信息内容
地区：墨尔本
Suburb：Narre Warren
Address：96-120 Center Road
出售价格：49万澳元
详细描述
出售价格： 49万澳元
来源： 中介
房产类型： 别墅
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 3
厅：
卫： 2
阳台：
车库： 2
联系人： Anna
电话： 0426737889
微信： Natsunana
墨尔本东南区40多万的别墅. 本帖最后由 Mel-nana 于 2019-4-17 00:32 编辑
地址：96-120 Center Road, Narre Warren
该项目位于墨尔本NarraWarren区，NarraWarren 作为墨尔本东南区的一个举足轻重的重镇，发展潜力巨大！步行可到NarraWarren火车站，澳洲第二大的购物中心Fountaingate Westfield shipping centre，图书馆，剧场，大型健身中心等公共设施。项目周边交通非常便捷，M1高速公路直通市中心。另外精英的NossalHigh中学和Casey公立医院也在附近。
该房为三房两卫双车库，占地275平！
房屋展示
公共交通：
走路12分钟，开车3分钟即可到达Narre Warren火车站
M1高速公路直通市中心
休闲购物：
开车8分钟即可到达Proposed Public Golf Course
走路3分钟到达Casey Aquantic&Recreation健身中心
教育医疗：
开车12分钟到达Nossal High School精英中学（Nossal高中，是一所公立学校。 Nossal高中位于墨尔本郊区的Berwick，是维多利亚州第一所男女同校的学术选择性学校。）
开车9分钟Hillsmeade小学
开车9分钟Timbarra P-9 College
开车13分钟到达Casey Hospital
区域介绍:
据维基百科4月30日报道，Narre Warren是墨尔本东南部的一个区，距离墨尔本市中心约38公里，隶属于City of Casey政府管辖区。2011年人口普查结果显示总人口约2万5882。Narre Warren每平方公里人口密度为2000人，有自己的火车站，就位于Webb Street。这里还是澳大利亚第二大购物中心Westfield Fountain Gate所在地，仅次于Chadstone 购物中心。
Narre Warren历经数十载已然从半乡村小镇发展成为墨尔本东南部主要的发展区域。最近几年大量住房开发项目的兴起见证了Narre Warren的扩张程度，如今它已与Berwick这样的区域比肩。
Narre Warren区的学校有Narre Warren North小学、Oatlands小学、Maramba小学、Don Bosco小学、Mary Mackillop小学、Fountain Gate小学、Alkira 中学、Fountain Gate小学、Dandenong Valley Special School 和Fleetwood小学。为了顺应发展潮流，2001年底Narre Warren Station小学关闭，挪到了Narre Warren South区，更名为Hillsmeade小学。这里还1家大型的社区教育中心——Narre Community Learning Centre Inc，坐落于Malcolm Court。
Westfield Fountain Gate购物中心位于Narre Warren商业区中心地段，这是澳大利亚最大的购物中心之一，囊括了澳洲主要的零售商，因上过著名澳洲电视节目Kath & Kim而出名。Webb Street的火车站周边形成了一条商业街。
如果你想要在多元文化社区里拥有一套全新的易负担住宅，Narre Warren是不错的选择。这个快速发展的城区拥有众多的学校，宽敞的住宅，漂亮的公园和运动中心，同时也有墨尔本最大的购物广场，所有不要犹豫了。
Narre Warren有很多易负担的宽敞住宅，很多成长中的家庭幸福的生活在这里。这里还有现代风格的住宅，多数为双层，带有宽敞的花园和开阔的自然风景区。
有意请联系 Anna 0426 737 889 (微信：Natsunana)
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【尊铂地产集团】100套转楼花－墨尔本Avant紫金之城公寓明年年中完工。. 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2017-11-2 17:23 编辑
Avant坐拥世纪都会，一览气象万千，闻暇畅乐，咫尺逍遥~56-64 A'Beckett Street, Melbourne Victoria 3000
Avant位于墨尔本市中心价值密集地带，被誉为墨尔本天际线的一颗明珠。该项目以她夺人眼球的外观设计和优势重重的地理位置，赢得了广泛的嘉奖，并在2015年一经推出面向市场后，一度销售十分火爆迅速。
区域介绍
墨尔本CBD龙眼之地再现新地标，坐拥世纪都会，一览气象万千，闻暇畅乐，咫尺逍遥。位处于澳洲第一大学——墨尔本大学校区内，与维多利亚图书馆为邻，城市精英尽聚于此。与维多利亚市场隔街相望，唐人街，各个大型国际购物广场俱在咫尺之间，并且在墨尔本的交通枢纽——城市圈中间，交通四通八达，是墨尔本独一无二的至尊地理位置。步行可至Melbourne Central购物中心、Emporium购物中心、David Johns、Myer，以及Bourke Street、Swanston Street、Collin Street形成的市中心不夜城，2000多家店铺的购物天堂！多姿多彩的墨尔本生活尽在CBD，你可在咫尺之间找到各国美食，可以享受墨尔本的咖啡文化。闲暇之时，可约几位好友品咖啡、看电影、逛街购物。毗邻各大著名高校——墨尔本大学、皇家理工大学等，世界精英尽聚于此，文化气息浓郁，是留学生和当地学生的首选居住地
楼盘介绍
Avant梦想之城项目坐落于市中心黄金地段， 总高56层，共456套住房。襄括了当代大都市所有的人民、商业和居住元素，密切融合了人口增长和现代化生活发展的需要。市中心2000多家店铺及各类休闲娱乐都仅举步之遥。楼下沿街有十多条电车线路通往墨尔本的各个角落。
项目与墨尔本中央购物中心、墨尔本皇家理工大学比邻而居。市中心最便捷的交通、购物、顶级商务、名校学府尽在咫尺！与墨尔本国际化都市生活零距离！
紫金之城 设计与开发设计与开发Australia 108 南半球第一高楼的开发商 World Class Land 联手澳洲殿堂级建筑师Elenberg Fraser，将在墨尔本市中心推出全新项目AVANT。
她将坐落于市中心黄金地段 A'beckett Street上。总高56层，共456套住房。
AVANT 与墨尔本市中心连为一体，成为超前理念建筑，与国际都市化的生活零距离。
1室内设计
AVANT 以一种独特的方式展现了墨尔本的未来。这座塔楼的建筑美述说着新的文化意蕴。极具诱惑力的雕刻般外形带来感观层面与灵魂层面的双重冲击。这座建筑不仅是豪华住宅公寓，更有奢华住户专属设施。
公寓可满足您的不同需求, 适合家庭居住, 喜爱都市生活, 在墨尔本市中心工作的人士或投资人士.
公寓设计舒适典雅, 配有冷暖循环空调, 落地窗和阳台.Avant，坐拥墨尔本CBD中心黄金地段“黄金眼”，以极简主义的几何元素作为设计的理念，用大量的线条构建建筑体的轮廓起伏具有极其强烈的视觉表现力，结合其建筑内部高明亮色调的装饰设计，加之55层超高层，成为墨尔本城市又一新地标。
周边交通
步行可至Melbourne Central购物中心、Emporium购物中心、David Johns、Myer，以及Bourke Street、Swanston Street、Collin Street形成的市中心不夜城，2000多家店铺的购物天堂！Melbourne Central火车站 350m电车站 Elizabeth St / La Trobe St 线路19 24 30 35 57 59 200m电车站La Trobe St/Swanston St 线路1 3/3a 5 6 8 16 24 30 35 64 67 72 270m
2017.03.28周边学校1周边名校环绕，中心的位置是留学生和当地大学生"首选"的居住地点。Rythemics舞蹈学150mThe University高中 1.6km （学区）
Carlton Gardens小学1.4kmRMIT University皇家理工大学 200mUniversity of Melbourne墨尔本大学 1.1kmMelbourne Business School 墨尔本商学院1kmMelbourne Institute of Technology 墨尔本理工学院210mPrinces Hill中学 3.2kmTaylors高中 600mTrinity学院 1.0kmSimonds 天主教学院1.0km墨尔本文法学校 3.3km
周边购物墨尔本中央购物中心 － 400米
Emporium购物中心 - 500米
唐人街－ 1公里
女皇市场 －700米
[backcolor=rgba(211, 207, 206, 0.117647)]配套设施项目总层数为55层，一共456套住房，车库和储存间在2-7楼，公寓内都配有高端的物业设施。配套设施包括：8楼电影院，9楼游泳池，健身房，瑜伽，桑拿，蒸汽，游戏房，SPA，烧烤等，55楼高级会客室和厨房等。
户型鉴赏一室一厅一卫面积：47.4价格：$454,000
一室一卫一厅＋study room面积：51.8价格：$574,000一室一厅一卫＋study room面积：54.3价格：$522，000两室一卫面积：54.2价格: $612，000
两室两卫面积：65.4价格：756，000
两室两卫面积：72.6价格：$746,000
三室两卫面积：91.7价格：$125,000
三室两卫面积：93.8价格：$126,000公司介绍尊铂地产投资集团以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率。我们公司拥有六十余名专业的投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。欢迎关注
07-06
尊铂地产集团
悉尼南区丨花园社区，稀缺大户型，仅售50万该套物业位于悉尼南区Riverwood，安静高端社区，交通便捷。毗邻占地 105 亩的湿地公园，配有多条步道、烧烤设施、儿童乐园和自行车道等多项休闲设施。 • 步行7分钟可到达本地商铺和餐馆• 步行10分钟到Riverwood火车站，20分钟到机场，火车30分钟到City• 旁边 Roselands Shopping centre拥有150多家大小店铺
该户型方正，套内面积高达59平米，外加两个私密阳台共计18平米的开放空间，厨房设计感极强石板台面，储存空间大；宽敞卧室配有入墙式衣柜，另有一间独立书房，内部配有空调及洗衣房。索取户型图或预约看房，请联系Eric：0433 151 610
04-20
阿迪-新澳家
位于EPPING中心的 800 平方米宽敞办公室场地位于EPPING中心的 800 平方米宽敞办公室场地
售价: $5,000,000
即可给我们报价！
*** 蓝筹投资 ***
– 主要租赁多半是给政府租赁
– 建筑面积约800平方米
– 土地面积约850平方米
– 两个现场是空间
– 有潜力以每年 $238,000 澳元的净租金加消费税(GST）
– 租户支付所有支出（土地税除外）
– 办公室符合政府规定
*** 物业描述 ***
Suite A
前租户: AMES Australia
租金: 每年$180,000 + 消费税 （GST）
支出: 所有相称的支出 (土地税除外)
使用范围: Training, Employment Services and Associated Offices
租金调整: 年度固定增长3.5％
可出租面积: 560 平方米
办公设施包括：配备各种电器的厨房、空调和带淋浴间的浴室
Suite B
目前租户: Sarina Russo Job Access Australia
租赁开始: 2021年07月01日
租金: 每年$52,000 + GST
支出: 所有相称的支出 (土地税除外)
租约选项: 1 & 1 & 2年
租金调整: 年度固定增长3.5％
租赁面积: 158 平方米
Suite C
目前租户: A private occupant
租赁开始: 2021年07月01日
租约: 2年
租金: 每年$6000
支出: 没有支出
租约选项: 2年后2年一延续
允许使用: 储存室
租赁面积: 20 平方米
这项蓝筹投资坐落在一个严格控制的位置，代表了一个绝佳的机会，可以在High Street Epping Village Precinct内购买最大单一控股的临街建筑物。
这个地块具有重新开发成住宅和商业用途并成为混合使用区域的巨大潜力。 2015年3月的规划方案修订将场地改为活动中心区，从而为潜在的 25m、8 层高的建筑高度限制铺平了道路。
Suite A 是大楼最大的办公场地，之前由半政府机构 AMES 占据。该建筑在2015年AMES入住之前进行了大幅翻新。之前的租户主要由联邦和州政府提供的合同和赠款资助，并涉及就业和教育部门。
Suite B 是第二大办公场地，目前租给了 Sarina Russo Job Access Australia。该公司是一家政府资助的企业，也涉及就业部门。
Suite C 目前由一家私人企业租用，利用便利的位置进行存储。
*** 当地信息 ***
位于墨尔本中央商务区以北大约20公里处，通过Metropolitan Ring Road和Tullamarine Freeway高速公路或风景秀丽的高速公路穿过郊区直达市区。
作为办公地点，Epping 是一个日益快速发展的地区，拥有许多发展机会。这一办公室场地拥有绝佳的曝光度，位于 Epping 的中心地带 - 距 Epping Pacific Plaza、Costco 和北部医院仅几分钟路程。
该物业方便 Cooper Street 就业区，联邦和州政府在那里投入了超过6亿澳元用于建设墨尔本水果蔬菜和花卉市场。这个墨尔本市场每年的营业额将超过20亿澳元。
*** 地方投资 ***
该物业非常适合Cooper Street Employment Precinct，联邦政府和州政府为建设墨尔本水果蔬菜与花卉市场投入6亿多澳元。这个墨尔本市场每年有20亿澳元的成交量。
附近学校
– St Peter’s Parish Primary School / Primary Catholic / 0.25 公里
– St Monica’s College / Secondary Catholic / 0.42 公里
– Epping Primary School / Primary Government / 0.47 公里
– Epping Secondary College / Secondary Government / 0.77 公里
– Lalor North Secondary College / Secondary Government / 1.36 公里
联系代理人0422 060 234 / (03) 9663 0988了解更多详情。
天海国际集团（SkyseaInternational Group Pty Ltd）是澳洲业界享誉盛名的华人地产集团。集团的总部坐落在繁华的墨尔本中央商务区，为澳洲境内乃至海外的客户提供专业的投资服务。集团秉承本着“梦想之路、永不止步、全力以赴、做到最好”的宗旨，锐意进取的精神和科学严谨的管理，逐步发展形成了集天海房产，天海建材，天海信贷、天海移民，天海旅游，天海教育，天海娱乐和天海体育为一体的综合性集团公司。天海房产由资深的房地产投资专家和专业的销售团队组成，致力于为全球范围内的客户提供澳洲置业、项目开发、金融投资等一站式尊贵服务。
有意者请与我们联系：
电话：0422 060 234 / (03) 9663 0988
地址：Level 8, 90 Collins Street, Melbourne Vic 3000
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