信息内容
地区：墨尔本
Suburb：
Address：
出售价格：57万澳元
详细描述
出售价格： 57万澳元
来源： 个人
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 2
厅： 1
卫： 1
阳台：
车库：
联系人： 张先生
电话： 0451381977
微信： Nomination_1st
【转楼花】墨尔本市中心 Aurora 极光塔公寓项目.
1 项目简介
英国《经济学人》智库公布的2016年全球“宜居城市排行榜”报告，墨尔本仍连续6年位居第一，成功蝉联“全球最宜居城市”的冠军宝座！墨尔本凭借医疗卫生、教育和基础设施等项目上的传统优势，以97.5分成功卫冕。
Aurora 极光塔位于墨尔本市中心，总高度286米，将成为墨尔本市中心最高的住宅项目！因此，Aurora 极光塔拥有令人屏息的景色：墨尔本市中心的建筑地标，远方的菲利普湾 (Port Phillip Bay)、丹顶农山 (Dandenong Ranges) 和市区内的绿地公园。
Aurora 极光塔位置极为方便，有专用通道直接到达墨尔本中央火车站和 Melbourne Central 购物中心，连接全市的公共交通系统。附近购物、娱乐设施和大学都近在咫尺。临近几大主要的区域包括 St Kilda, Southbank, Docklands, Carlton, East Melbourne, West Melbourne 和 North Melbourne！
Aurora 极光塔一共有92层，其中86层是住宅：分低区 (10 - 32层)、中区 (35 - 65层)及高区 (67 - 91层)。此公寓项目有1068套公寓和140套酒店式公寓，包括1、2及3房户型。
2 周边配套
公共交通
火车站
Melbourne Central 50 米
Flagstaff 0.5 公里
电车站
Elizabeth St/La Trobe St 50 米
Swanston St/La Trobe St 50 米
Citylink 高架高速公路 2.8 公里
M1 高速公路 4.5 公里
教育
RMIT 皇家理工大学 0.1 公里
墨尔本大学 1.2 公里
墨尔本文法学校 3.0 公里
墨尔本女子文法学校 3.5 公里
医院
皇家墨尔本医院 1.5 公里
购物娱乐
Coles 大型连锁超市 50 米
Melbourne Central 购物中心 50 米
维多利亚州图书馆 0.1 公里
Woolworths 大型连锁超市 0.3 公里
Emporium 购物中心 0.3 公里
Aldi 跨国连锁超市 0.5 公里
Bourke St 主要购物区 0.5 公里
Flagstaff 公园 0.7 公里
墨尔本维多利亚女皇市场 0.8 公里
Melbourne Central 购物中心
Melbourne Central 购物中心位于墨尔本市中央。Melbourne Central 购物中心是一个集购物中心和交通枢纽为一体的综合体，设立于维多利亚州立图书馆的对面。购物中心 购物中心总共有292个商铺和美食市场等。
3 室内设计
Strata Club（9楼，供所有住户使用）
影院室，卡拉ok,餐厅，自助厨房，浴室，桑拿，游泳池，按摩浴缸，室外烧烤，儿童操场，户外区，健身房，瑜伽馆，舞厅
Cumulus Club（66楼，供中、高层住户使用）
娱乐房，电影院，图书馆，High Tea房，雪茄房，休闲室，厨房，私人餐厅
Aurora Club（92楼，供高层住户使用）
高端健身房，休闲室，厨房，影院，正式餐厅，风景观望室
4 户型及价格
1房1卫 40万起
2房1卫 57万起
2房2卫 86万起
3房2卫 115万起
Aurora 公寓项目
01
项目概述
Aurora（极光塔）位于墨尔本中央商务区的中心，是目前墨尔本中央商务区最高最迷人的住宅建筑，拥有美得令人屏息的景色，可以看到墨尔本最著名的城市地标，远方的菲利普湾(Port Phillip Bay)、丹顶农山(Dandenong Ranges)和市区郁郁葱葱的公园都尽入眼帘。
极光塔位置极为方便，有专用通道直接到达墨尔本中央火车站，连接全市的公共交通系统，附近购物、娱乐和大学都近在咫尺。
具体地址：250 La Trobe Street, Melbourne Victoria 3000。
墨尔本至今唯一个和地铁相连通的公寓项目地下将有3000㎡的美食街以及购物商店建成后会和墨尔本Central 连成一体地理位置。项目街对面即是墨尔本中心 最大的火车站之一，步行仅2分钟，是商业店主和CBD年轻白领首选的居住地点。
02
现有楼花
该项目将于2018年8、9月份交割。
1房1卫 40万起
2房1卫 57万起
2房2卫带 Car Park 75万起
3房2卫 119万起
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世界顶级豪华酒店丽思卡尔顿公寓、莫那什大学学区 Vanguard 公寓项目楼花转让！. 墨尔本首个楼花转让平台
今天，小编将继续为大家介绍墨尔本两个公寓项目的楼花转让信息，分别是位于墨尔本CBD，与世界顶级豪华酒店丽思卡尔顿酒店（Ritz-Carlton）为邻的 West Side Place 公寓项目，以及紧邻 Caufield 莫那什大学学区房 Vanguard 公寓项目。Live in Melbourne
首先，跟着小编来了解一下 West Side Place 利兹卡尔顿项目的方方面面吧！
01项目简介项目名称：West Side Place所在城市：Melbourne所在区域：Melbourne CBD具体地址：250 Spencer St, Melbourne，VIC 3000项目类型：豪华高层公寓交付日期：2019-2020年项目位于全球最宜居城市的墨尔本CBD，与世界顶级豪华酒店丽思卡尔顿酒店（Ritz-Carlton）为邻。地处CBD腹地，全球500强企业聚集地，汇聚了澳新银行总行、澳大利亚国家贮备银行 、国民银行澳洲总行、MYER 国际大型商场零售商总公司、联邦银行澳洲总行等国际著名企业。唐人街，皇冠赌场，维多利亚女皇市场，Docklands海港，艺术文化馆和Etihad体育馆和百年公园Flagstaff Garden等知名地标建筑皆触手可及。同时，墨尔本也是最佳求学城市，这里拥有包括墨尔本皇家理工和墨尔本大学在内的多所知名大学及高等院校，学术氛围浓厚，堪称高素质人才的首选城市。丽思·卡尔顿（Ritz-Carlton）作为全球首屈一指的奢华酒店品牌。从19世纪创建以来，一直遵从着经典的风格，成为名门、政要下榻的必选酒店。因为极度高贵奢华，她一向被称为“全世界的屋顶”。她的座右铭“我们以绅士淑女的态度为绅士淑女们忠诚服务”更是在业界被传为经典。不管在哪个城市，只要有丽思酒店，一定是国家政要和社会名流下榻的首选。02项目特色01酒店式公寓酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时辅导字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。
购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。
02户型与设计酒店式公寓的户型，从几十平方米到几百平方米不等，可以满足使用者的个性化需求，在装修上统一为精装修，提供全套的家居设计和电器。对于不同户型也有不同的格调，在服务上根据住户的要求提供酒店式服务的同时，附属设施还增加了银行、会所、小超市等其他项目。
03绝佳地理位置在此项目内可眺望墨尔本市区绝美景致, 旗杆花园美景以及飞利浦港湾等广阔美景。极其便利的市中心位置，毗邻各大知名高等学府，公共交通设施，美食及购物中心，商务办公所和著名公园绿地。
周围被海湾和城市风光所围绕，所有交通设施、生活配套都近在咫尺。
项目优势
酒店式公寓是一种前瞻性的物业形态，并成为未来十年中一种不可忽视的高端产品形式，可以为客户提供舒适的家居环境和便捷的商务平台。在选择地段上，有立体的交通结构，同时城市接点要强，可以与周边做到很好的资源共享，不一定是目前城市的焦点区域，但一定是极具发展潜力的区域。
出租回报的吸引，热力追捧；空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公区域，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。
建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。此外项目通过合作方式引进与商务办公有关的商业配套，如办公用品租赁和采购、小型超市、餐厅、商场等。
03区域介绍West Side Place 面对着墨尔本最大的铁路枢纽：南十字星火车站（Southern Cross），多条线路贯穿墨尔本周边各个区域；它与繁华的购物广场DFO, Coles, Woolworths仅一步之遥；它周围教育资源丰富，墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学以及维多利亚大学（CITY CAMPUS）等等全部围绕在其方圆2公里的范围之内；自从2015年1月，墨尔本CBD范围内实施免费公共交通之后，州立图书馆，墨尔本博物馆、旗杆花园、卡尔顿花园、维多利亚女皇市场、皇冠赌场、唐人街食肆等所有的生活娱乐设施，将被West Side Place的拥有者尽揽怀中。
周边教育01墨尔本大学（澳洲第一，全球前30名） 2公里墨尔本皇家理工大学（澳洲八大名校之一） 1公里维多利亚大学 City Campus（近百年历史的大学） 200米顶级中学
墨大附中（高排名公立中学） 2.1公里北墨尔本公立小学（优秀公立小学） 2公里西蒙斯天主教会中学（教会中学） 1.1公里 维多利亚艺术中学（一线公立名校） 2.2公里周边购物02
墨尔本名品街Collins Street 300米 Emporium墨尔本CBD最大最新购物中心 800米
Bourke Street Mall 时尚购物步行街 800米
Spencer Street Outlet 时尚名品奥莱店100米
Coles 超市 50米周边生活03West Side Place与繁华购物中心DFO, Coles, 和Woolworths仅一步之遥；墨尔本著名商业中心与文化娱乐区。例如Southbank，Docklands，South Wharf，唐人街，皇冠赌场，维多利亚女皇市场和Etihad体育馆皆触手可及。
绿荫环绕，坐拥Flagstaff Garden 公园，Batman Park, 使您拥有安全的公寓居住体验同时, 享受CBD自然氧吧。
Flagstaff 公园 650米Batman公园 750米菲茨罗伊花园 2.7公里皇家植物园 3.4公里墨尔本板球场 3.4公里澳网球场 2.4公里Etihad 体育场 1.1公里周边交通04项目毗邻墨尔本的交通枢纽南十字星火车站，墨尔本的所有火车线路均可在此搭乘。站内还有高速机场巴士始发点，轻松直达墨尔本机场，更有多条有轨电车线路经过此处，前往墨尔本各郊区。火车站：南十字火车站-100米
巴士站：高速快线 905、906、907、908路 终点站-100米电车站：Tram 86，30，96，109等 50－100米
机场专线终点站： SkyBus - 50米周边医疗05Spencer St Phyamacy 64米
Melbourne Dentist Clinic 130米
Collins St Physiotheray 490米
The Town Medical Centre 612米04室内设计项目的每座塔楼都拥有六角形的楼面设计，使得每户住宅都能拥有最大的自然光照，其宝石型的楼面设计加强项目3D立体的雕塑美感。在不同的观看角度都能提供不同的立体美感，West Side Place将成为墨尔本最具代表性的地标建筑项目。酒店式服务公寓与传统酒店相比，在硬件上毫不逊色，更重要的是它在一定程度上提供了家庭式的居住布局。与酒店的标房不同，酒店式服务公寓的功能比较齐全，有居家的格局和良好的居住功能，厅、卧室、厨房和卫生间，具备较大的空间，以及比较个人的环境。在West Side Place，公寓的设计及材料使用都将是行业内最优质的，其中包括天然木地板，顶级厨房石材台面，抛光镀铬配件等。购买者可以灵活定制或完善自己新的住所，并有各类配色方案选项可供选择。所有West Side Place住户将可以享用公寓配套设施，包括室内游泳池，湿蒸和桑拿房，电影院，虚拟高尔夫球设备，红酒品尝室等。天空住户将获得专属的第11层住宅设施。05楼花信息2房1卫 652，000 AUD起2房2卫 755，000 AUD起2房2卫1车位 772，500 AUD起接下来，小编将向大家介绍紧邻 Caufield，莫那什大学学区房 vanguard 公寓项目！
01项目简介项目名称：Vanguard所在城市：墨尔本项目类型：高层公寓项目地址：803 Dandenong Road, Malvern East, Victoria 3145项目户型：1房，2房项目规模：共18层，170户产权：永久产权交房日期：2018年初Vanguard公寓位于墨尔本东南区的Malvern，隶属Stonnington市政府管辖，离墨尔本市中心约 9公里，是区域内的重要交通节点，四通八达。也是Malvern最高的标志性建筑。该楼盘位于成熟的商业及住宅区域内，靠近由莫纳什大学 Caulfield 校区和 Caulfield 购物中心组成的 Waverley 路商业带。Vanguard 主楼一共 18 层，1-6 层是群楼，7-18 层是住宅层。总共有 322户住宅，有 1,2 和 3房卧室可以选择。Vanguard位于的Malvern 为墨尔本著名的富人区。该区的文化氛围独特，各国移民汇聚于此，形成了独特的区域文化和建筑特色。02周边配套01周边生活美丽的墨尔本东南区学区公寓—Vanguard，坐落于Malvern区核心腹地Dandenong路上,该区环境优美，宁静且私密，距离墨尔本市中心只有8-9 公里，绿化面积相当高，区域内拥有6个大大小小的花园。Caulfield Racecourse 赛马场 500米向南
Caulfield park 1公里Hedgeley Dene Gardens 2.8公里Ardrie Park 1.9公里Malvern Valley Public Golf Course 4.5公里
Harold Holt Swim Centre 2.1公里Central Park 1.5 千米 向北Hedgeley Dene Garden 2千米 东北方向
Caulfield Park 1 千米 西北Penpraze Park 1千米 西北Cabrini Hospital Caulfield Hospital02便捷交通Malvern Station 1.7公里
Caulfield Railway Station 500米Glenhuntly Station 2.8公里
Carnegie Station 2.5公里还有通往墨尔本各地的电车和大巴03附近商圈从北边到Toorak路，东边到Tooronga路，南边到Dandenong路，西边到Glenferrie路的购物带，Malvern区的四周都被著名的商业街所环绕。如Chapel Street, Glenferrie Road等,传统的商业文化和日趋向上的投资趋势，让这个区域极具升值潜力。Caulfield Shopping Centre 450米Chadstone Shopping Centre 南半球最大购物中心 4.5公里Marlvern centre 1.9公里Caulfield Plaza Shopping centre04顶级名校
Monash University Caulfield Campus 550米 西南方向
Caulfield Jr College 2.1公里Caulfield Grammar school 4公里 西南方向（排名靠前的私立学校）Korowa Anglican Girls' School 3公里 西北方向
Malvern Primary School 700米 西北方向Wesley College 卫斯理高中 （两个校区） 5公里
Sacre Coeur Catholic Girls’ School 2.5 公里 西北03室内设计Vanguard整个大厦的配置格调高贵，奢华，大厦里同时还配有齐全的设施，高18层，共计322套豪华公寓。不仅有健身房，水疗和桑拿，日光甲板，更衣室，洗澡房及卫生间，户外休息区，烧烤设备，户外就餐区。而且还有为住户提供红酒冷藏设备，多媒体间，VIP 宴会室，总裁休息室，商务中心，图书馆。大堂正门由专业物业管理人员看管，整幢大厦有太阳能中央煤气供热水。顶级的配套设施，奢华的装修，为您打造至尊卓越的富人生活。Vanguard整个大厦的配置格调高贵、奢华，配套设施相当齐全。•三个独立的入口大堂和24小时礼宾•设备齐全的健身房•媒体影音室•行政酒廊、商务中心和图书馆•水疗、桑拿和阳光露台•户外休息区烧烤04楼花信息1房1卫 438，250 AUD起1房1卫1书房 513，250 AUD起1房1卫1车位 529，300 AUD起2房1卫 539，950 AUD起2房1卫1车位 523，250 AUD起2房2卫 532，580 AUD起2房2卫1车位 513，250 AUD起相信通过以上的介绍，大家对这些公寓项目已经有了详细的了解。除了这两个项目外，我们公司目前拥有大量楼花可以转让，有的项目将马上 Settle，有的项目也将在几个月后 Settle，大家可以根据自身需求选择不同的楼盘。
如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。如果您要卖楼花：
请发送邮件到公司邮箱 [email protected]邮件主题：project name － Resale 邮件内容：项目名称详细地址房屋户型房间号内部面积阳台面积合同价格交房时间物业费是否可海外认购邮件附件：户型图和楼书
如果您要买楼花：
请发送邮件到公司邮箱 [email protected]邮件主题：求购 ”项目名称“邮件内容：项目名称对户型的要求欲求大概面积欲求价位是否拥有PR或海外购买预计入住时间如果您不想交割（settle）您的房子，或者想要转让您的楼花，欢迎联系我们，我们专业的团队将为您办理楼花转让业务。
详情请咨询我们的转楼花部门电话或微信客服
Tel：0451381977 张先生
WeChat：Nomination_1st
公司地址：101 Collins Street，Melbourne，VIC 3000
平台简介
墨尔本首个大型楼花转让平台，隶属于尊铂地产投资集团旗下，建立于2014年初，迄今为止已帮助几千位客户将楼花成功转让。作为墨尔本首个最正规、最权威、信息最全面的楼花转让平台，我们始终致力于为客户提供最专业、贴心、优质的一站式服务，并承诺楼花转让成功前，不产生任何费用。我们的楼花转让业务不仅包含市中心及其他热门区域的精品公寓、奢华公寓，也包含高品质的别墅项目。因此，我们有足够的信心满足不同客户对于房产的不同需求。平台自成立以来，已得到无数客户的认可，并与为数不少的墨尔本地产界精英建立了长期合作关系。如果您有任何有关墨尔本楼花转让的需求，欢迎随时发邮件至公司邮箱：[email protected]。
04-12
尊铂地产集团
Q/微信1366861582 办澳洲科廷大学毕业证成绩单学历认证03-06
杨老师
宽敞的两间卧室位于墨尔本CBD，可以自住或出租. 本帖最后由 skysea 于 2019-9-13 17:34 编辑
宽敞的两间卧室位于墨尔本CBD，可以自住或出租
1006/39 LONSDALE STREET, Melbourne VIC 3000
售价： $300,000
2 卧室 1 卫生间
开放时间03/08/2019 本周六 12:00 pm – 12:30 pm
宽敞的两间卧室位于墨尔本CBD，你可以自住或出租！
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位置绝对完美！位于绿树成荫的朗斯代尔街（Lonsdale Street）的顶端，方便前往热门的区域，如中国城，剧院，Spring街，Collins街，QV购物中心，Swanston街的RMIT，墨尔本卡北部的Carlton以及维多利亚街上的ACU大学和圣文森Vincents医院。
对于投资者来说，这套公寓目前租金为每周$522，提供非常有吸引力且可持续的8.2％回报，这比现在任何一家银行都要多得多！
这套公寓的租金和预期明显高于CBD中大多数的同类，这使其成为一个非常受欢迎的投资房产，可以创造稳定的收入和需求，对于寻求减税以及短期和长期的投资者来说绝对是完美的。租金收入和资本增值方面都有一个定期收益。
合理的支出总额约为每年$5500，投资者预计净回报率约为6.5％。
如果您愿意的话, 在当前租约到期, 您可以随时住入.
联系 0422 060 234 / 0434 183 780
天海国际集团（SkyseaInternational Group Pty Ltd）是澳洲业界享誉盛名的华人地产集团。集团的总部坐落在繁华的墨尔本中央商务区，为澳洲境内乃至海外的客户提供专业的投资服务。集团秉承本着“梦想之路、永不止步、全力以赴、做到最好”的宗旨，锐意进取的精神和科学严谨的管理，逐步发展形成了集天海房产，天海建材，天海信贷、天海移民，天海旅游，天海教育，天海娱乐和天海体育为一体的综合性集团公司。天海房产由资深的房地产投资专家和专业的销售团队组成，致力于为全球范围内的客户提供澳洲置业、项目开发、金融投资等一站式尊贵服务。
有意者请与我们联系：
电话：0434 183 780 / 0422 060 234
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地址：Level 11, 180 Russell Street, Melbourne
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