信息内容
Address：QUEENS RD, MELBOURNE VIC 3004
出售价格：15万澳元
来源：中介
房产类型：商铺
详细描述
房产类型： 商铺
新房|二手： 二手
现房|期房： 现房
房产描述：
户型：
厅：
卫：
阳台：
车库：
联系人： Sunny
电话： 0422 060 234 / (03) 9663 0988
微信：
理想的投资 - ST KILDA RD 办公楼的净回报率约为 6.4% 或成为您的新办公室！理想的投资 - ST KILDA RD 办公楼的净回报率约为 6.4% 或成为您的新办公室！
241 / 1 QUEENS RD, MELBOURNE VIC 3004
售价：$150,000
精品办公楼, 小型企业的理想首选。 拥有宽敞的接待处、前台及办公室。
设计时尚，装修豪华，配有高档社区设施，靠近城中心购物商业区, 交通便利，环境优美。
它位于St. Kilda Road，靠近墨尔本中央商务区，附近有世界著名的F1大奖赛赛道。交通便利，方便前往墨尔本中央商务区以及标志性的教堂街及其所有精品店、餐厅、夜生活场所和电影院。
ST KILDA RD TOWERS 不仅仅是一个办公大楼，还有广泛的服务和设施。
符合您办公的各项需求：
-优越的地理位置，便于顾客拜访
-宽敞舒适的办公空间，是您理想中的办公之地
-优质的服务和设施
-方便的ATM机
给您舒适良好的办公环境：
-免费的健身房设备
-种类丰富的美食广场
-安全的地下停车场（只需支付少量费用）
-干洗店，报刊处，牙医，按摩，理发，美容，各项服务应有尽有
-阁楼内多家餐厅和酒吧
-方便的存货
方便快捷的各类交通方式：
-快速到达墨尔本市中心
-方便抵达标志性的Chapel Street大街
-可抵达各类时装店，餐馆和电影院
租赁期限：5年 (从2018年1月1日至2022年12月31日)
进一步租赁条款：进一步租赁选择， 2个五年（60个月）
租户支付的租金：每月$919.52（包括GST）
租户支付的城市水费：每季度 $175.15
物业费：每季度$1314.55 (包括GST)
物业维护费：每季度$326.40 (包括GST)
市政费用：每年$678.15
水费、物业费、市政费用和物业维护费由租户支付。 但是，作为房东，您必须支付业主公司维护基金。
租金周年将在开始日期增加 3%。
这是一个安全且负担得起的战略投资。
联系代理人0422 060 234 / (03) 9663 0988了解更多详情。
天海国际集团（SkyseaInternational Group Pty Ltd）是澳洲业界享誉盛名的华人地产集团。集团的总部坐落在繁华的墨尔本中央商务区，为澳洲境内乃至海外的客户提供专业的投资服务。集团秉承本着“梦想之路、永不止步、全力以赴、做到最好”的宗旨，锐意进取的精神和科学严谨的管理，逐步发展形成了集天海房产，天海建材，天海信贷、天海移民，天海旅游，天海教育，天海娱乐和天海体育为一体的综合性集团公司。天海房产由资深的房地产投资专家和专业的销售团队组成，致力于为全球范围内的客户提供澳洲置业、项目开发、金融投资等一站式尊贵服务。
有意者请与我们联系：
电话：0422 060 234 / (03) 9663 0988
地址：Level 8, 90 Collins Street, Melbourne Vic 3000
邮箱：[email protected]
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