信息内容
地区：墨尔本
Suburb：Coburg
Address：35-45 Pentridge Blvd
出售价格：80万澳元
详细描述
出售价格： 80万澳元
来源： 个人
房产类型： 联排别墅
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 4
厅： 2
卫： 3
阳台： 1
车库： 1
联系人： Sunny
电话： 0490334200
微信： pri-sunny
【尊铂地产集团】墨尔本最靠近CBD区域——Coburg 奢华 BLVD Gardens 联排别墅！用.... 本帖最后由 墨尔本地产买卖 于 2018-7-27 19:46 编辑
Melbourne Coburg
Coburg 离墨尔本市中心只有8公里，是一个成熟的，充满生机活力的社区，各类生活设施应有尽有，临近的设施包括公园，绿地，整齐规划设计的街道，住在这里，你可以享受到最优质，放松的生活方式。
这里有众多优质的学校，包括学前教育，小学和中学和其他的高等教育学府。小区配备了各种健身康乐设施，休闲娱乐场所及宽敞的开放式骑行空间。
配套的郊野公园进驻每个角落，除了Edgars Greeks 外，还有Merrill Greeks、Jackson’s Resever及Edgars Lake等溪流湖泊保育区。
带你进入一个零压力、零烦恼，完全放松写意的世界。
Blvd Gardens
项目简介
【项目名称】： BLVD Gardens
【所在城市】：Melbourne
【所在区域】：Coburg
【具体地址】：35-45 Pentridge Blvd
【房产类型】：联排别墅
【物业产权】：永久产权
【基本户型】：3房、4房
【土地面积】: 300㎡-680㎡
【价格】：79.5-105万澳币
因为所处区域为老城区，所有配套全部享受老城区之繁华，而项目本身因地理位置优越和重要，也受到墨尔本政府及各界看好。
在澳洲政府2.3亿的重建规划蓝图里，Coburg区的魅力和发展潜力被挖掘了起来。
这里惊人的发展为房屋建筑设计提供了一个备受欢迎的地方，在当地销售非常火爆。
作为一个主要区域，Coburg 的受追捧度在当地得到广泛认可，极具投资潜力和升值空间。在澳洲本地的报道中也有社会各界对该项目的优评。
周边娱乐
BLVD Gardens 所处区域为老城区，所有配套全部享受老城区之繁华，而项目本身因地理位置优越和重要。
BLVD Gardens 位于墨尔本最成熟的东北区富人地带，拥有宁静上品生活的同时，生活娱乐设施无所不备，散发活跃姿彩的生活元素，为人熟知的Brunswick、Carlton或Preston区，都是购物、娱乐和休闲的最佳胜地。
在家门口就可以看见市中心的景观，区内Sydney Road是全澳洲咖啡文化最浓的地方。
周边的运动场所、购物中心、休闲设施、医院、交通等十分完善。
BLVD Gardens 的业主们在家门口即可享受购物休闲乐趣，他们可以在Woolworths超级市场购物，也可以流连于数个特色商店。
悉尼大道餐厅及饭馆 — 1.5km
Coburg Drive-in汽车电影院 — 1.5km
PRESTON 综合市场 — 2km
NORTHCOTE 购物中心 — 5km
NORTHLAND 购物中心及家居市场 — 5km
Moonee Valley Racecourse赛马场 — 6km
墨尔本动物园 — 6.5km
Queen Victoria Market 女皇市场 — 8.5km
ESSENDON FIELDS DFO 折扣店及家居市场 — 9.2km
奥林匹克游泳馆 — 800m
JACKSON’S RESERVE 多功能体育场馆
艺术中心及各式公园保护区
周边医疗
John Fawkner Moreland大型综合医院 — 3.5km
Royal Children’s Hospital皇家儿童医院 — 7.5km
Royal Womens Hospital皇家妇科医院 — 9km
Royal Melbourne Hospital皇家墨尔本医院 — 9km
The Northern Hospital北区医院 — 9km
教育资源
NEWLAND 小学 — 1km
COBURG 初/ 高中 1– 2km
La Trobe University拉筹伯大学 — 5km
NMIT北墨尔本公立职业技术学院 — 5km
Melbourne University 墨尔本大学 — 7km
RMIT皇家理工大学 — 8km
区域交通
BLVD Gardens 离墨尔本市中心仅8公里，乘电车可直达市中心，交通便利，是CBD商务人士首选的居住地。所处位置交通十分便利：
526 路汽车 — 500m
GILBERT( 吉尔伯特路)112 路电车 — 600m
SYDNEY( 悉尼路)19 路电车 — 1.5km
BATMAN 火车站 — 1.5km
PRESTON 火车站 1– .5km
投资分析
BLVD Gardens 是一个成熟的，充满生机活力的社区，各类生活设施应有尽有，临近的设施包括公园，绿地，整齐规划设计的街道，住在这里，你可以享受到最优质，放松的生活方式。
对需要购房的家庭来说，是一个极为明智的选择，因为这里有众多优质的学校，包括学前教育，小学和中学和其他的高等教育学府。
小区配备了各种健身康乐设施，休闲娱乐场所及宽敞的开放式骑行空间。还有一些社区喜爱的备受称赞的生活方式。
比如篮球馆，体育运动自行车赛场，奥林匹克游泳馆和埃德加河保护区等等，各大设施齐全的医院也在这附近，极具投资潜力和升值空间。
室内设计
BLVD Gardens精品项目独具匠心，将欧式风格融入墨尔本建筑，这些一流联排别墅易于打理，豪华迷人，位于园畔！
BLVD Gardens附近的基础设施包括咖啡厅文化区、公共交通设施和一流社区，为 Coburg 注入全新的文化和风格。
这些全新的2室、3室和4室+书房房产品质上乘，大部分都有2个安全车位。
厨房采用温馨的精致色调，有石质台面、欧式不锈钢家电、黑色龙头配件。豪华浴室呈现单一色调，设黑框玻璃淋浴屏和落地镜子。
每套房产品质上乘，设施高档，包括实木地板、双层玻璃窗、冷暖气、储藏区、自行车储放区，还有一系列标准配置和升级设施可选。
户型鉴赏
A1户型 3房2卫2车位 900，000 AUD起
A2户型 2房3卫2车位 975，000 AUD起
A3户型 4房3卫1书房2车位 1，050，000 AUD起
A4户型 4房3卫2车位 1，000，000 AUD起
A5户型 4房3卫2车位 925，000 AUD起
B1户型 3房2卫2车位 875，000 AUD起
B2户型 3房2卫2车位 795，000 AUD起
B2A户型 3房2卫2车位 795，000 AUD起
C1户型 2房2.5卫1书房1车位 675，000 AUD起
C1A户型 3房2.5卫1书房2车位 920，000 AUD起
D1户型 3房3卫1书房2车位 995，000 AUD起
D2户型 4房2.5卫2车位 1，050，000 AUD起
A1户型 3房2卫2车位 900，000 AUD起
A2户型 2房3卫2车位 975，000 AUD起
A3户型 4房3卫1书房2车位 1，050，000 AUD起
A4户型 4房3卫2车位 1，000，000 AUD起
A5户型 4房3卫2车位 925，000 AUD起
B1户型 3房2卫2车位 875，000 AUD起
B2户型 3房2卫2车位 795，000 AUD起
B2A户型 3房2卫2车位 795，000 AUD起
C1户型 2房2.5卫1书房1车位 675，000 AUD起
C1A户型 3房2.5卫1书房2车位 920，000 AUD起
D1户型 3房3卫1书房2车位 995，000 AUD起
D2户型 4房2.5卫2车位 1，050，000 AUD起
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教育：在15分钟商圈内大学围绕！9分钟到墨尔本皇家理工大学，12分钟可到世界名校墨尔本大学，15分钟到墨尔本女子文法学校， 18分钟到维多利亚大学！从幼儿园到大学，教育全面覆盖！交通： 区域地理位置绝佳，步行100米到55路电车站，8分钟到南十字星火车站、10分钟内到FlindersStreet Station，交通出行非常方便！配套： 背靠皇冠赌场，新颖的瀑布式游泳池，空中花园带烧烤区，健身房带更衣室，立体声电影院，私人聚会餐厅，生活，尽在享受！生活：项目周边有城市标志性景点，并且餐饮、娱乐和休闲设施一应俱全，300米到南半球最大的皇冠赌场Crown及购物中心，7分钟步行至Collins Street 购物街。
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01-14
Nan-Aus
【尊铂地产集团】现房优质公寓｜墨尔本都市奢华住宅Bond Quarter公寓现房仅剩7套！. 尊铂地产投资集团
1906-2018HIA最新研究报告显示，墨尔本房产市场位列20个澳大利亚房价增长最快地区之首。HIA的高级经济学家Shane Garrett表示：“墨尔本是澳大利亚的头号热点地区，由于该地区人口、就业机会、新住房建设持续增长，经济发展的良好势头也得以继续保持。“June
由此可见，墨尔本的房产市场将持续火爆。在这个趋势下，现房公寓也就尤为难得。今天，小编将向大家介绍位于墨尔本市区著名的 Spencer 大街上的 Bond Quarter 优质公寓项目，现房公寓！仅7套！感兴趣的小伙伴可以立即预约看房～机会相当难得喔～
项目简介 Melbourne ｜ Bond Quarter
所在区域：West Melbourne项目位置：386-390 Spencer Street, West Melbourne VIC 3003开发商：Alpha14 Property Group产权年限：永久产权物业属性：一手房交房标准：精装交付房产类型：现房
户型类型：一房、两房投资类型：自住房、投资房、学区房项目 Bond Quarter 正位居墨尔本CBD西区人人争抢的著名且充满丰富历史的 Spencer 大街，紧挨墨尔本CBD，毗邻墨尔本市中心唯一一块绿地——Flagstaff花园，出门就是公园绿地、办公场所、交通枢纽以及商业中心。在熙来相往的墨尔本都市中心找到最纯粹的生活乐趣，实属难得，但在 Bond Quarter，这一切将成为您日常生活中垂手可得的尊荣享受。Bond Quarter 楼高16层的公寓建筑并带有三个不同面向的出入口，建筑外观设计不仅融入现有的区域风格，更有其原创的建筑个性，建成后必定成为该区建筑中最亮眼的一颗新星。多角度的建筑外观及柔和的颜色点缀，创造出立体的多层次效果并完美融合于当地环境。 区域介绍 01区域简介西墨尔本(West Melbourne)位置优越，有大量新公寓楼，是享受都市生活的理想选择，毗邻中央商务区，并且靠近North Melbourne和滨水的Docklands。西墨尔本有着时代特色的住宅。
西墨尔本有较多活动空间。Flagstaff花园提供休闲的绿色空间，附近的Victoria市场可方便购买生鲜农产品。
Docklands的滨水区是轻松漫步的场所，还有餐厅和活动场所，同时，North Melbourne的Errol Street是最近的社区购物区，有时尚咖啡厅和几家小超市。
在西墨尔本，你可以方便地使用任何市区交通工具，靠近North Melbourne和Flagstaff火车站，还有电车站和巴士站，并且信步可达大多数便利设施。
02人口组成西墨尔本生活的便利使得很多年轻人喜欢居住在这里，当然，也会有为数不少的老人选择西墨尔本。03投资分析项目位于CBD西区内，白领阶层比高达86%，人均收入达106625澳元，远远高于大墨尔本平均水准。由于区域周边云集墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学等澳洲一流大学，该区学生比例达到15%。当前区域租赁市场需求空前强劲，居民租房比例高达60%，高于大墨尔本的28%。强大的购房和租房需求，推动墨尔本CBD西区房地产市场良性发展。RP Data 数据显示，2015年6月，该区公寓平均价格高达63.1万澳元，高于大墨尔本公寓均价。目前该区住房空置率仅为1.9%，截止至2015年6月的过去10年，公寓租金中值增长了39%。综上所述，此项目的投资优势显而易见，投资自住超高性价比！ 周边交通 项目座落于墨尔本市中心的西北边陲位置，项目正对绿树林荫的Flagstaff花园，Bond Quarter的住户将拥有步行即可前往墨尔本市中心各式公共设施的绝佳便利性。墨尔本结合公车、火车及电车的密集大众运输网络将成为Bond Quarter住户最便利的移动工具，包含Flagstaff及南十字星火车站皆在步行范围内。
另外，墨尔本公共交通将周末24小时运行，火车周末停靠Flagstaff station。三维轨道交通，办公场所以及商业中心轻松接驳，澳大利亚各州都在互通互融之间。Flagstaff火车站500米南十字星火车站800米
Spencer/La trobe St电车站 200米- 11, 12, 30, 35, 75, 86, 109路电车
周边教育
Bond Quarter步行25分钟内对接澳洲4大名校：
维多利亚大学(9分钟)
澳洲十佳大学——墨尔本皇家理工大学(17分钟)
世界百强大学——墨尔本大学(25分钟)
澳洲十佳大学——拉筹伯大学(21分钟)
另外，墨尔本大学附属高中、墨尔本文法学校、墨尔本女子文法学校、麦克罗宾逊女子高中、Trinity学院、墨尔本经济学院、墨尔本时尚学院等精英学府也在附近，轻松对接。一站式教育，家族成就，世代传承,非常适合留学生“以房养学”。 这里拥有一流的教育资源，一流的就业率，一流的人生成就。
休闲娱乐Entertainment
Bond Quarter短暂步行或搭乘电车可至多个城市地标：
维多利亚女王市场Docklands墨尔本博物馆维州联邦广场皇冠赌场 墨尔本板球场ETIHAD体育馆Emporium墨尔本购物中心墨尔本城市中心最繁华、最前沿的生活配套一手尽揽，工作与娱乐轻松转化。
周边医疗Medical Service
West Melbourne邻近Parkville,聚集了众多优质医疗服务中心，包括：皇家墨尔本医院皇家女子医院皇家儿童医院使得 West Melbourne 居民可以近距离享受全澳最先进医疗设施的优质服务。 设计团队 此项目由著名的建筑团队Hayball倾力操刀，Hayball创造出许多非凡的建筑丰富了居住者的生活内涵，并迎合不同的生活模式，打造出生气十足的生活品质。巧妙融合周边历史建筑元素以及现代新颖摩登设计，为Spencer街添加一座艺术精品建筑雕塑。多角度的建筑外观及柔和的颜色点缀，创造出立体的多层次效果，并完美融于当地环境。结合建筑设计、室内设计及都市设计的概念，Hayball擅长将新的项目融入于现有的都市面貌，并强调建筑设计与当地环境氛围的相互呼应。 本建筑设计团队已完成数百件项目设计作品，包含独栋与多栋的公寓建筑、学校、高等学府及商业开发，其作品不仅遍布澳洲各地，更延伸至东南亚及中国。项目亮点绝佳的投资机会：该项目完全可用于投资，在过去的120年中，房价的价格呈稳定增长趋势，该地区的人口也在逐步增长中，对价格十分有利，这是一个安全的投资，为您提供稳定增长的价值收入。远离喧嚣：在快节奏生活的当下，该地区能为您带来宁静的生活环境，让您享受轻松生活的美好。并且由于该区域毗邻中心繁华区域，让您的生活又不失便利。极佳地理位置：住户将拥有步行即可前往墨尔本市中心各式公共设施的绝佳便利性。 室内设计 所有公寓皆配有高端的SMEG 电器设备、多用途工作台及欧式洗衣间做为标准配备，各式储藏空间遍布于公寓各个角落。
更有内嵌式橱柜、外拉式食材储存格、鞋架及浴室储存柜的设计，使居住空间易于打理。
高效率的户型设计将厨房与客厅空间结合，以将空间及自然光线达到最大化的利用，额外的书房设计将提供专业人士及学生多功能的使用空间。
户型鉴赏 现房公寓仅此7套，每套户型的价格在下方均有单独说明！感兴趣的朋友欢迎随时联系我们，预约看房。
1房1卫1 Study 1 车位 508，560 AUD 起
2房1卫 507，520 AUD 起2房2卫1 Study 722，800 AUD 起1房1卫1Study1车位 总面积为56平方米，508，560 AUD起
2房1卫1车位 总面积为56平方米， 600，080 AUD
2房1卫 总面积为63平方米， 507，520 AUD2房1卫1车位 总面积为63平方米， 604，240 AUD
2房2卫1 Study1 车位 总面积为95平方米， 832，000 AUD
2房2卫1 Study1 车位 总面积为78平方米， 722，800 AUD2房2卫1 Study1 车位 总面积为79平方米， 739，440 AUD相信通过以上的介绍，大家已经对这个公寓项目有了一定的了解，如果大家还有关于任何公寓项目的信息需要咨询，欢迎随时拨打Luke 0416889977，或添加下方微信工作号进行咨询。如果您有任何关于Townshouse的信息需要咨询，欢迎随时拨打 Nathan 0405687766，或添加下方微信工作号进行咨询。此外，如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，也请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。
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06-21
尊铂地产集团
【尊铂地产集团】墨尔本Clayton奢华庭院-联排别墅即将落成，所剩不多！欲购从速. 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2018-10-12 18:47 编辑
N0.2项目简介房产类型： 联排别墅
物业属性： 一手房现房/期房： 期房交房时间： 2019年所在区域： Clayton South项目地址： 474 Haughton Road, Clayton South区域介绍克莱顿（Clayton）距城市东南部18.5 公里，邻近大型购物中心Chadstone Shopping Centre，克莱顿(Clayton)一方面致力发展高等教育和研究领域；另一方面惬意舒适的多元文化社区开设有多所学校和繁荣的购物大道。著名的莫纳什大学（MonashUniversity）是该区的最大吸引力。项目周边交通Clayton火车站 -600米
学校Huntingtower School -2.5公里Salesian College -3公里
Monash大学 -500米
购物中心 Clayton购物中心 -1公里
Chadstone Shopping Centre（南半球最大的购物中心） -3.5公里
其他设施 Monash Medical Centre -100米（具有国际标准的医院，设有公立及私立部门）Clayton公共图书馆
Clayton水上活动和健身中心Clayton商业街（包括四大银行，亚洲超市，瓜果蔬菜店，亚洲美食等）项目设计远观房屋，恢弘大气，体现着简约的艺术之美！
客厅温馨自然，现代欧式装修风格，时尚简约灰色大理石，高品质卫浴设施，让人放松享受！户型图欣赏：
房屋信息4房3.5卫2车位：915，000起
10-12
尊铂地产集团
