信息内容
地区：墨尔本
Suburb：St Kilda
Address：450 St Kilda Street
出售价格：45万澳元
详细描述
出售价格： 45万澳元
来源： 个人
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 2
厅： 1
卫： 1
阳台： 1
车库：
联系人： 卢先生
电话： 0488830999
微信： mel_property999
墨尔本现房Opera湖景艺术酒店式公寓，全景落地风景，少量户型抢购中. 尊铂地产投资集团
墨尔本ST KILDA艺术公寓，
— OPERA 用艺术传承文化，
Opera华丽的曲线外形宛如一滴露珠，
镶嵌在圣科达的丛丛绿荫之中；
烟色的玻璃幕墙，
倒映着优美的自然景致，
赋予它现代的灵动之美。
项目简介 |
OPERA
项目名称：OPERA
项目类型：公寓
所在城市：墨尔本
所在区域：St Kilda
地址：450 St Kilda Street Melbourne Vic 3004
基本户型：一房一卫一车位，两房两卫一车位，三房两卫一车位
价格范围：$450,000起
交割时间：已经交割的现房！！！
Opera项目为19层全落地透明玻璃酒店式公寓，共有230套住宅；Opera毗邻墨尔本中央商务区，延续了城市中心的繁华与欢腾，吸收了林荫流水中的雅致与宁静，展现了人文艺术中的魅力与情调。
区域介绍 |
Opera公寓位于St Kilda Road繁华商业街，距离中央商务区仅2公里。
紧靠艾伯特公园和皇家植物园，可俯瞰皇家植物园，绿色天然氧吧环绕。
St Kilda Road是墨尔本知名的林荫大道，景色非常优美，是墨尔本内城沿海湾向东南延伸的主干道，火车、有轨电车和巴士四通八达。
经过百多年的发展建设，StKilda Road沿线已经成为文化、休闲、购物、餐饮的黄金地带。
附近的区包括South Melbourne，Albert Park, South Yarra, Toorak, Prahran等已经成为传统的富人区，其中的房价也是跻身墨尔本各区前列。
周边环境 |
交通
交通四通八达，楼下即是电车
3, 3a, 5, 6, 16, 64, 67,72路
直达City即周边各个地区
教育
MacRobertson Girls High School
墨尔本精英女子中学
Melbourne Grammar School
Melbourne Girls Grammar
Wesley College 墨尔本最优秀的私立中学之一
墨尔本皇家理工大学位于澳大利亚维多利亚州的墨尔本市，是澳洲的一所综合型公立大学，根据2009年度泰晤士高等教育-QS世界大学排名，皇家墨尔本理工大学是澳大利亚最优秀的10所大学的一分子。
目前有2万8千名本科生与1万名研究生在此就读。
澳洲维多利亚大学的历史可以追溯至1916年，是澳大利亚规模最大的大学之一。
学校有十一个校区，其中三个校区位于墨尔本市中心CBD，另外四个校区坐落在CBD十公里范围以内。
01. Wesley College 卫斯理学院
02. St Kilda Beach 圣基尔达海滩
03. Albert Park Golf Course
04. Melbourne Sports and Aquatic Centre墨尔本运动和水上运动中心
05. Melbourne Grammar School墨尔本文法学校
06. The Botanical: Restaurant & Bar 餐厅&酒吧
07. Shrine of Remembrance神社纪念
08. Melbourne Sports Precinct墨尔本运动区
09. Sidney Myer Music Bowl
10. National Gallery of Victoria (NGV) 维多利亚国家美术馆
11. Arts Centre Melbourne 墨尔本艺术中心
12. Federation Square 联邦广场
13. Collins Street Fashion Precinct 柯林斯街时尚区
14. Flinders Street Station弗林德斯街站
15. Victoria University 维多利亚大学
16. Southbank Precinct
17. Crown Casino 皇冠赌场
18. The Block Arcade布洛克拱廊
19. Chinatown 中国城
20. RMIT University 皇家理工大学
21. Queen Victoria Market维多利亚女王市场
22. The University of Melbourne 墨尔本大学
室内设计 |
由澳洲老牌建筑设计事务所Bates Smart公司设计完成。以酒店的标准雕琢的每一处细节，将为你提供良好居住体验。
考究的选材，人性化的细节，以及欧洲高品质的家居，营造出温馨实用的入住环境。
Opera是包括地下4层和地上19层的综合性公寓，房型包括有1,2,3室等230套公寓。
公寓的内部设计尽显品质，配有木材地板，德国美诺电器和空调。室内整体是天然材料和现代产品结合。
全部的客厅和卧室的设计标准利用自然通风和光线，在公寓中可以欣赏到墨尔本市和艾伯特公园湖的不同风景并且OPERA公寓提供成熟配套服务。
Opera公寓提供成熟完善的配套服务，设施包括：
健身房
游泳馆
桑拿房
按摩房
私藏酒窖
现代化的图书馆
宽敞的宴会厅
雅致的休息室
户外的BBQ烧烤区
美食家的顶级餐厅
户型介绍 |
一房一卫一车位 $450,000起
两房两卫一车位 $725,000起
三房两卫一车位 $1,998,000起
一房一卫一车位 $450,000起
两房两卫一车位 $725,000起
三房两卫一车位 $1,998,000起
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详细地址
房屋户型
房间号
内部面积
阳台面积
合同价格
交房时间
物业费
是否可海外认购
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对户型的要求
欲求大概面积
欲求价位
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集团简介
尊铂地产投资集团一直以来都以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源，稳定地占据行业内的领先主导地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率，以达到事半功倍。我们集团拥有六十余名金牌投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产投资集团因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好和稳定的长期合作伙伴关系，确保客人能够及时拿到一手房产资源信息，致力于满足客户自住和投资的需要。
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项目区域优势 Location Advantage
临近Deakin大学
公共交通便利
环境优美，安静
至华人区Boxhill及墨尔本CBD只需10-15分钟
周边环境教育
Deakin University-200米Box Hill Institute-4千米
交通设施电车75—811米公车732/735—87米东西方向——Station St—122米南北方向——Rothsay Ave—45米Glengarry Ave—57米
生活设施
Woolworths Burwood East-2.4千米Coles Supermarket-3.3千米Box Hill Hospital-4.4千米Box Hill Cental-2.8千米
室内设计别墅内宽敞的空间以及精美的装修更是满足您对美好生活的一切需求。户型介绍户型：4房，2.5卫，1车库2车位
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Caulfield village是高端的综合生活社区的引领者，由著名的开发商，建筑商，设计公司强强联手的精美杰作，高绿化低密度的生态家园。项目周边是集火车站，电车站，公交站于一点的重要交通枢纽，乘地铁15 分钟直达墨尔本市中心。
驾车5分钟到达南半球最大的时尚购物中心-Chadstone购物中心。步行可至世界百强名校——Monash大学Caulfield校区，比邻众多倍受欢迎，高质量的公立，私立中小学。紧邻景色宜人，惬意舒适的Caulfield自然公园，并且社区内部拥有私密花园。 Caulfield Village是一个大型综合性开发项目，打造现代便利生活，项目包括一个商业区和各种住宅，也包括即将改建的莫纳什大学全新校区，宏大规划，完善设施，尖端服务和先进科技。
2 投资分析投资角度来讲Caulfield距离墨尔本市中心东南边10公里处，这个区域得名于优良的环境和资源以及莫纳什大学。全区平均房价House Price为$1,300,000 (对比全墨尔本平均房价$658,000， 资料来源2014 REIV), 距离全南半球最贵居住区Toorak 仅3公里. Caulfield当地过去5年的公寓中位价增长了58.8%。当前该区空置率为2.4%，是2011年以来的最低空置率，未来租赁预期火爆，房价上升周期长远。
3 周边配套
方便健全的社区规划：社区内购物中心、幼儿园、邮局、 银行、餐厅，咖啡馆，酒吧、超市、泳池、温泉、桑拿、健身房，瑜伽中心。专业的物业经理全天候提供全面的优质服务。潜力巨大的优质学区步行3分钟到达世界百强名校莫纳什大学Caulfield校区；车程12分钟内遍布10所维州排名前列的公立及私立中小学，如MelbourneHigh School, Mac Robertson Girl's High School,Malvern CentralSchool, Carey Baptist Grammar School等MonashUniversity(Caulfield Campus), 澳大利亚八大名校之一，步行1km.Malvern Central School公立，维多利亚洲排名第1小学（3.8km，车程约5分钟）MacRobertsonGirl’s high school私立，维多利亚洲排名第2（9.6km,车程约13分钟）CareyBaptist Grammar School 私立，维多利亚洲排名第2（8.3km,车程约12分钟）ScotchCollege 私立，维多利亚洲排名第8（7.3km，车程约11分钟）KorowaAnglican Girls’School 私立，维多利亚洲排名第4，（距离3.2km，车程约7min）De LaSalle College 私立, 维多利亚洲排名第7（3.8km，车程约5分钟）HaileyburyCollege 私立，维多利亚洲排名第12（8.5km，车程约12分钟）HaileyburyCollege 私立，维多利亚洲排名第5（8.5km，车程约12分钟
4 室内设计
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5 户型及价格
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