【房产买卖】墨尔本北富人区Ivanhoe大户型公寓价格惊喜★点击蓝字关注我们★★转楼花推荐北富人区 ...

信息内容

Address：45 Linden Street

出售价格：60万澳元

来源：中介

房产类型：公寓

详细描述

房产类型：公寓

新房|二手：新房

现房|期房：期房

房产描述：

户型： 2

厅： 1

卫： 2

阳台： 1

车库： 1

联系人： 张女士

电话： 0451381977

微信： nomination_1st

墨尔本北富人区Ivanhoe大户型公寓价格惊喜

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转楼花推荐

北富人区

#Ivanhoe低密度公寓

谈及墨尔本北区的富人区，当地人们肯定会毫不犹豫的告诉您它的名字--IVANHOE。

一个拥有著名的学校、环境优雅的咖啡馆和充斥着玲琅满目商品的购物街以及一流配套设施的社区，它就是Ivanhoe。

项目介绍

Ivanhoe低密度公寓

推荐楼花

房产类型：顶级臻品公寓

项目名称：Ivanhoe Garden

建筑设计：CHT Architects

项目地址：45 Linden Street, Ivanhoe Vic 3079

交房时间：2022年

区域介绍

Ivanhoe低密度公寓

Ivanhoe （艾芬豪）位于墨尔本市中心以北10公里处，以蜿蜒奔流的雅拉河（Yarra River）和达累宾河（Darebin Creek）为界，是墨尔本最古老而富裕的郊区之一。

1800年代末期，勤劳的 Ivanhoe 居民在此种下数千棵树木，同时兴建了火车站、道路、学校、医院，此后，宏伟的住宅建筑拔地而起。

今天，幸运的 Ivanhoe 居民可以享受前人投资带来的福祉。居民们不但可以漫步于绿树成荫的大道，而且顶级的教育、交通、餐饮、购物和保健资源触手可及。

未来发展

Ivanhoe低密度公寓

极受澳洲人欢迎的地区

墨尔本十大最宜居城市

根据Domain对墨尔本地区宜居度排名的报告显示，Ivanhoe从全墨尔本321个区中脱颖而出，排名第8，成为备受澳洲当地人追捧的聚居地(头三位分别为East Melbourne、South Yarra与Toorak )。

调查指出，Ivanhoe可居住性排名上升了25位，保持了其在2005年创下的头十佳绩记录。该区几乎在所有指标中都获得极高的评分，当中让其历久不衰的吸引力是其靠近众多名校的优势。

【澳洲本地人为主】如果说Doncaster是著名华人区，那么Ivanhoe就一定是当地澳洲人首选的居住区。根据澳洲统计局资料显示，该区有近7成人是澳洲本土出生的,华人比例只占3.6%。

【高收入白领人士为主】Ivanhoe最常见的职业包括专业人员39.2％，经理级人员16.2％，文职和行政人员13.4％，远高于维多利亚州整体。

周边配套

Ivanhoe低密度公寓

壹

交通设施

位于距离市中心10公里的东北面，火车站Hurstbridge线路带来了很好的交通条件，同时，毗邻Eastern Freeway，Metropolitan Ring Road也位于该区北部稍远一点的地方。该区还有完善的购物区、历史时期住房、名校、当地娱乐中心、大型水上中心和Waterdale Road上的健身房，该区家庭友好型的魅力也显而易见。

除了这些便捷和完善服务设施，Ivanhoe还具备一些内城区少有的特点，那就是该区坐落在两条风格迥异的水道之间，即Yarra River和Darebin Creek。Darebin Parklands是一个罕见的世外桃源，从Rockbeare Grove上可以到达，Rockbeare Park位于Darebin Creek坐高望远的西面，一直延伸下去，开阔的绿地几乎跨过溪流。这是从一个旧采石场和农场改造过来的——这里仍然有古老的橄榄树和桑树，也可以经常看到针鼹，公园人来人往，有遛狗区和大量步行道。

沿着Darebin Creek向南就可以看到Yarra River，这是Ivanhoe的边界，一直蜿蜒流向北方。这些绿树成荫的水道让Ivanhoe更添迷人 “优势” ，而且该区很多平缓的街道也绿树成荫。

壹

生活娱乐

作为墨尔本最富裕的郊区之一，Ivanhoe拥有星罗棋布的商店、市场和零售店，为居民提供周到的服务。无论是自驾还是选择乘坐火车或者公共汽车，都很容易到达区内的各处景点。因此您可以在主要购物街区上的众多咖啡馆和餐馆与朋友共进早午餐，或者在 Ivanhoe 高尔夫球场打场高尔夫球。当然您也可以在艾芬豪公园（Ivanhoe Park）打网球，在哈奇（Hatch）欣赏当代艺术，或在 Ivanhoe 制商品市场（Ivanhoe Makers Market）浏览手工艺品等等。

Northland Shopping Centre 是当地最大的购物中心之一，距 Ivanhoe 仅7分钟路程。

Northland Shopping Centre: 7 minutes
Woolworth Supermarket: 6 minutes
Warringal Shopping Centre: 5 minutes
Bell Street Shopping Precinct: 2 minute

｜休闲｜

Ivanhoe 区内拥有大型高尔夫球场（Ivanhoe Public Golf Course），环境优雅，风景秀丽。附近还有射箭馆和足球场，一定能满足热爱生活和运动的你。

Ivanhoe Public Golf Course
Kew City Bowmen
Darebin International Sports Centre

Ivanhoe 拥有大型的 Ivanhoe Library 图书馆。The Center Ivanhoe是墨尔本最好的装饰艺术风格建筑之一，是一个多功能厅。可被选作婚礼、晚宴舞会和会议的场地。它有5个多功能厅，多个舞台和一个大型镶木舞台。驱车8分钟可达海德现代艺术博物馆（Heide Museum of Modern Art）。

Ivanhoe Library 1minute
The Center Ivanhoe 2 minutes
Heide Museum of Modern Art 8 minutes

壹

教育资源

Ivanhoe 有多家著名学校，包括小学、中学以及著名的艾芬豪文法学校 (Ivanhoe Grammar)和艾芬豪女子文法学校 (Ivanhoe Girls Grammar)。

Ivanhoe Grammar 6 minutes
Ivanhoe Girls Grammar 5 minutes
Ivanhoe Primary School 4 minutes

据Good Education Group称，艾芬豪文法学校 (Ivanhoe Grammar) 被称为钻石谷地区顶级学校。

私立学校在艾芬豪（Ivanhoe）和普伦蒂（Plenty）的校园名列榜首，其次是天主教女子学院（CLC）和艾尔瑟姆学院（Eltham College），并列第二。

邦多拉的游行学院名列前四。排名是根据记录了40多个学习分数最高的学校计算得出的。教育集团首席执行官克里斯·莱斯特（Chris Lester）表示，这对学校而言是“巨大的成就”。

Ivanhoe 区距离一流高等院校也近在咫尺，包括皇家墨尔本理工学院(RMIT)、拉筹伯大学 (La Trobe University)和墨尔本大学(University of Melbourne)。

La Trobe University 4 minutes
RMIT 18 minutes
Melbourne University 26 minutes

壹

医疗条件

公私立医院林立 : Austin Hospital 、Heidelberg Repatriation Hospital、Warringal Private Hospital

Austin Hospital是墨尔本最重要的公共教学医院之一，亦是澳洲最大的癌症研究医院之一。

通过世界级治疗、临床试验和个性化健康计画, Austin Hospital的病人可以得到与世界接轨的医学服务。医院提供维多利亚州唯一的急性脊柱损伤治疗以及肝移植等治疗服务，离楼盘步行可达，是各大医护人员的首选居住地。

推荐户型

Ivanhoe低密度公寓

👇总面积150平方米超大面积

其中阳台25平方米

2卧室 2卫生间 1车位

合同价格69.5万

👇顶层2房2卫1车位

合同价格66.5万

11楼邻居都是百万以上的3房，大平层

转角户型西北朝向

公寓内带有游泳池，健身房，应有尽有

室内设计

Ivanhoe低密度公寓

大理石厨房和卫生间，全部使用电磁炉设备，超级欧洲品牌洁具和厨具，高端大气、时尚的的装修风格

精选1-3房奢华公寓，所有单位送车位，厨房是由知名获奖主厨Adam D'sylva亲自操刀，同时兼备美观和实用

所有户型都是为现代家庭生活而设计的，供您和家人享受。

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