信息内容
地区：墨尔本
Suburb：
Address：
出售价格：45万澳元
详细描述
出售价格： 45万澳元
来源： 个人
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 1
厅： 1
卫： 1
阳台：
车库：
联系人： 张先生
电话： 0451381977
微信： Nomination_1st
【转楼花】墨尔本东南区学区公寓Vanguard项目.
1 项目简介
Vanguard公寓位于墨尔本东南传统富人区Malvern East，紧邻Caulfield，距离市中心仅12公里，公共交通极为便利。火车、电车和公车服务一应俱全，快捷对接墨尔本任何地方。此区绿化面积相当高，区域内拥有6个大大小小的花园，在这里本土出生的澳洲人占大多数，在这个区域内生活的海外移民，主要是以欧洲的移民为主，特别是英国，希腊和意大利，这样的人口结构也形成了Malvern East独特的区域文化和建筑特色，它散发着浓厚的欧陆气息。特别是四周被着名的商业街所环绕，如Chapel Street，Glenferrie Road等。传统的商业文化和日趋向上的投资趋势，使这个区域的房价频频攀升。
项目的设计由墨尔本顶尖建筑所Fender Katsalidis担任，为你提供不打折扣的生活寓所。引领风尚，极尽奢华，坐拥无与伦比的地理位置。一路之隔就是澳洲三大赛马盛会之一的Caulfield赛马节的举办场地。周边环绕墨尔本精英中小学，步行3分钟即可到著名的莫纳什大学Caulfield校区，提供从幼儿园到大学一站式教育体系。
2 周边配套
教育
Malvern Primary School 小学 (700m)
Sacre Coeur Catholic Gril's School 女子学校 (2.5km)
Korowa Anglican Girl’s School 女子学校 (3km)
Caufield Grammar School 文法学校 (4km)
Monash University Caufield 莫纳什大学 (1km)
医疗
Cabrini Hospital Malvern (2.2km)
购物
Chadstone Shopping Center 南半球最大购物中心 (4.5km)
Caulfield Village (350m)
Glenferrie Road Malvern strip shopping (2.5km)
High Street Armadale Shopping Precincts (3.5km)
Malvern Central (2.2km)
休闲
Caulfield racecourse 赛马场 (500m)
Caufield Park 公园 (1km)
Penpraze Park 公园 (1km)
Central Park 中心公园 (1.5km)
Hedegley Dene Gardens 公园 (2km)
交通
Caulfield Station 火车站 (250m)
Balaclava Road Tram No. 3电车站 (450m)
Tram No.64 (Melbourne University-Malvern East)
Tram No.3A (Melbourne University-Malvern East)
Bus 624
Bus 900
Monash Freeway 高速 (3km)
3 区域介绍
Vanguard位于墨尔本东南面距离市中心仅8公里的Malvern，Malvern区域面积不大，绿化面积相当高，区域内拥有6个大大小小的花园。地处高档社区，紧邻澳洲八大之一的，学生数量最多的Monash大学，学术氛围浓厚。现在极少有新的别墅项目在Malvern区，连排别墅都变得难的，受土地限制，大多开建的新项目都是低层精品公寓楼。所以，Vanguard公寓建成之后将会成为Malvern最高的建筑物！
Malvern的公寓价值在去年增长了10.27％
受欢迎程度高于墨尔本平均水平
Malvern 地区还被称为商业之都，不得不提到具有世界水准的购物环境。居住在墨尔本市的人们耳熟能详的，不夜城 Chapel Street, High Street 和汇聚世界顶级商品的市上购物街Glenferrie Road, Malvern 购物中心都汇集于此。居民多为高收入人群。
4 室内设计
Vanguard整个大厦的配置格调高贵、奢华，配套设施相当齐全。
·三个独立的入口大堂和24小时礼宾
·设备齐全的健身房
·媒体影音室
·行政酒廊、商务中心和图书馆
·水疗、桑拿和阳光露台
·户外休息区烧烤
5 户型及价格
1房1卫 45万起
2房1卫 51万起
2房2卫 62万起
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City全新现房. 1分钟步行到火车站，15分钟步行到Westfield和Hyde Park（海德公园），知名开发商开发，现房出售。无敌悉尼大桥和歌剧院近景，内部豪华装修。无法详尽描述全部，请预约看房0421240399
05-22
softimagewn
墨尔本独栋别墅. 本帖最后由 ozal 于 2018-8-24 17:42 编辑
年增长10万澳元！近些年的投资热点和最佳自住地区，距离墨尔本市中心仅25分钟车程，楼盘靠近火车站和大型购物中心。位于墨尔本以西最受热捧的西南区，配套完善！ 该区域为近年来澳大利亚发展速度最快的地区之一，拥有维多利亚洲最大政府规划区域， 300亿的大学城项目， 7千万的高科技园， 是墨尔本的第二市中心所在地区。维州洲长也公开声明： 墨尔本西区值得一投！
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08-24
ozal
North Melbourne现房Arden Gardens墨大墨大附中校区房楼下Woolworths送全套家具. 项目简介
项目特色：
1. 墨大/RMIT/维多利亚大学校区房，距离仅仅2km。近期墨尔本大学范围内唯一一个大型综合住宅项目。
2. 距离Melbourne CBD仅仅2.5km，这里商店，餐馆，商场，医疗，教育一应俱全
3. 自住舒适；投资完全不愁租，而且租金回报率会非常高！
4. 大型项目：项目内有自己的店内零售区，以Woolworths超市为首，社区内还有独立双层咖啡馆，超市营业时间为早上7点到晚上11点。
5. 内部设施齐全：健身房，花园，公共休息区等等。在项目三楼有着近3000平米的空中花园，可尽享澳洲独有风光。
Arden Gardens雅顿花园坐落于北墨尔本(North Melbourne)黄金位置，地段优越，毗邻几大著名校区，整个社区由国际知名的巴肯集团（Buchan Group）的建筑师匠心设计，整体风格时尚、内饰考究。公寓周边教育、购物、休闲、医院交通等公共服务设施一应俱全。
公寓房的生活配套设施非常全面，健身房、公共厨房、电影院、游戏室、超市和公共绿地等一应俱全，尽享便捷又高品味的生活方式。16层塔眺望天际，城市美景尽收眼底。10层以及低塔面临北墨尔本街区。Arden Gardens雅顿花园的三楼是带有私人花园的1-4卧室阳光公寓、复式公寓和独特的办公室区域；常年朝北的阳光铺满屋顶和公共绿地广场，尽享阳光般的生活品质。居民将获得雅顿俱乐部专门提供的室外配套设施：公共厨房、游戏室、有氧健身中心、电影院和郁郁葱葱的室外空间。
物业设施
Arden Gardens雅顿花园的底层将有4500平超大Woolworths超市，这将成为维多利亚州最大的Woolworths超市，并有17个生活餐饮进驻Arden Garden雅顿花园底层商业中心。Arden Garden雅顿花园居民将享受下楼即是超市餐厅的一站式便利生活。
Arden Gardens的三楼是公共花园，设有小区花园，活动室，私人影院等，在三楼的公寓还带有私家花园。
室内设施
公寓房间的内部装修全部采用最尖端的配备设施和高品位的设计。匠心独运的设计灵感渗透到每一个角落，并且同时保证了实用性和功能性，细腻缜密的安排让住户无可挑剔。
Arden Gardnes典雅和现代相结合的风格呈现在浴室空间的设计中，营造宽敞和宁静的私密空间。室内装修设计充分考虑环保性、耐用性和安全性，三种装修色系的选择，充分满足买家的个性化需求。
地理位置
距离CBD仅3.5km，五分钟可达即将开工的地铁站 Arden Station。距离Macaulay火车站350米，距离Canning Road 电车站550米，距离FlemingtonRoad 电车站850米，巴士站零距离，周边交通发达，出行便利。
North Melbourne大型健身中心：300米
Macaulay火车站：350米
墨尔本皇家儿童医院：1.1km
North Melbourne图书馆：1.3km
墨尔本皇家医院：1.5km
皇家公园：1.6km
维省州立Netball和Hockey中心：2.8km
区域介绍
North Melbourne是距离墨尔本市中心仅3.5km的近郊，ArdenGarden在墨尔本最好中学之一的Uni High School学区内，且毗邻墨尔本大学，皇家理工大学和莫纳什大学等。平均公寓租金回报均接近5%，每年程正现金流。是不可多得的黄金投资房区域。
教育学区
Arden Garden雅顿花园位于被墨尔本最佳公立高中墨尔本大学附中（The University High School）学区内，毗邻墨尔本大学及皇家理工大学，北墨尔本小学(North Melbourne Primary School)也在众多小学中享有盛誉。Arden Garden可谓是理想教育住宅中心。
墨尔本大学附中（The University High School）（TOP公立高中）：1.4km
墨尔本大学：1.7km
皇家理工大学：2km
交通
Macaulay Station火车站--0.45公里
Melrose Street 公交站--0.02公里
购物
Access Hardware--0.27公里
Bowens--0.3公里
Melrose IGA--0.11公里
01-23
墨尔本智诚地产
