信息内容
地区：墨尔本
Suburb：Armadale
Address：
出售价格：0万澳元
详细描述
出售价格： 0万澳元
来源： 个人
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 2
厅： 1
卫： 1
阳台： 1
车库： 1
联系人： 朱女士
电话： 0488830999
微信： mel_property999
【尊铂地产集团】墨尔本Chronicle公寓项目. 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2017-11-2 17:06 编辑
区域介绍
Armadale是墨尔本独一无二的高端富人区，位于墨尔本东南面，距离市中心约7公里。绝大多数居住在这里的人都是从事高收入职业的精英人士,且毗邻的Toorak更是著名的全澳洲平均收入最高的地区, 区域房价上涨前景十分可观。
根据RP Data公布的房价数据显示,Armadale是2014年墨尔本房市中的大赢家,2014年该区house中位价上涨15%。而房屋价值上涨了38.1%，是墨尔本上涨比率最高的城区， 平均一套房产的价值上涨了47.5万~172.5万澳元左右。本区每套房屋的平均参观量也远远高于墨尔本平均水平。
项目介绍
Chronicle公寓高四层，共46套精装公寓（带车位），一楼为6间商铺。Chronicle距离墨尔本CBD仅7公里，距离中国领事馆1公里。项目后街便是Armadale火车站,连接Frankston, Cranbourne, Pakenham 三条火车线。搭乘火车仅20分钟即可到达CBD，同时电车站、公交车站和高速公路等也都在咫尺之间。
项目所在的High Street街上满是咖啡馆、精品店、画廊和零售店，道路两旁绿树成荫。同时Chronicle公寓坐拥Toorak Park与Orrong Park两大公园，周边低密度的规划，拥有出色的视野景观。项目周边配套十分完善，各类生活、娱乐设施齐全,包括零售店,便利店,医疗中心等，还有著名的Toorak Village和Chapel Street商业区，休闲娱乐购物一应俱全。
同时，项目所在区域也非常具有文化艺术气息，周边有许多高档艺术品店、古董店、画廊等，距离项目200m处还有墨尔本芭蕾协会，是一个极具文艺、小资、情调的居所。
公寓设计
一个公寓项目的好坏可以从项目的装修设计来看，该项目厨房内所有电器（洗碗机，烤箱，油烟机，炉灶）采用德国顶级的美诺Miele品牌。大理石厨房的操作台，操作台上方有LED灯，隐藏式的储物空间看起来更美观。卧室地面采用羊毛地毯，推拉门设计增加房屋空间（磨砂玻璃推拉门，拥有良好的隔音效果）。
淋浴室采用半无边框玻璃门，LED灯，浴室地面是大理石外观的瓷砖地板，更有铬合金材质的花洒，水龙头，毛巾架。镜面式的储物柜看起来更高端，洗手盆下也有储物柜。高效节能燃气中央热水系统结合太阳能的，降低运行成本。
项目亮点
该项目一大亮点就是项目采用可持续发展的建筑设计，能源评级达到平均6星级。此外嵌入式电力网络的条款，可以为居民提供更便宜的电费。特别设计的高效节能燃气中央热水系统结合太阳能，降低能源使用成本，正式响应了绿色环保的号召。
周边配套
项目享受墨尔本众多最棒的教育资源，“学区房”的保值增值性, 保证了投资的稳健收益。
教育
▶ Lauriston女子中学1.1km（VCE私立学校排名前几名）
▶ King David School(750米 N0.15)
▶ Armadale Primary School(850米)
▶ 卫斯理学院3.3km（VCE私立学校排名第37）
▶ 墨尔本文法学院 5.5km（VCE私立学校排名第12）
▶ Mac Robertson女子高中5.5km（VCE公立学校排名第二名）
▶ The Mac. Robertson Girls' High School马克罗宾逊女子学院(维州著名公立女校)(15分钟)
▶ The Scotch College(第一私立男校)(10分钟)
▶ MLC College (第一私立女校)(20分钟)
▶ Melbourne High School(第一Selective男校)(10分钟)
▶ Presentation College
交通
火车
▶ Armadale Statin (200米)
▶ Toorak Station（700米）
电车
6路（34米）
5，16，54，62，72，78，79路
开车去墨尔本CBD 16 mins ， 骑自行车 35mins ，电车10mins， 火车20mins
医院
▶ Alfred Hospital
公园
▶ Toorak 公园（450米）
▶ Orrong 公园（700米）
▶ Alam 公园
▶ Victoria 花园
▶ Albert 公园
▶ Fawkner 公园
▶ Princes 花园
▶ Royal Botanic Garden 皇家植物园
购物
▶ High Street（500米）
▶ Glenferrie Road（900米）
▶ 墨尔本CBD众多购物中心（20分钟）
项目所在的HighStreet道路两旁绿树成荫。High Street有一排波浪形的精品店、古董店和餐厅，咖啡馆、画廊和零售店包括标志性的Phillipa的面包房和豪华的Kings Arcade，通向缤纷多彩并隐蔽的Mexican家居用品店和小咖啡厅，而在Glenferrie Road你可以买到更实用的商品。
娱乐
▶ Malvern Tennis Centre 网球中心
▶ Malvern Cricket Grounds 板球场
▶ Prahran Aquatic Centre 水族中心
▶ Albert Park Golf Course高尔夫球场
▶ St Kilda Beach 圣基尔达海滩
▶ Luna Park 游乐场
内部设施
活动空间全部采用天然橡木地板。可持续生活设计达到平均6星能源评级。嵌入式电力网络的条款，为居民提供更便宜的电费。客厅与卧室均配有中央空调。
厨房内所有电器（洗碗机，烤箱，油烟机，炉灶）是著名的美诺品牌。大理石的操作台，操作台上方有LED灯，隐藏式的储物空间看起来更美观。
卧室地面采用羊毛地毯，推拉门设计增加房屋空间（磨砂玻璃推拉门，拥有良好的隔音效果）。
开发商
Bensons Property Group 有限公司成立于1994年，现任集团主席Elias Jreissati。从那时起Bensons 已经成为墨尔本的市内领先物业发展及投资公司之一。Bensons 理念，一直到市场趋势和解释政府的方向，并应用此发展领先于市场的住宅，混合使用和中部地区优秀的商业项目。Bensons 的质量和发展的一系列承诺，最大限度地反映其长期增长和投资回报。Bensons识别中等密度住宅及混合用途发展的未来需求，已成为市场领导者。
户型介绍
两室一study两卫一停车位
三室一study两卫两停车位
公司介绍
尊铂地产投资集团，成立于2010年，总部设立于澳大利亚墨尔本金融街Collins Street. 我司具有多年丰富的房地产开发经验。尊铂地产凭借着高速与稳定的发展态势迅速进入到规模化的发展阶段。旗下的分公司分别设立于：（澳洲）墨尔本华人区-博士山Boxhill、格伦韦弗利Glen Waverly；（中国）香港、澳门和上海。
尊铂地产涉足的领域分别有地产项目开发，项目规划，制定投资方案，房产销售租赁、信托贷款，资产整合，律师服务以及留学移民等专业服务。同时还涉及主要住宅项目和混合项目的销售包含墨尔本市中心星级公寓，豪华别墅和土地建造，并为客户制定一对一的投资方案，确保为其带来最大限度的资产增值，在墨尔本地产领域中占有重要地位。
公司从成立以来，秉承着专业，诚信，“客户至上”的服务理念，得到无数客户的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名业内的房产代理销售集团，我们致力于让顾客花最少的精力，获得最大的地产回报率。我们公司拥有非常专业的团队，会根据不同客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等特点为客户度身设计最合适的投资计划，并提供专业的律师团队保障。
历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
T 03 9666 3363 Fax:+61 (0)3 9666 3301 M +61 488 830 999
A Level 8, 90 Collins Street, Melbourne, Victoria, Australia 3000
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08-11
artha
North Melbourne升值稳赚的学区房The Principal ,少量转楼花. 本帖最后由 墨尔本地产买卖 于 2019-4-19 15:43 编辑
The Principal
项目简介
项目名称：The Principal项目地址：69 Flemington Road, North Melbourne所在区域：墨尔本 North Melbourne项目类型：豪华高层公寓交割时间：2019年
Principal位于澳大利亚最优雅的城市，属于墨尔本的学术中心地带。坐落在墨尔本市宏伟的林荫大道之一Flemington Road和CBD 的交汇点，毗邻墨尔本大学，卡尔顿区的公园和精品购物店，交通便利，火车，电车都可到达
Principal项目共有16层，115个停车位
由David Watson Architect精品建筑设计事务所设计，根据每个客户的独特需求交付量身订制的建筑环境，提供灵活的生活选项，其中一些套公寓带有弹性的用途房间，可根据您的需求和变化做出调整----家庭影院也可以变成书房和卧室
区域介绍
北墨尔本曾经是一个工人阶级的城区，现在变成优美、时尚的地带，设有精美的排屋、得奖咖啡厅和流行艺术的场地
坐落在中央商务区边缘，北墨尔本在过去几十年发展成蓬勃的都会聚居地。Errol Street设有多家咖啡厅和餐厅，北墨尔本大会堂是举办艺术展览的会场，还有邻近的肉食市场
北墨尔本广阔、微微起伏的街道建满维多利亚式排屋和旧式村舍，散发着迷人的乡村氛围。居民可以在北墨尔本娱乐中心游泳、在Comic's Lounge看喜剧、在精致的大会堂酒店欣赏乐队表演、在Thread Den市场选购本地手工艺品。Errol Street是主要咖啡厅和超市的集中地，走远一点可达童话故事般的Beatrix面包店
北墨尔本非常切合独立的生活方式，年轻人非常喜欢当地的氛围和位置。除了年轻人之外，不同年纪的居民都享受内城生活的方式
富丽堂皇的北墨尔本大会堂，是当地宏伟的建筑焦点。城区逐渐优化，全新公寓大楼和改建仓库日益普及
位于中央商务区北部边缘，北墨尔本这个优美的城区提供让人陶醉的咖啡厅、排屋和繁荣的文化生活。如果你喜欢邻近中央商务区的便捷，也享受家的感觉，一定要把北墨尔本放在考虑之列
周边设施
墨尔本多样化的生活方式让您每天都能体验到全新的体验。从柯林斯街的欧洲时装店和珠宝店到隐藏在墨尔本历史悠久的拱廊中的工作室，墨尔本是一座充满魅力的城市
埃罗尔街是北墨尔本不可否认的首都，也是一个时尚和国际化的社区
在您家门口有两个时尚的国际化社区，您可以享受最好的城市生活方式
距离酒店不远，卡尔顿的咖啡文化显而易见，丰富的意大利历史为众多餐厅和当地咖啡馆的菜单增添了影响力
比伦敦海德公园更大 - 皇家公园近200公顷的绿地网球，高尔夫，足球，棒球，板球，无挡板篮球，曲棍球和自行车爱好者将喜欢这个位置及其设施。探索穿越皇家公园的众多赛道。穿过原生植物，沿着土路和着名的墨尔本动物园。Princes Park在其周边拥有3.2公里的跑道
Principal位于墨尔本的学术中心地带
墨尔大学是全球公认的2015年金融时报第三届MBA课程，是亚太地区规模最大，最受尊敬的商学院之一
莫纳什大学是维多利亚州第二古老的学，是八国集团的著名名成员，该集团是澳大利亚一流大学的联盟，以其卓越的教学和研究而闻名
RMIT大学，2014年QS世界大学排名，在全球100所电气和机械工程，会计和金融，计算机科学和信息系统大学中名列前茅
维多利亚大学的MBA在澳大利亚排名第一，在伦敦首席执行官杂志的全球排名前20位中排名第六
室内设计
The Principal酒店的公寓经过精心设计，适应您繁忙的社交生活，为您提供高品质的设施
04-19
墨尔本地产买卖
南墨尔本中心!!新公寓项目!!. >>>Lilix 公寓是由开发商 Spec Property 于南墨尔本中心开发的一个新公寓项目<<<
【开发商-Spec Property】Spec Property 是墨尔本著名实力、资产雄厚的老开发商。创立于 1997 年，至今 21 年已经开发了超过价值 10 亿的住在项目。其建筑风格是对房屋质量有较严格的追求。此外，他还注重于风景美色及店铺和公寓合为一体。所以，他们的项目普遍都有空中花园。
近年来，公寓和商铺合为一体的建筑越来越多，这样的建筑例子还有 Spec Property 于 Collingwood 的 Trilby 公寓项目和 Deal Corp. 于 Glen Iris 的 The Residence-Glenarm Square 公寓项目。主要是因为提供了住户们便利的日常需求，可以说是属于未来公寓发展的趋势。
【South Melbourne 南墨尔本- 特色】南墨尔本区距离市中心仅 2 公里左右，这里的交通很便利，是墨尔本最古老的郊区之一。 之前主要的住宅是梯形或半独立、维多利亚式建筑风格。为了应付人口的流入，近年来开发商都在这里开发一些公寓项目。而为了鼓吹人们迁至此区，政府有意把这改造成花园式文化艺术教育区，因此也有 了墨尔本后花园的美称。
【Lilix 公寓周边】较为重要的道路有 M1、M3 高速公路外，还有 City Road。沿着此路往西南走，可以到达 较著名的海边-St Kilda Beach 和 Port Melbourne Beach。而乘搭 96、 109 号电车（Tram），可以到达市中心各处、火车站（Southern Cross Station 及 Flinders Street Station）及皇冠娱乐城。此外，乘搭巴士 （Bus）234 号可到达维多利亚市场。
【南墨尔本市场-South Melbourne Market - 步行五分钟】南墨尔本市场是紧接维多利亚市场（Queen Victoria Market）后，第二大的市场。尤其是海鲜类，如生蚝既新鲜又便宜，许多人都慕名而来。
【皇冠娱乐中心（Crown Casino and Entertainment Complex）】皇冠娱乐中心又被称为皇冠赌场，位于雅拉河南岸、南墨尔本北部。 自 1977 年以来接待了大批游客，先已发展为南半球最大赌场之一。 它集顶尖娱乐场所、豪华酒店、世界级疗养温泉，以及汇聚了 20 多 种名牌购物、各地美食于一身，其内部豪华的享受及高科技的设施尤其为人所津津乐道。每天日落后到午夜间的整点时刻，在门口河畔都会有喷火表演，是墨尔本著名景观之一。
项目特点:免申请FIRB(一个多月的申请时间和5600申请费)!!!大额房价减免!!!还有其他优惠哟，感兴趣快联系吧～
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Diana007
