信息内容
地区：墨尔本
Suburb：
Address：
出售价格：135万澳元
详细描述
出售价格： 135万澳元
来源： 个人
房产类型： 别墅
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 4
厅： 3
卫： 3
阳台： 3
车库： 2
联系人： 张先生
电话： 0488830999
微信： mel_property999
【尊铂地产投资集团】华人区Burwood校区McCubbin别墅项目. 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2018-2-6 15:47 编辑
Burwood位于墨尔本市中心东部13公里处，是墨尔本东部住宅区的首选。交通便利距离迪肯大学（Dekin University）仅一步之遥。这里环境优美，空气清新，是老年人退休养老，学生读书上学的好居所。
有Burwood Heights购物中心和K-mart购物广场，Burwood火车站直达市中心。同时，这里距离墨尔本的几个华人区都非常近，到box hill 3公里，到Doncaster 6 公里，距Balwyn5 公里，去Kew区 8 公里。尤其方便在迪肯大学Burwood校区上学的学生。在莫纳什大学（Monash University）大学的同学也可以考虑，10分钟车程即可到达。
教育
St. Scholastica’s小学 500米
Mount Scopus Memorial学校 1.5公里
Mount Waverley中学 1.5公里
迪肯大学 1.6公里
PLC 女子学院 2.1公里
Essex Heights小学 2.1公里
Mount Waverley North 小学 2.6公里
Avila 学院 2.8公里
Huntingtower 学校 3.5公里
购物
Burwood Highway亚洲超市 550米
Burwood East Woolworths连锁超市 600米
Coles 连锁超市 2公里
Kmart生活超市 2公里
ALDI Burwood East平价超市 2.1公里
MT Waverley购物中心 2.7公里
休闲
Bally Shannassy公园 700米
Lundgren 公园 800米
Damper Creek 公园 1.5公里
Federal 公园 1.7公里
Box Hill 高尔夫俱乐部 2.2公里
Tally Ho网球俱乐部 2.2公里
Riversdale高尔夫俱乐部 2.7公里
Glen Iris Valley网球俱乐部 2.7公里
交通
电车：75路
火车：MT Waverley火车站
别墅宽敞明亮。
全屋采用全木地板，高级电器，厨房配有大理石台板，使房屋格调提升到更高档次。
同时所处位置位于著名公校MT Waverley Secondary College校区，而且也可以选择就读顶级私校PLC和Mount Scopus Memorial College。实乃投资或自住的好选择。
户型介绍
Unit1 4房3卫1独立车道 132万起
Unit2 4房4卫2车库 135万起
联系我时，请说是在分类信息-澳洲同城网|澳洲中文网|澳洲中文论坛|澳洲华人网|澳洲新闻网-tongchengau.com上看到的，谢谢！
图片
10
Photos
相似信息
CBD至尊项目PARAGON.
地理位置
墨尔本市中心的优质“学区房”——PARAGONPARAGON坐落于墨尔本CBD中央优越地段——Queen Street与La Trobe Street交汇处，，众所周知，墨尔本CBD拥有着全市甚至全澳最一流的教育资源。这里汇集着全球排名前20的高校如墨尔本大学(泰晤士排行榜全澳第一)，国际知名度与认可度远超国内的一线名校清华、北大。居于PARAGON，步行即可到达墨尔本大学，仅约650米步行即达皇家理工大学。莫纳什大学、拉筹伯大学、维多利亚大学等一众知名大学，都在近距离范围内。这些名校人杰地灵，不仅拥有最强的师资力量，也提供给广大学子良好的学习环境、高素质的同窗友人，为每位学子的人生打下坚实的基础。
项目名称：PARAGON开发商：Beulah International类型：墨尔本CBD奢华典范·地标公寓产权：永久产权地址：Queen Street,Melbourne
PARAGON选址墨尔本CBD真正意义上的“闹中取静”之处，四通八达的理想街区核心之上，步行约10分钟内尽享墨尔本“高等学府、艺术文化、迷人小巷、名品美味、公园绿地”等配套精粹！♔ 教育资源EDUCATION➢皇家理工大学（约650m）➢墨尔本大学（2015~2016年，泰晤士大学排名全澳第一）➢莫纳什大学（商学院）➢拉筹伯大学（中心校区）➢维多利亚大学（皇后街校区）
♔ 公园绿地PARKS & GARDENS
➢皇家植物园➢FLAGSTAFF花园（约550m）➢卡尔顿花园
♔ 艺术人文CULTURAL
➢维多利亚州立图书馆（约600m）➢维多利亚国家美术馆➢澳大利亚移动图像中心(ACMI)➢澳大利亚当代艺术中心(ACCA)➢Ian Potter艺术博物馆➢墨尔本戏剧公司(MTC)
♔ 运动休闲SPORT & ENTERTAINMENT➢皇冠酒店➢墨尔本板球场(MCG)➢AAMI公园球场➢Docklands➢联邦广场……
室内结构
独具匠心的巧妙设计融合科技感元素，气势恢宏只要进入墨尔本CBD视线都将被PARAGON所吸引▲大部分住宅都享有罕贵且广阔的街角双景让住户能更好观赏墨尔本CBD所独有的美景
5~7两层精心打造、一应俱全的住户专属设施比肩世界最奢华时尚的一流酒店▼
★ 第5层——住户设施：全澳首个都市室内森林影剧院图书馆带壁炉的会客室用餐室厨房
★ 第7层——住户设施：全澳首个都市室内森林水疗蒸汽房健身房泳池
▲全澳首个都市室内森林整三层楼高的设计足不出户即可感受自然的脉动与滋养
▲规划中限定每层不超过4至6户“一梯两户”既保证私密性又减少高峰期的等待时间在最高层48楼，顶层公寓仅限两户
尤为一提的是PARAGON项目邀请了国际名厨Adam D’Sylva作为厨房相关设计顾问▼
▲以一种专属舒心的方式巧妙平衡过渡了市区的繁华及宁静的私人空间
此外项目在出入口设有高科技楼层安保智能技术包括远程进出地下车库设施及储物空间等
户型推荐一房一卫52万起两房两卫70万起三房两卫110万起
实力开发
墨尔本房屋及公寓房价稳定增长同时，墨尔本CBD租金收益领跑全球发达城市
墨尔本CBD建筑开发规则越发严苛楼高等将受到严格限制PARAGON为准备入主墨尔本CBD的投资人士提供极其难得的机遇
07-19
墨尔本地产买卖
悉尼顶级华人区 两房$94万10-13
David
House Land Package投资 Springfield--------未来之城 项目名称： Springfield Rise大春城花园别墅别墅套餐：约48万澳币起项目位置：位于布里斯班西区，距离布里斯班CBD25公里，距离华人商圈Sunnybank20公里交通设施：Centenary高速路直通CBD,城中心有Springfield中央火车站生活设施：有OrionSpringfield Shopping Centre和都喜天丽高尔夫温泉度假村等周边学校：2018年澳大利亚高考排名名列昆州第一名的SpringfieldAnglican College圣公会学院，毗邻南昆士兰大学就业机会：Springfield中央商业办公区----------有大型公司，如GE美国通用电气，北极星数据中心项目特色:Springfield是政府重点规划新概念城市CBD项目 众所周知，位于澳洲东部的布里斯班是澳洲的第三大城市，也是昆士兰州的首府之城。随着时代的变迁和人口的引入式增长，拉开了布里斯班新时代开发的篇章。布里斯班现在已经积极开展十几项开发项目，比如Queenswharf, corss river rail, Metro，歌剧院改建和申办2032年奥运会。布里斯班城区总投资将达216亿澳元。这些无疑都是能促进布里斯班在国际上的名气和地位。而在众多项目中最为突出的就是Great Springfield大春城CBD开发项目。
GreaterSpringfield是澳大利亚除堪培拉以外最大的规划城市。这座城市发展迅速，同时对未来的就业、增长、教育、健康和社区生活方式都有稳健的计划。也将是一个新的CBD，占地面积为2860万平方米，是布里斯班CBD的两倍。Greater Springfield正在迅速成为布里斯班第二大中央商务区，而且目前已经成为增长迅速的“西部走廊”(Western Corridor)上的商业中心。追溯历史1997年印度裔富商Maha在1997年买下了7000亩土地准备准备开始他的宏伟蓝图。于2000年Springfield投资计划获得当地政府的法案通过后，Maha作为Springfield的奠基人与当地Ipswich政府成立了SpringfieldGroup，吸引了各大海内外的投资商和开发商在这里投资。
根据政府规划Greater Springfield规划建设将于2036年全面完工，总投资达850亿澳币，占地面积2860万平方米，而Springfield大春城中央城区占地约为390公顷，提供可容纳3万名员工的就业基地，其中包括140多万平方米的办公、零售、教育、医疗、技术设施。因为有了大量资金注入并持续基础建设，再加上人口从最早10000人不到，现在已经超过40000人口。未来将会有52000个本地就业机会。促使Springfield成为了昆州最大的开发项目。以良性循环的方式把Springfield这个雪球越滚越大。
经济与基础建设
Springfield大春城在过去20年里为昆士兰州经济贡献了几十亿。现在是通往昆士兰东南西部走廊的门户，并且是澳大利亚增长最快的新兴城市之一。公共和私人设施的持续快速发展使大春城成为置业设热点，经济的繁荣，基础设施以及城市规划的升级都成为未来住宅以及商业发展的重要支持2013年投入总额为12亿澳元的铁路发展项目链接了大春城和布里斯班CBD以及更远范围区域。2015年年底，投入8500万澳元的Mater私立医院建成。伴随着多产业纵横发展规划的实施，政府计划在大春城增设大约3万个就业岗位，这一切都在实施发展中。大春城在健康、教育和科技等领域的重要角色，对昆士兰州未来的繁荣非常重要，这也是昆士兰发展计划中的必要元素。Springfield根据2019年报告，到2019年实际投资了170亿澳元，也就是目前只完成了总投资850亿计划的20%，这也是为什么说Springfield的潜力是巨大的！ 人口增长
大春城的人口增长在过去十年中位居昆士兰州最高，在全国范围内也位列前10.因为从2000年开始的正式开发和招商引资，Springfield也不断吸引在2004年的时候人口才10500，到了2016年左右人口达到了32000，到现在根据官方统计，这里的人口已经超过了42000人，人口增长率在21%，人口是决定发展的必要因素，大春城的人口增长将不断增加，在2036年前未来人口将达到13.8万人。这是带动经济的绝佳之所。 经济发动机中心商业区占地面积 (春城中心区(Springfield Central) 390公顷，是布里斯班中心商业区占地面积的两倍。大春城是服务周围地区并居住着大量工作年龄人群的轰动中心，其战略地理位置使它在2036年完工之时，将成为拥有52000名就业岗位的重要就业基地。大春城的这52000个全职就业机会能为昆士兰东南地区创造简介的就业机会。仅在2001-2015年间，大春城创造了8810个间接的工作机会，这足以证明大春城创造就业机会的能力。 商业发展 大春城区总投资850亿澳元，占地2860万平方米，包含了商业、零售、教育、健康和科技设施，以及获奖的Robelle Domain公园。大春城市中心概念规划图中也包括了在中央商务区居住的22855位居民。该区毗邻Robelle Domain公园绿地和Orion大春城中央，并且可步行到大春城中央车站。位于大春城中央的园畔区占地10万平方米，由各种类型的地块组成。中心商业区批建140多万平方米综合用途场地。在园畔区落户的有美国GE电气总部、SpringfieldTower、北极星数据中心以及公园大道公寓。大春城的总体规划为本市在适应、创造和采用数码科技方面提供了指导。该规划的目标是进一步在大春城发展创新。
交通枢纽 Centenary高速路直通CBD，开车去往布里斯班CBD大约30分钟，去Sunnybank华人商圈25分钟。城中心有Springfield中央火车站和Springfield火车站。联邦政府和州政府投资$12亿元，Springfield中央火车站高峰期每小时超过10班列车。乘火车从布里斯班市中心到春城中心区只需41分钟。
教育资源
教育城是一个占地18公顷并且经过总体规划的教育中心，为教育提供一个核心场所。名校环绕 精英教育，幼儿早教，公立/私立小学，中学，成人及职业教育 无论您是处于哪个年龄阶层，在SPL您都能找到适合您的人生中的学习需求。 南昆士兰大学建立新的‘Edgy大厦’扩大校园规模。教育城中会有3所知名大学（南昆士兰大学、格里菲斯大学、昆士兰大学和Tafe技术学院）本地的学习并非止于此，高等教育可以选择这些大学，距离社区仅几分祌步行距离。该大学 为不同年龄的高中毕业生或者不同年龄层的人提供诸多专业的本科以及研究生教育。“以房养学”成为了一种热潮。通过海外购置房产，利用房子的升值来补回留学所花费的费用，这也是学区房的强劲诱惑力所在。已建成10所私立和公立学校，其中五所学校开设从学前班到12年级的课程。其中的The Springfield Anglican College圣公会学院超越传统的布里斯班精英学院和布里斯班公立高中，毕业生的64%以上都有机会就读澳洲八大名校的医学、法律、工程、生物科技等专业。该校离大春城仅数公里，分为小学和中学两个校区，面对本地和海外招生。在大春城区域还有多个幼儿园，即使是家庭里最小的成员也能找到最合适的选择。从众多精英私立学校 以及州立高中为您的孩子选择有激情的能给您孩子带来良好发展的学校： The SpringfieldAnglican College圣公会学院Good Shepherd天主教小学St Peters Lutheran高中Springfield中央公立小学和公立高中Woodcrest公立高中南昆士兰大学格里菲斯大学昆士兰大学Tafe社区学院 医疗机构
健康城设定了医疗与综合设施的基准，提供了澳大利亚第一个老年综合生活小区。总体规划的占地52万平方米的综合健康园区，圣母健康组织为了解决大春城社区快速增长的需求而建立了投入8500万澳元且拥有近百张病床的MATER PRIVATE HOSPITAL SPRINGFIELD圣母私立医院 ，位于大春城社区中心。圣母私立医院为了满足SPL地区快速增长有着总体规划.第一阶段会提供一个全面的医疗和手术服务以及住院务，10000平方米的设施包括四个手术室，病房以及医疗设备的服务。 澳洲政府斥资2140万澳币成立一个癌症治疗护理基金，并会进一步与昆士兰放射肿瘤合作发展。 圣母私立医院将会提供一个创新，独特，优越的就医环境，在防御疾病的同时也可促进健康。 另外政府计划建造拥有1200张病床的Mater圣母公立医院，来帮助更多的居民对医疗系统的需要，这也是Mater在south bank之后仅有的分院。可以看出无论私立医院还是公立医院，投资者对Springfield的人口和当地经济有过仔细的调查分析，从而对于远景也是相当看好的。所以才愿意在这里投入大量资金开发医疗健康城。 购物中心
杂货、时尚、健康、电器或家居用品等，在大春城城区会很容易找到。城区中心有Springfield Orion购物中心，这里的购物环境轻松安逸。在大春城火车站附近集合了各种商业服务、咖啡、餐厅以及酒店。并且Orion购物中心有澳洲最大的超市Woolworth、Coles、BigW、ALDI、BC、Taget等大型超市以及商店，甚至是便宜的汽车店、特产店以及商业服务，覆盖了从时尚到银行、餐饮等各种领域。Orion Springfield购物中心大春城新鲜食品市场 度假休闲 Springfield的Robelle Domain Park位于布里斯班以南,，实际上属于Ipswich市的范围，但是交通极其便利。从布里斯班City Central火车站坐往Springfield方向的火车38分钟即可到达终点站。从Calamvale开车也只有短短17分钟，距离Forest Lake也只有10分钟车程。这一公共区域耗资3千万澳元、占地24公顷、其中包括众多设施，如咖啡厅、免费无线网、喷泉区域。 Greater Springfield大CBD的绿色核心的大型娱乐空间，水景公园，水晶雕塑都已对外开放了(Queensland Robelle Domain park) ，运动场，单车绿道，树林小道，各种儿童游乐设施，烧烤野餐地，各个年龄段的孩子们都会找到属于自己的游乐设施，简直就是孩子们的天堂，非常值得周末来此进行亲子活动。布里斯班Springfield南半球最大的免费水上乐园！你以为只有布里斯班City Southbank才有免费游泳池吗?为了周末亲子活动还在付市中心高额停车费吗? Springfield区内的Robelle Domain Park占地24公顷，拥有南半球最大的开放式免费游泳池，Southbank的人工沙滩附近没有大型商场，Springfield因为独天得厚的地理位置，就位于Orion超大型购物中心的对面，使得民众游玩逛街更加便利，重要的是停车免费!!!
耗资5.5亿澳元的都喜天丽高尔夫温泉度假村，加上多家餐馆食肆、水上运动中心、运动及会议设施，为本市的吸引力又增加了一个维度。昆士兰第一的公共高尔夫球场，由GregeNorman设计的Brookwater高尔夫俱乐部通过了业界人士的测试，讲继续为会议、婚礼和特殊场合提供无与伦比的高尔夫体验。 Springfield Rise规划图
Springfield Rise是澳洲著名5大开发商之一的Landlease group开发的大型居住地开发项目，整个项目的开发将于2026年完成，土地售价23万澳元起；有购地建房套餐可选，涵盖独栋别墅和联排别墅，面积在180平至720平不等。建成后约有12,000人（4,000个家庭）入住；步行大约15分钟就可以来到Orion Springfield Central购物中心、Springfield火车站、Robelle Domain公园和Orien泻湖，Springfield Rise居民区将是中央商务区内离中心最近的居住开发区。此开发区会有超过25％的面积为绿色开放空间，将建设三个地区公园和多个社区公园，不单单是一个密集的居住区，而且也人性的考虑到居民生活的舒怡和便利。喜欢运动的朋友可以期待2022年布里斯班橄榄球队狮队的主场和训练基地就在这块区域，开车仅4分钟。 房价剖析从以下澳大利亚房地产数据库年化率图中可以看到Springfield的房价增值还是相当厉害的，最高年增长率21%，从2014-2019年来看，平均每年增长率在2.8%，而布里斯班的平均年增长率徘徊在5.6~6.3%之间，由此看来Springfield的风头正劲。通过一定的人口增长，基础建设的完善和就业率的攀升，在未来某一个时间段将会如之前2014年那样，又引起一波房价新高潮。
想进一步的了解Springfield及买地盖房的细节，请联系我：Guillaume Zhang 0413157627微信号：guillaume-cheung邮 箱：[email protected]
08-12
Guillaume
