信息内容
地区：墨尔本
Suburb：
Address：A Level 8, 90 Collins Street, Melbourne, Victoria, Australia 3000
出售价格：50万澳元
详细描述
出售价格： 50万澳元
来源： 房产商
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 2
厅： 1
卫： 1
阳台： 1
车库： 1
联系人： cai
电话： +61 488 830 999
微信：
【尊铂地产集团】555 Collins –摩天公寓项目. 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2017-11-2 17:14 编辑
【尊铂地产】555 Collins –摩天公寓项目
555 Collins Street位于墨尔本市中心的黄金地段Collins Street（墨尔本的金融及商务中心），由于附近高楼大厦比较少并已成熟发展，周边地标林立，配套齐全。无与伦比的地理位置，独特的建筑风格，独占优势的发展前景，都将该建筑设定於澳大利亚的上层阶级位置。
46层公寓，625个单元
地下1层：200+自行车停车位
地下2层至5层：200个住户车位
地下1层至5层：300+储藏室
1楼：零售商铺及大堂
2楼：会所，包含了健身房，影音室，游泳池，桑拿房，多媒体室，厨房，餐厅以及品酒室
水疗设施齐全，纵享极致放松体验
礼宾服务包含干洗服务、
冷藏服务和安保服务
私人餐厅成就特卓越用餐体验
市中心内电车免费，乘免费电车去墨尔本大学丶RMIT丶维多利亚大学city校区丶唐人街丶步行街丶维多利亚女皇市场就几分钟车程；
Southern Cross火车站就在走路3分钟的地方，去机场有skybus，南十字星火车站还有通往维州各地的长途火车；
澳大利亚各大银行的总行丶澳大利亚股票交易所丶很多保险公司等金融投资公司的办事处都在这条街上。这里超甲级写字楼林立，就拿Rialto Tower来说，这里就超过6000就业人口，在项目 300米的范围内，有超过20000就业人口，超过500企业高管居住于此，超过200政府高官居住于此。这里是墨尔本核心中最中间的一点。
1房：49到58平米（50-67万澳币）
2房：65-75平米（68-113万澳币）
3房：97平米（131-155.5万澳币）
首付10%，Full FIRB海外人士可购。
这是您在7月1日之前最佳的公寓楼选择。
公司介绍
尊铂地产投资集团，成立于2010年，总部设立于澳大利亚墨尔本金融街Collins Street. 我司具有多年丰富的房地产开发经验。尊铂地产凭借着高速与稳定的发展态势迅速进入到规模化的发展阶段。旗下的分公司分别设立于：（澳洲）墨尔本华人区-博士山Boxhill、格伦韦弗利Glen Waverly；（中国）香港、澳门和上海。
尊铂地产涉足的领域分别有地产项目开发，项目规划，制定投资方案，房产销售租赁、信托贷款，资产整合，律师服务以及留学移民等专业服务。同时还涉及主要住宅项目和混合项目的销售包含墨尔本市中心星级公寓，豪华别墅和土地建造，并为客户制定一对一的投资方案，确保为其带来最大限度的资产增值，在墨尔本地产领域中占有重要地位。
公司从成立以来，秉承着专业，诚信，“客户至上”的服务理念，得到无数客户的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名业内的房产代理销售集团，我们致力于让顾客花最少的精力，获得最大的地产回报率。我们公司拥有非常专业的团队，会根据不同客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等特点为客户度身设计最合适的投资计划，并提供专业的律师团队保障。
历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
T 03 9666 3363 Fax:+61 (0)3 9666 3301 M +61 488 830 999
A Level 8, 90 Collins Street, Melbourne, Victoria, Australia 3000
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相似信息
尊铂地产帮您【转楼花】. 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2017-7-5 15:29 编辑
如果你因为有楼花各种各样的原因无法交付，请联系我们，我们免费为您推广，在最短的时间获得最好的结果。帮您卖出想要的价格或者降低损失。如果你想要用有限的预算买到性价比最高的转楼花，也请联系我们。汇聚了墨尔本近期交付的多个项目，足不出户，货比三家。
银行停贷？危机亦或是机遇？
自澳洲各大银行收紧了对海外买家购房贷款的审批，来自中国的大量楼花买家陷入困境，极有可能由于澳当地贷款政策的调整而面临无法成交的境地。
而这种政策的临时调整几乎无法避免，因此是挺让人为难的事情。
详细介绍: 数据显示，教育是中国买家在澳购房的最大驱动因素，60%在悉尼和墨尔本购房的中国买家都是为了孩子的学业才决定买房的。但是，澳洲各大银行都收紧了对海外买家的购房贷款，这些中国买家们正在竭力挣扎，避免无法完成房产交割的尴尬局面。
无力成交，面对的无非是三种结局：
付现金，转让或损失10%的定金
事实上，很多之前入手了澳洲房产的买家，其项目就算现在看，也成色十足，却因为最好时间点的错过，而无法申请到贷款了，而全款付又不是所有买家都能够承受起的
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平台上线前，我们与专业律师沟通，在咨询了澳大利亚维州房产协会（REIV），维州州税局（SRO）以及各大地产开发商的专业意见后，制定了一套完整合法的楼花转让办法。
由于澳洲政策影响，四大银行纷纷出台政策，限制海外买家贷款，导致许多优质房源无法交付。买家除了损失大量金钱外，甚至面临后续的法律责任！
与此同时，澳洲优美的居住环境，成熟的法律体系，永久产权，无遗产税等优势吸引了大量买家、移民。许多同胞受限于澳洲海外投资政策，无法购买现房。
尊铂地产投资集团旨在帮助无法贷款交付的房东和希望尽快入住的买家搭建一个最便利的平台，互惠互利。墨尔本唯一一个超过350个房源的正规楼花转让平台，一键搜房源，轻松无忧
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澳洲房地产法律是一个容易被海外购房者忽略的问题。产发展逾百年，法律的严谨度要远高于国内。因此，对于有置业于澳洲或者准备置业澳洲的投资人而言，早一些了解两国之间法律的不同，是一件非常有必要的事。
导 读自2016年4月以来，由于海外贷款政策不断收紧，很多面临即将交付的海外买家都因为无法通过银行贷款审批，所以部分海外买家被迫无奈将已签约的楼花中介放回市场，进行转让。
利 vs 弊近日有许多海外买家纷纷咨询关于转让楼花的事宜。一般来说，转让楼花的手续比普通房屋买卖的透明度要低。因此，楼花能否成功转让很大程度上取决于合同条款、开发商立场等各种不确定因素。如果海外买家在转让楼花时未能获得专业的法律或投资意见，则很可能会影响投资计划，违法合同的相关规定。
另一方面，市场上很多潜在买家都对重回市场的楼花非常感兴趣，毕竟楼花合同的价格可能会维持在过去1-2年的价位，与现在的市场价相比有一定的价格优势。同时，海外买家可以通过接手这类楼花购得现房／准现房，避免2-3年的等待。
最正规尊铂地产投资集团是墨尔本首个B2B楼花转让平台。平台上线前，我们与专业律师沟通，在咨询了澳大利亚维州房产协会（REIV），维州州税局（SRO）以及各大地产开发商的专业意见后，制定了一套完整合法的楼花转让办法。
同时，平台将会与专业的律师合作，全程与开发商以及双方律师沟通合作。保证转让的合法性，维护双方的合法权益。最透明不同于传统的楼花转让方式，通过Smart Listing的楼花合同将通过一种更加透明的方式转让出去。平台上线的所有楼花都将与原买家签订授权，保证房源的确定性！
而在转让操作前，平台律师将与开发商律师取得联系，确保转让行为与原合同（Contract of Sale）没有任何冲突，且取得开发商的认可！
平台保证所有服务费用合理透明！最专业我们已经在平台试运期间，转让了超过30套的楼花合同，充分细致的了解了各种可能发生的意外状况。
我们有专业的IT团队，不断优化使用者的体验。我们有资深的B2B专家，帮助转让双方达成协议。我们有专业的地产咨询专家，合理分析楼盘，指导转让价格定位。
• 房源多：我们与墨尔本超过200个地产中介合作，有大量的楼花转让房源信息，精准配对您的需求。• 价格低：楼花抄底正当时，两年前的价格，马上入住或出租，锁定低利息，投资风险降至最低。• 成功率高：专业人士全程为您服务，帮您精心打理转让的每个环节，让您一击即中，为您的客户找到最合适的房源
公司介绍
尊铂地产投资集团，（Platinum realty investment Group）成立于2010年，总部设立于澳大利亚墨尔本金融街Collins Street. 我司具有多年丰富的房地产开发经验。尊铂地产凭借着高速与稳定的发展态势迅速进入到规模化的发展阶段。旗下的分公司分别设立于：（澳洲）墨尔本华人区-博士山Boxhill、格伦韦弗利Glen Waverly；（中国）香港、澳门和上海。 尊铂地产涉足的领域分别有地产项目开发，项目规划，制定投资方案，房产销售租赁、信托贷款，资产整合，律师服务以及留学移民等专业服务。同时还涉及主要住宅项目和混合项目的销售包含墨尔本市中心星级公寓，豪华别墅和土地建造，并为客户制定一对一的投资方案，确保为其带来最大限度的资产增值，在墨尔本地产领域中占有重要地位。
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05-03
尊铂地产集团
墨尔本Pakenham的土地出售，
800多平米，不到40万，
6分钟车程到学校、火车站和商业街12-03
Tony
【煦城地产】墨尔本CBD仅6km，活力好区Brunswick West全新公寓. 本公司代理数千套墨尔本房源，豪宅、公寓、Townhouse、房地套餐应有尽有！欢迎点击“只看该作者”，查看我们的更多房源（联系人Garry 0451901616, 微信 garryzhou2016）
The Grove1-5 Oliver York Way, Brunswick West VIC, 3055The Grove 项目坐落于墨尔本Brunswick West区，BrunswickWest位于墨尔本市中心北面6公里处，南面是Parkville，西面是 Moonee Ponds Creek的MooneePonds ，北面是Pascoe Vale South 和Coburgalong Moreland Road ，东面是Grantham, Pearson 和Shamrock Streets 。该区的部分地段靠近Tullamarine高速路。
Brunswick West 有两个政府办的小学Brunswick South-West Primary School和BrunswickNorth-West Primary School，还有一所教会学校St. Joseph’s School。
该区最大的公共区域是位于 Moonee Ponds Creek沿线的风景区，该风景区同时还靠近Tullamarine 高速路，位于该区北面的Dunstan风景区有两个椭圆形场地，住宅区附近还有很多小型的风景区非常均匀的分布。The Grove项目由知名建筑设计公司CHTArchitect设计完成，整个项目由三栋楼组成，为您打造一个位于近郊的封闭式。安全居住环境。项目周边学校：- Brunswick North West Primary School（88分），600米；- St. Joseph’s School (90分)，850米；- Brunswick North Primary School（88分），1.1千米；- Moonee Ponds Primary School （94分），1.5千米；- Essendon High School，3.5千米；项目特色公寓配有室内咖啡店、商业会客室、私人餐厅休息室、健身房，spa、乒乓球台等，尽享便捷又高品味的生活方式，商店，餐厅，购物中心在方圆之内，让居民享受家门口的一站式便利生活。
内部设计项目内部拥有充足的自然光照，由室内设计工作室 – Adele Bates完成，简约大方。
户型介绍2X01，两房一卫房型，自带一个车位，东南朝向。室内面积63m2，室外面积9m2，总面积72m2。海外可购买，省印花税！合同价：$557,000本公司另有多种其它房源及房型出售，欢迎联系我们了解更多详细资料！电话：0451901616微信：garryzhou2016
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Nan-Aus
