信息内容
Address：1 Casino Dr, Broadbeach
出售价格：85万澳元
来源：个人
房产类型：公寓
详细描述
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 2
厅： 1
卫： 2
阳台： 1
车库： 1
联系人： Anita
电话： 0414322890
微信： Pri-Anita
海滨之居 · 品味非凡|SIGNATURE & THE STAR 黄金海岸大型奢华项目
项目介绍
转楼花
项目名称：SIGNATURE
项目地址：Broadbeach旁
房产类型：35层海景公寓
公寓价格：$475,000起
交房时间：2021年
公寓套数：263套（所有公寓均能看到海景）
户型介绍：一房一卫/两房两卫/两房两卫加书房/三房三卫
SIGNATURE坐落于世界一流的旅游度假区布罗德海滩南部，紧邻昆士兰最高端的购物中心太平洋购物商场以及The Star综合娱乐度假村。SIGNATURE有多种户型可供选择，值得一提的是，楼内的每套公寓都可看到海景，称得上是“全海景公寓”。公寓配套设施非常完备，四层配有业主专享的50米无边泳池、健身房、SPA、桑拿、烧烤区、业主休闲平台以及景观绿地，带给住户五星级的居住享受。
SIGNATURE总投资2.2亿澳币，位于黄金海岸中心布罗德地区，建造完毕之后就如项目名字一般，成为整个地区标志性的“签名”。除此之外SIGNATURE引以为豪的一点是：所有公寓都可饱览海景！！！
区域介绍
转楼花
一半沙滩 一半城市
这里充满机遇
这里令人向往
这里拥有全世界最长海岸线
以及一年超过300天的晴天
多元化的经济体融合自然与都市、宁静与繁华
这就是黄金海岸独一无二
是您生活、工作、度假、学习和投资的
最佳目的地
Signature项目位于黄金海岸著名的Broadbeach旁边，距离海滩仅几十米之遥。
坐拥一系列世界顶级餐馆，商店。面朝大海，让您在家中即可欣赏壮丽海景。超大无边框50米宽游泳池，五星级休闲娱乐设施，让您足不出户体验酒店式顶级服务。
周边配套
转楼花
得天独厚的地理位置
2021
SIGNATURE 项目坐落于世界一流的旅游度假区布罗德海滩（Broadbeach）的南部，距离海滩仅150米，让您尽情享受阳光和蓝天；
它也紧邻昆士兰最高端的购物中心太平洋购物商场（Pacific Fair）以及The Star综合娱乐度假村，这里将会开启你真正的度假式生活。
便利的交通资源
2021 ·
除此之外，SIGNATURE 项目交通方便，可方便进入黄金海岸高速公路主干道Gold Coast Highway，周边公共交通也十分健全，可方便到达巴士站和轻轨站。
休闲娱乐资源
2021 ·
- 250m可至Oracle餐饮与零售商业区；
- 450m可至Oasis购物中心；
- 450m可至Surf Parade休闲区；
- 600m可至黄金海岸会展中心；
- 800m可至The Star综合赌场度假村；
- 900m可至太平洋购物中心；
- 150m可至Patrolled海滩；
- 150m可至Pratten公园；
- 350m可至Kurrawa海滩：
- 500m可至Kurrawa公园；
教育资源
2021 ·
- 教育：650m可至布罗德州立学校；
设计配套
转楼花
这个项目从设计到内部装修再到最后的定价，可以看得出是诚意满满的作品。先看他的设计，层层面面几乎都考虑到了，每一户都拥有海景，户型的设计也很方正，面西的户型都有巧妙不失美观的遮阳板，颇为人性化。
SIGNATURE
室内设计
内部装修也是五星级酒店的品质，大楼用整个一层来提供了高端会所的体验，有着50米泳池的标准长度—很罕见也是一个很大亮点，因为很多澳洲居民酷爱游泳、健身，这在将来会是对寻求酒店公寓入住的游客一个很大的吸引。
TO
SIGNATURE公寓楼概况：
- 35层公寓楼，包括1房、2房、3房公寓，总共263套；
- 多种户型可供选择，每套公寓都可看到海景；
- 设有298个车位，所有户型都配备车位；
- 五层开始为公寓住宅，楼下为配套零售商业区和自行车储存区等；
- 五星级配套设施：4层设有业主专享的50米无边泳池、健身房、SPA、桑拿、烧烤区、业主休闲平台以及景观绿地；
SINGING IN
THE SUMMERTIME
TO MY MOTHER
公寓也充分考虑到存储空间的重要性，打造了包括梳妆台、学习区、大型衣柜在内的丰富的存储空间。
开发团队
转楼花
SIGNATURE 项目的开发商是来自墨尔本的地产大佬Paul Little，他是常年被列为澳洲富豪榜的富豪之一。在过去十年中，他所开发的公寓超过2000套，总价值达17亿澳币。
SIGNATURE 其它布罗德地区的中高端公寓不同的是：Little先生把他是为进军黄金海岸房市的首个试水项目，因此公寓的价格非常合理，不会高不可攀。
户型介绍
转楼花
👆 Signature
2房2卫1车位
合同价格 75万2021
上半年交割
位于黄金海岸中心布罗德地区
SUMMER
THE STAR
转楼花
2021/5
#黄金地段，一流度假生活区#
LIVE LIKE A STAR
让生活璨如星辰
2021/5/21
项目
介绍
summer time
项目名称：THE STAR
项目地址：1 Casino Dr, Broadbeach
房产类型：公寓
公寓价格：$46.7W起
交房时间：2023年
户型介绍：1房,2房,3房
项目位于黄金海岸的黄金地段布罗德海滩地区（Broadbeach），紧邻昆士兰州最大和最新的太平洋购物中心，也与澳洲最大会议中心紧密相连；
楼下就可直接通往赌场休闲娱乐区，汇聚剧场、顶级餐厅、酒吧；另外，The Star Residences紧邻轻轨站、巴士站和黄金海岸高速路的主干道Gold Coast Highway，步行800米就可以到达黄金海岸沙滩，尽情享受阳光和海风。总之，布罗德海滩地区可以为您提供度假式的享受生活。
2021/5/21
周边
配套
summer time
赌场&赌场高端餐厅：
中餐厅美味Dumplings和Imperial、日料KIYOMI、西餐Garden、M&G Cafe and Bar、意大利餐厅Cucina VIVO、自助餐厅Harvest等。
- 步行三分钟：黄金海岸会展中心
- 2018年英联邦运动会媒体中
- 澳洲最大的区域会展中心；
- 每年超过200个活动在此举行；
配备最新会展技术、无限网络覆盖；
步行五分钟：
太平洋购物中心（Pacific Fair）：昆士兰第一、全澳第四大购物中心，汇集一系列国际一线品牌：包括爱马仕、LV、Prada、Tiffany、纪梵希等等；超过420家品牌特许店；
布罗德美食街：括Mecca Bah Gold Coast中东风味餐厅、The Cuban古巴餐厅、Bavarian Bier Cafe Broadbeach德国餐厅等多家异国情调餐馆；
Oasis购物中心：黄金海岸历史最悠久的购物中心，连锁超市、餐厅、邮局、精品店都有入住，是本地居民最喜欢的购物休闲目的地之一；
步行八分钟：
Kurrawa沙滩：距离项目仅800米，步行就可到达世界级沙滩，享受阳光海风，拥有4座救援塔，享有澳洲最安全的海滩美誉；
2021/5/21
适合
人群
summer time
追求稳定的高租金回报率的本地和海外房产投资人：物业位置好，档次高，设施齐全，交通方便，空置率低，租金回报率高， 此物业也适合做短租如Airbnb等，如果自己管理的话，要比一般做长租物业的租金回报率更高。
在周边有稳定工作的上班族或者是年轻夫妇：此物业位于broadbeach,邻近轻轨站，交通便利，周边餐饮，购物，娱乐设施一应俱全，是享受生活的完美选择。
2021/5/21
项目
设计
summer time
The Star Residences是由澳洲本地多次获奖的设计公司DBI全权设计，也是The Star 集团在布罗德地区的宏伟计划之一。集团CEO Matt Bekier表示：The Star赌场将成为黄金海岸甚至全澳影响力最大的地标之一，直至2022年，将总共会有5栋奢华的大楼在布罗德地区耸立。
The Star Residences为买家提供了一流机会居住在The Star Gold Coast精品度假区，可欣赏黄金海岸天际线美景。其拥有1室和2室住宅，从21层到53层均可欣赏海岸线和内陆美景，有些楼层可饱览360度海景。
公寓内部装修奢华，以自然与人为本，以艺术为点缀，注定是品味与尊贵生活的首选。所有均为方正户型，家具和内设不受任何形状局限。
The Star Residences 1塔共有53层：
● 21-53层为住宅公寓，总共423套；
● 设有296间酒店公寓，分布在7-19层（不出售）；
● 518个停车位，需另购：$45,000/单车位，$75,000/双车位；
● 20层设有业主专享的游泳池、健身房、瑜伽和普拉提室、SPA、会所、烧烤区、业主休闲室等；
● 配有1589平方米的商业用地，包括餐饮服务业和品牌特许店；
● 1塔会和现有的赌场区建立露天平台，把两者连接起来，以便住户可以方便到达赌场；
#设计
2021/5/21
投资
前景
summer time
根据2017年3月底的调查结果，黄金海岸中位数公寓价格为413,500澳元，分别比布里斯班，墨尔本和悉尼便宜21,500澳元，61,500澳元和301,500澳元。
黄金海岸的投资回报率也高于布里斯本，墨尔本和悉尼，租金收益率为5.1％，分别为4.7％，4.1％和3.7％。
由于澳大利亚其他城市的房价大幅上涨，黄金海岸的可负担性高，租赁市场和投资回报可观，黄金海岸广受国内和国际投资者的关注。
2021/5/21
户型
介绍
summer time
👆The Stars
2房2卫1车位
合同价格 85万
2023交割
21-53层为住宅
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西区Braybrook联排别墅6X万起！适合首置业买家，不仅省税还可以领1万补助！
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- 4·16 -高 端 别 墅 项 目Orion TH
01
01项目介绍
项目名称： ORION项目地址： 2a Beachley Street开发团队： Stockland共建户数： 422套联排别墅交割日期： 2021年下半年
ORION 是由澳洲最知名的上市开发企业Stockland全新打造的联排别墅小区。项目位于Braybrook，地处墨尔本CBD以西约10公里。目前，整个墨尔本西部地区正在经历一个快速的变化期，由于距离CBD相对较近的距离和比较低的房价，这里正在吸引越来越多自住及投资买家的关注。
ORION项目总共由422套联排别墅构成的综合小区。项目距离临近的Tottenham火车站大约1.5公里，乘坐火车到达市中心的时间为15分钟左右。项目目前一期正式对外发售，项目包含三房及四房的联排别墅，土地面积92-294平米，室内面积144-221平米。
Orion-这里街道两排栽满绿树，既装配了现代化的生活设施，又充满着温馨的澳式社区氛围。
项目由知名的建筑设计事务所DKO担纲，他们擅长吸收采纳自然元素来为住宅加入柔软温情的特色。在Orion，每一栋住宅都拥有充沛的自然光线、超大的明亮门窗和私密性极佳的绿荫户外空间。
社区内部更有开发商和设计方引以为傲的绿化带——一系列彼此融汇相连的公园和绿地共同形成了这一大型规划社区的“绿色脊梁”，让居民享受到“会呼吸的社区”。
02区域介绍
目前，Braybrook区域内居住着大约10000人口，预计从现在到2031年，该区域内每年的人口增加速度约为2.4%，强劲的人口增长，无疑将给整个区域内的房产增值带来有利的消息。
而Braybrook所在的Maribyrong市，更是将在未来20年增加约80%的人口，从目前的86000人，猛增至156,000人！
03配套设施
Braybrook区内共有8个公园及其它休闲公共区域，包括Braybrook Park，Cranwell Reserve，Skinny Reserve等。距离项目4公里之外的Highpoint 购物中心内，包含Myer，David Jones，Event电影院等各类购物娱乐设施，该商场在最近还刚刚经过了3亿澳元的升级，正以全新的状态欢迎购物者的到来。
此外，项目4公里范围内还有包括Central West Plaza，Braybrook Shopping Center，Sunshine Plaza等在内的多个购物中心。
01交通便利距墨尔本市中心12公里的Braybrook，与Footscray、Tottenham和Sunshine等区域为邻。
在距Braybrook 15分钟车程范围之内，涵盖了墨尔本的两大就业中心：墨尔本CBD和Sunshine国家级就业与创新中心（NEIC）。另外，从Braybrook乘火车，也仅需20分钟即可抵达CBD。
目前，有425,000余人在墨尔本CBD工作，预计到2023年时，将有超过495,000人在此工作；Sunshine的NEIC则是目前墨尔本的医疗、药业、教育及运输特区，目前已经有超过14,600人在此工作，预计到2036年，这一数字将增至28,400人。
这里交通便利，距离火车站仅1公里，让您出行无忧。附近的Sunshine station是墨尔本的一大“超级交通枢纽”，多条线路通往墨尔本各个区域，2022年政府重点建设的suburban rail loop，Sunshine station也是其中的重要一站。
与此同时政府还即将在这里建设机场专线，届时无论对于常有出差需求的商业人士、还是留学移民的海外人士，居住在此都是一种方便、舒适的选择。
火车站Sunshine StationTottenham Station20分钟内轻松抵达墨尔本中央商务区
公交车6条公交线路，出行便利215路可至Highpoint购物中心410路可至繁华的Footscray市中心
骑行自行车道亦近在咫尺
02学校云集
周边学校云集，教育资源丰富。从学前、小学、到初高中，再到大学，满足不同学龄家庭的教育需求。
Caroline Chisholm Catholic CollegeDinjerra Primary SchoolWestern English Language SchoolBraybrook CollegeRosamond SchoolHarmony Early LearningVictoria University
03购物方便
Orion社区便利宜居，毗邻大型购物中心，同时周围超市、特色餐馆和精品咖啡店林立。PROFILE
Highpoint购物中心Central West购物中心Footscray市场
04医疗完善
医疗设施完善，为您和家人提供最安心的健康保障。
Footscray HospitalSunshine HospitalThe Royal Melbourne Hospital
04室内设计
与传统联排别墅不同，ORION项目属于Freehold Title，业主将不用支付strata费用。
作为澳洲最负盛名的开发商之一，Stockland将一如既往地保障项目的品质和做工，客厅2.7米的层高，分体式空调，配以全套欧式的厨卫设备，以及现代化的景观设计，将为业主和租客提供最佳的生活体验。
05投资回报率
墨尔本，是澳洲近几年来人口增长速度最快的城市，预计20年之内，这里的人口将超过悉尼，成为整个澳洲的第一大城市。墨尔本的房价相比悉尼依然具有较好的可负担性，对于投资者来说，“you make the money when you buy”，如果能以一个较低的价格买入房产，那对于一个房产投资的回报率来说，无疑是最佳的选择。
去年，Braybrook区域的独立屋中位价上涨了13%，而过去十年的年均增长率大约在11%左右。目前，该区域的63%的房屋为独立屋，公寓和联排别墅分别占20%和16%，租金回报率在4.1%，而空置率则保持在1.3%的低位。随着独立屋房价的快速上涨，越来越多的人，将会选择联排别墅作为该区域内投资或者自住的选择。
尽管悉尼和墨尔本的房产市场在过去18个月中处于调整期，但如果放眼长线，就会发现Braybrook的表现始终优于大墨尔本整体市场，是一名不折不扣的优质选手。
根据澳洲房产市场权威机构CoreLogic的数据，在过去10年中，Braybrook的房价复合年均增长率为7.4%，高于大墨尔本的6.6%；在过去5年中，Braybrook的这一增长率数据更是达到了8.8%，远优于大墨尔本的5.8%。
在住宅市场上，一般来说，3%的空置率标志着供需的平衡点，高于3%代表着供大于求，低于3%则标志着供不应求。
在整个大墨尔本的住宅空置率仅有2%的同时，Braybrook的住宅空置率更是低至了令人惊叹的0.8%，显示出这里“一房难求”的紧俏程度。随着整体墨尔本的供需矛盾不断激化、房价持续攀升，在可预见的未来内，还会有更多墨尔本人从内城区搬出，迁往可负担性更好的区域。”
06房型介绍🔥 本项目适合首置业买家距离墨尔本市区近10公里是非常成熟的社区项目2房57万起 3房68万起 4房仅74万开发商可返现2万不仅省税还可以领1万补助心动不如行动🔥
06-25
澳洲地产投资专家
Doncaster高端公寓1房38万起77平面积带车位！2房48万起！圣诞节12月限时特惠
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⏰特惠活动截止日期: 2021年12月31号
🏠全新现房, 周边配套设施一应俱全
🏃步行3分钟至南半球第二大购物中心
🏙无敌市区景观🏫优质学区房
🚌907路20分钟🕙直达CBD
💡项目地址：9 Williamsons road, Doncaster, VIC 3108
详情欢迎咨询
Anita电话: 0414322890微信: Pri-Anita
12-01
墨尔本地产投资专家
悉尼东区优质学区现房，毗邻购物中心及优美高尔夫球场景观！近UNSW. 本帖最后由 Landstar 于 2019-4-17 14:32 编辑
Pagewood Green
作为Meriton集团过去55年历史上，打造过最大的综合性社区，PagewoodGreen项目自面世以来，一直备受关注。该社区紧邻WestfieldEastgardens购物中心；俯瞰两条世界级的高尔夫球道及悉尼城市天际线景观；毗邻新南威尔士大学及悉尼机场，距离CBD也仅7公里之遥。社区内计划兴建超过4,000套公寓。第一阶段共计包括5个住宅社区，占地近8,000平米的中央花园，以及包括综合性超市的购物区。
在Pagewood green 中央建有超过8000平方米的中央公园，里面设施包括：- 儿童游乐设施- 多功能运动草地- 乒乓球设施- 烧烤和野餐区域- 行人和自行车步道等
PagewoodGreen项目开盘首日，即售出超过80套公寓。创下了Meriton全新的首日销售记录。
Dahlia作为社区内唯一一栋低层住宅，共计由167套1-3室公寓组成，以及仅供住户使用的健身房、恒温泳池、spa及桑拿房等酒店式休闲设施。
全部公寓均带有车位及储藏间。顶层豪华复式公寓，带有私享天台及全套户外厨电设备。
6层仅供住户私享的空中花园，可远眺城市天际线美景。配有先进的BBQ设施及林荫进餐区。让您与家人和朋友共享惬意的休闲时光。
项目特色：
客厅及厨房区域铺大尺寸地砖
带烘干机的独立洗衣房
卧室均带有入墙柜
超厚抛光凯撒石质台面
欧式不锈钢厨电，燃气炉灶、管道式抽油烟机
内置式微波炉及洗碗机
无框玻璃淋浴间，豪华独立式浴缸
浴室及洗衣房墙面均通铺瓷砖
挂壁式洗手池和隐蔽式水箱坐便器
壁挂式镜面橱柜
LED射灯及镀铬龙头配件
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03-28
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