信息内容
Address：
出售价格：95万澳元
来源：中介
房产类型：联排别墅
详细描述
房产类型： 联排别墅
新房|二手： 新房
现房|期房： 现房
房产描述：
户型： 5
厅： 2
卫： 3
阳台： 1
车库： 2
联系人：
电话：
微信： Tonywen888
墨尔本Clayton的全新现房，
5室3.5卫，
楼上和楼下都有套房，
步行到火车站和商业街
联系我时，请说是在分类信息-澳洲同城网|澳洲中文网|澳洲中文论坛|澳洲华人网|澳洲新闻网-tongchengau.com上看到的，谢谢！
图片
6
Photos
相似信息
【尊铂地产集团】Bowen & Queens滨湖御园. 本帖最后由 墨尔本地产买卖 于 2019-4-19 17:59 编辑
尊铂地产投资集团Bowen & Queens 滨湖御园
独特的地理位置从繁华地标到景观资源一览无余给您最健康的呼吸
Bowen & Queens 滨湖御园一面是趋于完美的市中心精粹聚居地一面是徜徉水岸的自由呼吸都市繁华与自然完美融为一体构出无可限价的地段优势Bowen & Queens 滨湖御园
项目简介
项目名称：Bowen & Queens项目类型：公寓所在城市：墨尔本所在区域：Melbourne, St Kilda地址：2 Bowen Crescent, Melbourne, VIC 3008基本户型：一房一卫，两房一卫，三房三卫价格范围：$380,500 - $4,904,000交割时间：2021年年末
全新Bowen & Queens绿色现代湖景公寓项目位于2 Bowen Crescent Melbourne.。
项目一共有18层，214个户型，全部都设计为可开式的双层玻璃窗户和开放式的阳台，是为数不多近三大商圈的lifestyle绿色现代精品公寓。
项目的开发商为有名的Wuzhong国际集团
中国百强发展企业
25年的经验，在中国开发了50多个项目
总资产和年销售额超过100亿元
Bowen & Queens 高端水岸公寓项目珍藏已久，今日藏品公开，是您拥揽滨海至尊美景的最后机会！！请赶紧把握哟！！
背靠墨尔本内城区第一林荫大道St Kilda Rd，是文化、休闲、购物、餐饮的黄金地带， 周边不仅有四通八达的交通，有轨电车和巴士，以及现已开建的全新市中心环线的Domain地铁站。
区域介绍
St Kilda Road 是墨尔本知名的林荫大道，景色宜人。是墨尔本内城沿海湾向东南延伸的主干道，火车、有轨电车和巴士四通八达。
经过百多年的发展建设，StKilda Road沿线已经成为文化、休闲、购物、餐饮的好地带，附近的区包括South Melbourne，Albert Park, South Yarra, Toorak, Prahran等已经成为传统的白人区。
坐拥都市繁华与尊贵，自然环境得天独厚，阿伯特湖畔是真正富人区所在。
周边环境
Bowen & Queen 还位于3大高档商圈的遥相呼应之中
CBD墨尔本最大商业中心仅3公里
South Yarra南亚拉的著名Chapel 商业街
南墨尔本South Melbourne超级市场
拥有它，你理想中优越的市中心绿色生活便触手可及
公园
福克纳公园
Albert Park 阿伯特公园
Royal garden 皇家植物园
墨尔本城市级配套环伺，都是投资的最佳选择F1方程式赛道 &18洞高尔夫球场 & 皇冠赌场 & 澳网体育馆
尽享高阶人士娱乐主场休闲生活从容而至
交通
即将完工的Domain Train Station
58 电车直通通CBD
医疗 - 维州区域大型综合医院
Alfred Hospital - 医疗水平先进
Epworth Hospital
短短十分钟车程给你无微不至的便利
教育 - 真正的名校林立8所全澳顶级学府环绕在侧教育资源极其丰富卓越未来领先不止一步
公立：
南亚拉小学 South Yarra primary school
阿尔伯特公园中学 Albert park secondary school
科林伍德学院 Collingwood college
私立：
Mac.Robertson Girls High - 麦克罗伯森女子高中（排名第一）
墨尔本文法学校
韦斯利学院
墨尔本女子文法学院
物业设施公寓拥有前后两个大门，一扇通向主要干道bowen crescent，另一扇通向bowen lane，也就是停车库的入口。
地下（basement）1-3楼均为住户的私人停车场
level 3 为公寓的公共设施，公用的餐厅厨房和会议室，以及健身房虽然没有泳池，但是步行便至St Kilda Sea Bath 著名公共游泳馆。
亮点投入重金打造的 建设房！！设有weighting lift等专业器材 方便您的健康运动生活，无需额外去公共健身房，也省下了一笔额外开支。
对比周边项目相比于周边的项目，Bowen & Queen的物业管理费用也是相当实惠的！例如两房的户型，$1500- $2500一年
两房两卫 两车位两储藏室 也是 $10,500每平米
目前还未开盘便已经售出大半了！！
室内设计外观设计为隔音降噪的双层玻璃九层以上便可看到阿伯特公园临湖景观 （Albert park view）
大厅 Lobby采用自然元素，浅金色调和大理石纹路，整体感觉比较放松舒适是专门为您定制打造成理想的私宅设计
大理石桌面 & 金色系主题
北面朝向City view西南朝向Albert park view东北朝向Botanic garden view
户型介绍
公寓的基层Ground floor 未来将会运营便利的商铺
1层至16层 均有 一房，二房和三房带永久车位的户型！推荐户型为14户型的湖景房
一房一卫 （部分带study room）- $397,000起两房一卫一车位 $583,000起三房三卫一车位 $1,032,500起
天际线落地窗（Skyline ）的顶层多套套房（Penthouse）台阶都是大理石台阶！！玻璃的楼梯手扶！！
含有两个储藏室（storage）仅剩一套带一个储藏室（single storage）价格为$2,550,000 - $4,600,000 不等。
一房一卫 - $397,000起
两房一卫一车位 $583,000起
三房三卫一车位 $1,032,500起
04-19
墨尔本地产买卖
悉尼Alexandria豪华联排别墅出售. [size=17.664px]悉尼豪宅 联排别墅
[size=17.664px]GENTRY
[size=17.664px]ALEXANDRIA
[size=17.664px]地址 Alexandria NSW 2015
[size=17.664px]开发商 Thirdi Group
[size=17.664px]建筑师 SJB
[size=17.664px]室内设计 Lawlesson & Meyerson
[size=17.664px]Builder TBA
[size=17.664px]新一代智能住宅
[size=17.664px]兼容安卓和苹果OS系统
[size=17.664px]节能控制：统计耗电，自动环保设定
[size=17.664px]安保系统：远程监控住宅以及周边环境，人员出入。进行报警联网
[size=17.664px]智能家居：室内灯光、空调远程控制调节
[size=17.664px]顶楼露台：
[size=17.664px]项目位于悉尼内城区，周边历史保护建筑以及地标林立。
[size=17.664px]露台正对历史保护区，并精心设计厨房、起居室
[size=17.664px]每一户屋顶设计有自家私人BBQ露台和SPA、家庭影院
[size=17.664px]其他豪华配置：
[size=17.664px]有私人储藏室和多功能酒窖
[size=17.664px]整套物业设计有最新的谷歌智能楼宇系统以及特斯拉充电桩
[size=17.664px]1-18号有垃圾房
[size=17.664px]19-37号单独垃圾房
[size=17.664px]4层3房2位1车位
[size=17.664px]室内116平
[size=17.664px]室外34平
[size=17.664px]露台33平
[size=17.664px]地下室39平
[size=17.664px]总共222平
[size=17.664px]租金 1350-1500 per week
[size=17.664px]房屋价格 2.2M-2.315M
[size=17.664px]Dentwon合盛投资公司
[size=17.664px]Eric：+61 425600106
[size=17.664px]微信 happydog1983
[size=17.664px]
08-07
happydog1983
【转楼花】墨尔本市中心Swanston Central 公寓. 1 项目简介
Swanston Central是2015年下半年的重磅推荐楼盘，位处全球最宜居城市墨尔本CBD黄金位置，是未来的新地标！周围汇集世界级高等学府，浓缩市中心区优质生活，让您步行即可享受时尚休闲生活！
室内装修高端精致，有多种色调选择。22层以上户型配有独特的室内阳台，即使在寒冷的冬日里也能享受温暖的阳光。其中1-3层为零售商铺，6层、47层和69层是整栋大楼的三个公共休闲区域。包括25米长的无边泳池、高低温Spa、酒吧、餐厅、影院、图书馆、游戏室和高级休息室等设施，最大程度满足住户不同的生活需求。
2 周边配套
Swanston Central位于墨尔本的内城区Carlton范围内，您可以轻松到达墨市各个学府。Melbourne University墨尔本大学——世界50强的名校之一，世界上最令人刮目相看的研究大学之一，南半球排名第一、全球排名第33RMIT University皇家理工大学——澳大利亚历史最悠久的领军高等教育学府之一，并因其毕业生就业率位居全澳榜首而闻名遐迩。今年在全球设计院校中排名前10！University High School墨尔本附属中学——墨尔本排名前十公立学校。三所名校环绕其周围，因此把Swanston Central称为墨尔本内城区最典型的精品学区房再正确不过了。Swanston Central 周边交通Swanston Central 毗邻墨尔本最繁华商业街Swanston Street，享有Swanston Street沿线一切的便利设施。步行可至墨尔本最大交通枢纽站之一墨尔本中心火车站。火车站：200m——Melbourne Central火车站1km ——Flagstaff火车站1.4km——Parliament St2km ——Southern Cross火车站1.4km——Flinders火车站电车：步行30米即可到达swanston大街，可乘坐1, 3, 3a, 5, 6, 8, 16, 64, 67, 72路电车，相邻街区更有多路电车！墨尔本已规划全新的免费电车区(Free Tram Zoon)，可乘坐免费电车至CBD各个角落！Swanston Central 周边购物Swanston Central位于Swanston Square Site内，而Swanston Square将被打造成如QV一样集商场、写字楼、住宅于一体的城市综合体，发展潜力无限！步行230米可到达由Melbourne Central 娱乐&购物中心、Emporium 购物中心、David Johns、Myer，以及Bourke Street、Swanston Street、Collin Street 形成的市中心不夜城，2000多家店铺，让您与墨尔本国际化都市生活零距离！步行200米即可到达维多利亚女王市场，这里是墨尔本历史最悠久的新鲜果蔬海鲜市场，充分满足你的日常生活所需。
3 投资优势
正现金流回报以Swanston Central的一房户型为例，售价$417,500澳币，拥有52.5平米的总面积，在这个黄金位置一房一卫的租金至少达到$430-490澳币一周（两年后可能更高），保守取值$450澳币，则每年有$23,400澳元的收入，以贷款80%计算，每月的还款额为￥1251澳币。经计算扣除贷款及各项杂费可以每年得到$5000澳元左右的正现金流！（详细计算内容欢迎联系咨询）也就是房子完全可以自己养活自己，真正达到以房养房，无需您额外担心！而拥有这些你的首付仅需10%！低空置率：因为Swanston Central处于墨尔本CBD的黄金位置，因此未来的空置率会非常低！图上可以看到SC相邻街道的出租房屋仅为5套，而SC在相同位置的第一期SQ，去年5月交房，已经全部出租！没有一套空余！
4 室内设计
大楼共70层，楼内泳池、spa、桑拿、休息会客室、空中花园等一应俱全。足不出户，尽享所有。外观设计经典大气，内部布局温馨舒适，尽享天时地利人和！大楼共70层，楼内泳池、spa、桑拿、休息会客室、空中花园等一应俱全。
足不出户，尽享所有。外观设计经典大气，内部布局温馨舒适，尽享天时地利人和！Swanston Central 卓越设计该项目由国际著名设计大师Elenberg Fraser操刀，采用经典的全落地玻璃幕墙设计，能够最大限度接受自然光的照射，外观通体闪耀，室内宽敞明亮。
5 户型及价格
1房1卫 42万起2房1卫 60万起2房2卫 70万起
05-25
尊铂地产集团
