信息内容
地区：墨尔本
Suburb：
Address：1102-1104 Stud Road, Rowville VIC 3178
出售价格：78万澳元
详细描述
出售价格： 78万澳元
来源： 个人
房产类型： 联排别墅
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 3
厅： 3
卫： 3
阳台：
车库： 1
联系人： 张先生
电话： 0488830999
微信： mel_property999
【尊铂地产集团】您在寻找理想中的家吗｜墨尔本东南区 Rowville 现代化联排别墅热....
Mel.
尊铂地产 ｜ 投资集团
您在寻找理想中的家吗？
快点看过来，
位于墨尔本东南区的优质联排别墅
Stud Park Residence 项目
将会是您的首选 ！
无论您是喜欢呆在家里或是喜欢出门玩耍
您都能在这里找到您寻求的生活方式。
项目简介
项目名称：Stud Park Residence
所在城市：墨尔本
所在区域：Rowville
具体位置：1102-1104 Stud Road, Rowville VIC 3178
房产类型：联排别墅
物业类型：期房
交割时间：2020年
基本户型：两房、三房、四房，均带停车位
房产价格：648，800 AUD 起
区域介绍
Stud Park Residence
东南区 Rowville
提起墨尔本的Rowville区，一些朋友还不太熟悉，这个名字最近出现在大家视线是在今年澳大利亚联邦政府财政预算中。
政府决定拨款4.75亿澳币给维州建设名为Monash Rail的项目，Rowville就是该项目的终点站。
项目连通 Caufield和Rowville, 途径南半球最大的Chadstone 购物中心和世界名校莫纳什大学。
Rowville是一个位于墨尔本东南区，与WheelersHill毗
邻，开车10分钟可到达Glen Waverley的区域，去过这
里的朋友都反映这是一个有着良好规划的新区，环境优美。
全区面积约22平方公里，有多达28个公园，占区域面积
的8.4%。同时这个区正好位于M1和M3的交汇处，驱车
去任何地方都非常方便。
Rowville：满足您对住宅的所有想象 ——
想要享受墨尔本东南区的便利！
还想要享受墨尔本西北区的便宜？
没什么不可以！
购物中心对面
中型联排别墅
Stud Park Residence
满足您！！！
良好的社区环境，便利的位置和不算太高的价格使得这
里成为年轻家庭的置业首选，也深受华人买家青睐。
多年来在Rowville增强公共交通的呼声很高，Monash
Rail项目把这里选做终点站也印证了Rowville的超强投
资潜力。
近年来Rowville房价涨势稳定，到2018年房屋中位价达
到86万澳元，其中新房的价格更在百万以上。
基于348间房屋销售数据，去年Rowville的房屋销售中位
价格为$884,250澳元。与5年前同期相比，房屋销售中
位价上涨62.2%，相对于10.2%的年增长率。
周边配套
生活与休闲
生命在于运动，无论您是喜欢有强度的健身，还是有限的打打高尔夫球，您都能在离家近的地方找到适合您的活动场所：
Waverley 高尔夫俱乐部
Kingston Links 高尔夫球场
Jump! Rowville 游泳学校
Jetts 健身中心
购物与娱乐
在您新家附近就有一个不到10分钟步行路程的购物中心，还有另外几个大商场也只需要几分钟的车程：
Stud Park购物中心（3分钟车程或7分钟步行）
Wellington Village购物中心
Knox City购物中心
Waverley Park购物中心
公园与自然保护区
大自然可以让您放松身心，幸运的是，Stud Park Residence附近就有许多公园和保护区：
Caribbean Garden 2分钟车程
Lakeside Reserve 2分钟车程
Churchill National Park国家公园
学校与教育设施
在选择新房子时，靠近高质量的学校必定是您的考量之一。住在Stud Park Residence您会有许多选择：
Caufield Grammer School 墨尔本顶尖私校 ，
12分钟车程
Rowville幼儿园 2分钟车程
Rowville公立小学 2分钟车程
Rowville公立中学 2分钟车程
室内设计
整体设计 时尚与质感
项目由两房、三房和四房户型组成
充分满足不同客户的需求
同时附近设施完善
品质生活从一而终。完美的采光以及通风使室内通透明净，让您感觉安静舒适。
客厅 颜值 & 身份血统
独具时尚感的设计，融合天然木材、玻璃及砖。来自欧洲的厨具。实木地板。大理石台面。中央冷暖空调。
卧室 温馨舒适
主卧配备高端独立卫浴。无论是外观还是内部，设计都颇具特色，迎合海滨风格，拒绝平庸。内部装修有深色和浅色风格可供挑选，无论哪一种，都时尚有质感又别具魅力。
项目优势 Top 7
No. 1 位于极适合家庭居住的Rowville区
有二到四房别墅任您选择
No. 2 设计合理，维护成本低
配备高级Miele及方太厨具
No. 3 五分钟开车上Eastlink高速路
No. 4 四分钟步行到公共车站
No. 5 步行距离到Stud Park购物商场
No. 6 附近有多个公园及高尔夫球场
No. 7 两分钟开车到小学、中学
户型鉴赏
Unit 1 4房4卫2车位 888，800 AUD 起
Unit 10 3房3卫1车位 788，800 AUD 起
Unit 11 3房3卫1车位 788，800 AUD 起
Unit 13 2房2.5卫1车位 648，800 AUD 起
Unit 14 3房2卫1车位 798，800 AUD 起
Unit 15 3房3.5卫1车位 768，800 AUD 起
Unit 1
Unit 10
Unit 11
Unit 13
Unit 14
Unit 15
更多精彩户型 欢迎联系我们
相信通过以上的介绍，大家已经对这个Townhouse项目有了详细的了解。如果大家对这个项目感兴趣，或者有其他Townhouse项目相关信息需要咨询，欢迎随时拨打 Nathan 0405687766，或添加下方微信工作号进行咨询。
如果您有任何公寓项目相关信息需要咨询，欢迎随时拨打 Luke 0416889977，或添加下方微信号进行咨询。
此外，如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，也请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。
如果您要卖楼花：
请发送邮件到公司邮箱 [email protected]
邮件主题：project name － Resale
邮件内容：
项目名称
详细地址
房屋户型
房间号
内部面积
阳台面积
合同价格
交房时间
物业费
是否可海外认购
邮件附件：户型图和楼书
如果您要买楼花：
请发送邮件到公司邮箱 [email protected]
邮件主题：求购 ”项目名称“
邮件内容：
项目名称
对户型的要求
欲求大概面积
欲求价位
是否拥有PR或海外购买
预计入住时间
如果您不想交割（settle）您的房子，或者想要转让您的楼花，欢迎联系我们，我们专业的团队将为您办理楼花转让业务。
详情请咨询我们的转楼花部门电话或微信客服
Tel：0498808889 张女士
0416889977 Luke
WeChat：prproperty
集团简介
尊铂地产投资集团以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率。我们公司拥有六十余名专业的投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
联系我时，请说是在分类信息-澳洲同城网|澳洲中文网|澳洲中文论坛|澳洲华人网|澳洲新闻网-tongchengau.com上看到的，谢谢！
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坐落于墨尔本CBD之内核，是墨尔本唯一与中央火车站相连的住宅，专设快速通道直达公寓，打造轨道私享主义，市中心繁华出门即到。极光塔周边各大生活配套提步可达，直面墨尔本中央购物中心及美食街等人流旺地，步行五分钟即可抵达QV购物中心，女王市场，州立图书馆、唐人街等。墨尔本中心学区环伺，仅步行即可到达墨尔本皇家理工大学、墨尔本大学等学术之鼎盛的百年名校。此外，乘车可达莫那什大学、维多利亚大学。
公共交通The Transportation火车站Melbourne Central 50 米 Flagstaff 0.5 公里电车站Elizabeth St/La Trobe St 50 米Swanston St/La Trobe St 50 米 Citylink 高架高速公路 2.8 公里 M1 高速公路 4.5 公里
该项目将于2018年8、9月份交割。
1房1卫 40万起2房1卫 57万起2房2卫带 Car Park 75万起3房2卫 119万起
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Rex 微信：Rex_Tan 0433198960 Constance 微信：tc22228
开发商：Far East Consortium（远东发展有限公司）
建筑设计师：Cottee Parker
项目楼高：最高81层
项目规模：A、B、C、D四座
房型：一房、两房和三房
产权：永久产权（免征房产税和遗产税）
交房日期：2020
项目地址：250 Spencer Street, Melbourne VIC 3000
世界顶级奢华酒店——丽兹卡尔顿进驻WSP项目，拥有263间客房的丽兹卡尔顿酒店，让WSP成为未来墨尔本市中心令人向往的旅行目的地。在这里，与世界的精英比邻而居。未来，贵宾走进墨尔本的丽兹卡尔顿酒店，将搭乘专用电梯直达79层，这是南半球最高的豪华酒店，令人屏息的美景与优雅高端的体验完美融合，Docklands、亚拉河、飞利浦港湾尽收眼底。
交通设施
项目位于墨尔本市中心免费电车区内！
-Southern Cross Station400m
-Flagstaff旗杆火车站600m
-Melbourne Central 墨尔本中央火车站 1.2km
-Flinders Street Station 弗林德斯街火车站1.8km
-Parliament议会大厦火车站2.3km
周边教育
-墨尔本大学 1.98 km
-墨尔本皇家理工大学 1.3 km
-维多利亚大学 1.0 km
-拉筹伯大学 0.7 km
-澳大利亚维多利亚理工学院 0.7 km
-墨尔本商学院 1.6 km
-墨尔本维多利亚艺术学院 1.8 km
-墨尔本文法私立学校（中小学） 2.7km
-墨大附中约 2.9 km
-北墨尔本公立小学约 2.1 km
-西蒙斯天主教会中学约 1.6 km。
购物休闲：
-Coles 超市50米
-Woolworths 超市 100米
-Spencer街奥特莱斯 100米
-Emporium商业中心 1公里
-维多利亚女王市场 1.1公里
-中央购物中心
-Bourke街购物中心 1.2公里
-皇冠赌场 1.2公里
-唐人街 1.6公里
项目名称：Queens Place
开发商：3L Alliance
产权：永久产权（免征房产税和遗产税）
交房时间：2020中下
项目楼高：最高79层
项目地址：350 Queens Street, Melbourne 3000
Queens Place 地处墨尔本CBD正中心，拥有几近完美的配套设施，周边食肆纵横，商铺林立，为您的尊贵生活提供无限便利。三大国际著名设计事务所 Fender Katsalidis Architects, Cox Architecture 和 Hecker Guthrie 携手打造，尽显女皇府邸般的优雅贵气，绝对墨尔本CBD当之无愧的地标建筑！作为世界上最适宜人类居住的城市，墨尔本人口增长1700人/周，在寸土寸金的市中心，稀缺的房源、便利的生活交通设施及众多世界级高等院校，保障了市中心公寓最高的租金回报。
项目外观设计优美，内装更是兼具功能、舒适和美观，加上其位于中央商务区，以及周围独特的城市氛围，居住在此您将获得无与伦比的墨尔本都市生活。从大门到大楼的某个角落，项目的每一寸都精心设计，为住户营造宾至如归的家的体验，同时又让你觉得与众不同。公寓提供各类健身娱乐设施：游泳池、SPA、图书馆、游戏房、家庭影院、酒窖、私人餐厅（含厨房设施）、私人花园、广阔的户外空间。
交通
·步行1分钟，直达电车站
·步行5分钟，直达 Flagstaff 火车站
·步行5分钟，直达 Melbourne Central 火车站
购物：
Queen Victoria Market — 200米
Melbourne Central购物商场 — 300米
QV 购物商场 — 550米
Emporium 购物商场 — 650米
教育
·车程5分钟，直达墨尔本大学
·步行7分钟，直达皇家墨尔本理工大学
·步行9分钟，直达墨尔本中央图书馆
项目名称：Premier Tower
开发商：Fragrance Group
产权：永久产权（免征房产税和遗产税）
交房时间：2020
项目楼高：最高76层
项目地址：
134-160 Spencer St, Melbourne VIC
Premier Tower项目位于墨尔本的市中心CBD地带，几大购物街商场林立汇聚大量国际品详细介绍:
项目：Queens Place女王双子塔 地址： 370 Queen Street
1803 一房一卫一书房（可改3房） 朝北 面积62平米 $576,000
以下是过往交易记录：
项目：Aurora极光塔 地址：224 La Trobe St
8209 两房两位一车位 朝东南 面积：63.6平米 $820,000(SOLD)
1307 一房一卫一车位 朝东 面积：44.1/5.1平米 $520,000(SOLD)
2605 一房一卫 朝东 面积：43平米 $420,000(SOLD)
3307 一房一卫 朝东 面积：49.2平米 $516,600(SOLD)
7807 两房两卫一车位 朝东 面积：90.7平米 $1,281,000(SOLD)
5512 一房一卫 朝东 面积：49.2平米 $450,000(SOLD)
2210 两房一卫一车位 朝南 面积：58平米 $670,000(SOLD)
3711 一房一卫 朝东 面积：49.2平米 $440,000(SOLD)
1110 两房一卫 朝南 面积：58平米 $580,000(SOLD)
8209 两房两卫一车位 朝南 面积：63.6平米 $827,600(SOLD)
6120 一房一卫 朝西 面积：49.2平米 $450,000(SOLD)
5120 一房一卫 朝西 面积：49.2平米 $448,000 (SOLD)
项目：Swanton Central 地址：168 Victoria Street
SC 2309 两房一卫一车位 朝西 面积65.3平米 $726,000
SC 2709 两房一卫 朝西 面积65.3平米 $640000
SC 3714 两房一卫 朝西 面积74.3平米 $738500
SC 3605 两房一卫 朝南 面积64.8平米 $648000
SC 3007 两房两卫 朝南 面积75平米 $694000
SC 4118 一房一书房一车位 朝东 面积55.9平米 $601500
SC 6415 一房一书房 朝东 面积55.9平米 $592500
项目：The Fifth 地址：605 Lonsdale Street, Melbourne
1007 两房两位 朝西南 面积：70/6平米 $664,000(SOLD)
1202 三房两位一车位 朝东北 面积：98/9平米 $906,000(SOLD)
2001 两房两卫一车位 朝西北 面积：74/6平米 $710,000(SOLD)
2303 一房一卫 朝东 面积：44/6平米 $412,000(SOLD)
2305 两房一卫 朝东 面积：57/4平米 $510,000(SOLD)
2708 两房一卫 朝西 面积：55/4平米 $510,000(SOLD)
3509 一房一卫 朝西 面积：46/8平米 $405,000(SOLD)
3601 两房两卫一车位 朝西北 面积：74/6平米 $730,000(SOLD)
3605 两房一卫 朝东 面积：57/4平米 $515,000(SOLD)
3608 两房一卫 朝西 面积：55/4平米 $520,000(SOLD)
3705 两房一卫 朝东 面积：57/4平米 $517,000(SOLD)
3801 两房两卫一车位 朝西北 面积：74/6平米 $732,000(SOLD)
4106 两房两卫一车位 朝东南 面积：70/8平米 $730,000(SOLD)
4208 两房一卫 朝西 面积：55/4平米 $525,000(SOLD)
4307 两房两卫 朝西南 面积：70/6平米 $663,000(SOLD)
4501 两房两卫一车位 朝西北 面积：74/6平米 $743,000(SOLD)
4706 两房两卫一车位 朝东南 面积：70/8平米 $741,000(SOLD)
4709 一房一卫一车位 朝西 面积：46/8平米 $500,000(SOLD)
4805 两房一卫 朝东 面积：57/4平米 $540,000(SOLD)
项目：Victora One 地址：452 Elizabeth St, Melbourne
2603 一房一卫 朝东 面积：40.5/4.1平米 $390,000(SOLD)
2910 两房两卫 朝北 面积：54平米 $530,000(SOLD)
3803 一房一卫 朝东 面积：40.5/4.1平米 $400,000(SOLD)
3506 两房两位 朝南 面积： 52平米 $520,000(SOLD)
6304 两房两位 朝西南 面积： 55.8/5.5平米 $ 605,000(SOLD)
7001 两房两位一车位 朝北 面积：56.1平米 $669,000(SOLD)
7007 三房两位一车位 朝西北 面积： 75.6/2.9平米 $917,500(SOLD)
项目：EQ Tower 地址： 127 A'Beckett Street, Melbourne
605 两房两卫 朝北 面积：66.1/5.1平米 $570,000(SOLD)
1210 两房一卫 朝东北 面积：59.3/5.2平米 $551,000(SOLD)
1409 一房一卫 朝北 面积：43.5/4.8平米 $412,000(SOLD)
1410 两房一卫 朝东北 面积：59.3/5.2平米 $543,000(SOLD)
1816 两房一卫 朝东南 面积: 59.3/5.2平米 $537,000(SOLD)
2616 两房一卫 朝西南 面积：58/5.2平米 $565,000(SOLD)
3008 一房一卫 朝北 面积：43.5/4.8平米 $415,000(SOLD)
3503 两房一卫一车位 朝西南 面积：54.1/3.7平米 $635,000(SOLD)
4802 两房一卫一车位 朝西南 面积：61.3/3.6平米 $685,000(SOLD)
项目：Empire 地址：398 Elizabeth St, Melbourne
1410 两房一卫 朝北 面积55.6/3.7 $504,000
1710 两房一卫 朝北 面积55.6/3.7 $507,000
项目：Claremont Manor 地址：3 CLAREMONT STREET, SOUTH YARRA
1118 两房一卫一车位 朝北 面积：65.1/9.5平米 $710,000(SOLD)
项目：Capital Grand 地址：241 Toorak road, South Yarra
904 两房一卫一书房 朝北 面积：77.15/18.74平米 $990,000
910 一房一卫 朝西 面积50.91/11.85平米 $670,000
项目：Collins Tower 地址：568 Collins St Melbourne
1209 一室一卫 面积 40 平米 $370,000
1401 一室一卫 面积 52/5平米 $460,000 (SOLD)
1508 两室一卫一车 面积 63/8平米 $580,000 (SOLD)
1611 两室一卫一车 面积 69/2 平米 $616,320 (SOLD)
2710 两室一卫 面积 63 平米 $559,000 (SOLD)
3604 两房两卫一车 面积 63平米 $628,000 (SOLD)
4206 一室两卫 面积 49/2平米 $445,000 (SOLD)
4709 一室一卫 面积 40平米 $420,000 (SOLD)
5401 一室一卫 面积 46/2平米 $460,000 (SOLD)
5406 一室两卫 面积 49/2平米 $440,000(SOLD)
5407 一室两卫 面积 49/2平米 $440,000(SOLD)
6302 两室一卫 面积 67/2平米 $740,000(SOLD)
6503 两室两卫 面积 63 平米 $750,500
项目：888 地址：888 Collins st
609 (西塔） 两房一卫一车位 朝北 面积67/6平米 $675,000
601（东塔） 两房两位一车位 朝西北 面积$694,000 $694,000
1903（东塔） 两房一卫一车位 朝北 面积63/9平米 $663,000
2408（东塔） 一房一卫一书房一车位 朝南 面积56/5平米 $603,000
3106（东塔） 两房一卫一车位 朝南 面积65/4平米 $727,000
项目：Eporo 地址：279-289 La Trobe St Melbourne
1503 两室一卫一车 面积 50/3 平米 $572,500（SOLD）
2005 两室一卫一车 面积 58/4 平米 $687,500
3009 一室一卫 面积 55/3 平米 $437,000
3203 两室一卫 面积 51/3 平米 $537,500（SOLD)
项目：The Trillium 地址： 36 - 40 La Trobe St Melbourne
704 两室一卫 面积 49/3平米 $460,000
1005 两室两卫 面积 58/30 平米 $565,000
项目：铜楼 Aqui 地址：New Quay Promenide
1006 一室一卫一书房 面积 55/5.5平米 $420,000
项目：Manhattan UWS 地址：33 Rose Lane Melbourne
402 两房两卫一车 面积67/11平米 $620,000
1311 两房两卫一车 面积 70/7平米 $690,000（SOLD)
1711 两房两卫 面积 70/7平米 $620,000（SOLD)
1813 两室一卫 面积 51/3.5平米 $430,000(SOLD)
1908 两房一卫 面积54平米 $495,500(SOLD)
1911 两房两卫一车 面积 70/7平米 $710,000（SOLD)
2009 两室一卫一车 面积 56/5平米 $615,000 (SOLD)
2110 两室一卫 面积 56/5 平米 $537,500 (SOLD)
2711 两房两卫一车 面积 70/5平米 $710,000（SOLD)
2713 两室一卫一车 面积 51/3.5平米 $516,000 (SOLD)
2805 两室一卫 面积 54.62/6.54 平米 $500,000(SOLD)
2810 两室一卫 面积 56/5 平米 $517,500 (SOLD)
2907 三室两卫一车 面积 95/12.76平米 $878,500(SOLD)
3008 两室一卫 面积 54/5 平米 $525,000 (SOLD)
3103 两室一卫一车 面积 63.6/4.64平米 $652,500(SOLD)
4211 两房两卫一车 面积 70/5平米 $715,000（SOLD)
4312 两房两卫一车 面积 68.3/10.6平米 $714,500 (SOLD)
4606 一室一卫 面积44.23/3.44平米 $415,000(SOLD)
项目： Vision 地址：500 Elizabeth St Melbourne
2411 两室两卫一车 位 面积 63.8/3.6 平米 $789,000 (SOLD)
3112 两室一卫 面积 54.1/2.9 平米 $584,000（SOLD）
4102 两室一卫一车位 面积 51/2.9平米 $663,000 (SOLD)
6202 两房一卫一车位 面积51.9/3.2平米 $672,000（SOLD)
5203 三房两位一书房一车位 面积102.6/8.5&2.9平米 $1,100,000（SOLD）
04-25
AUCPG
宽敞的两间卧室位于墨尔本CBD，可以自住或出租. 本帖最后由 skysea 于 2019-9-13 17:34 编辑
宽敞的两间卧室位于墨尔本CBD，可以自住或出租
1006/39 LONSDALE STREET, Melbourne VIC 3000
售价： $300,000
2 卧室 1 卫生间
开放时间03/08/2019 本周六 12:00 pm – 12:30 pm
宽敞的两间卧室位于墨尔本CBD，你可以自住或出租！
这套设计宽敞的两卧室公寓坐落在繁忙的Lonsdale Street街的顶部，位于Global Village的十楼，您可以作为一个出色的投资物业搬入或出租。
这套公寓设施齐全，设有2间带内置衣柜的卧室，开放式起居和用餐区，带电器的大型厨房区，独立浴室以及空调和暖气。
位置绝对完美！位于绿树成荫的朗斯代尔街（Lonsdale Street）的顶端，方便前往热门的区域，如中国城，剧院，Spring街，Collins街，QV购物中心，Swanston街的RMIT，墨尔本卡北部的Carlton以及维多利亚街上的ACU大学和圣文森Vincents医院。
对于投资者来说，这套公寓目前租金为每周$522，提供非常有吸引力且可持续的8.2％回报，这比现在任何一家银行都要多得多！
这套公寓的租金和预期明显高于CBD中大多数的同类，这使其成为一个非常受欢迎的投资房产，可以创造稳定的收入和需求，对于寻求减税以及短期和长期的投资者来说绝对是完美的。租金收入和资本增值方面都有一个定期收益。
合理的支出总额约为每年$5500，投资者预计净回报率约为6.5％。
如果您愿意的话, 在当前租约到期, 您可以随时住入.
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