信息内容
地区：墨尔本
Suburb：
Address：
出售价格：55万澳元
详细描述
出售价格： 55万澳元
来源： 个人
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 现房
房产描述：
户型： 2
厅： 1
卫： 1
阳台：
车库：
联系人： 张先生
电话： 0488830999
微信： mel_property999
【尊铂地产集团】最新墨尔本火爆地区公寓项目楼花信息汇总！内附各项目详细介绍！.
墨尔本的冬天就这样快要到来了，
小伙伴们要注意保暖喔！
今天，
尊铂地产将向大家介绍一些目前公司热销楼花转让的公寓项目，
大量楼花即将 Settle ，大家抓住机会呦！
那么赶快跟着小编了解一下吧！
一、墨尔本大学学区 Prosper Parkside 公寓项目
1 项目简介
十年浇灌，有朝繁茂。在Parkside社区的最新一期项目。名为繁茂，也代表了开发商Australand对于这个项目所倾注的希望。经历了十年精心规划，这里已经郁郁葱葱，而这幢公寓也呈现了联手优秀设计公司，建造公司后，品质的绽放。十年筑造宜居生态社区，大面积的别墅，围绕着一片红砖历史建筑，是从空中俯瞰这里的第一印象。
这片历史建筑曾经是Royal Park医院，在改址后这些建筑遗留下来，经过改造变成了住宅。围绕着它的别墅区也继承了古朴大方的建筑形式，配以高比例的绿化，令区域的景观保留着原来的风味。历经十年，这片社区一步一步成长，当年种下的小树已经可以遮阳，每一位居民都为这片社区的美好贡献了一分用心。
2 周边配套
-如果你是墨大学生：
上学：穿过公园就去到学校。巴士，单车，或者慢跑，早起？赖床？
起居：不用去挤千室一面的学生公寓，你可以设计属于自己的起居空间。
社交：与澳洲本地年轻人一起玩耍，处在就业集群地带，身边每一个人都是资源库。
释放：游泳池，健身房，风吹草低的静谧园林，却无需穿越拥挤交通。能释放工作压力，是家的意义之一。
吃喝：开车约10分钟就能去Lygon Street来一片地道的意大利披萨，就一杯啤酒。
公园：不必费心整理院子，Royal Park就是您的后花园。
休闲：可以参与公园里丰富多样的运动项目，或者在墨尔本动物园走一走。
保障：走路12分钟开车2分钟至The Royal Melbourne Hospital，靠近多家综合医院。
附近交通十分便利：505路巴士，59路电车和FlemingtonBridge火车站都在步行范围内。约3分钟车程还可到达墨尔本机场高速，直通墨尔本机场和市中心，把一切繁忙的交通甩在身后。而与墨尔本大学和CBD中间那片难得的皇家绿地公园，更是为改变学生或是白领亚健康问题作出巨大的贡献——每天只需骑车5分钟，便可到达墨尔本大学。
在教育设施方面，Parkville拥有享誉全球的澳洲顶尖大学——墨尔本大学，始建于1853年，是澳大利亚历史第二悠久的大学,同时，方圆3公里内还有优秀的Flemington Primary School，Mount AlexanderCollege，以及墨尔本皇家理工大学Brunswick校区。
而对于喜爱购物的你来说，Prosper毗邻墨尔本中央购物中心，QV购物中心，维多利亚女王市场和Highpoint 购物中心。
3 室内设计
Parkside社区在前期别墅之后推出了更适合年轻人和小家庭的公寓楼。因为有别墅区的支持，这里的公寓独树一帜。
•不受遮挡的视线：
向南City天际线错落有致
•低密度的社区空间：
别墅与公寓的结合让社区免受拥挤
•高素质的友邻人群：
以白领家庭为主的社区邻居友善亲切
•内城区的田园生活：
将高尚远郊住区的风吹草低带到城市里
4 户型及价格
一房一卫 45万起
两房一卫带 Car park 52万起
两房两卫带 Car park 62万起
二、墨尔本吧联邦大厦Union Tower 公寓项目
1 项目简介
CBD核心地段全新精品公寓Union Tower，位于 little lonsdale street，优越的地理位置：距离墨尔本中央火车站和Flagstaff花园仅300米，距离唐人街和州立图书馆仅400米，450米到达Bourke Street购物街，850米到达维多利亚女王市场，步行可至RMIT大学和墨尔本大学。
在市中心房价日渐高企的日子里，如此核心的地段，Union Tower的价格，有种让人如沐春风的感觉。作为核心地段的精品公寓，健身房，空中会所，室外BBQ，豪华装修，一应俱全，不得不说，Union Tower是真心值得推荐的超高性价比的佳作。
2 周边配套
购物
百米外就是Emporium 和Melbourne Central两大购物中心，著名的QV、Royal Arcade和Bourke Street Mall也均在步行范围内让您购物随心。
Melbourne Central---300米
女王市场---400米
Hoyts 电影院—300米
教育
这里著名的墨尔本皇家理工大学变成您的后院，距离墨尔本大学亦是不远。让您轻松学习，便捷生活。
皇家理工大学---700米
墨尔本大学---1.7公里
百年精英私校Melbourne Grammar School---2.8公里
交通
无论上班还是上学，只需步行距离或者搭电车即可到达。而且墨尔本市中心有一个非常棒的福利，就是在指定范围内搭乘电车无需花费一分钱，就能到达想去的地方。想要出城办事也有火车和公交车随时待命。从这里出发，能够到达墨尔本任何一处你想要去的地方。非常非常的方便！
墨尔本中央火车站—300m
休闲娱乐
墨尔本博物馆---1.7Km
维多利亚州立图书馆---400m
唐人街—400m
3 室内设计
项目共34层，有一房加书房和两房的户型，装修豪华，健身房，空中会所，室外BBQ等配套设施一应俱全。
Union Tower 不仅“先天优势”齐全，“自我修养”也是非常优秀的。Union Tower 的设计干净利落、简约大方让人耳目一新。
更搭配了健身房、综合休闲中心等设施，满足了现代人对于都市生活的种种需求。
4 户型及价格
两房一卫 58万起
三、墨尔本南岸魅影之塔 Shadow play公寓项目
1 项目简介
Shadow Play由拥有超过20年专业开发经验的著名房地产开发商BPM全力打造，BPM在墨尔本各大内城区地标性建筑项目中享富盛名；项目由屡获殊荣的建筑师Elenberg Fraser设计，坐落于花园之都墨尔本高尚南岸区（SouthBank），公寓北对墨尔本CBD。
周边有墨尔本市中心主题公园，建立于1846年的皇家植物园-Royal Botanic Gardens，墨尔本南岸区（SouthBank）被《澳洲时代报》评为维多利亚州地价最贵，升值潜力为墨尔本之冠的地区。 投资这里，未来升值财富看得见！！！
46层豪华高层公寓，共496公寓，150个车位，Shadow Play是由墨尔本顶级开发商BMP联合业界冠军设计师Elenberg Fraser全新打造的旗舰楼盘。
Shadow Play是一座不可逾越的地标性建筑。它饱含信心，专注细节，坚定不移的追求卓越品质，将墨尔本的高层建筑提升到了一个新的水平。
全玻璃幕墙外观，通透采光，室外熠熠生辉，室内暖意融融。顶楼46层为公共区域，开放式阳光房，为住/租户提供休闲娱乐配套服务。150个停车位，运用最先进的全自动停车系统。大师级建筑师和室内设计师强强联手打造开发商标志性物业。Southbank地区人口增长率每年8%，预计未来10年人口数与现在相比翻一翻。
2 周边配套
交通
楼底即有112路电车经过，走路5分钟可搭乘109路，96路等多路电车去到海边及公园等。
1km距离便是墨尔本CBD圈最大的枢纽之一，南十字星火车站，可直接搭乘特快巴士SKYBUS直达墨尔本国际机场。
开车出门900米便是高速公路入口，可方便到达墨尔本各个地区。
5分钟的步行时间可以到达South Melbourne Town Center。
5分钟的电车车程从Albert Park 运动、休闲、BBQ、散步、还有观看每年的F1赛事。
10分钟的步行即可到达品牌直销工厂DFO即其他知名品牌购物中心。
15分钟的电车车程即可到达St Kilda海滩。
购物娱乐
墨尔本南部批发市场-400米
COLINS高端购物街-1公里
DFO卖场-1.8公里
玛雅商场-1.9公里
EMPORIUM商场-2.1公里
墨尔本中心广场-2.5公里
维多利亚女王市场-2.6公里
楼盘周围商厦林立，购物方便，诸如世界顶级品牌Gucci，Chanel，Louis Vuitton， Prada等名品专卖店更是数不胜数。该楼盘高层单位独享永无遮挡的市区全景（北），皇家植物园美景（东），St.Kilda海滩海景（西南）和Albert公园的高尔夫球场，人工湖和公园美景，距项目仅3公里（开车5分钟）即是世界闻名的St Kilda海滩。
教育
名校林立，墨尔本顶级公立，私立学校近在咫尺。几乎所有的墨尔本顶尖的公校，私校都坐落在该楼盘所在的Southbank 区，比如Wesley College(卫斯理学院)， Melbourne Grammar（墨尔本文法学校，男女校） MacRobertson GirlsHigh（女子精英高中），Victoria College of Arts（维多利亚艺术学院），均在步行范围内。
门前多条线路的电车5至10分钟直达墨尔本大学和皇家理工学院。墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学、维多利亚艺术学院等相聚于此。墨尔本正是因为它丰厚的历史与文化底蕴，教育质量高备受全球推崇与认可。 居住Shadow Play，可以说不仅是投资首选，坐享巨大的资本增值，更是投资孩子的教育，投资未来，而此回报，绝非金钱可以衡量。
休闲
皇冠赌场-300米
Batman公园-700米
墨尔本水族馆-1公里
国家美术馆-1.5公里
艺术中心-1.5公里
墨尔本战争纪念馆-1.8公里
Etihad体育场-1.9公里
皇家植物园-2公里
Albert公园-2.4公里
维多利亚港-2.4公里
Albert Park高尔夫俱乐部-2.9公里
3 室内设计
公寓雕塑般的外形与自然环境相辅相成，确保了每套公寓的光线和通风。宽敞的屋顶花园为住户提供户外烧烤区、日光浴场等娱乐休息场所。
公寓内部开放式设计提升了空间感，双层隔音落地窗采光好，令人惊叹的室内装修，超大室内空间引领现代奢华生活。公寓内部的娱乐会所提供豪华健身房、桑拿蒸汽室、标准泳池、异国餐厅、浪漫咖啡厅等各项娱乐活动。让你足不出户即可享受五星级宾馆服务。
4 户型及价格 （该项目将于今年5、6月份 Settle）
1房1卫 42万起
2房1卫 52万起
2房2卫 65万起
四、墨尔本市中心Avant 紫金之城公寓项目
1 项目简介
Avant，坐拥墨尔本CBD中心黄金地段“黄金眼”，以极简主义的几何元素作为设计的理念，用大量的线条构建建筑体的轮廓起伏具有极其强烈的视觉表现力，结合其建筑内部高明亮色调的装饰设计，加之55层超高层，成为墨尔本城市又一新地标。
位处于澳洲第一大学——墨尔本大学校区内，与维多利亚图书馆为邻，城市精英尽聚于此。与维多利亚市场隔街相望，唐人街，各个大型国际购物广场俱在咫尺之间，并且在墨尔本的交通枢纽——城市圈中间，交通四通八达，是墨尔本独一无二的至尊地理位置。
墨尔本CBD龙眼之地再现新地标，坐拥世纪都会，一览气象万千，闻暇畅乐，咫尺逍遥。位处于澳洲第一大学——墨尔本大学校区内，与维多利亚图书馆为邻，城市精英尽聚于此。与维多利亚市场隔街相望，唐人街，各个大型国际购物广场俱在咫尺之间，并且在墨尔本的交通枢纽——城市圈中间，交通四通八达，是墨尔本独一无二的至尊地理位置。
步行可至Melbourne Central购物中心、Emporium购物中心、David Johns、Myer，以及Bourke Street、Swanston Street、Collin Street形成的市中心不夜城，2000多家店铺的购物天堂。
多姿多彩的墨尔本生活尽在CBD，你可在咫尺之间找到各国美食，可以享受墨尔本的咖啡文化。闲暇之时，可约几位好友品咖啡、看电影、逛街购物。毗邻各大著名高校——墨尔本大学、皇家理工大学等，世界精英尽聚于此，文化气息浓郁，是留学生和当地学生的首选居住地。
2 周边配套
学校
Rythemic school of dance 130M
RMIT University 220M
Melbourne University 1000M
Melbourne Institute of Technology500M
Princes Hill Secondary College3.2KM
Taylors Senior College 600M
Trinity College 1.7KM
Simonds Catholic College 1.0KM
超市
ALDI Melbourne CBD 180M
Coles central Melbourne Central350M
Woolworths QV 650M
剧院
Comedy Theatre 1.1KM
Capitol Theatre 1.1KM
Bella Union 750M
Her Majesty’sTheatre 1.5KM
Malthouse Theatre 3.5KM
The Butterfly Club 1.0KM
State Theatre 3.0KM
Playhouse, Arts Centre Melbourne2.9KM
3 室内设计
大楼一共55层，456 套住房，车库和储存间在2-7楼，公寓内否配有高端的物业设施，8楼电影院
9楼游泳池，健身房，瑜伽房，桑拿房，蒸汽室，游戏房，烧烤区。
55楼顶楼最好风景的地方更配有高级会客厅和公用厨房等。
4 户型及价格
1房1卫 50万起
2房1卫 63万起
2房2卫 71万起
五、墨尔本 Swanston Central 公寓
1 项目简介
Swanston Central是2015年下半年的重磅推荐楼盘，位处全球最宜居城市墨尔本CBD黄金位置，是未来的新地标！周围汇集世界级高等学府，浓缩市中心区优质生活，让您步行即可享受时尚休闲生活！
室内装修高端精致，有多种色调选择。22层以上户型配有独特的室内阳台，即使在寒冷的冬日里也能享受温暖的阳光。其中1-3层为零售商铺，6层、47层和69层是整栋大楼的三个公共休闲区域。包括25米长的无边泳池、高低温Spa、酒吧、餐厅、影院、图书馆、游戏室和高级休息室等设施，最大程度满足住户不同的生活需求。
2 周边配套
Swanston Central位于墨尔本的内城区Carlton范围内，您可以轻松到达墨市各个学府。
Melbourne University
墨尔本大学——世界50强的名校之一，世界上最令人刮目相看的研究大学之一，南半球排名第一、全球排名第33
RMIT University
皇家理工大学——澳大利亚历史最悠久的领军高等教育学府之一，并因其毕业生就业率位居全澳榜首而闻名遐迩。今年在全球设计院校中排名前10！
University High School
墨尔本附属中学——墨尔本排名前十公立学校。
三所名校环绕其周围，因此把Swanston Central称为墨尔本内城区最典型的精品学区房再正确不过了。
Swanston Central 周边交通
Swanston Central 毗邻墨尔本最繁华商业街Swanston Street，享有Swanston Street沿线一切的便利设施。步行可至墨尔本最大交通枢纽站之一墨尔本中心火车站。
火车站：
200m——Melbourne Central火车站
1km ——Flagstaff火车站
1.4km——Parliament St
2km ——Southern Cross火车站
1.4km——Flinders火车站
电车：
步行30米即可到达swanston大街，可乘坐1, 3, 3a, 5, 6, 8, 16, 64, 67, 72路电车，相邻街区更有多路电车！
墨尔本已规划全新的免费电车区(Free Tram Zoon)，可乘坐免费电车至CBD各个角落！
Swanston Central 周边购物
Swanston Central位于Swanston Square Site内，而Swanston Square将被打造成如QV一样集商场、写字楼、住宅于一体的城市综合体，发展潜力无限！
步行230米可到达由Melbourne Central 娱乐&购物中心、Emporium 购物中心、David Johns、Myer，以及Bourke Street、Swanston Street、Collin Street 形成的市中心不夜城，2000多家店铺，让您与墨尔本国际化都市生活零距离！
步行200米即可到达维多利亚女王市场，这里是墨尔本历史最悠久的新鲜果蔬海鲜市场，充分满足你的日常生活所需。
3 投资优势
正现金流回报
以Swanston Central的一房户型为例，售价$417,500澳币，拥有52.5平米的总面积，在这个黄金位置一房一卫的租金至少达到$430-490澳币一周（两年后可能更高），保守取值$450澳币，则每年有$23,400澳元的收入，以贷款80%计算，每月的还款额为￥1251澳币。
经计算扣除贷款及各项杂费可以每年得到$5000澳元左右的正现金流！（详细计算内容欢迎联系咨询）也就是房子完全可以自己养活自己，真正达到以房养房，无需您额外担心！而拥有这些你的首付仅需10%！
低空置率：
因为Swanston Central处于墨尔本CBD的黄金位置，因此未来的空置率会非常低！图上可以看到SC相邻街道的出屋仅为5套，而SC在相同位置的第一期SQ，去年5月交房，已经全部出租！没有一套空余！
4 室内设计
大楼共70层，楼内泳池、spa、桑拿、休息会客室、空中花园等一应俱全。足不出户，尽享所有。外观设计经典大气，内部布局温馨舒适，尽享天时地利人和！大楼共70层，楼内泳池、spa、桑拿、休息会客室、空中花园等一应俱全。
足不出户，尽享所有。外观设计经典大气，内部布局温馨舒适，尽享天时地利人和！Swanston Central 卓越设计该项目由国际著名设计大师Elenberg Fraser操刀，采用经典的全落地玻璃幕墙设计，能够最大限度接受自然光的照射，外观通体闪耀，室内宽敞明亮。
5 户型及价格
1房1卫 42万起
2房1卫 60万起
2房2卫 70万起
六、墨尔本东南区湖景 opera 公寓项目
1 项目简介
Opera公寓位于St Kilda Road繁华商业街，距离中央商务区仅2公里。紧靠艾伯特公园和皇家植物园。
St Kilda Road是墨尔本知名的林荫大道，景色非常优美，是墨尔本内城沿海湾向东南延伸的主干道，火车、有轨电车和巴士四通八达。经过百多年的发展建设，StKilda Road沿线已经成为文化、休闲、购物、餐饮的黄金地带，附近的区包括South Melbourne，Albert Park, South Yarra, Toorak, Prahran等已经成为传统的富人区，其中的房价也是跻身墨尔本各区前列。
2 周边配套
交通四通八达，楼下即是电车
3, 3a, 5, 6, 16, 64, 67,72路
直达City即周边各个地区
名校林立
MacRobertson Girls High School墨尔本精英女子中学
Melbourne Grammar School
Melbourne Girls Grammar
Wesley College 墨尔本最优秀的私立中学之一
墨尔本皇家理工大学位于澳大利亚维多利亚州的墨尔本市，是澳洲的一所综合型公立大学，根据2009年度泰晤士高等教育-QS世界大学排名，皇家墨尔本理工大学是澳大利亚最优秀的10所大学的一分子。目前有2万8千名本科生与1万名研究生在此就读。
澳洲维多利亚大学的历史可以追溯至1916年，是澳大利亚规模最大的大学之一。学校有十一个校区，其中三个校区位于墨尔本市中心CBD，另外四个校区坐落在CBD十公里范围以内。
01. Wesley College 卫斯理学院
02. St Kilda Beach 圣基尔达海滩
03. Albert Park Golf Course
04. Melbourne Sports and Aquatic Centre墨尔本运动和水上运动中心
05. Melbourne Grammar School墨尔本文法学校
06. The Botanical: Restaurant & Bar 餐厅&酒吧
07. Shrine of Remembrance神社纪念
08. Melbourne Sports Precinct墨尔本运动区
09. Sidney Myer Music Bowl
10. National Gallery of Victoria (NGV) 维多利亚国家美术馆
1 1. Arts Centre Melbourne 墨尔本艺术中心
12. Federation Square 联邦广场
13. Collins Street Fashion Precinct 柯林斯街时尚区
14. Flinders Street Station弗林德斯街站
15. Victoria University 维多利亚大学
16. Southbank Precinct
17. Crown Casino 皇冠赌场
18. The Block Arcade布洛克拱廊
19. Chinatown 中国城
20. RMIT University 皇家理工大学
21. Queen Victoria Market维多利亚女王市场
22. The University of Melbourne 墨尔本大学
3 室内设计
由澳洲老牌建筑设计事务所Bates Smart公司设计完成。以酒店的标准雕琢的每一处细节，将为你提供良好居住体验。考究的选材，人性化的细节，以及欧洲高品质的家居，营造出温馨实用的入住环境。
Opera是包括地下4层和地上19层的综合性公寓，房型包括有1,2,3室等230套公寓。 公寓的内部设计尽显品质，配有木材地板，德国美诺电器和空调。室内整体是天然材料和现代产品结合。
全部的客厅和卧室的设计标准利用自然通风和光线，在公寓中可以欣赏到墨尔本市和艾伯特公园湖的不同风景并且OPERA公寓提供成熟配套服务，其中的设施包括美食家的餐厅、私藏酒窖、现代化的图书馆、宽敞的宴会厅、雅致的休息室、户外的BBQ烧烤区、包含提供健身器材的健身房、游泳馆、桑拿房等。
4 户型及价格
1房1卫 41万起
2房2卫1车位 77万起
七、墨尔本市中心 Aurora 极光塔公寓项目
1 项目简介
英国《经济学人》智库公布的2016年全球“宜居城市排行榜”报告，墨尔本仍连续6年位居第一，成功蝉联“全球最宜居城市”的冠军宝座！墨尔本凭借医疗卫生、教育和基础设施等项目上的传统优势，以97.5分成功卫冕。
Aurora 极光塔位于墨尔本市中心，总高度286米，将成为墨尔本市中心最高的住宅项目！因此，Aurora 极光塔拥有令人屏息的景色：墨尔本市中心的建筑地标，远方的菲利普湾 (Port Phillip Bay)、丹顶农山 (Dandenong Ranges) 和市区内的绿地公园。
Aurora 极光塔位置极为方便，有专用通道直接到达墨尔本中央火车站和 Melbourne Central 购物中心，连接全市的公共交通系统。附近购物、娱乐设施和大学都近在咫尺。临近几大主要的区域包括 St Kilda, Southbank, Docklands, Carlton, East Melbourne, West Melbourne 和 North Melbourne！
Aurora 极光塔一共有92层，其中86层是住宅：分低区 (10 - 32层)、中区 (35 - 65层)及高区 (67 - 91层)。此公寓项目有1068套公寓和140套酒店式公寓，包括1、2及3房户型。
2 周边配套
公共交通
火车站
Melbourne Central 50 米
Flagstaff 0.5 公里
电车站
Elizabeth St/La Trobe St 50 米
Swanston St/La Trobe St 50 米
Citylink 高架高速公路 2.8 公里
M1 高速公路 4.5 公里
教育
RMIT 皇家理工大学 0.1 公里
墨尔本大学 1.2 公里
墨尔本文法学校 3.0 公里
墨尔本女子文法学校 3.5 公里
医院
皇家墨尔本医院 1.5 公里
购物娱乐
Coles 大型连锁超市 50 米
Melbourne Central 购物中心 50 米
维多利亚州图书馆 0.1 公里
Woolworths 大型连锁超市 0.3 公里
Emporium 购物中心 0.3 公里
Aldi 跨国连锁超市 0.5 公里
Bourke St 主要购物区 0.5 公里
Flagstaff 公园 0.7 公里
墨尔本维多利亚女皇市场 0.8 公里
Melbourne Central 购物中心
Melbourne Central 购物中心位于墨尔本市中央。Melbourne Central 购物中心是一个集购物中心和交通枢纽为一体的综合体，设立于维多利亚州立图书馆的对面。购物中心 购物中心总共有292个商铺和美食市场等。
3 室内设计
Strata Club（9楼，供所有住户使用）
影院室，卡拉ok,餐厅，自助厨房，浴室，桑拿，游泳池，按摩浴缸，室外烧烤，儿童操场，户外区，健身房，瑜伽馆，舞厅
Cumulus Club（66楼，供中、高层住户使用）
娱乐房，电影院，图书馆，High Tea房，雪茄房，休闲室，厨房，私人餐厅
Aurora Club（92楼，供高层住户使用）
高端健身房，休闲室，厨房，影院，正式餐厅，风景观望室
4 户型及价格
1房1卫 40万起
2房1卫 57万起
2房2卫 86万起
3房2卫 115万起
八、墨尔本市中心新地标 Australia 108 公寓项目
1 项目简介
Australia 108这座高319米的100层玻璃摩天大厦作为南半球最高峰，澳洲新地标，它的建成是澳洲历史性的里程碑，它超越Eureka Tower大厦在过去十多年墨尔本的传奇地位，将引领新的澳大利亚传奇时代。
Australia 108位于艺术文化中心的墨尔本南岸，与CBD一桥之遥，这里是一个充满活力和成熟的商业区。片区云集著名的皇冠购物中心，世界级餐馆，时尚的咖啡馆和酒吧以及众多画廊及艺术场地，购物、休闲、娱乐从心所欲。距离Flinders火车站（步行仅5分钟），可直达墨尔本各地。
Australia 108 项目由新加坡豪华住宅和商业地产项目的领先开发商 World Class Land 公司全力打造，由经验丰富的建筑公司匠潜心设计。Australia 108 是墨尔本南岸最高楼（超过Eureka Tower）、新地
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YarraBend是一个全新社区，坐落在Yarra River河畔，距墨尔本中央商务区6.5公里，旨在为时尚和宜居的都市生活树立新标杆。
竣工后，这里将有1,500多套住宅、4所公园、大型超市、餐饮区、健康和保健区、多条自行车道和步行道、社区中心，还有专用的住户设施。该项目设计环保节能，将是首个实现UDIA的6/6环保项目评级的精品项目。
据统计，墨尔本CBD辐射范围内的近郊，其公寓价格正持续增长中，表现强劲。距墨尔本CBD直线距离仅约5公里的Alphington区，南临Yarra河，东接Darebin溪，绿地广布，都市难得寻此闹中取静的生活圈!
紧邻公共交通设施和高速公路，临近墨尔本精品学校以及医院。YarraBend交通极其便利，周边环绕着墨尔本超大的公共开放区，距Yarra河和Yarra步道仅300多米。
Yarra Bend社区将会成为世界首个“特斯拉城”，所有房屋的屋顶将安装太阳能板与著名的能源科技“特斯拉”Powerwall家用电池储能系统，居住能源使用量将减少34%，用水量减少43%，垃圾处理减少80%。社区内还配有电动车充电站，利用自然能源供电，可以大大减少生活电费。
这个时尚的全新城区坐落在全球宜居城市的活动中心，供您享受惬意生活。毗邻经典富人区Kew&Ivanhoe，一众公园绿地环绕，一站式名校、美食、艺术、休闲、交通等。生活设施高配，尽在家门前。
区域介绍
Alphington是澳大利亚维多利亚州墨尔本的一个郊区，位于墨尔本中央商务区东北7公里处，位于Kew边缘地段，它的地方政府区域是Darebin和Yarra市，人口约为5,080。
YarraBend位于标志性的Yarra River沿岸，紧邻著名富人区Kew 和Ivanhoe、靠近多元文化的Fairfield、可享用墨尔本内北区的一流设施，可为您提供顶级的水滨生活。这片新兴地区位置优越，是当地人和聪明投资者的理想之选。
Alphington与邻近的郊区Fairfield共享一个邮政编码，并以南部的Yarra河和东部的Darebin Creek为界。
该区有许多绿色开放空间，例如Darebin Parklands和Alphington Park。
该郊区还设有Latrobe高尔夫俱乐部。
Alphington火车站周围的区域包含一棵河红胶树的林子，其中最古老的树（最接近1号台）早于欧洲殖民时期。
重新种植的湿地在Alphington中Heidelberg路以南的一个显着位置。该区域毗邻亚拉河（Yarra River），包括对河岸的废弃改造，该改造曾经被称为Alphington游泳池。
澳洲著名酒水零售Dan Murphy's的总部位于这里。
墨尔本北部最重要的经济发展项目，墨尔本创新中心，被设立在此地。作为澳大利亚运营时间最长，最成功的企业孵化器之一，它为本地初创企业和中小型企业提供支持。该计划已使400多家本地企业毕业。
Alphington
在过去的12个月里，墨尔本Alphington超过一半的房屋交易价突破170万澳元。这就意味着，短短一年时间，Alphington房价上涨了近35万澳元。
据Realestate网站报道，墨尔本Alphington距离墨尔本CBD不到7公里，目前中位价为171.7万澳元，在过去12个月里，Alphington以25.4%的涨幅成为CBD周边房价最高地区，其次为Northcote（16.2%），中位价为125.5万澳元，Thornbury则以112万的中位价排名第三，房价年涨幅为16.9%。
#走势
在过去的3年里，墨尔本Alphington中位价上涨幅度高达71.8%，2014年当地房屋中位价仅为100万澳元。此外，当地小型住宅，包括单元房、联排别墅、公寓房价也在不断上涨，3年时间涨幅达10.2%。
中介Kristian Lunardi表示对这个结果并不感到意外，她称墨尔本Alphington地理位置优越，人口稠密，关注度高，房屋很容易卖出好价格。Lunardi说道：“这里有火车站、商店、咖啡馆、公园，还靠近CBD，人们都非常喜欢居住在这里，还吸引了大批房地产相关人员。”
周边配套---01 交通便利
Alphington火车站(约450 米)、Fairfield 火车站(约1.4 公里)均在举步范围之内;附近有多路公车直达市区，可轻松前往维多利亚女王市场以及墨尔本大学;习惯开车的住户通过即将新建的Chandler高速立交桥，轻松连接东部高速，前往墨尔本市区。
Alphington 火车站（步行5分钟）Fairfield车站（步行10分钟）
02 休闲娱乐#休闲娱乐购物
开车十分钟以内可达到小意大利街Lygon、著名购物中心Westfield、维多利亚女皇市场等多个美食购物名区。
Collingwood儿童农场 & 农贸市场（驱车5分钟）High St Kew（驱车约分钟）Glenferrie Rd Hawthorn（驱车7分钟）Westfield Doncaster（驱车10分钟）Lygon St Carlton（驱车10分钟）维多利亚女皇市场
休闲
YarraBend紧挨风光旖旎的Yarra河畔，揽河滨一线水景和繁华墨尔本CBD景观;坐拥Darebin公园、高尔夫球场、Yarra Trail步道和自行车道以及Fairfield公园船舍茶楼等休闲胜地，绿植环绕，居住环境舒适宜人，尽享天然氧吧SPA!
Alphington公园（步行1分钟）Latrobe高尔夫球场（步行5分钟）Kew Studley公园船库（驱车5分钟）Darebin绿地Fairfield船库Yarra Bend高尔夫俱乐部Merri Creek LabyrinthKew网球场菲利普港湾（游泳沙滩）Fitzroy花园
03 教育资源
YarraBend位于名校腹地之上，步行可抵Alphington私立学校等名校，10分钟驱车范围内有墨尔本大学、Ivanhoe文法学校、斯威本科技大学等许多世界级校，并且现有提案在YarraBend社区内建立设施先进的小学，享受高密度优质教育资源，助住户实现“以房养学”。
Alphinton Grammar 步行5分钟Alphinton Primary School 步行5分钟Ivanhoe Grammar 驱车10分钟Trinity Grammar School 驱车10分钟MLC 驱车10分钟墨大驱车15分钟Swinburne大学 驱车7分钟RMIT 驱车15分钟
附近还有著名私立学校：Ruyton Girls‘ SchoolMethodist Ladies CollegeGenazzano F.C.J CollegeXavier CollegeCarey Baptist Grammar SchoolTrinity Grammar SchoolIvanhoe Grammar School
04绿色出行
重新种植的湿地在Alphington中Heidelberg路以南的一个显着位置。该区域毗邻亚拉河（Yarra River），包括对河岸的废弃改造，该改造曾经被称为Alphington游泳池。
设计理念
图设计理念
YarraBend重磅打造四大公园和公共空间，包括Artisan Park(特色美食环绕)、Turbine Park(享受电影之夜)、Workshop Park(户外锻炼或休憩)和Paper Trail(以此地块历史意义命名，自行车道和步行道衔接)，社区中心拟引进一系列独特雅致的精品商店，带来许多知名大厨以及潮流美食，未来这里将成为墨尔本的另一个美食新都。
YarraBend以尊贵服务礼遇居者，住户可享受“球场跑道、高尔夫球场、健身房、25米长室内泳池、健乐中心、操场和公园、屋顶花园(可赏CBD及绿地景致)、桑拿、水疗以及按摩室、瑜伽房”等一系列度假村式豪华配套。
更为人称道的是，YarraBend推出一款项目独有的APP，可供住户轻松查阅一系列社区设施和时事讯息，包括公共交通时刻表、外送菜单、停车指示以及其它社交活动。
YarraBend邀请业界知名设计事务所设计Parkview Apartments 1~3居精美公寓，每套典雅豪居都是精心打造的艺术珍品，品质非凡。
每户庭院园林设计别具匠心，营造独特的生态艺术景观;从电动车储能站到节能灯具，绿色环保的理念渗透至项目设计和服务的方方面面。
室内ZUNBO
户型介绍
精致联排，里外均用料高档储藏空间超大，购房投资首选
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09-08
澳洲地产投资专家
在BOX HILL CENTRAL中心享受豪华和便利的生活. 本帖最后由 skysea 于 2019-9-13 17:33 编辑
在BOX HILL CENTRAL中心享受豪华和便利的生活
720/850 WHITEHORSE ROAD, BOX HILL VIC 3128
售价: $515,000
2 卧房 1 卫生间 1 安全车位
开放时间
24/07/2019 本周三 5:30 pm - 6:00 pm
这套公寓设有2间卧室，1间卫生间，停车场和储物柜+梦幻般的现场设施！
这座全新的位于7楼豪华的公寓坐落在充满活力和繁忙的Box Hill的中心地带，提供时尚而宁静的避风港，享有一览无余的全景和明亮的景色
这间公寓可满足专业单身人士和夫妇，学生，退休人员，小家庭和投资者的需求。维护费用低，众多的设施，并且价格实惠。
起居/用餐区可通往露天阳台。开放式厨房配备了优质的Miele设备，包括集成冰箱和冰柜，烤箱，四板燃气灶，洗碗机。
两个卧室均配有大型内置衣柜，主卧室设有书房角落，配有充足的电脑和文件柜。独立的浴室和独立的洗衣房。
在大楼的24楼有一个设备齐全的健身房、屋顶花园和休闲区，可以从不同方向远眺墨尔本城市景色，并且还有一个25米游泳池。
一个带顶棚的烧烤和娱乐区，独立的内部厨房和娱乐/用餐区以及家用电器也可供居民专用，这些设施都可以通过大楼管理预订，为家庭和客人的举办活动。
包括一个带顶棚的安全停车场和大量的存储空间。
目前每周租金$500（每年约$26,000），并在需要时可以空置管有。
所有公共交通服务，包括火车和有轨电车（前门电车），Box Hill购物中心，商店，咖啡馆和餐馆都在附近！
* Box Hill火车站和巴士转换站
* 电车总站（109）
* 咖啡馆，餐厅和时尚零售店
* 轻松访问受欢迎的学校，例如Fintona（cnr Balwyn＆Whitehorse Roads）和非常受欢迎的Balwyn高中。
联系 0422 060 234 / 0434 183 780
天海国际集团（SkyseaInternational Group Pty Ltd）是澳洲业界享誉盛名的华人地产集团。集团的总部坐落在繁华的墨尔本中央商务区，为澳洲境内乃至海外的客户提供专业的投资服务。集团秉承本着“梦想之路、永不止步、全力以赴、做到最好”的宗旨，锐意进取的精神和科学严谨的管理，逐步发展形成了集天海房产，天海建材，天海信贷、天海移民，天海旅游，天海教育，天海娱乐和天海体育为一体的综合性集团公司。天海房产由资深的房地产投资专家和专业的销售团队组成，致力于为全球范围内的客户提供澳洲置业、项目开发、金融投资等一站式尊贵服务。
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电话：0434 183 780 / 0422 060 234
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Doncaster East 全新联排现房 只剩U2Doncaster East 全新联排现房 已经建完，图片是四月的施工图
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4房 1retreat 3.5卫 2车位 土地面积297平米 室内面积257平米
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一地三套大面积联排，2.7米层高，厨具都配备Smeg品牌。
Primary校区：Milgate Primary School
Secondary校区：Warrandyte High School
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Liudeyibe
