房产买卖 墨尔本

地区：墨尔本

Suburb：

Address：

出售价格：143万澳元

出售价格： 143万澳元

来源： 个人

房产类型： 联排别墅

新房|二手： 新房

现房|期房： 期房

房产描述：

户型： 4

厅： 3

卫： 3

阳台： 1

车库： 2

联系人： 张先生

电话： 0488830999

微信： mel_property999

【尊铂地产集团】墨尔本东区豪华现房别墅！购买指定户型还可获得 $25,000 的家具！.

投资集团

当人们谈起房产投资的时候，大部分人首先想到的会是购买公寓，或者独栋别墅这样的物业类型。

不过，不知道你注意到没有，近些年来联排别墅townhouse正在渐渐地成为越来越多投资人的选择。那么，这一现象背后的原因有哪些？联排别墅相对于常见的独栋别墅和公寓，又有怎样的优势呢？

有人说联排别墅是高级版的公寓，也有人说它们是被挤压在一起的独栋别墅。有一点可以肯定的是，许多喜欢购买或者租住联排别墅的人，看中的是它更接近独栋别墅的居住感觉，和更贴近公寓的价格。

随着房价的节节攀升，对于许多预算有限的买房人来说，选择联排别墅也成了必然的选择。

今天，小编将向大家介绍距离墨尔本市中心仅13公里传统富人区 9 Valentine St，Bulleen 的现房豪华联排别墅项目！可随时预约看房！

即日起至15/07/2018, 凡成功购买 Unit 1 or 3/ 9 Valentin St, Bulleen 的买家, 还可赠送价值 $25,000 的家具，购买后直接拎包入住！赶快跟着小编了解一下吧！

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项目概况

项目所在区域：墨尔本东区富人区 Bulleen

项目所在街道：Valentine St

房屋类别：现房

房屋种类：联排别墅

建筑面积：223平米以上

占地面积：216-352平米

剩余套数：一地六套，正火热出售

02

区域介绍

墨尔本东北区著名的富人区Bulleen，风景秀美，绿意盎然，Yarra河从这里蜿蜒流过，众多公园及运动场地环绕四周。环境优美，一步一公园！临近“花园区” Ivanhoe，拥有精英中学的 balwyn，和风水宝地 doncaster。

Bulleen这个区67%的物主都是自住，因为这个老牌区有着便利的交通，无论是开车或是搭乘巴士出行都很方便。

大型的购物商场Bulleen Shopping Centre为这个区域的居民提供便利的购物条件。

离墨尔本CBD仅13公里。位于黄金三角地带，Bulleen, Doncaster, Balwyn交界处。交通便利， 驾车2分钟上M3高速，8分钟到Doncaster购物中心，10分钟到Box Hill购物中心。

超高性价比，增值空间大，适合投资或自住。

03

项目主要特点

环境特点

• 处于墨尔本传统富人区 Bulleen，安静悠闲

• 环境优美，交通方便，分分钟到 Doncaster Westfield 和 Box HillCentral

• 几分钟到郁郁葱葱的 Bullen Park，享受和大自然的亲密接触

内部特点

• 3-4 房，2.5卫，每个单元都是双车库

• 每个单元楼上都有第二个客厅

• 高档大理石厨房台面、欧洲厨房设备

• 室内宽敞 (至少24 SQ), 后院惬意 (97-207 sqm), 占地面 积大(216-352 sqm)

04

区域人口及房价

Bullen地区拥有1,0868人口，别墅中价位已接近140万澳元。过去的几年随着M3快速路的开通，沿线地区房价一直在上涨，Bulleen就是其中之一。在过去一年中，该地区的联排别墅上涨了10.42%，公寓增长25.65%。

澳洲统计局的数据显示，在过去的12个月里，澳洲境内其他地区流入维州的人口就超过了1.4万！预计到2024年，维州人口总数将达到700万。

墨尔本已经连续六年当选“世界最宜居城市”，同时该区域还拥有顶尖的教育水平，墨尔本基本所有的公立中小学都接受海外学生。随着今年中旬澳洲对小学生开放了留学申请，未来预计也将有越来越多的小留学生来到维州。

05

周边配套

周边交通

生活在Bulleen，意味着您可以享受这里所拥有的一切。无论您是购物狂，运动达人，或艺术爱好者，在这里，您都能找到乐趣所在。

这里交通极为便利，280，282，及900路公交站都位于您家门口，随时可直达市区。驾车2分钟便可上M3高速，10分钟可抵达著名华人区Box hill。

周边

教育

Bulleen区拥有丰富的中小学资源，许多学校步行即可抵达，如Bulleen Height School，St Clement of Rome School，Bulleen Pre School等，对于孩子上学来说十分便利。

St Clement of Rome School 1.28km

Templestowe Valley Primary School 1.81km

St Gregory the Great School 1.98km

Marcellin College 1.70km

Templestowe College 2.07km

Doncaster Secondary College 3.34km

Viewbank College  7.3km

美食购物

Bulleen Plaza是Bulleen区主要的商业中心，位于Manningham路上，距离您家门口只有几步之遥。

这里有邮局，医疗中心等完善的配套设施，种类繁多的个性小店和咖啡厅，步行1分钟即可达澳洲最大的超级市场Coles。

您可以在此尽兴购物，或是在咖啡厅泡上一整天。大型购物中心Westfield Doncaster开车也仅需几分钟。

休闲娱乐

北面的 Banksia 公园是您的后花园。这里开阔的地带、游乐场和野餐区让它广受各个年龄段游客的欢迎。您可以漫步于海德堡艺术家小道，观赏湿地内数量众多的水禽和樱花。

或沿着公园的古迹路线来个考古旅行，了解原住民遗址的重要性；或骑行在绿地之中，享受富含负离子的氧气带来的清新感。

您也可在Bulleen Park运动场与三五好友相约，打一场友谊赛，或是在随处可见的健身馆内挥洒汗水，这些都能令您尽情舒展身心。

闲暇时刻，不妨在Bulleen图书馆泡上半天，看大文豪笔下的人间百态喜怒哀乐，旅行家记录下的丰富多彩又惊险万分的旅行经历，或是与思想家们碰撞出智慧的火花。

海德现代艺术博物馆就坐落于Banksia公园内，被青草所环绕。精美的，前卫的或抽象的作品都静静躺在展馆内等待您去发现。博物馆内还包含一个精致的雕塑花园以及咖啡厅，足以让您在此呆上一整天。

Harold Street Reserve 150m

Lindsay Street Reserve 480m

Timber Ridge Reserve 700m

周边生活

小结

Bulleen图书馆 – 500m

Fernwood Guym Bulleen 健身房 – 500m

Bulleen Plaza购物中心（拥有Coles、药房、银行、邮局等） – 350m

Warringai购物中心 – 3.2km

Westfield Doncaster（墨尔本最大的购物中心之一） – 4.2km

Heide Park 公园 -2km

Banksia Park 公园 -1.7km

Buleen Park 公园 -3.5km

Yarra Valley Parkalnds 休闲娱乐区 – 4.5km

06

室内设计

Bulleen的两个地块上的一地六套的项目，项目设计达到了最高的现代标准。

配有豪华厨房，宽敞明亮的开放式空间，木地板，完美设计的浴室，遥控锁双车库，高层高尽享敞亮与奢华。

Bedrooms

视频对讲机，闭路电视摄影机，报警器，TOSHIBA的管道房屋加热和冷却。Unit 1和 Unit 6 都将有自己的独立车道，有着更好的独立性与私密性。

项目由三房和四房户型组成，都配备学习间和大花园，花园面积从97.6平米至207.1平米不等，同时附近设施完善。

融合天然木材、玻璃及砖。来自欧洲的厨具。实木地板。大理石台面。中央冷暖空调。

品质生活从一而终。完美的采光以及通风使室内通透明净，让您感觉安静舒适。

亮点包括Harold保护区，Bulleen医疗中心，公共汽车站，Doncaster Westfield购物中心，M3高速公路，居住于此尽享得天独厚地理位置的便捷，还有优质的房屋质量。

堪称Bulleen 墨尔本富人区豪华高档联排别墅，室内宽敞，占地面积大，有惬意后院。

07

户型介绍

UNIT 1：四房三卫两浴双车库，拥有自己独立的车道，占地约337平米，1，437，000 AUD 起

UNIT 2：三房三卫两浴双车库，占地约216平米，

1，179，000 AUD 起

UNIT 3：四房三卫两浴双车库，占地约281平米，

1，380，000 AUD 起

UNIT 4：三房三卫两浴双车库，占地约352平米，

1，328，000 AUD 起

UNIT 6：四房三卫两浴双车库，占地约311平米，拥有独立车道，1，415，000 AUD 起

相信通过以上的介绍，大家已经对这个Townhouse项目有了详细的了解。如果大家对这个项目感兴趣，或者有其他Townhouse项目相关信息需要咨询，欢迎随时拨打 Nathan 0405687766，或添加下方微信工作号进行咨询。

如果您有任何公寓项目相关信息需要咨询，欢迎随时拨打 Luke 0416889977，或添加下方微信号进行咨询。

此外，如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，也请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。

如果您要卖楼花：

请发送邮件到公司邮箱 [email protected]

邮件主题：project name － Resale

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项目名称

详细地址

房屋户型

房间号

内部面积

阳台面积

合同价格

交房时间

物业费

是否可海外认购

邮件附件：户型图和楼书

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尊铂地产投资集团以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率。我们公司拥有六十余名专业的投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。

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