房产买卖 墨尔本

地区：墨尔本

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出售价格：0万澳元

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墨尔本Preston优质朝向明亮公寓及联排别墅|Burwood经典别墅Ashton Park.

今天为大家介绍的是

北向明亮公寓-----Preston Apartment

优质联排别墅-----Preston townhouse

经典学区公寓-----Ashtone Park 公寓

现代新型公寓----Springvale 公寓

Preston Apartment



项目简介

项目名称：Preston Apartment

项目地址：8 clinch Avenue

所在区域：Preston

项目类型：北向明亮公寓

交割时间：2019年9月

这栋精致的中层建筑为您带来真正的社区感。

该建筑的外立面分为两层，分别为五层和八层，共有134套公寓，质地和色调丰富。外观采用白色，棕色和深灰色调的各种调色板，外观融合了各种视觉特征。

该项目社区拥有自己的咖啡馆和健身房，还有两个独立的屋顶露台，您可以欣赏到精美的景色。居民们还可以享受阳光普照的宽敞广场，在郁郁葱葱的花园中享受私密的座位角。

公寓位于Preston的8 Clinch Avenue，位置便利。

公寓所在的大楼经过精心设计，旨在为住户们营造融洽的社区氛围，设有超大的3个公共花园露台、健身房及咖啡厅。

公寓采用开放式布局，空间宽敞流畅，可选择配有以下：- 木地板 - 内置镶镜衣柜 - 卷帘窗 - 双水槽 - 双饰面细木工家具 - 石质台面 - 玻璃防溅板 - 欧式家电 - 分体式冷暖气系统 - 地下车位 - 分配良好的储存空间

该公寓将于2018年3月开始建造，预计于2019年年中竣工。

室内设计

拥有宽敞的开放式布局，整个木地板和窗户上的卷帘。

厨房配有欧式家电，双水槽，2pac细木工，高品质石台面和玻璃防溅板。

汽车在地下室的安全停车场安全，并且他们的财物在分配的存储单元中受到保护，可以放心居住。

楼花信息

Preston townhouse



项目简介

项目名称：Preston townhouse

项目地址：22 Preston street，Preston

所在区域：Preston

项目类型：优质联排别墅

交割时间：2019年9月

精巧的设计和豪华的装饰结合在这个巧妙的计划外机会，位于普雷斯顿的中心，一定会吸引首次置业者和投资者。联排别墅5和6可用。

项目提供数量有限的两居室联排别墅，每个最先进的住宅都有一个分布在三个楼层的平面布局，重点是光线，空间和隐私。

如果出现离开城市绿洲的诱惑，那么您可以享受各种选择，因为着名的咖啡馆和High St的商店几乎就在您家门口，还有普雷斯顿市场，巴士服务和普雷斯顿火车站，这让您轻松入住通勤进入CBD。除了搬进去之外别无他法，你将有充足的时间去探索！

室内设计

木材装饰与内外的锋利线条形成对比，营造出完全现代的设计，

而阳光普照的开放式起居区（包括带石台面和不锈钢器具的时尚厨房）直接通向一个巨大的阳台区域 - 完美的空间娱乐性。

户型图预览

楼花信息

区域介绍

Preston是个发展成熟的城区，有着和谐的社区氛围和充足的活动空间，又靠近墨尔本市中心，所以各年龄层，以及有着不同文化背景的人群都选择居住于此。

这里集合了不同国家的文化精髓，新颖的咖啡厅，市场，艺术庆典和购物中心琳琅满目，应有尽有。年轻人非常享受当地的艺术，咖啡文化和多元文化的气息。

充满活力的Preston区还设有多所学校和多种多样的公共设施，社区艺术氛围十分浓厚。High Street上日益增多的咖啡厅印证了墨尔本咖啡文化的底蕴。东边是Northland购物中心，南面是时尚的Miller Street，为你带来时尚便利的生活体验。

Preston区位于距离墨尔本中心区9.1公里的东北面，仅半个小时火车车程，还有86路电车和112路电车，这是一个人口不断变化、房价不断上涨的枢纽区。但该区也有很强烈的识别特征，如足球队、繁华的艺术和文化氛围。

该区水平方向由Bell Street分开，这是一条行车道，有人说这是房价变化甚至生活方式变化的一个风水岭。Bell街南面的一些地方就出现了变化，有了自己的郊区，重新命名为South Preston,并有自己的邮编。

Preston区的购物和咖啡文化体现了其多样性：High Street有众多服务，多元文化的餐馆林立，尤其是中餐馆和越南餐馆，还有很多折扣店。东边是Northland购物中心，有320家店和4800个免费停车位和一个Hoyts综合体。

南面是时尚的Miller Street,包括一个生物动力屠宰场、Pearl Oyster咖啡店、一个日间水疗中心、一个经营有机葡萄酒的酒庄和高档的亚式餐馆Fu Manchu

这是个深受首次购房者喜爱的区，Darebin市政厅也改善了对家庭和儿童的服务设施，Preston区服务优质，交通四通八达，有望持续吸引那些因高价而撤出像Northcote、Thornbury和 Brunswick这些北部内城区的人

近年来，设施完善，交通便利的Preston非常受欢迎，房价在稳定中持续上升，有着良好的投资前景。

周边设施

High Street有众多服务，多元文化的餐馆林立，尤其是中餐馆和越南餐馆，还有很多折扣店。

东边是Northland购物中心，有320家店和4800个免费停车位和一个Hoyts综合体。南面是时尚的Miller Street,包括一个生物动力屠宰场、Pearl Oyster咖啡店、一个日间水疗中心、一个经营有机葡萄酒的酒庄和高档的亚式餐馆Fu Manchu.

NORTHLAND Shopping Centre

这是一个位于Preston East的主要购物中心，Northland地处市中心北部约11公里。这里是一个非常实惠的购物点。从停车场进入美食广场的入口常年播放经典和歌剧音乐，尽管不是每个人都喜欢，但这减少了那些瞎逛的不良社会青年的数量。不少商店看起来更像工厂折扣店，经常有相当给力的折扣。4800个免费停车位，你随时都可以轻松停车。

HOYTS cinema

HOYTS集团是一家澳大利亚公司集团，包括Hoyts Exhibition，Hoyts Kiosk和Val Morgan。它目前有两个组成部分：Hoyts Cinema，其中包括澳大利亚和新西兰成功的电影院连锁店，拥有超过450个屏幕和超过55,000个座位; Val Morgan，澳大利亚和新西兰领先的电影屏幕广告供应商，网络覆盖超过2,000个影院屏幕，以及最大的数字家庭网络，包括1,800多个地点的8,800个屏幕。 Hoyts Cinema是澳大利亚第二大电影参展商，仅次于EVENT集团。

Ashton Park

项目简介

项目名称：Ashtone Park

项目地址：338 Burwood Highway, Burwood, Vic 3125

所在区域：Burwood

项目类型：经典学区公寓

交割时间：2019年8月

项目位于墨尔本著名的学区Burwood，距离市中心约15公里，靠近Burwood Highway、电车站、餐厅和咖啡厅。全新的一室、两室、三室公寓，带有观景阳台，可尽揽繁华的都市美景与墨绿的Dandenong Range风景。

公寓设有安全入口，安全停车位，对讲系统，洗衣房，宽敞的公共休息室，小区内花园可供散步。距离华人区博士山（Box Hill） 仅10分钟车程。

阿什顿公园（Ashton Park）在勃朗德（Burwood）绿树成荫的郊区提供城镇住宅，为当代生活树立了新标杆。Ashton Park为多个私人区域提供高品质的装饰和高耸的景观，是您多功能家庭住宅的最佳选择。

Ascui＆Co的现代设计在Ashton Park展出，大胆的矩形框架表达了每个家居模块，唤起了露台式的风格类型。表面砖砌金属型材与木材和精致细节相结合，营造出柔和的视觉融合，绿树成荫的街景。

距离墨尔本市中心15公里，项目靠近Burwood区的便利设施区域，地理位置优越，交通便利，10分钟便能开车至购物中心。教育资源丰富，靠近迪肯大学和Presbyterian Ladies’College。

附近拥有各种幼稚的社区设施、运动场所、游泳池和娱乐中心。如果您是个美食爱好者，那么附近有各式各样的餐厅和咖啡馆供您选择。

区域介绍

Burwood位于墨尔本市中心东部13公里处，是墨尔本东部住宅区的首选。这里环境优美，空气清新，是老年人退休养老，学生读书上学的好居所。

有Burwood Heights购物中心和K-mart 购物广场，Burwood火车站直达市中心。同时，这里距离墨尔本的几个华人区都非常近，到box hill 3公里，到Doncaster 6公里，距Balwyn仅 5公里，去Kew区约 8公里。

Burwood距离墨尔本以东13公里。距离迪肯（Dekin University）仅一步之遥，环境优美，空气清新，是老年人退休养老，学生读书上学的好居所。

1858年，欧洲人在Burwood的区域内建立起了个殖民地，但当时的名字叫做Ballyshanassy，后来更名为Norwood，终在1879年，改为现在为人熟知的Burwood。

这个名字的由来是，1852年，当地备受尊重的爵士James Palmer在Hawthorn West盖了一座宏伟的居所，并将之取名为“Burwood”，后来人们就把离这所房子相距不远的地方称为了Burwood。

Burwood有1万8千多居民居住与此。澳洲本地人占了总人口的73%。其次为来自英国的居民，占4%；和来自希腊的居民，占了3%。Burwood是一个年轻的区，35岁以下的居民占了总人口的30%以上，这也可能是由于本区内有一所知名和两所私立高中的缘故。

Burwood在一个社区内就有两家大型的购物中心！大型购物中心之一——Westfield Burwood，集购物，美食，娱乐于一体，集中了约250家商户。另一个购物中心Burwood Plaza则坐落于火车线南面，距火车站仅50米。

与Westfield Burwood不同，Burwood Plaza内大部分商品走的是“价廉物美”路线，迎合了精打细算的消费者的心理。里面除了连锁超市Woolworth之外，还有华人百货——通利超市，解决了区内华人的日常采购需求。

周边设施

教育资源丰富，学术气息浓厚。Burwood校网完善，区内共有7所学校和3间托儿中心。著名女校MLC Burwood位于Rowley Street，该校在2009年的新州高考成绩龙虎榜中排行在前50位。而公立小学Burwood Public School位于Conder Street。在邻区Strathfield ，设有另一女子中学 Strathfield Girls High.

迪肯大学

迪肯大学（Deakin University）位于澳大利亚维多利亚州，是一所建立于1974年的由政府资助的澳大利亚顶尖级大学，以澳大利亚联邦运动的领导人和全国第二任总理阿尔弗雷德·迪肯（Alfred Deakin，又译作阿尔弗雷德·迪金）命名。作为一所享有盛誉的国际化大学，迪肯提供学士、硕士、博士等级别课程，并与全球多个大学都有密切合作关系，提供学分互换、短期交流、访问学者等机会。迪肯大学在教学和科研方面有持续和卓越的追求，目前共有七万多名学生修读学位或非学位课程，其中包括二万名接受专业训练的学生，是澳大利亚学生规模最为庞大的大学之一。

迪肯大学作为澳大利亚年轻但最具有活力的大学之一，在各大全球大学排行榜中，稳居世界大学前2%，并被享有声望的Quacquarelli Symonds (QS) 评定为5星级大学。在2017年软科全球体育类院系学术排名中，迪肯大学的“运动与营养科学学院”再次凭借其卓越的科研总体影响力和高水平成果数量，摘得世界第一的桂冠。在就业方面，据泰晤士高等教育排名，迪肯大学有全澳第三的毕业生就业率。

Kingswood College

Kingswood College 金斯伍德学院建于1890年，历史悠久，是联合教会下属的一所私立学校。学院位于维多利亚州位于墨尔本东区东北面的Box Hill，距离市中心约20公里，开设学前、小学和中学的课程， 目前学生数量总计约750人。这所学校自成立之初就致力于给男孩和女孩提供创新和整体的教育。

学院的远景是：“作为一所达到世界标准的学校，以其创新、紧密合作、协调为著称。这是学生潜能迸发的地方，因为我们不仅培育他们，还引导他们认识自己，最大限度的实现自己。

Kingswood College 金斯伍德学院的老师充满爱心，关怀学生，对工作尽心尽力。学生在老师的鼓励、关怀和引导下，能全面发展其个人天赋。学校致力于多学生心、智、体、德各方面的培养，使学生在良好的氛围中，得到全面发展。我们认为学生身心健康快乐是取得成功的基础。

Chadstone shopping centre

时尚之都Chadstone是南半球最大的购物中心，也是当地和海外游客心中的世界级时尚与娱乐中心。在这里，您将享受各种商店一应俱全的购物体验。Chadstone拥有超过550家的商铺、设计师精品店，以及超过30家的奢侈品店。Chadstone能满足您的任何生活需求，从家居用品到保健品、美容产品及更多其他商品。

拥有丰富的娱乐设施。除了购物之外，如果您还想获得更丰富的体验，可以在HOYTS电影城看场电影放松一下。Chadstone每年接待超过两千万游客，为他们提供无与伦比的购物体验！澳大利亚的第一家乐高探索中心现如今也已落户Chadstone。

离墨尔本CBD仅25分钟车程，您可以选择自驾、搭乘巴士、火车或免费时尚班车轻松往返Chadstone。班车每天多次从联邦广场出发，并在每日早上10点从皇冠赌场出发。

交通

Burwood火车站 (1.5公里)

75号电车直达City (100米)

学校

Deakin University 迪肯大学 (1.6公里)

Kingswood College (3公里)

Presbyterian ladies College (2.3公里)

Ashwood College (4公里）

Mount Scopus Memorial College (1.3公里)

Emmaus College (3.4公里)

Burwood East小学 (1.4公里)

Burwood Height小学 (3.5公里)

Wattle Park小学 (3.7公里)

Mt Waverley小学 (3.8公里)

Mt Waverley Secondary College中学 (1.6公里)

购物娱乐

Riversdale高尔夫球俱乐部 (3.4公里)

Box Hill高尔夫球俱乐部 (3.8公里)

Box Hill Central (5公里)

K-Mart，Coles (140米)

Chadstone购物中心 (9公里)

Westfield Doncaster购物中心 (9公里)

室内设计

一楼的开放式起居和用餐区延续了时尚的现代设计，配有温暖的木地板和充足的自然光线，通过宽大的窗户流入。

全高滑动门可从内到外实现不间断的流动，可立即连接到私人露台，非常适合放松或娱乐。一系列住宅为带有露台的娱乐区提供了额外的奢华。

厨房区域展示了优质的装置和饰面。高光白色细木工结合大理石石材防溅板和台面，为您提供经典的美食。

挑剔的厨师将欣赏这个永恒设计的中央岛台和集成电器。

楼花信息

Springvale



项目简介

项目名称：Springvale

项目地址：20 royal street，springvale

所在区域：springvale 区

项目类型：现代新型公寓

交割时间：2019年7月

这栋公寓楼位于很受追捧的 "20 Royal Ave, Springvale"，地处Springvale Central的核心，居住于此，享受奢华生活。从这里方便可达Mordialloc海滩，这里是亲朋好友周末休闲的理想地段。

项目毗邻Spring Valley高尔夫球场-这是一个标准规模的18孔高尔夫球场，适合各个年龄段的人。也适合希望培养新爱好的人。

宏伟的四层公寓楼，共有20套现代公寓：*14套两室一卫一车位的公寓 *6套一室一卫一车位的公寓 *3套顶层公寓 -1-3层的每套公寓带大阳台

这间引人注目的两卧室公寓拥有令人垂涎的生活体验，拥有令人惊叹的设计师风格，对细节的特别关注以及令人垂涎的位置，可轻松漫步至受欢迎的Springvale购物中心和Springvale火车站，是精品公寓生活中最好的。

巴士，火车，高速公路和M1高速公路提供多种交通选择！

商店，杂货店，家庭主妇中心，宜家，都在附近，使这个属性真正成为自住业主或精明的投资者的梦想！

区域介绍

墨尔本有不少华人聚居的城区，Springvale就是东南面最大的一个华人区。早期越战爆发时，很多越南人逃离越南，几经辛苦到达澳洲，以难民身份被政府安置在Springvale居住，当中不少是华裔的越南人，所以Springvale渐渐成为华人的聚居地。

走进Springvale，可以看到很多亚洲超市，华人食品应有尽有，非常新鲜，价格也相宜，而且大部分的店家都会说中文，所以不少华人会在假日从其他城区开车到这里采购。

Springvale也有许多著名的亚洲美食，包括中国、越南和泰国菜等，味道传统正宗，可以为思念家乡的移民一解乡愁。

Springvale位于墨尔本市中心东南23公里处，属Greater Dandenong市议会管辖范围。根据2016年人口普查，Springvale人口为21,714。在澳洲出生的居民占28.2%，越南出生占20.8%，印度占9.2%，而中国占5.3%。

面积达11.2平方公里的Springvale在墨尔本来说，是一个很大的城区。虽然在城区的西北和东北有零星的小规模工业区，Springvale大部份为住宅区。

Springvale其中一个最著名的地方就是Springvale Botanical Cemetery，这个占地110公顷的公墓也是维州最大的墓园，不少澳洲政界名人均长眠于此。

有别于其他墓地，Springvale的墓园绿意盎然，环境优美，可以举行不同的活动，包括植物公园导赏团、冥想、咖啡聚会和健体班等。所以华人也看中这个好地方作为安息之地，在这里建立澳洲唯一的一座风水公墓，由中国工匠大师负责雕刻及著名风水师设计，据悉最佳风水位的墓地叫价达数十万澳元。

除了这个著名的墓园外，Springvale最为人认识的应该是Sandown International Raceway，这是一年一度 V8 Supercar耐力赛的第一站。Sandown赛道长3.1公里，高路肩，多直角弯，所以是最令车手头痛，也是最刺激的澳洲赛道。

治安方面，因为莫纳什大学的学生人数增多，近年已成为很安全的城区。

周边设施

交通方面，Springvale有两个火车站， Springvale站和Sandown公园站。Springvale Road原本有火车平交道，居民在等候火车经过时需费上不少时间。

政府耗资1.59亿元拆除平交道，兴建新的Springvale火车站，缩短了居民出行的时间。新火车站在2014年通车后，Springvale的房价也随之急升。

在Springvale购物也非常方便，虽然没有传统的大型商场，但别具特色的小店更受区内居民欢迎。

除了有不少亚洲店铺的Springvale购物中心和Springvale Plaza外，还有Springvale家品中心，有不少著名的家具店如宜家 (Ikea)等进驻。

Springvale邻近莫纳什大学Clayton校区，所以有不少学生在这里居住。

区内中小学林立，包括Springvale公立中学、Springvale Rise公立小学、St Joseph's 天主教会小学、Westall中学、墨尔本着名私校Haileybury学院等。

莫纳什大学

莫纳什大学，坐落于澳大利亚维多利亚州墨尔本，是一所蜚声国际的顶级公立研究型高等学府，世界百强名校，澳大利亚名校联盟“八大名校”之一，澳大利亚五星级大学，南半球首屈一指的学术重镇。1958年由国会建立，为纪念杰出的军事指挥官、公共行政官员和土木工程师约翰·莫纳什爵士（Sir John Monash），大学以其姓氏命名，官方中文名称为蒙纳士大学。

蒙纳士大学是澳大利亚规模最大的密集研究型大学。莫纳什大学在四大洲的多个国家设有校区和科研中心，与全球科研领域众多高校紧密合作，在北美，欧洲，亚洲以及非洲均建立了合作关系并结为学术联盟。

蒙纳士大学在墨尔本设有六个校区，同时拥有包括澳大利亚同步加速器、澳大利亚干细胞中心 等超过100个研究中心和17个合作研究所。蒙纳士大学在2020年QS世界大学排名中位列世界第58位，2019年泰晤士高等教育世界大学排名中位列世界第84名，2019年USNews世界大学排名中位列世界第62名，2018年世界大学学术排名中位列世界第91名。

Haileybury College

Haileybury College是澳洲维多利亚最好的一所由联邦政府资助，并由州教育负责教育管理和质量监控的独立学校，始建于1892年，至今已有112年历史。

如今是澳大利亚领先的私立学校之一。学校有三个校区，分别位于墨尔本东南地区的Brighton区、Berwick区和Keysborough区。学校在维多利亚州学校注册局（Registered Schools Board of Victioria）注册。

留学生一般就读于黑利伯瑞在基斯伯拉Keysborough的校区，该校区有高质量的设施，能满足学生在学业和辅助课程方面的需求。黑利伯瑞使用各类教学和评估方法，是澳洲教育界先进的创新学校。

室内设计

光线充足且通风良好，其中包括通过相当大的生活区和餐区打磨的抛光木地板，超大存储空间的厨房，不锈钢用具，带BIR的卧室以及带现代风格的闪亮浴室。

您还有一个大小适中的娱乐阳台，这将是完美的补充！

楼花信息

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平台简介

墨尔本首个大型楼花转让平台，隶属于尊铂地产投资集团旗下，建立于2014年初，迄今为止已帮助几千位客户将楼花成功转让。作为墨尔本首个最正规、最权威、信息最全面的楼花转让平台，我们始终致力于为客户提供最专业、贴心、优质的一站式服务，并承诺楼花转让成功前，不产生任何费用。我们的楼花转让业务不仅包含市中心及其他热门区域的精品公寓、奢华公寓，也包含高品质的别墅项目。因此，我们有足够的信心满足不同客户对于房产的不同需求。平台自成立以来，已得到无数客户的认可，并与为数不少的墨尔本地产界精英建立了长期合作关系。如果您有任何有关墨尔本楼花转让的需求，欢迎随时发邮件至公司邮箱：[email protected].

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