信息内容
地区：墨尔本
Suburb：
Address：
出售价格：52万澳元
详细描述
出售价格： 52万澳元
来源： 个人
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 现房
房产描述：
户型： 2
厅： 1
卫： 1
阳台：
车库：
联系人： 张先生
电话： 0451381977
微信： nomination_1st
【转楼花】墨尔本大学学区 Prosper Parkside 公寓项目.
1 项目简介
十年浇灌，有朝繁茂。在Parkside社区的最新一期项目。名为繁茂，也代表了开发商Australand对于这个项目所倾注的希望。经历了十年精心规划，这里已经郁郁葱葱，而这幢公寓也呈现了联手优秀设计公司，建造公司后，品质的绽放。十年筑造宜居生态社区，大面积的别墅，围绕着一片红砖历史建筑，是从空中俯瞰这里的第一印象。
这片历史建筑曾经是Royal Park医院，在改址后这些建筑遗留下来，经过改造变成了住宅。围绕着它的别墅区也继承了古朴大方的建筑形式，配以高比例的绿化，令区域的景观保留着原来的风味。历经十年，这片社区一步一步成长，当年种下的小树已经可以遮阳，每一位居民都为这片社区的美好贡献了一分用心。
2 周边配套
-如果你是墨大学生：
上学：穿过公园就去到学校。巴士，单车，或者慢跑，早起？赖床？
起居：不用去挤千室一面的学生公寓，你可以设计属于自己的起居空间。
社交：与澳洲本地年轻人一起玩耍，处在就业集群地带，身边每一个人都是资源库。
释放：游泳池，健身房，风吹草低的静谧园林，却无需穿越拥挤交通。能释放工作压力，是家的意义之一。
吃喝：开车约10分钟就能去Lygon Street来一片地道的意大利披萨，就一杯啤酒。
公园：不必费心整理院子，Royal Park就是您的后花园。
休闲：可以参与公园里丰富多样的运动项目，或者在墨尔本动物园走一走。
保障：走路12分钟开车2分钟至The Royal Melbourne Hospital，靠近多家综合医院。
附近交通十分便利：505路巴士，59路电车和FlemingtonBridge火车站都在步行范围内。约3分钟车程还可到达墨尔本机场高速，直通墨尔本机场和市中心，把一切繁忙的交通甩在身后。而与墨尔本大学和CBD中间那片难得的皇家绿地公园，更是为改变学生或是白领亚健康问题作出巨大的贡献——每天只需骑车5分钟，便可到达墨尔本大学。
在教育设施方面，Parkville拥有享誉全球的澳洲顶尖大学——墨尔本大学，始建于1853年，是澳大利亚历史第二悠久的大学,同时，方圆3公里内还有优秀的Flemington Primary School，Mount AlexanderCollege，以及墨尔本皇家理工大学Brunswick校区。
而对于喜爱购物的你来说，Prosper毗邻墨尔本中央购物中心，QV购物中心，维多利亚女王市场和Highpoint 购物中心。
3 室内设计
Parkside社区在前期别墅之后推出了更适合年轻人和小家庭的公寓楼。因为有别墅区的支持，这里的公寓独树一帜。
•不受遮挡的视线：
向南City天际线错落有致
•低密度的社区空间：
别墅与公寓的结合让社区免受拥挤
•高素质的友邻人群：
以白领家庭为主的社区邻居友善亲切
•内城区的田园生活：
将高尚远郊住区的风吹草低带到城市里
4 户型及价格
一房一卫 45万起
两房一卫带 Car park 52万起
两房两卫带 Car park 62万起
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为华人打造的统一方正户型Footscray最优质的品质公寓项目
Live City 为您打造舒适便利的生活社区墨尔本市区唯一的大型城市综合体Live City项目简介
项目名称：Live City项目类型：公寓所在城市：墨尔本所在区域：Footscray项目地址：124-188 Ballarat Road, Footscray VIC 3011户型价格：一房一卫价格： AU$39.9万 - AU$48.7万 / 实用面积：54m2 - 70m2两房一卫价格： AU$50.0万 - AU$60.2万 / 实用面积：76m2 - 86m2两房两位价格： AU$54.8万 - AU$65.4万 / 实用面积：74m2 - 88m2三房两卫价格： AU$70.8万 - AU$79.5万 / 实用面积：95m2 - 103m2交割时间：2019年底
项目总高14层，公寓总套数208套，为中密度公寓项目一共有四期，现在卖一期已建三四层，一期今年年底交房，所剩不多。
一层二层停车场家电补助：一房为一万澳币 一房无车位二房为两万澳币+ 赠送物业费
第三层为公共区域12层有bbq areaFootscray区域拥有16000的人口该社区便可以容纳3000人地理近Footscray公园，拥有安逸宁静的生活环境。
距项目1.8km的新小西贡斥资910万澳元拆除重建后,Footscray将拥有两个重量级市场， 为市民提供更多便利的购物资源，地位等同于市中心维多利亚市集。
距项目1.8km的Footscray Market是一个售卖海鲜、蔬菜水果以及各种新鲜肉类的大型综合市场，里面有澳洲当地及亚洲各国特色的美味餐馆。
区域介绍
Footscray 可为居民提供赏心悦目的景色，并且，由于相对于可允许便捷前往墨尔本主要工作中心的墨尔本 CBD 来说，其距离仅为 4.5 千米，因此亦可为居民提供就业便利。
Footscray 的地理位置极佳，因此几乎可以享受益于全墨尔本的大型基础设施及便利设施。
墨尔本拥有完美的基础设施及大型便利设施。正是基于其高品质的基础设施网络，经济学人智库才在宜居排名的“基础设施”项中对其予以好评。
维多利亚州政府已承诺在四年中完成基本设施项目投资约 300 亿澳元，以为城市的发展提供支持。此等项目预计会使 Footscray 受益颇多。
周边环境
购物 -Highpoint 购物中心 -新小西贡集市 -Footscray集市 -维多利亚大学 -Footscray 医院
交通Footscray火车站门口 82路电车12分钟直达406、223两路巴士直达15分钟直达电车每10分钟一班巴士每20分钟一班且高峰期时能达到10分钟一班
休闲跑马场Footscray公园
教育临近维州知名中学小学：Footscary City College步行3分钟步行5分钟即到达维多利亚大学
室内设计落地窗+玻璃推拉门
大部分为优品木质
户型介绍两房两卫85平米空间宽敞
六十多万澳币便可拥有啦租赁预计可达400+/week方正户型推荐朝北户型朝东稍有遮挡
一房一卫价格： AU$39.9万 - AU$48.7万 / 实用面积：54m2 - 70m2两房一卫价格： AU$50.0万 - AU$60.2万 / 实用面积：76m2 - 86m2两房两位价格： AU$54.8万 - AU$65.4万 / 实用面积：74m2 - 88m2三房两卫价格： AU$70.8万 - AU$79.5万 / 实用面积：95m2 - 103m2
一房一卫价格： AU$39.9万 - AU$48.7万 / 实用面积：54m2 - 70m2
两房一卫价格： AU$50.0万 - AU$60.2万 / 实用面积：76m2 - 86m2
两房两位价格： AU$54.8万 - AU$65.4万 / 实用面积：74m2 - 88m2
三房两卫价格： AU$70.8万 - AU$79.5万 / 实用面积：95m2 - 103m2
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WeChat：prproperty集团简介
尊铂地产投资集团一直以来都以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源，稳定地占据行业内的领先主导地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率，以达到事半功倍。我们集团拥有六十余名金牌投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产投资集团因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好和稳定的长期合作伙伴关系，确保客人能够及时拿到一手房产资源信息，致力于满足客户自住和投资的需要。
02-20
尊铂地产集团
【Mascot-Spectrum】四通八达的核心地段，投资自住首选的高品质公寓！. 本帖最后由 Landstar 于 2019-4-26 16:02 编辑
Spectrum位于悉尼CBD南向6km的Mascot，住户将享受到五星级度假式的生活配套设施，和休闲娱乐中心。Mascot central大型社区配备woolworths，华人超市，各式餐饮，公园绿地，幼儿园和儿童乐园，是居家居住的理想场所。集购物，娱乐，休闲，高等教育于一体。紧邻火车站，数分钟路程分别可达CBD，机场，海滩及主要交通干线。临区Green Square的高速发展带动了周边地区的房价的快速升温，Zetland地区近几年房价已经增长30% 而Spectrum in Mascot将会是您不可错过的商机！虽然悉尼房市正处于调整期，但是Mascot Meriton的公寓售价和租金一直坚挺，可以看出该区域发展潜力无限！
pectrum楼下步行即达：1.火车：Mascot Station 属于机场线，班次频密。距离Central Station 仅5.15公里。2站（Green Square，Central）仅8分钟可达CBD。工作日平均每7分钟一班次，周末平均每15分钟一班次。2.公交：400,420沿Botany Road停靠，途径新南威尔士大学（UNSW）, Eastgarden购物中心等。357,418沿Gardeners Road停靠，途径新南威尔士大学（UNSW）。互通东南西北。3.航空：Mascot到国内航空楼只需一站火车站，3分钟，国际航空楼只需两站火车站，5分钟。 从交通上来说Mascot的四通八达的交通，这也是该区具有投资潜力和自住生活的因素之一。
Mascot作为就业重镇，Mascot 拥有例如澳洲最大航空公司 Qantas的总部、跨国快递公司 TNT等商业巨头。Botany Bay City Council 各大重要政府部门的所在地。 对于自主者来说， 这些可能算不上优势，但是保证了该区的安全风险系数的提高。作为投资者来说， 一个Suburb能提供的就业机会越多，投资的风险风险就越小。
SPECTRUM拥有多样化的一室、两室及三室公寓户型，超过75%的户型拥有理想的北向及东向朝向，可以俯瞰公园绿地、远眺悉尼CBD。巧妙的室内布局创造出通透敞阔的起居及娱乐空间，精美的室内设计、充足的储物空间和豪华的 装潢都是SPECTRUM公寓的标配。
五星级度假式设施配备了一流度假式设施的 SPECTRUM，能让您全年午休地享受休假般的闲适。 您可以在健身房挥洒汗水，在桑拿房重焕活力。SPECTRUM为您呈现的，是健康、愉悦、均衡的生活方式。• 20米室内恒温泳池，舒适的桑拿房和水疗设施 • 室内健身房配备高档设备 • 敬业的驻地物业经理将负责管理投资公寓的租赁、检视房屋与设施状况、安排所有维修事宜 • 电梯直通住户和访客安保车位 • 公寓配备周密的安保设备，包括CCTV监控和门禁对讲系统
详情请咨询微信：landstar-au电话：0420789288
04-26
Landstar
2019年主推的南岸Domain House公寓，一房只需44万+超低物业费，投资者的优质选择. 本帖最后由 墨尔本地产买卖 于 2019-4-19 16:13 编辑
尊铂地产投资集团Domain House 国际公寓如世外桃源般，安静祥和自然与繁华结合为一体点缀着墨尔本滨水南岸使其超凡脱俗，无可挑剔项目介绍
Domain house
项目名称：Domain house项目类型：公寓所在城市：墨尔本所在区域：South Melbourne地址：41-49 Bank Street, South Melbourne户型价格：一房一卫 59平米 $447,000两房两卫 72.8平米 $568,000交割时间：2020年底竣工
Domain House 国际公寓项目一共层高19层，朝北13层以上无遮挡，具有较高投资价值，其所在的南墨尔本地区一房公寓拥有6.8%的租金收益两房公寓拥有5.0%的租金收益平均租金收益为6.0%，居维多利亚州第一60%的城市租客人口对此有强烈需求
此外公寓物业维护费用低廉，降低投资客的日常开支，实现收益最大化！
特色：地理背靠Albert park天然氧吧户型统一方正户型备受华人喜爱设施俱全而且物业费超低8万/车位
主推最低一房447000低层一房较多两房两卫朝北 bank street朝西 office work 朝东 矮层公寓朝南 albert park
区域介绍
项目位于南墨尔本毗邻，东边紧靠，叶罅有草香；西边是，繁华喧嚣；北上可达；南向可沿湖信步，欣赏墨尔本独特而醉人的夜色，漫步在公园，高尔夫球场，有氧运动，人文自然皆可拥有。
ANZAC火車落成 身價有望再升
目前，贯穿墨尔本城市CBD的MetroTunnel地铁项目的施工正在有条不紊地进行中。此前，政府公布的新地铁站命名方案将位于南墨尔本Domain商圈的站点命名为ANZAC“澳新军团”站，以纪念第一次世界大战中澳大利亚和新西兰组成的联合军团。
该站目前施工进展顺利，预计将在2025年开放，并服务南墨尔本Domain商圈，正位于Domain House 项目楼下。
周边环境
交通
Flinders Street Station -2.5公里Southern Cross Station -2.6公里Anzac Station（新地铁站） - 步行仅6分钟 Flinders Street火车站 -2.5公里
公园皇家植物园-800米Alexandra Gardens公园-1.4公里
休闲购物皇冠赌场和娱乐设施 - 10分钟Emporium和市中心购物区 - 开车约10分钟DFO South Wharf – 1.4公里
教育距离墨尔本大学仅4.3公里距离皇家理工RMIT大学仅3.3公里墨尔本文法学院墨尔本女子文法学院麦克罗伯森女子文法学院卫斯理高中南雅拉小学阿尔伯特小学
室内设计
智能礼宾服务，大堂日式风格，园景花园，带壁炉的休息区，私人居民餐厅，天空露台，360度极致景观， 宁静的瑜伽室和华丽的居民休息室。智能与古典相结合，带给您前所未有的体验。
户型介绍
Level5 北面 瑜伽房level6 空中花园&bbq kitchen一房一卫 59平米 $447,000两房两卫 72.8平米 $568,000
一房一卫 59平米 $447,000
两房两卫 72.8平米 $568,000
04-19
墨尔本地产买卖
