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地区：墨尔本
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出售价格：0万澳元
详细描述
出售价格： 0万澳元
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房产类型：
新房|二手：
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电话： 0451381977
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388 Lonsdale|Opera|Capitol Grand楼花list更新.
墨尔本转楼花平台
今天，墨尔本转楼花平台将向大家介绍
近期将正式交割的三个项目的具体介绍，
以便大家根据自身需要选择合适的楼盘：
388 Lonsdale 市中心公寓项目
Opera 海景公寓项目
Capitol Grand 奢华公寓项目
388 Lonsdale
项目名称： 388 Lonsdale
项目类型： 公寓
所在城市：墨尔本
所在区域：市中心
项目地址：388 lonsdale St, Melbourne VIC 3000
项目简介
388Lonsdale位于墨尔本CBD的最中心地带，紧挨墨尔本中央购物中心，周边众多写字楼环绕，尽揽CBD无敌美景、高端奢华生活、尖端教育等资源。
此项目总高只有18层，非常难得的小高层，带健身房和顶楼烧烤光景露台，性价比非常高！
区域介绍
墨尔本市中心地段，紧挨墨尔本中央购物中心，地铁站，周边众多写字楼环绕，去墨尔本大学，皇家理工大学，维多利亚大学等步行即可，或乘坐免费电车。
周边环境
购物
维多利亚市场
GPO大型购物商场
休闲
CBD20家着名餐厅：
1 MissLibertine
2 Workshop
3 Hardware Societe
4 Brother Baba Budan
5 ManchesterPress
6 Duck Duck Goose
7 Section 8
8 Shanghai Dumplings
9 Earl
10 Hu Tong
11Gingerboy
12 Melbourne Supper Club
13 Bar Americano
14 Comme
15Mamasita
16Chin Chin
17 coda
18 Cumulus Inc.
19 MoVida
20 Press Club
各式各样的酒吧、咖啡馆、俱乐部、皇家赌场、购物商城
教育
墨尔本大学、皇家墨尔本理工大学、拉筹伯大学；
国家图书馆、维多利亚周立图书馆；
室内设计
楼花信息
OPERA
项目名称：OPERA
项目类型：公寓
所在城市：墨尔本
所在区域：St Kilda
地址：450 St Kilda Street Melbourne Vic 3004
项目简介
Opera项目为19层全落地透明玻璃酒店式公寓，共有230套住宅
Opera毗邻墨尔本中央商务区，延续了城市中心的繁华与欢腾，吸收了林荫流水中的雅致与宁静，展现了人文艺术中的魅力与情调。
区域介绍
Opera公寓位于St Kilda Road繁华商业街，距离中央商务区仅2公里。
紧靠艾伯特公园和皇家植物园，可俯瞰皇家植物园，绿色天然氧吧环绕。
St Kilda Road是墨尔本知名的林荫大道，景色非常优美，是墨尔本内城沿海湾向东南延伸的主干道，火车、有轨电车和巴士四通八达。
周边环境
交通
交通四通八达，楼下即是电车
3, 3a, 5, 6, 16, 64, 67,72路
直达City即周边各个地区
教育
MacRobertson Girls High School
墨尔本精英女子中学
Melbourne Grammar School
Melbourne Girls Grammar
Wesley College 墨尔本最优秀的私立中学之一
室内设计
考究的选材，人性化的细节，以及欧洲高品质的家居，营造出温馨实用的入住环境。
Opera是包括地下4层和地上19层的综合性公寓，房型包括有1,2,3室等230套公寓。
公寓的内部设计尽显品质，配有木材地板，德国美诺电器和空调。室内整体是天然材料和现代产品结合。
全部的客厅和卧室的设计标准利用自然通风和光线，在公寓中可以欣赏到墨尔本市和艾伯特公园湖的不同风景并且OPERA公寓提供成熟配套服务。
楼花信息
Capitol Grand
项目名称： Capitol Grand
项目类型： 公寓
所在城市：墨尔本
所在区域：South Yarra
项目地址： 388 lonsdale St, Melbourne VIC 3000
项目简介
墨尔本South Yarra的Capitol Grand公寓，它是墨尔本地区唯一的一处6星级标准的奢华住宅公寓。分为两栋楼，分别为10 层和49层高。
此外CapitolGrand低下三层拥有20 – 30 家的奢侈品零售商店及餐厅旨在为ChapelSt 和Toorak Rd 的休闲购物体验添加了另一种元素。
荟萃全球顶级奢侈品牌，高端精品店面遍及各个角落，淋漓尽致地彰显奢华生活的极致，令您尊享舒适优雅的购物体验。
CapitolGrand 的24 小时礼宾服务提供纽约式奢华公寓的服务。您的日常琐事将被照料，而您的一天将过的更自在。只要尽情享受您与众不同的人生。
顶层私人会所AzureClub开放给32 层或以上的住户们使用：
· 拥有绝美海湾景致的无边界泳池
· 健身房
· 休闲厅
· 会议室/宴客厅
· 厨房
区域介绍
墨尔本著名富人区-South Yarra 南亚拉
位于墨尔本东南区距离市中心4公里
所处位置是墨尔本著名的富人区
交通便利：South Yarra 火车站, 8号和78号电车
购物，自然公园 (Fawkner Park & Royal Botanic Gardens )和餐厅
Chapel Street 和 Toorak Road– 墨尔本两条重要的时尚购物街道
精英公私立学校–墨尔本高中，墨尔本语法学校
周边环境
交通
Capitol Grand周边交通设施配套健全，收支澳洲各商业办公，娱乐购物等都通畅无比。
乘坐South Yarra火车站的火车9分钟达到CBD商圈
18分钟对接Brighton Beach
8号电车连接Moreland、Toorak
16号电车接驳墨尔本大学、Kew富人区、St Kilda海滩等。
商业
作为时尚“朝圣地”，Capitol Grand将媲美墨尔本柯林斯大街和Chadstone 购物中间，立志打造成都市第三大豪侈品圣地
Capitol Grand一楼皆设有5 层地下泊车场及5500平米高端零售空间，囊括LV、Parad、劳力士手表等国际一线豪侈品牌
同时周边Prahran、Windsor Activity Centre、St Kilda Road等也将为时尚喜好者供给高端零售精品
教育
South Yarra以高质量教育有名世界，Capitol Grand更是收入墨尔本高中一线教育资源
墨尔本高中(500m)
墨尔本女子文法学校(1.6km)
基督教堂私立学校(800m)
南亚拉小学(1km)
墨尔本私立学校(2km)
圣麦克私立学校(2.3km)
Swinburne大学(5.5km)
麦克罗宾逊女子高中(3km)
等知名学府，且皆在30分钟步辇儿范畴内
室内设计
公寓配套高档齐全。
公寓内设施齐全，有泳池、健身房、水疗、餐厅、会议设施等，公寓具有6星级品质，全景落地窗，恒温木质地板、复合石质料理台，德国电气，不锈钢厨房设备高品质内饰。
楼花信息
如果您不想交割（settle）您的房子，或者想要转让您的楼花，欢迎联系我们，我们专业的团队将为您办理楼花转让业务。
详情请咨询我们的转楼花部门电话或微信客服
Tel：0451381977 张女士
WeChat：Nomination_1st
公司地址：101 Collins Street，Melbourne，VIC 3000
平台简介
墨尔本首个大型楼花转让平台，隶属于尊铂地产投资集团旗下，建立于2014年初，迄今为止已帮助几千位客户将楼花成功转让。作为墨尔本首个最正规、最权威、信息最全面的楼花转让平台，我们始终致力于为客户提供最专业、贴心、优质的一站式服务，并承诺楼花转让成功前，不产生任何费用。我们的楼花转让业务不仅包含市中心及其他热门区域的精品公寓、奢华公寓，也包含高品质的别墅项目。因此，我们有足够的信心满足不同客户对于房产的不同需求。平台自成立以来，已得到无数客户的认可，并与为数不少的墨尔本地产界精英建立了长期合作关系。如果您有任何有关墨尔本楼花转让的需求，欢迎随时发邮件至公司邮箱：[email protected].
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来Ringwood East看房，
刚下过一场骤雨，
4室3.5卫，
不到110万，
步行6分钟到火车站和商业街，
也方便到Tintern Grammar等私校11-16
Tony
墨尔本Clayton的全新现房，
5室4卫双车库，
提供包租，每周1250，
步行到火车站、商业街和Monash大学11-25
Tony
Eastwood Monash|闹中取静，是私密又方便理想住所 ！紧邻莫那什大学2房带车位仅4X万Eastwood位于绿树成荫的安静内街是一个闹中取静，既私密又方便的理想住所自然之美与时尚设计的碰撞充满机会和活力的教育之都
项目介绍2020.10.24
项目名称：Eastwood Monash项目类型：大型高端联排别墅+公寓项目所在城市：Melbourne 墨尔本所在区域：Clayton项目地址：29 Browns Road, Clayton基本户型：公寓：一居室联排别墅：三居室，五居室，六居室价格范围：401,900AUD-1089,900AUD交割时间：2021年
项目现可售房源是124套，土地面积300-320平米的房源占总房源的58%，321-500平米的房源占总房源的42%。土地预计交割时间是2019年底。房型可根据个人爱好自由选择，项目采用循环水系统，独立空调及高品质家私，为您营造舒适的生活环境。
Eastwood Monash的楼盘设计分别为Apartment & Townhouse两种产品、更有配备人性的服务以及完善的交通、周边，铸就墨尔本又一经典之作
区域介绍2020.10.24
Clayton区位于墨尔本东南20公里处，以其多元文化历史及世界百强名校Monash大学为名，该校2015年已拥有67,076名学生，Clayton作为主校区已拥有48%的学生，其中37%是国际留学生以中国留学生为主。
Clayton位于墨尔本市中心东南19公里处，是一个充满多元文化氛围和学术研究气息的活力社区。Clayton区因莫纳什大学（Monash University）而闻名，许多科研人员和学生聚集于此，不仅让Clayton充满了年轻活力和创新精神，也带动了区内租房市场的增长和房价上扬。据统计，Clayton是墨尔本租金增长最迅速的区域之一，年增长20%以上。
周边配套2020.10.24
Clayton有着一系列完善的生活设施、一流的公共交通枢纽、声名远播的莫纳什医疗中心，有墨尔本优质的小学、中学以及大学—澳大利亚八大之一的莫纳什大学。
Eastwood位于Clayton最便利的区域内步行10分钟可到Clayton火车站 步行5分钟到达大型公立医院Clayton Hospital开车8分钟即到Monash Clayton校区 开车3分钟即到大型超市和众多餐馆开车5分钟开车到宜家IKEA 离M1城市高速路仅有7分钟车程 离南半球最大的购物中心Chadstone仅10分钟车程
教育资源
莫纳什大学以其卓越的教学和精湛的科研而在国际享有声誉，是澳大利亚规模最大的国立大学之一，“八大名校”（Group of Eight）之一，澳大利亚五星级大学。学生人数高达7万人！其综合实力名列前茅，也是著名的密集研究型大学。
可以说是Clayton的标志性教育机构，是吸引华人前来租房或购房的主要因素。
Clayton还拥有着教育质量优良的三所公立小学及一所私立小学。总体来说，Clayton区有着很浓厚的学术氛围。
交通便利
Clayton区位于墨尔本东南方向，距离墨尔本市中心约18.5公里，除了一流大学，Clayton区本身的地理位置也得天独厚。
Clayton是墨尔本东南区最繁忙的交通枢纽之一，火车线路很发达，从Clayton和Westall火车站可直达市中心。如果驾车出行，到CBD的时间也不超过30分钟。
另外Clayton的火车站已于2016年开始重建并将移至地下，这一改动使得整个区域的面貌焕然一新。
10分钟步行至Clayton火车站和公交站5分钟步行，或1分钟车程可至维州最大的公立医院Monash Medical Centre5分钟开车可达宜家IKEA7分钟车程到达 M1 Freeway免费高速10分钟车程Chadstone Shopping Centre南半球最大购物中心27分钟自驾，或30分钟火车可达CBD3分钟车程至Monash University2分钟车程至St Peter's Primary School
休闲娱乐Clayton主街的各色餐馆提供各种诱人的美食。各种中餐店，奶茶店遍地。还有香港超市，一站式亚洲超市满足你中国胃的一切需求。
不管是Springvale 市场，还是IKEA 都是10分钟车程轻松可达。
Chadstone，Glen Waverley 和 Clayton 三个墨尔本知名的生活购物圈仅举步之遥给你的生活带来更加丰富多彩的选择。
另外，在Blackburn Rd和Princes Hwy交界处正在新建一座集公寓、酒店、Woolworths超市、Kmart百货商场、电影院、餐厅和写字楼于一体的大型综合建筑。
这座大型综合建筑斥资10亿澳元，将成为墨尔本CBD之外最大的综合建筑，预计将于2020年-2021年竣工。届时将成为Clayton新地标与购物新去处。
天然氧吧
只需短短几分钟的车程，您会发现多个户外活动区域，可在美丽的自然的环境中舒展身心。
弗雷贡自然保护区（Fregon Reserve）只有几分钟的步行路程纳马吉拉自然保护区（Namatjira Nature Reserve）健身和运动爱好者可前往水上健身俱乐部（Clayton Aquatics and Health Club）高尔夫俱乐部（Huntingdale Golf Club）Clayton Bowls Club
医疗配备
本区还有着非常完善的医疗设施，维州最大的公立医院莫纳什就位于Clayton火车站附近，旁边还有质量非常不错的莫那什私立医院以及各类诊所，提供全面的医疗服务。
房价走势2020.10.24
伴随着大量留学生以及年轻就业者的涌入，未来Clayton区的人口增长势头凶猛。预计在2021年人口将达到22,689，到2041年突破3万人次，未来10年每年人口增速超过2%。
随着Clayton人口数量的增长，其房价和租金增长也无比迅猛。
REIV的数据表明Clayton别墅市场2019年中位价已达到100万澳币，单元房稳定在60万澳币左右。Clayton的房价年增长率保持稳定上升趋势，极具增值空间。
租房市场上，根据Property Value官方数据显示，Clayton中位房租在2019年8月达到$470每周，远超维州平均水平。
租房市场火爆，得益于莫纳什大学对世界各地留学生的强大吸引力，Property Value的调查得出Clayton的租房比例高达60%。
大学学区房一般分房出租，Clayton每个房间月租金可达 780 到 1100 澳元不等。而紧邻莫纳什大学的“黄金五条街”的房租更要高于平均水平。
更有数据显示，从过去几年到未来，墨尔本房价年增长率保持稳定上升趋势，极具升值空间。是投资或自住的最佳选择。
Clayton无论人口数量还是房价增长都无比迅猛。是Monash大学各校区留学生的聚集地。Clayton一方面致力于发展教育和研究等领域，被誉为澳洲硅谷，是全澳生命科学、医学、电子科学、能源等企业的总部聚集地。另一方面努力建设惬意舒适的多元化社区，大多居住于此的居民为Monash在读学生，毕业后移民澳洲的年轻白领，以及Monash医学研究中心的医生和护士们。
装修设计2020.10.24
Eastwood Monash由澳洲本土知名开发商 NX Property Group 与建筑商Mushan 协力打造。是Monash Uni 附近唯一一个配置全套休闲娱乐设施的公寓+联排别墅的大型住宅区项目。
Eastwood的联排别墅经过精心定制，可提高您在日常生活中的幸福感。开放式设计理念遍及房屋的每个部分，每套住宅都有自己的私人开放空间。
现代前卫的设计展现出不拘一格的生活方式。素雅的配色，简约的造型，配上温暖阳光和摇晃叶影，营造出放松又治愈的舒适家庭氛围。
项目采用了先进的现代设计，十分重视可持续性和有机风格。
卧室完美采光，衣柜配备挂衣杆，固定置物架，以及镜面推拉门。
智能、现代的风格贯穿于高品质的材料、配件之中，营造出低调的奢华感。
推荐户型2020.10.24
👆 分析：3房&Study2.5卫2车库 户型方正，房间内采光极佳合同价格 83.9万
👆分析：4房3卫2车库合同价格 96.9万周围众多大型超市和餐厅5分钟到达宜家距离M1只有7分钟车程
👆 分析：95平，大2房2卫1车位合同价格仅售 54.3万周围名校集聚投资自住的首选
👆 分析：92平 大2房2卫1车位户型合同价格仅售49.5万步行10分钟可达Clayton火车站步行5分钟到达大型公立医院交通出行十分便利
07-02
澳洲地产投资专家
