信息内容
Address：29-31 Cummings Street, Burwood
出售价格：110万澳元
来源：房产商
房产类型：联排别墅
详细描述
房产类型： 联排别墅
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 3
厅： 1
卫： 2
阳台： 1
车库： 2
联系人： 张女士
电话： 0451381977
微信： Nomination_1st
【Burwood】全新上市仅剩4套步行到迪肯大学
【新房源】Unit 2已售，Unit 6已定，还剩4套！Burwood核心位置高档全红砖别墅高档室内配置!地理位置绝佳，步行到迪肯大学，一地六套，价格110万起，欢迎私聊[太阳]
5 分钟开车到 Presbyterian Ladies' College & Mount Scopus Memorial College
10分钟步行或开车3分钟到Deakin大学
步行5分钟到75路电车站，步行10分钟到767路巴士站
5分钟开车到Surrey Hills和Box Hill火车站
5分钟开车至Burwood Brickworks购物中心和8分钟开与至Burwood One Shopping购物中心
Price:
Unit 1: $1,450,000
Unit 3: $1,300,000
Unit 4: $1,300,000
Unit 5: $1,100,0000
Unit 6: $1,100,0000 (reserved)
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东南区第一优质郊区Oakleigh South联排，满分学区房节省巨额印花税4房仅8X万
本周推荐 |Amara
Amara联排别墅项目高品质3-4房联排别墅四房别墅80W起买不到吃亏满分学区房世界级高尔夫球场环绕众多中产家庭选择在此安家节省巨额印花税买到即赚到项目推荐
项目名称：Amara项目地址：10 Alvina St, Oakleigh South 房产类型：联排别墅（永久产权）交割时间：2023年项目房型：3&4房设计团队：EAT Architecture物业管理：PDS Group
由著名建筑师E.A.T设计，外观和内部都经过了100%的精致处理，以满足居民对舒适性、现代主义风格、能效和真正的家的感觉的要求。
三居室联排别墅起价86.5万澳元，四居室起价84.5万澳元。
区域介绍
东南宜居郊区体验三国美食
该项目位于墨尔本CBD朝东南20公里处，坐拥Oakleigh South的黄金位置，全新社区化设计理念， 小区配有超800m2的绿地公园，超百颗成熟树林的种植，多样化的花草种植，也是为了鼓励居民爱上健康快乐的户外运动，小区配有户外球场用地，更受年轻人的喜爱。
特色美食
Oakleigh一直是以本土化的生活方式和宜居便利的居住环境，深受本地人的喜爱。近几年来，随着墨尔本人口不断增加，东南传统居住区住宅开发更新，Oakleigh逐渐形成了以本土文化为基础又兼顾现代生活气息的新兴地区，其价值逐渐被开放商和投资者所认同，未来的前景市场相当可观。
市场潜力
在2016年人口普查中，Oakleigh South的人口总数为9,261。其中约27%的人口为澳洲本地或英语国家人群，希腊人口占据11.8％，说华语的人群占到8.3％。
房产走势
近几年来，随着墨尔本人口不断增加，东南传统居住区住宅开发更新，Oakleigh及其周边地区的价值逐渐被开放商和投资者所认同，未来的房产前景市场相当可观。
墨尔本最宜居、房价可负担性最高的三大别墅市场之一！
由于需求持续飙升，受周边热门郊区如Bentleigh East，Oakleigh的影响，Oakleigh South的购房需求持续飙升。过去一年别墅和公寓的全年中位房价变动为11.32％。
由于Oakleigh South 的地理位置近大学，公共交通，绿地及购物中心，所以空置率仅为0.58%，平均联排别墅租金为$585每周。对于全新的Alvina Oakleigh 项目的预计租金为$625-$755每周。
这里的邻里环境固定，房源不多。截至2021第一季度，REIV数据显示Oakleigh South的二手房拍卖清盘率高达92.3%！
作为Oakleigh South 稀有的的联排住宅小区，Amara坐拥完美社区资源。它是目前Oakleigh South和周边市场上为数不多的绿色生态住宅社区，该社区内共有多个小型公园绿地和中央公园，足不出户带给孩子和家人更多和更安全的户外空间。
周边配套
和谐的治安，高素质的邻里，便捷的交通，宜居的生活，高质量的教育，这就是Oakleigh South，几乎拥有每个家庭所渴望的全部！
01 交通便利
Cranbourne\Pakenham 火车线已经增设快车班次，现在早、晚高峰时段，每3-4分钟就有1班Express快速火车搭乘火车只需20多分钟即可抵达CBD
02 休闲娱乐#休闲娱乐购物75 central
10分钟车程至南半球最大Chadstone购物中心10分钟车程抵达 Huntingdale 购物街15分钟开车到DFO15分钟开车到Costco
休闲 TO MY MOTHER
Amara联排项目所在的位置可谓十分优越。让您尽享舒适的自然风光
还能在10分钟车程内到达多个顶尖高尔夫球场。
其中Huntingdale Golf Club是澳大利亚众多的顶级高尔夫锦标赛球场之一。
Huntingdale 因1979年成功举办澳大利亚大师赛 (The Australian Masters) 而声名鹊起，如今已成为澳大利亚乃至世界上最受认可的高尔夫球场之一
顶级高尔夫球场：Huntingdale Golf ClubThe Metropolitan Golf ClubCommonwealth Golf ClubYarra Yarra Golf Club
03 教育资源
大学：
10分钟车程至Monash University (Clayton)最大校区
中学：
5分钟车程至South Oakleigh College（公立学区内）10分钟车程至Sacred Heart Girls’ College10分钟车程至Oakleigh Grammar
小学：
3分钟车程至Clarinda Primary School（公立学区内）6分钟车程至Oakleigh South Primary School10分钟车程至Amsleigh Park Primary School10分钟车程至Clayton North Primary School
早教和幼托中心：
3分钟车程至Germain Street Kindergarten3分钟车程至Kindy Patch Clarinda Childcare4分钟车程至Goodstart Early Learning Centre6分钟车程至Early Learning Centre Oakleigh South Childcare10分钟车程至Guardian Childcare & Education Oakleigh East
04绿色出行
周边Park居多自然风光无限美好
Bald Hill Park 狗狗公园Robinson ReserveWA Scammell ReserveNamatjira Park
设计理念
图设计理念
Amara以现代简约节奏明快的外立面，细腻丰盈的美感，满足人们对高品质生活的孜孜追求，不失岁月沉淀后的品质与内涵。
设计来源于生活，同时又回馈于生活。
在澳洲，人们的生活始终和自然有着密切的关系，Amara的居民可以在大片公共绿地营造的空间中休憩散步嬉戏，也可在自家庭院中闲看花开花落。
室内ZUNBO
全开放式的时尚设计，使得整个房屋变得更加宽敞，内置式衣橱让收纳变得更加井井有条。开放式厨房时尚大方，可以满足每个家庭对烹饪美食的要求。
项目的设计师力求要为住户提供充足的生活空间和高标准的生活品质。公寓全部采用高档的建筑装潢材料，运用优雅的配色方案，达到最大化的自然采光，打造出明亮，温馨的家庭氛围。
户型介绍
3-4房精致联排，里外均用料高档人性化贴心设计，总有一款让你满意
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06-24
墨尔本地产投资专家
市中心公寓项目，大力度限时优惠！！！返还全部印花税！！！. 本帖最后由 Aaronxcproperty 于 2019-9-10 11:38 编辑
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目前southbank 和 burwood的现房项目大力度优惠。
southbank 2房60平米+到手约58万，1房1卫仅42万
东区burwood ， 1房不到40万！！！
都是现房可看房
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09-10
Aaronxcproperty
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拥有完善的会所式配套+商业配套，让居住者可以便利享受购物休闲。
周边配置
步行300米左右可以到达：皇家理工大学校园、维多利亚市场、Melbourne 中心购物广场、电影院、卡拉OK、地铁站、Flagstaff 公园、大型华人超市、数十家美食餐馆；
步行10分钟到墨大。
配套设施
超全的配套设施无论是休闲娱乐还是静享安逸生活，这里都能满足您的不同需求。甚至无需出门，工作、学习、锻炼、聚会、娱乐均可轻松搞定。
地下拥有超过 11,533 平方米零售商铺、商 场、餐饮、超市
业主及居民专享设施包括：代客泊车、候客室、自行车位、礼宾服务、商务中心、会议室、育儿中心等
3 - 5层：桑拿室、酒廊、私人餐厅、卡拉OK、游戏室、私人电影院、健身房、游泳池、平台花园、高级会客室
51-52 层 (53层以上用户专享)：私人餐厅、私人电影院、游泳池、桑拿室、酒廊、平台花园、高级会客室
户型介绍
2X11，1房1卫，朝南，室内面积45.8m2，可省印花税 ！
另还有本项目多套一房、二房、三房户型，欢迎联系我们了解更多详细资料！
09-17
Nan-Aus
