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服务分类：清洁通渠
电话：610484192026
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清洁服务
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NPC地产学院- www.npc.edu.au
成功注册南澳“房地产销售代表”指南
如果你是一个现有的销售代表，也做物业管理，你必须申请将物业管理的条件加入到你的注册中。
销售代表也可以申请将拍卖师作为新注册的一部分，或在升级现有注册时申请。
销售代表注册要求：
提供证据证明你已经完成了相关的资格证书（简单可行的具体有2种选择,请往→拉），或者正在注册并努力获得相关的资格证书（这可以使实习生注册，有效期12个月内完成相关学习）。
拥有不超过12个月的无犯罪证明
年满18岁或以上。
房地产销售的工作范围，等同于您的雇主“土地代理”：
签订书面合同（销售代理协议），然后再代表供应商行事
核实包含土地信息的供应商的声明
向卖方提供所有书面购买要约、合同、协议或文件的副本
接受购买者的冷却通知
履行拍卖时的义务，如登记竞买人和检查身份证
经批准后，他们可从销售中获得任何个人利益
建立和监管信托基金
您还可以成为拍卖师或者土地代理：
销售代表必须在消费者和商业服务局（CBS）注册。销售代表受雇于土地代理，参与销售土地和企业。已注册的土地代理不需要单独注册就可以从事销售代表或物业管理。
拍卖师
拍卖商必须在CBS注册，你必须首先注册为土地代理人或销售代表，再申请拍卖师的执照。
在将来的笔记中，将解密如何成为南澳注册拍卖师和注册土地代理，敬请期待！01-17
Bella
搬家的货物要运输到墨尔本是怎样去申请免税呢现在很多移民买家具到澳洲， 出口贸易发到澳洲，想着怎么控制成本。能将运输费用降到最低。真正是做到省心、省力、省钱。随着物流行业的发展，传统的港到港运输方式已经无法满足客户的需要了，客户更愿意选择门到门一条龙式的运费方式，因为我们的一条龙服务让客户更省心，省时，省力，也省钱。。。海运门到门与国际搬家的区别在于需要交税进口，不需要客户亲自去海关提交申请，亲自报关等一些列的工作，一切手续由我们全权操作。
开始听说移民海运运输家具只是适用于移民一年内的新移民，包括之前在论坛上看的帖子，都有这个普遍误解。
后来我致电澳洲海关服务热线，他们说并没有这个限制。后来搞清楚了，这个限制是在国内方面的，澳洲并没有这个限制。只要你国内搞得定，你又有澳洲PR，那以个人名义进口是没问题的。
今天就跟大家分享一下货物托运到澳洲如何能够避免关税，货物托运该如何打包？运输过程中又有什么需要注意的地方呢？托运流程需要提供什么资料，又是怎么操作的。
海运到澳洲的家具如何打包运输；
A//首先要打好运输包装，
家具其实也算是易碎品的一类，运输中肯定难免有碰撞。包装这一关一定要把好，的用珍珠棉包好；木的要用木架包装好；
B//如果太重的话 建议是是打叉车脚，打木包装的时候一定要注意材料，要挑夹板木；木箱包装里面，不能再有木箱包装.木箱里面不能有树皮、虫洞、霉变的情况发生，否则目的港国家会退运与有巨额的罚款。
运输注意事项；
1、装柜期间客户可以便装边拍照，照片里面有货物，集装箱，收货人，这样在目的港清关步骤回答海关问题可以出示照片，减低海关开箱检查概率。
2、目的港清关步骤，收货人到海关回答问题。海关部门一般在机场附近，建议搭乘的士或者公交车过去，不然海关停车场的停车费挺贵的，好几十澳币一小时。
3、组装家具步骤，可以让工人组装大件货物，比如床，柜子之类的。像小台灯，小东西之类的可以自己慢慢装，毕竟澳洲工人费挺贵的，组装简单的小物品，还是自己动手省一笔好。
澳大利亚货物托运免税条件；
1.一般免税的个人物品/旧家具是会百分之九十被查验的。
2.要做免税，进口人需要有临居Visa/永居Visa/或者澳洲passport，并且需要再过去的两年内在国内居住至少6个月的记录，时间过久，免税申请可能被拒。
3.私人物品/家具，只有购买一年以上的才可以满足按免税物品进口的要求，根据海关规定，一年以内的物品应该按正常进口交税。
门到门运输流程；
1）发货人联系我司，告知货物信息和目的港信息，我司根据货物情况、搬家方式、路线、船期等信息，提供优质运输方式和报价。
2）根据我司提供的运输方案和报价进行后期沟通、协商，确认合作订单，签署《运输合同》，确认货物、船期等信息，我司在约定时间内安排货物进仓。
3）我司根据客户提供的相关信息，协助制作货物装箱清单等报关单据，确保报关顺利放行，货物如期出运。
4）到达目的港后根据合同约定提供不同的基础/增值服务，包括目的港清关、送货上门。增值服务：卸货，搬进家中，拆除货物包装，安装以及摆放物品，清理垃圾等。
5）客户确认收货后，调查满意度，收集建议和意见。
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05-21
queenie12191
hbuy国际快递寄零食，食品国际快递. 零食如话梅、葡萄干、麻辣豆干、泡椒凤爪、周黑鸭、三只松鼠、辣条、腊肠、特色糕点、家乡小吃、家乡的土特产以及一些密封的肉制品等，是可以通过国际快递寄到国外的。零食、小吃、特产、肉制品等都属于食品，食品在我们平时生活中属于很常见的、很普通的货物，但是在国际快递中就会被当作敏感货物。这时候有人就会问，食品这么普通的东西寄国外属于敏感货物，难怪自己去邮局邮寄，邮局说食品国际快递寄不了，后来又打顺峰电话咨询，顺峰工作人员说食品国际快递到国外他们不能承运......是的，食品国际快递、零食国际快递到国外不是所有国际快递都可以邮寄的，也不是所有货代都可以操作的，很多国际快递公司或者货代公司都不能寄食品到国外，只有极少数和个别公司可以操作，hbuy国际快递可以邮寄食品、零食到国外，可以承运食品、药品、纯电池、带电产品、品牌、仿牌等这些敏感货物到国外的货代公司。国际快递食品、零食国际快递寄国外，不需要什么资料证明、食品卫生证等这些资料，只需要提供国外收件信息，就可以把食品、药品等敏感货物从中国国际快递到国外，因为这些都属于敏感货物，走正常的快递这些都是统统寄不了的，根本出不了中国。hbuy国际转运可以寄国外快递，这些敏感货物到目的地易通关，不过也会有一定的小风险，不过目的地一般通关率95%以上，时效一般在3-7个工作日。
食品快递到国外操作流程很简单：
1、首先需要下载华人hbuy转运APP获得仓库地址，然后准备好您需要邮寄到国外的食品或网购货物直接寄到hbuy仓库地址
2、把您寄往hbuy的仓库地址包裹单号输入在APP首页 寄往hbuy的包裹中（ 方便自己查询已到的包裹）。
3、待仓库收到货物后，hbuy仓库人员会把包裹录入APP系统 ，并且会对货物进行查收。
4、等您的包裹到齐之后，可一起提交打包，转运客服会与您拆包核对，并打包计算运费 。最后一步与您核对好了之后 APP就会通知您去付款咯
5、付款→→出货→→货物飞出→→目的地→清关→→派送→→签收。
如果有更多关于国际快递食品、国际快递零食等相关问题，可以留言探讨，也可以直接下载“华人hbuy”国际转运APP 咨询在线客服，让我们hbuy在国际快递的路上为你们保驾护航。hbuy愿意为大家提供优质良好的服务。
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弥补
