信息内容
Address：
出售价格：98万澳元
来源：中介
房产类型：联排别墅
详细描述
房产类型： 联排别墅
新房|二手： 新房
现房|期房： 现房
房产描述：
户型： 6
厅： 2
卫： 3
阳台： 1
车库： 2
联系人：
电话：
微信：
墨尔本Clayton的全新现房，
6个卧室，靠近Monash大学，
方便到火车站和商业街
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塔尔尼特（Tarneit）的房屋与土地套餐，4卧室2浴室双车位车库塔尔尼特（Tarneit）的房屋与土地套餐，4卧室2浴室双车位车库
Lot 919 Maroon Street, Tarneit Vic 3029
4卧室 2浴室 双车位车库
售价: $599,950
Tarneit是澳大利亚维多利亚州墨尔本的西郊，距墨尔本中央商务区25公里。
Tarneit在其边界内建立了许多学校。
Tarneit中央购物中心的第一阶段包括Coles和Aldi超市，KMart，Harris Scarfe，和Reject Shop都于2017年10月开业。
随着对温德姆（Wyndham）市郊区较为成熟的郊区土地使用权的减少，Tarneit和其他邻近郊区（例如Truganina）预计将迅速增长。
Leakes Road最近经过了重建，以提供从Altona North和Laverton North到Tarneit和Hoppers Crossing的连接。
塔尔尼特（Tarneit）拥有温德姆（Wyndham）巴士网络和地区铁路网，可为本地居民提供出行便利。
这套房屋和土地的总面积为350平方米，包括4间卧室，2间浴室和1个双车库。
整个房屋的天花板高度为2.55 m，这使居住的人们感到周围的空间更大。装有气管加热和冷却系统。贯穿于起居区和卧室。
LED灯提供起居照明以及后门和洗衣门的感应灯。
家庭安全系统已设置并多达16个独立区域，内部和外部警报器，一个LCD键盘和四个PIR传感器。
厨房包括不锈钢厨房设备并装有洗碗机。
物业类别 房屋与土地套餐
居住面积 138 平方米
总面积 179 平方米
土地面积 350 平方米
内部特征
气体加热 GAS DUCTED HEATING
制冷系统COOLING
LED 灯
后门和洗衣门的感应灯
家庭安全系统已设置并多达16个独立区域，内部和外部警报器，一个LCD键盘和四个PIR传感器
联系代理人0422 060 234 / 9663 0988了解更多详情。
天海国际集团（SkyseaInternational Group Pty Ltd）是澳洲业界享誉盛名的华人地产集团。集团的总部坐落在繁华的墨尔本中央商务区，为澳洲境内乃至海外的客户提供专业的投资服务。集团秉承本着“梦想之路、永不止步、全力以赴、做到最好”的宗旨，锐意进取的精神和科学严谨的管理，逐步发展形成了集天海房产，天海建材，天海信贷、天海移民，天海旅游，天海教育，天海娱乐和天海体育为一体的综合性集团公司。天海房产由资深的房地产投资专家和专业的销售团队组成，致力于为全球范围内的客户提供澳洲置业、项目开发、金融投资等一站式尊贵服务。
有意者请与我们联系：
电话：0422 060 234 / 9663 0988
地址：Level 8, 90 Collins Street, Melbourne Vic 3000
邮箱：[email protected]
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06-30
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以回租方式出售墨尔本办公室/零售大楼以回租方式出售墨尔本办公室/零售大楼
售价: $8,200,000
该大楼于 2019 年年中竣工，包括底层宽敞的多功能零售展示厅，具备企业品质的开放式办公空间/会议室位于大楼的一楼。
售价为 820 万澳元。条款可协商
物业提供：
- 总净出租面积约为：934 平方米（底层：400 平方米；一楼：535 平方米）
- 停车位：7个安全车位。
- 入住率：100%
- 初始租赁期限：10 年
- 租赁开始日期：2019 年 12 月
- 期权期限：5年
- 一年的净收入预计：$427,000.00 + GST
- 出租人支出（大约）：$3,126.81（土地税）
- 承租人支出：所有费用支出、税收和征税
- 租金审查 - 基数和上浮：每年提升3%，并在期权期限开始时对市场进行租金审查。
- 出租人租赁担保：12个月的净租金
主要投资亮点
- 安全回租
- 初始租期无空缺。
- 稳定的收入来源，保证租金增长。
- 低管理和低维护。
- 租户支付所有费用支出、税收和征税，为业主提供可靠的净回报。
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