信息内容
地区：墨尔本
Suburb：Mount Waverley
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出售价格：0万澳元
详细描述
出售价格： 0万澳元
来源： 中介
房产类型： 别墅
新房|二手： 新房
现房|期房： 现房
房产描述：
户型：
厅：
卫：
阳台：
车库：
联系人： Ben Cao
电话： 0433088270
微信： BenCao-Australia
墨尔本现房Mount Waverley高中学区全新4房联排别墅. 本帖最后由 BenCao高盛地产 于 2019-3-7 12:46 编辑
Mount Waverley 高中学区 98分小学Essex Primary 学区，靠近私校huntingtower, PLC; 迪肯大学；步行到Burwood heights 购物中心, 75路电车站和多路公交站；全新4房联排别墅，马上入住！
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墨尔本Sandringham的全新现房，距离海滩不到2公里，步行到中学、小学、Firbank Grammar私校和Coles超市等01-02
Tony
尊铂地产集团】墨尔本东区富人区豪华现房联排别墅开售！. 今天，小编将向大家介绍距离墨尔本市中心仅13公里传统富人区 9 Valentine St，Bulleen 的现房豪华联排别墅项目！可随时预约看房！即日起至15/07/2018, 凡成功购买 Unit 1 or 3/ 9 Valentin St, Bulleen 的买家, 还可赠送价值 $25,000 的家具，购买后直接拎包入住！赶快跟着小编了解一下吧！
01项目概况项目所在区域：墨尔本东区富人区 Bulleen项目所在街道：Valentine St房屋类别：现房房屋种类：联排别墅建筑面积：223平米以上占地面积：216-352平米剩余套数：一地六套，正火热出售02区域介绍墨尔本东北区著名的富人区Bulleen，风景秀美，绿意盎然，Yarra河从这里蜿蜒流过，众多公园及运动场地环绕四周。环境优美，一步一公园！临近“花园区” Ivanhoe，拥有精英中学的 balwyn，和风水宝地 doncasterBulleen这个区67%的物主都是自住，因为这个老牌区有着便利的交通，无论是开车或是搭乘巴士出行都很方便。大型的购物商场Bulleen Shopping Centre为这个区域的居民提供便利的购物条件。离墨尔本CBD仅13公里。位于黄金三角地带，Bulleen, Doncaster, Balwyn交界处。交通便利， 驾车2分钟上M3高速，8分钟到Doncaster购物中心，10分钟到Box Hill购物中心。超高性价比，增值空间大，适合投资或自住。03项目主要特点
环境特点
• 处于墨尔本传统富人区 Bulleen，安静悠闲
• 环境优美，交通方便，分分钟到 Doncaster Westfield 和 Box HillCentral • 几分钟到郁郁葱葱的 Bullen Park，享受和大自然的亲密接触 内部特点
• 3-4 房，2.5卫，每个单元都是双车库• 每个单元楼上都有第二个客厅 • 高档大理石厨房台面、欧洲厨房设备 • 室内宽敞 (至少24 SQ), 后院惬意 (97-207 sqm), 占地面 积大(216-352 sqm)04区域人口及房价
Bullen地区拥有1,0868人口，别墅中价位已接近140万澳元。过去的几年随着M3快速路的开通，沿线地区房价一直在上涨，Bulleen就是其中之一。在过去一年中，该地区的联排别墅上涨了10.42%，公寓增长25.65%。澳洲统计局的数据显示，在过去的12个月里，澳洲境内其他地区流入维州的人口就超过了1.4万！预计到2024年，维州人口总数将达到700万墨尔本已经连续六年当选“世界最宜居城市”，同时该区域还拥有顶尖的教育水平，墨尔本基本所有的公立中小学都接受海外学生。随着今年中旬澳洲对小学生开放了留学申请，未来预计也将有越来越多的小留学生来到维州。
05周边配套
周边交通
生活在Bulleen，意味着您可以享受这里所拥有的一切。无论您是购物狂，运动达人，或艺术爱好者，在这里，您都能找到乐趣所在。
这里交通极为便利，280，282，及900路公交站都位于您家门口，随时可直达市区。驾车2分钟便可上M3高速，10分钟可抵达著名华人区Box hill。
周边教育Bulleen区拥有丰富的中小学资源，许多学校步行即可抵达，如Bulleen Height School，St Clement of Rome School，Bulleen Pre School等，对于孩子上学来说十分便利。St Clement of Rome School 1.28kmTemplestowe Valley Primary School 1.81km
St Gregory the Great School 1.98km
室内设计
Bulleen的两个地块上的一地六套的项目，项目设计达到了最高的现代标准。配有豪华厨房，宽敞明亮的开放式空间，木地板，完美设计的浴室，遥控锁双车库，高层高尽享敞亮与奢华。视频对讲机，闭路电视摄影机，报警器，TOSHIBA的管道房屋加热和冷却。Unit 1和 Unit 6 都将有自己的独立车道，有着更好的独立性与私密性。项目由三房和四房户型组成，都配备学习间和大花园，花园面积从97.6平米至207.1平米不等，同时附近设施完善。
融合天然木材、玻璃及砖。来自欧洲的厨具。实木地板。大理石台面。中央冷暖空调。品质生活从一而终。完美的采光以及通风使室内通透明净，让您感觉安静舒适。亮点包括Harold保护区，Bulleen医疗中心，公共汽车站，Doncaster Westfield购物中心，M3高速公路，居住于此尽享得天独厚地理位置的便捷，还有优质的房屋质量。
堪称Bulleen 墨尔本富人区豪华高档联排别墅，室内宽敞，占地面积大，有惬意后院。07户型介绍
UNIT 1：四房三卫两浴双车库，拥有自己独立的车道，占地约337平米，1，437，000 AUD 起
UNIT 2：三房三卫两浴双车库，占地约216平米，1，179，000 AUD 起
UNIT 3：四房三卫两浴双车库，占地约281平米，
1，380，000 AUD 起
UNIT 4：三房三卫两浴双车库，占地约352平米，
1，328，000 AUD 起
UNIT 6：四房三卫两浴双车库，占地约311平米，拥有独立车道，1，415，000 AUD 起
相信通过以上的介绍，大家已经对这个Townhouse项目有了详细的了解。如果大家对这个项目感兴趣，或者有其他Townhouse项目相关信息需要咨询，欢迎随时拨打 Nathan 0405687766，或添加下方微信工作号进行咨询。如果您有任何公寓项目相关信息需要咨询，欢迎随时拨打 Luke 0416889977，或添加下方微信号进行咨询。
07-10
尊铂地产集团
首个“特斯拉城”，永续发展的社区”YarraBend Parkview亚拉河畔的最宜居高端住宅
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｜ Parkview｜
项目推荐 YarraBend
项目名称：Parkview Apartments
项目类型：亚拉河畔大型社区高端公寓所在城市：Melbourne 墨尔本所在区域：Alphington项目地址：600 Heidelberg Rd基本户型：三居室，四居室价格范围：62wAUD—77wAUD交割时间：2023年初
YarraBend是一个全新社区，坐落在Yarra River河畔，距墨尔本中央商务区6.5公里，旨在为时尚和宜居的都市生活树立新标杆。
竣工后，这里将有1,500多套住宅、4所公园、大型超市、餐饮区、健康和保健区、多条自行车道和步行道、社区中心，还有专用的住户设施。该项目设计环保节能，将是首个实现UDIA的6/6环保项目评级的精品项目。
据统计，墨尔本CBD辐射范围内的近郊，其公寓价格正持续增长中，表现强劲。距墨尔本CBD直线距离仅约5公里的Alphington区，南临Yarra河，东接Darebin溪，绿地广布，都市难得寻此闹中取静的生活圈!
紧邻公共交通设施和高速公路，临近墨尔本精品学校以及医院。YarraBend交通极其便利，周边环绕着墨尔本超大的公共开放区，距Yarra河和Yarra步道仅300多米。
Yarra Bend社区将会成为世界首个“特斯拉城”，所有房屋的屋顶将安装太阳能板与著名的能源科技“特斯拉”Powerwall家用电池储能系统，居住能源使用量将减少34%，用水量减少43%，垃圾处理减少80%。社区内还配有电动车充电站，利用自然能源供电，可以大大减少生活电费。
这个时尚的全新城区坐落在全球宜居城市的活动中心，供您享受惬意生活。毗邻经典富人区Kew&Ivanhoe，一众公园绿地环绕，一站式名校、美食、艺术、休闲、交通等。生活设施高配，尽在家门前。
区域介绍
Alphington是澳大利亚维多利亚州墨尔本的一个郊区，位于墨尔本中央商务区东北7公里处，位于Kew边缘地段，它的地方政府区域是Darebin和Yarra市，人口约为5,080。
YarraBend位于标志性的Yarra River沿岸，紧邻著名富人区Kew 和Ivanhoe、靠近多元文化的Fairfield、可享用墨尔本内北区的一流设施，可为您提供顶级的水滨生活。这片新兴地区位置优越，是当地人和聪明投资者的理想之选。
Alphington与邻近的郊区Fairfield共享一个邮政编码，并以南部的Yarra河和东部的Darebin Creek为界。
该区有许多绿色开放空间，例如Darebin Parklands和Alphington Park。
该郊区还设有Latrobe高尔夫俱乐部。
Alphington火车站周围的区域包含一棵河红胶树的林子，其中最古老的树（最接近1号台）早于欧洲殖民时期。
重新种植的湿地在Alphington中Heidelberg路以南的一个显着位置。该区域毗邻亚拉河（Yarra River），包括对河岸的废弃改造，该改造曾经被称为Alphington游泳池。
澳洲著名酒水零售Dan Murphy's的总部位于这里。
墨尔本北部最重要的经济发展项目，墨尔本创新中心，被设立在此地。作为澳大利亚运营时间最长，最成功的企业孵化器之一，它为本地初创企业和中小型企业提供支持。该计划已使400多家本地企业毕业。
Alphington
在过去的12个月里，墨尔本Alphington超过一半的房屋交易价突破170万澳元。这就意味着，短短一年时间，Alphington房价上涨了近35万澳元。
据Realestate网站报道，墨尔本Alphington距离墨尔本CBD不到7公里，目前中位价为171.7万澳元，在过去12个月里，Alphington以25.4%的涨幅成为CBD周边房价最高地区，其次为Northcote（16.2%），中位价为125.5万澳元，Thornbury则以112万的中位价排名第三，房价年涨幅为16.9%。
#走势
在过去的3年里，墨尔本Alphington中位价上涨幅度高达71.8%，2014年当地房屋中位价仅为100万澳元。此外，当地小型住宅，包括单元房、联排别墅、公寓房价也在不断上涨，3年时间涨幅达10.2%。
中介Kristian Lunardi表示对这个结果并不感到意外，她称墨尔本Alphington地理位置优越，人口稠密，关注度高，房屋很容易卖出好价格。Lunardi说道：“这里有火车站、商店、咖啡馆、公园，还靠近CBD，人们都非常喜欢居住在这里，还吸引了大批房地产相关人员。”
周边配套---01 交通便利
Alphington火车站(约450 米)、Fairfield 火车站(约1.4 公里)均在举步范围之内;附近有多路公车直达市区，可轻松前往维多利亚女王市场以及墨尔本大学;习惯开车的住户通过即将新建的Chandler高速立交桥，轻松连接东部高速，前往墨尔本市区。
Alphington 火车站（步行5分钟）Fairfield车站（步行10分钟）
02 休闲娱乐#休闲娱乐购物
开车十分钟以内可达到小意大利街Lygon、著名购物中心Westfield、维多利亚女皇市场等多个美食购物名区。
Collingwood儿童农场 & 农贸市场（驱车5分钟）High St Kew（驱车约分钟）Glenferrie Rd Hawthorn（驱车7分钟）Westfield Doncaster（驱车10分钟）Lygon St Carlton（驱车10分钟）维多利亚女皇市场
休闲
YarraBend紧挨风光旖旎的Yarra河畔，揽河滨一线水景和繁华墨尔本CBD景观;坐拥Darebin公园、高尔夫球场、Yarra Trail步道和自行车道以及Fairfield公园船舍茶楼等休闲胜地，绿植环绕，居住环境舒适宜人，尽享天然氧吧SPA!
Alphington公园（步行1分钟）Latrobe高尔夫球场（步行5分钟）Kew Studley公园船库（驱车5分钟）Darebin绿地Fairfield船库Yarra Bend高尔夫俱乐部Merri Creek LabyrinthKew网球场菲利普港湾（游泳沙滩）Fitzroy花园
03 教育资源
YarraBend位于名校腹地之上，步行可抵Alphington私立学校等名校，10分钟驱车范围内有墨尔本大学、Ivanhoe文法学校、斯威本科技大学等许多世界级校，并且现有提案在YarraBend社区内建立设施先进的小学，享受高密度优质教育资源，助住户实现“以房养学”。
Alphinton Grammar 步行5分钟Alphinton Primary School 步行5分钟Ivanhoe Grammar 驱车10分钟Trinity Grammar School 驱车10分钟MLC 驱车10分钟墨大驱车15分钟Swinburne大学 驱车7分钟RMIT 驱车15分钟
附近还有著名私立学校：Ruyton Girls‘ SchoolMethodist Ladies CollegeGenazzano F.C.J CollegeXavier CollegeCarey Baptist Grammar SchoolTrinity Grammar SchoolIvanhoe Grammar School
04绿色出行
重新种植的湿地在Alphington中Heidelberg路以南的一个显着位置。该区域毗邻亚拉河（Yarra River），包括对河岸的废弃改造，该改造曾经被称为Alphington游泳池。
设计理念
图设计理念
YarraBend重磅打造四大公园和公共空间，包括Artisan Park(特色美食环绕)、Turbine Park(享受电影之夜)、Workshop Park(户外锻炼或休憩)和Paper Trail(以此地块历史意义命名，自行车道和步行道衔接)，社区中心拟引进一系列独特雅致的精品商店，带来许多知名大厨以及潮流美食，未来这里将成为墨尔本的另一个美食新都。
YarraBend以尊贵服务礼遇居者，住户可享受“球场跑道、高尔夫球场、健身房、25米长室内泳池、健乐中心、操场和公园、屋顶花园(可赏CBD及绿地景致)、桑拿、水疗以及按摩室、瑜伽房”等一系列度假村式豪华配套。
更为人称道的是，YarraBend推出一款项目独有的APP，可供住户轻松查阅一系列社区设施和时事讯息，包括公共交通时刻表、外送菜单、停车指示以及其它社交活动。
YarraBend邀请业界知名设计事务所设计Parkview Apartments 1~3居精美公寓，每套典雅豪居都是精心打造的艺术珍品，品质非凡。
每户庭院园林设计别具匠心，营造独特的生态艺术景观;从电动车储能站到节能灯具，绿色环保的理念渗透至项目设计和服务的方方面面。
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