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2024-01-30 16:00:59信息内容
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01-21
SunDesign
NPC地产学院- www.npc.edu.au
南澳大利亚房地产“土地代理人”成功注册指南
在南澳大利亚，每一个注册房地产公司必须提名一个持牌“土地代理人“，作为管理业务的负责人。
也就是说个人和公司如果从事以下业务，必须在消费者和商业服务局（CBS）注册为土地代理人。“土地代理“也被称为“房地产代理“。
土地代理人的职责工作范围：
购买、出售或以其他方式处理土地或业务 - 这包括物业管理
协商购买或出售土地或企业。
签订书面合同（销售代理协议），然后再代表供应商行事
核实包含土地信息的供应商声明
向卖方提供所有书面购买提议、合同、协议或文件的副本
接受购买者的冷却通知
履行拍卖时的义务，如登记竞买人和检查身份证
得到批准，可以从销售中获得任何个人利益
建立和监管信托基金
如果您拥有自己的房地产公司，您还必须为你开展业务的每个地点指定一名经理。经理必须在消费者和商业服务局（CBS）注册为销售代表或土地代理人。
具体如何注册“销售代表”，请留意我先前的笔记。
注册土地代理人要求：
提供证据证明你已经完成了相关的资格证书（简单可行的具体有4种选择,请往→拉）
拥有不超过12个月的无犯罪证明
无不良财务记录
当您成为注册的土地代理人，您也可以作为新注册的一部分或在升级现有注册时申请成为拍卖商。敬请期待，我的下一笔记，如何注册成为南澳大利亚拍卖师。01-18
Bella
王刚律师事务所. 我们的业务主要是澳大利亚和新西兰范围内：商业纠纷，刑事辩护，商业移民，财产分割，破产清算，建筑纠纷，公司法务，劳工关系，生意买卖，国际公证等。
我们在悉尼、墨尔本、布里斯班、佩斯和阿德莱德设有办公室，在全澳及新西兰范围内承接业务。
如您需要我们的服务，可以通过本微信号和我们联系; 或发电子邮件至 [email protected] 或发手机短信至 0430999888 或直接拨我电话 0430999888，如我未能接听，必会回复。如您有紧急情况，请拨打我们的全澳紧急法律热线 0420735899。
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03-16
澳洲王刚律师
