能源评级
- 经验丰富的开发商在东郊做了许多项目
只需要付10%的钱就可以锁上房子
- 低持有成本-OC费用(每年850澳元)水费(每年480澳元)市政费(每年1400澳元至1400澳元)
- 稳定的租金回报(大约2%的空置率)和高潜力
- 第一阶段限量放行
- 历史最低利率
- 在2021年6月30日之前，政府对100万澳元以下的住宅实行印花税五折优惠政策。
- 首次置业人士可免印花税及10000元首次置业津贴。
户型介绍
2-4房精致联排，里外均用料高档
人性化贴心设计，9种户型，总有一款让你满意
👇推荐的平面布置图
STYLE B2 3间卧室3间浴室2辆车
价格仅为53.5万澳元
每平方米价格低于3000澳元
STYLE B1 3间卧室3间浴室2辆车
价格仅为53.8万澳元
STYLE D1 3间卧室2个半浴室2辆车
价格仅为57.8万澳元
STYLE E1 3间卧室3个半浴室2辆车
价格仅为56.5万澳元
STYLE G1 间卧室2个浴室2辆车
价格仅为44.8万澳元
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【尊铂地产投资集团】MCKINNON TERRACES 绝佳地段学区房别墅. 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2018-2-6 15:47 编辑
McKinnon Terraces— 一个千载难逢的联排别墅项目，坐落在位置一流的Bentleigh，最具品位的设计，无可挑剔的建筑质量，丰富的内部空间和健全的外部设计，满足大小家庭的不同需求！McKinnon Terraces共提供14套各具特色的别墅，为不同家庭而贴心地提供了两室以及三室的选择，每个别墅代表着一个现代的生活体验。成熟的社区也不断吸引着新买家的目光。步行即可到达繁华的中心路， 学校，公园，一系列的餐厅和商店。更惊喜的是，McKinnon Terraces也位于令人垂涎的McKinnon中学学区。毋庸置疑的地段优势带给你丰厚的投资回报！在Bentleigh区有着好几个风景优美的公园：Alnutt公园、Victory公园、Halley公园和Bentleigh纪念花园。Centre路是购物中心区，有250多家零售店，主要出售新鲜食品、大陆熟食，还有蛋糕店和咖啡馆。还有Patterson路，这条路上有咖啡馆、咖啡店、中餐馆、印度餐馆、报刊店、超市、面包店、有机食品店、鱼店、旅行社、披萨店、美甲店、小提琴制作店、按摩中心和美发店。学校有Our Lady of the Sacred Heart学院、Bentleigh West小学和St. Paul’s小学。Bentleigh以及它的邻区McKinnon因为著名的公立中学而倍受华人家长和华人投资者的欢迎，如果在Bentleigh买房，建议看一看地段是否在McKinnon校区内，校区房平均每年的增幅要比非校区房高出5%-10%不等，因为需求永远比供给要大。Bentleigh区大部分超过600平米的土地都可以向Glen Eira区政府申请建造1-2栋连排别墅。教育：
McKinnon 中学 1.4km
Bentleigh West 小学 1.7k m
Monash 大学 5.1km
交通：
Bentleigh 火车站 300m
703 公交车 300m
休闲：
中心路购物街 1km
Allnutt 公园 1.2km
Bay st 购物街 4.6km
Brighton 海滩 6km
Chadstone 购物中心 7.3km室内设计户型介绍2房2卫1车位 81万起3房2卫1 Study 2车位 128万起
02-06
尊铂地产集团
新房出租，两房一厅，一房一厅单间. （一） 单间一卫18平方米左右$370／月
东南都有窗，明亮安静，房内有内嵌壁橱，家具，硬木地板，
提供空调，冰箱，微波炉，厨具, 洗衣机，烘干机。
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环境优美，在大学附近，近巴士站，有多条巴士专线，交通方便，
近超市，购物便利，适合学生或小家庭人士入住"
我的联系方式，房子的图片和里面的全部家具的图片，详细信息及位置我已上传到我主页 环境 实
物布景 租金 图片 非诚勿扰 谢谢。 有意者请发邮箱 ；[email protected] （请备注是在哪看到的，谢谢）
05-01
huangmm2
【尊铂地产集团】香格里拉五星大酒店入驻墨尔本CBD. 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2017-11-2 16:57 编辑
项目介绍
尊铂地产维多利亚州首个6星级大酒店－香格里拉入驻墨尔本CBD ！！选址墨尔本“双子塔”全墨尔本首发100套限量预售AUD50万起！！
Sapphire By The GardensSapphire By The Gardens
全球知名香格里拉大酒店入驻墨尔本CBD“双子塔”千载难逢的置业机遇
该项目坐落在墨尔本展览大街308号，由Cox建筑事务所和Fender Katsilide设计的双子塔可俯瞰世界文化遗产——墨尔本卡尔顿花园。项目的筹建审批正在进行中。 该项目计划于2022年完工，届时将成为一座豪华五星级酒店——墨尔本香格里拉大酒店。酒店预计拥有500间客房，分为三种不同的礼遇等级，客人可在此享受空中大堂、餐厅、水疗、健体中心、泳池以及设施先进的大宴会厅。 第二栋塔楼将包括300间豪华住宅公寓和办公空间。两栋塔楼之间设有空中走廊，塔楼的低层将用于零售空间的开发。
开发团队
马来西亚实达集团成立于1974年, 在房地产开发领域享有高知名度。实达集团是马来西亚最有实力的房地产上市公司之一，拥有小镇、生态保护区、豪华飞地、高端住宅、商用及零售物业等投资组合。
2016年实达集团第九次荣膺马来西亚顶级房地产开发大奖The Edge榜首，是该奖项创立以来唯一取得如此成就的房地产企业。实达集团也是马来西亚唯一获得七次全球卓越建设奖和九次马来西亚卓越地产奖的马来西亚企业。 实达集团在马来西亚三个主要经济中心拥有颇具规模的业务，包括巴生谷，新山市和槟城，并在沙巴州有一个项目。集团的国际业务已扩展至越南、澳大利亚、新加坡、中国和英国。 截至2017年3月31日，集团有30个在建项目，未开发土地储备有效面积达5,141英亩，总发展价值达757.2亿马来西亚令吉。
香格里拉酒店集团
总部设在香港的香格里拉酒店集团是全球知名酒店管理公司，目前经营遍布22个国家和73个目的地九十多家香格里拉酒店、嘉里酒店、今旅酒店和盛贸饭店。立足亚洲，经过40多年的潜心经营，“发自内心的待客之道”已经成为香格里拉酒店集团建立于亚太、中东、欧洲、北美和环印度洋地区的品牌标志。此外，集团还有众多新酒店项目正在筹措中，主要分布在澳大利亚、中国大陆、柬埔寨、印度尼西亚、马来西亚、沙特阿拉伯和斯里兰卡。
世界各地香格里拉酒店鉴赏
上海的香格里拉位于黄浦江畔，西望外滩，东临滨江大道。
阿布扎比香格里拉酒店如宫殿般熠熠夺目。
北京的香格里大酒店中西元素结合，奢华又不失风雅，使多少人神池向往。
迪拜的香格里拉是两座耸入云霄的高塔。迪拜的天际线仿佛跨仿佛越了几个世纪，而它却依旧压艳群芳，醒目依然。
悉尼香格里拉酒店坐落于全城最贵的地段，俯瞰Darling海港和悉尼歌剧院。
室内设计Shangri-La酒店的室内设计及材料使用都是行业内最优质的，旨在给您独一无二的居家生活体验。宽敞时尚的客厅和用餐区，配备了让您品尝到墨尔本城市生活的最高标准。客厅的沙发床还可以容纳额外的客人。设备齐全的现代化厨房，包括烤箱，微波炉和洗碗机。香格里拉将为您提供一系列丰富多彩的生活选择，满足您所需要的任何生活方式。
酒店环境
地理位置
该项目位于拉筹伯街（Latrobe Street） 和展览街（Exhibition Street）的交界处，可以俯瞰展览花园（Exhibition Gardens）。楼下有多条电车、公交路线，交通便利，周围众多办公场所、商业店铺、中西餐馆围绕，能最大程度的满足您生活方方面面的需求。居住在此的您可享受墨尔本市中心无与伦比的美--自然美景和现代建筑精华的完美结合。墨尔本大学、皇家理工大学、维多利亚大学等诸多名校皆围绕其中，可谓是工作求学的最佳住所。
附近交通
750米到Parliament Station步行十分钟19路电车约15分钟到墨尔本大学550米步行7分钟至Melbourne Central700到RMIT墨尔本皇家理工大学1.3公里到维多利亚女王市场（QVM）500米到Emporium购物中心350米到步行5分钟到China Town周边教育
墨尔本大学1.7km 皇家墨尔本理工大学545m墨尔本大学高中 2kmHaileybury私校 1.5kmCarlton Garden小学 720m
休闲购物
墨尔本唐人街Melbourne Central购物中心Emporium购物中心墨尔本博物馆Flagstaff Gardens维多利亚艺术中心维多利亚州立图书馆墨尔本艺术中心88层尤里卡观景台皇冠赌场休闲娱乐中心墨尔本会展中心
户型鉴赏
❖ 一房一卫
室内面积51.1平米价格：AUD 55万
❖ 一房一卫 ＋1 study room室内面积54.2平米价格：AUD 57.7万
❖ 两房两卫＋1 studey room
室内面积84.3平米价格：AUD122万
❖ 三房两卫 室内面积96.5平米价格：AUD151.5万
❖ 三房两卫 室内面积111.9平米价格：AUD173.4万
公司介绍
尊铂地产投资集团以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率。我们公司拥有六十余名专业的投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
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