信息内容
Address：70 Middleborough Rd
出售价格：60万澳元
来源：个人
房产类型：公寓
详细描述
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 现房
房产描述：
户型： 2
厅： 1
卫： 2
阳台： 1
车库： 1
联系人： Anita
电话： 0414322890
微信： Pri-Anita
Burwood Brickworks|2020年最火爆项目之一，首个六星绿色节能社区，商业综合体住宅
环保
节能
✨✨✨✨✨✨
绿色
社区
2020.08.07
墨尔本楼花转让平台
今天为大家介绍的是
首个六星绿色节能社区
Burwood Brickworks
项目简介
项目名称：Burwood Brickworks
项目地址：70 Middleborough Rd
所在城市：墨尔本
项目价格：$38.9万-$60.5万
项目类型：公寓 & 别墅
在售户型：1房、2房公寓
开发团队：Frasers Australia
交割日期：公寓2020年年底，别墅2021年
星狮地产澳洲善于打造和建设大型主题规划项目，本项目包括零售商店、娱乐、屋顶城市农场、城市广场、甬路、大面积绿化区域、公寓、别墅、独立土地等设施，在社区内部享受到高品质的生活，可谓Burwood城中城
Retail Centre & Rooftop Urban Farm 占地12700平米的餐厅和娱乐圣地由超市、1400平米的酒类商店，40家专卖店和6间精品店组成，这是一个令人兴奋，创新且具有活力的屋顶城市农场。
URBAN PLAZA城市广场是零售中心的室外延伸，这里是整个社区的中心，铺好的开放空间，阴凉大道和大量的草地为业主提供放松和完美社交的场所。
THE LINK促进便利，健康和幸福，始于对更美好生活方式的承诺。该区域设计的每个方面都鼓励居民摆脱每天依赖的交通工具。Link作为分区的主干道，通过精心布置的步行和自行车道将城市广场和绿地更好的连接到一起。
Green Place 丰富生活的绿色区域，占地2.5公顷的开放空间中，绿色区域为居民提供了户外社交和享受大自然的场所。
区域介绍
Burwood位于墨尔本市中心东部13公里处，是墨尔本市区以东的世外桃源。交通便利距离迪肯大学（DekinUniversity）仅一步之遥。这里环境优美，空气清新，是东部住宅区的首选。
有Burwood Heights购物中心和K-mart购物广场，Burwood火车站直达市中心。同时，这里距离墨尔本的几个华人区都非常近，到boxhill3公里，到Doncaster 6 公里，距Balwyn5 公里，去Kew区 8 公里。尤其方便在迪肯大学Burwood校区上学的学生。在莫纳什大学（Monash University）大学的同学也可以考虑，10分钟车程即可到达。
投资回报
近年来，越来越多的华人同胞选择来到澳大利亚的墨尔本移民，留学和置业。这里适宜的气候，全球著名的丰富教育资源，以及便利轻松的生活节奏，早已深入人心，墨尔本也因此多次被评为全球最宜居的城市。
而提起墨尔本的华人社区，首先出现在你脑海中的区会是哪一个呢？是高楼大厦已经渐渐崛起的华人重镇Box Hill？是被墨尔本华人戏称为“宇宙中心”的Glen Waverley？亦或是有着“龙脉之地”外号的Doncaster？
在2016年的澳洲人口普查中，我们就发现了许多不被人注意，但实际上正在逐渐形成中的“华人区”，这些区的特点就是紧挨着现有的成熟华人区，在生活便利性等方面有着近水楼台的优势，而相对来说这些区域的房价可负担性方面却表现好出许多。我们今天的主角，位于墨尔本东部的Burwood East，就是这样一个或许值得你考虑的区域。
2016年人口普查显示，Burwood East区域的人口为10,273人，而在当地人口中，具有中国血统的居民人数占到了21.8%，竟然超过了英国和澳洲血统的居民，排名当地第一。而在居民的出生国统计中，出生在中国的居民（14.8%）也仅次于澳大利亚本国的出生人口数（48.1%）。
在这样的前提下，普通话自然也是Burwood East使用率非常高的语言，仅次于英语，是当地第二大语言。对于年纪较大的移民来说，选择这样的区域居住，生活当然就更便利了。
另一个华人移民最看重的居住要素便是教育。在Burwood East区内，包括Burwood East Primary School，Burwood Heights Primary School等在内，总共有超过10所中小学，其中还包括私校和几所教会学校。不论你想让孩子接受哪种教育方式，这里都能满足你家庭对孩子的教育需求。
凭借着各方面均衡的实力和广受华人购房者喜爱的特点，Burwood East区域在过去的几年内楼市表现非常不俗。来自RP Data的数据显示，从2014年起，Burwood East的独立屋中位价已经从不到70万澳元，上涨到2018年的110万澳元
而在房屋空置率方面，Burwood East在2018年4月最新录得的数据为1.7%，远低于3%的市场均衡水平。而如果你关注墨尔本房市已久的话，你就该知道如今整个墨尔本的空置率都非常低，显示市场供不应求的状态非常明显，像Burwood East这样的受自住人群喜爱的区域，自然也不会例外，所以选择Brickworks绝对是您的最佳选择
项目亮点
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屋顶开农场
绿色、环保理念
在别的购物中心，屋顶要么是停车场，要么是露天平台。但是在Burwood Brickworks，它的屋顶是一个占地面积高达2000平米的屋顶农场。这也是全澳第一座盖在购物中心楼顶的农场！
这个农场利用温室大棚技术，一年四季种植各种可以吃的农作物。打造市区农场，享用有机蔬菜，当然，这都不是重点，重点是将在购物中心中建造一个市区农场！总之吧，这就是一个屋顶果园+菜园。也就是说，当你去商场买菜时，不再是从货架上拿取商品，而是自己体验摘菜的过程，就地取材、现吃现摘，增加了很多趣味性，如果你是带娃一族，还可以在假期带孩子来亲身体验植物的种植过程。
为了宣传绿色环保可持续的理念，购物中心综合了户外河道两旁3900平米的植被带和2000平米的藤蔓植物带，周围还有应季植物、野生动物、水景、灌木散步道、自行车道等，一切设计都贴合“绿色”、“环保”的设计理念，也更符合现代人的生活选择。
项目周边更是有很多健身圣地，是天然的氧吧
East Burwood Reserve篮球俱乐部 驾车约4分钟
Orchard Grove Reserve 驾车约4分钟
Gardiners Creek Reserve公园 驾车约5分钟
Blackburn Lake Sanctuary 驾车约8分钟
Riversdale Golf Club高尔夫俱乐部 驾车约8分钟
Box Hill Golf Club高尔夫俱乐部 驾车约8分钟
Wattle Park & Wattle Park Golf Course
驾车约9分钟
Aqualink Box Hill水上中心 驾车约10分钟
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花一样的
购物中心
全世界最环保的购物中心
当然，既然是全世界最环保的购物中心，光有屋顶农场是不够的。人家还有多种环保高科技的加持。
比如：购物中心全部使用环保材料建造，不会散发有毒气体，而且设计得非常漂亮。大家看这个自动扶梯，是不是有一种又豪华、又科幻、又先进，仿佛走进电影中的感觉？
购物中心的北墙和停车场全都种着树。一楼大厅里也特别放置了绿色植物，既能美化环境，又能净化空气。
购物中心经过特别设计，能用自然光的都用自然光，能自然通风的都自然通风，能减少耗电就减少耗电。
这么说吧，整个购物中心全都是按照“生活建筑挑战”（Living Building Challenge）的标准建造的，并且有望获得“生活建筑挑战”的认证。
它的标准简单来说就一句话：要求建筑物像花朵一样有效地运行-从阳光中获取能量的需求，利用并循环水，不产生废物或毒性，同时保持美观。说白了就是一个“垃圾处理厂+发电厂+花园”的完美集合体。
Burwood Brickworks敢按照“生活建筑挑战”的标准建，而且正在申请认证，这本身就是一个很了不起的成就了！
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购物天堂
全能购物中心
占地4200平米的Woolworths、1400平米的Dan Murphy’s、40多家全球品牌和本地零售店，还有托儿中心、医疗中心、应有尽有！
Caltex 步行约1分钟
Kmart 购物广场 公交约9分钟
Zinc 礼品店 驾车约6分钟
The Banyan Tree Furniture 驾车约7分钟
The Glen Shopping Centre 驾车约8分钟
Pinewood Quality Nursery 驾车约9分钟
Box Hill CentralBox Hill Market驾车约13分钟
Chadstone Shopping Centre 驾车约15分钟
Camberwell Junction 驾车约16分钟
Camberwell Sunday Market 驾车约17分钟
另外，Little Mandarin Yoga & Pilates、Dogue Pet Store、Glossed Nails、Norwood Cafe、Insight Early Learning，还有多家餐厅都会陆续营业，满足大家吃喝玩乐购的各种需求！
喜欢看电影的小伙伴更不要错过这里。Reading Cinemas在维州的第一家Titan Luxe影院就开在这里！
而且，这座影院还将是Reading Cinemas连锁影城最先进的一座，配备最高大上的音响系统——杜比全景声。
总而言之，Burwood Brickworks就是大家吃喝玩乐购的一站式天堂！
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便利交通
交通十分便利
附近多种交通方式出行这里距离墨尔本的几个华人区都非常近，到boxhill3公里，到Doncaster 6 公里，距Balwyn5 公里，去Kew区 8 公里。Burwood Brickworks距离CBD仅19km，驾车到CBD约30分钟左右。
交通便利，有Burwood Heights购物中心和K-mart购物广场，Burwood火车站直达市中心
项目出发，63米处，步行约1分钟即可到达轻轨站
项目出发，85米，步行约1分钟即可到达公交站
项目出发，约3公里，公交车约14分钟即可到达Mount Waverley 火车站
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名校云集
师资力量雄厚
中小学
Presbyterian Ladies’College 私立学校中小学 公交约11分钟
Mount Scopus Memorial College 私立学校中小学 公交约13分钟
Burwood East Primary School 公立小学
公交约13分钟
高中
Strathcona Girls Grammar School
公交约38分钟
Mount Waverley Secondary College
公交约9分钟
Glen Waverley Secondary College
公交约32分钟
Camberwell High School
公交约40分钟
大学
Deakin University 迪肯大学
公交约12分钟
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医疗资源
配套齐全
Quality Pharmacy Burwood East 药房
步行2分钟
Bellbird Private Hospital 私立医院
驾车约5分钟
Waverley Private Hospital 私立医院
驾车约9分钟
Cabrini Residential Care Ashwood 私立医院
驾车约10分钟
Box Hill Hospital 驾车约14分钟
Epworth Eastern Hospital 驾车约14分钟
装修设计
低调、奢华的公寓入口时尚、现代、硬朗的线条，两种装修风格可供选择，满足不同品味的需求
号称生态先锋设计师的Joost Bakker受邀作为此次项目开发顾问,还将2000平米购物中心的屋顶阳台设计打造成为城市农场和餐饮休闲共享空间。
公寓布局优化阳光和景观，并以独特的比例和细节，每个住宅结合了豪华，舒适和方便，以及节省成本的效率。大气的阳台设计，眺望远方的美景，一天的疲惫得到放松
紧邻零售中心和屋顶城市农场，生活便利，目之所及皆是绿色项目采用砖砌工艺，由金属和木材精心制作而成，立面营造着一种时尚结合原始的感觉。
从抵达到每个住所， 安全的电梯通道将居民连接到公寓，确保地下室停车位，自行车停放处和存储空间。给你应有尽有的前所未有的体验想体验新购物中心Burwood Brickworks世界级的环保理念！
推荐户型
🔥首个大型6星节能环保小区 预计成为世界上最好的社区2020年最火爆项目之一
Burwood Brickworks
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