信息内容
地区：墨尔本
Suburb：CBD
Address：398 Elizabeth Street, Melbourne
出售价格：50万澳元
详细描述
出售价格： 50万澳元
来源： 中介
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 现房
房产描述：
户型： 2
厅： 1
卫： 2
阳台： 1
车库：
联系人： Jane
电话： 0488830999 或者 0498808889
微信： mel_property999
［尊铂地产集团］The Empire公寓项目-墨尔本市中心帝国大厦 转楼花 .... 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2017-11-2 17:18 编辑
项目名称：墨尔本市中心帝国大厦—Empire
开发商：Mammoth Empire
位置：398 Elizabeth Street, Melbourne
面积：一房:41㎡—55㎡,2房:53㎡—70㎡,3房：85㎡
价格：34万澳币-87万澳币
交房期：2017年
类型：豪华公寓
项目介绍：
没有买到曼哈顿，又抢不到EQ tower，现墨尔本市中心又一顶级豪华公寓拔地而起，如果您要投资，如果您要买房给孩子留学居住那您千万不要错过。
三年前，MY80横空出世，如今已经成为墨尔本市区公寓的经典之作，而MY80的投资者也已经赚的盆满钵满。今天MY80的姐妹楼Empire-帝国大厦将继续MY80的传奇，于4月公开发售。
帝国大厦———钻石之光辉
众所周知，伊丽莎白街的是墨尔本的核心，帝国大厦就在这核心位置中的核心，犹如钻石光芒般夺目璀璨，而2014 年最震撼的地产项目的的帷幕也就此拉开。
位置决定价值维多利亚女王市场500 米
说起伊丽莎白街我们不得不说的就是维多利亚女王市场，作为全墨尔本最大的副食品和百货品集散交易场地，每年吸引无数的游客和本地居民到此购物，是离墨尔本市中心最近的交易市场。
女王陛下剧院790 米
拥有1700 个座位的女王陛下剧院始建于1886 距今已经有128 年的历史了，建成时是前南半球最大的剧院是墨尔本的标志性建筑同时也录入了墨尔本的保护建筑目录。
墨尔本中央火车站800 米
墨尔本地铁轨道交通的枢纽，是总共十八条干线的始发站和换乘站，在2011 到2012 年墨尔本轨道交通达到了2.22 亿人次的记录，也越来越预示着，公共交通越来越被人们所重视和接受。
墨尔本大学—1.5km
提起墨尔本这座城市，大多数人对她的第一印象就是优雅、学术。而其中最有学术气质的就属位于墨尔本市中心北面的墨尔本大学，墨大常年占据各种评估机构的综合类大学第一的位置可以说，进了墨大就等于进了精英阶层。
皇家理工大学——100m
建成于1887 年的墨尔本皇家理工学院，是全澳洲最早的理工科专业学院之一，她同时也是墨尔本市中心的标志之一，占据了墨尔本市中心北面6 个街区大约720000 平米左右的土地，光位于La trobe street 转角的总校区就拥有大约307，466 平米的建筑面积。根据QS World University Rankings 的评估，皇家理工学院被评为全球最好的300 所大学之一，在研究，就业，教育，设施，国际化，创新以及专业程度等方面被评为5 星大学。在2009 年皇家理工被评为全球排名第十二的企业型大学。第十六任联邦总督就毕业于皇家理工，所以在维州皇家理工的影响力是巨大的。
品质决定价值
帝国大厦的建造遵循着以人为本的设计理念，采用钢筋混凝土框架结构，不同于现在目前其他项目采用框架加玻璃幕墙的结构，该施工方案不当成本高很多，且施工难度大，但是具有结构稳，耗能低，共振小，通风顺等优点，加之拥有底下停车库和3 层不同的高品质会所，帝国大厦一定会是您的品质之选。
房型决定价值
帝国大厦摒弃现今很多住宅外观优美，而内部不正气的户型的设计，采用了合理的布局，不仅大厦外部气势恢宏，内部结构也通过精心设计，户型大方精致，品质一流。
帝国大厦项目总共470 套单元，嘉誉作为国内独家发布的代理机构，现今全球
首发特供低中高3 区7 个楼面，64 套不同户型供尊贵的客人选择，机会有限，
地理位置：
周边设施：
*CBD新地标，69层帝国大厦将与MY80重构墨尔本天际线
*地段，地段，还是地段，紧贴地铁“墨尔本中心”站，步行至墨尔本大学
*著名开发商Mammoth Empire Group，设计名门Hecker Guthrie共同倾心打造
距墨尔本大学1500米
距皇家理工大学200米
距离维多利亚女王市场500米
距离Flagstaff花园600米
帝国大厦身处市中心，周围商场林立，生活便利。无论是奢侈品专卖店，时尚
购物中心，大型超市，唐人街均近在咫尺。学习、生活、工作配套样样俱全。
周边除了Melbourne Central地铁站，其他公共交通也是四通八达，可直达至墨尔
各地。
1,食品杂货店
Melbourne Central Shopping Complex 200m
Victoria Market 500m
7-Eleven 127m
Coles Central Melbourne Central 194m
Woolworth QV 381m
ALDI 231m
Happy Grocery 71m
2,戏剧
RMIT University-Kaleide Theatre 237m
Regent Theatre 874m
Her Majesty’s Theatre 790m
Comedy Theatre 785m
Athenaeum Theatre 812m
Bella Union 575m
The Butterfly Club 751m
Arts House 1.0km
Princes Theatre 1.0km
3,教育
RMIT 200m
Melbourne University 1.5km
Victoria University 925m
Central Queensland Univeristy 690m
Australian Catholic University 1.5km
Charles Sturt University 4.4m
William Angliss Institute 731m
Taylors College 404m
4,社区服务与健康
Fitness First Melbourne CBD 196m
Melbourne City Baths 318m
Elite Fitness Training 221m
RMIT City Fitness 237m
Jon Weller Studios 479m
Fitness First Melbourne CBD 542m
Virgin Active Bourke Street 761m
South Pacific Health Club 769m
5,交通
Melbourne Central Train Station 170m
Flagstaff 509m
6,休闲娱乐设施
Melbourne Shopping Complex 200m
Victoria Market 500m
Flagstaff Gardens 600m
Sport Club 390m
Glow Golf 2.1km
Wonderland Fun Park 2.1km
Melbourne City Baths 318m
North Melbourne Recreation Centre 2.1km
Barcode 164m
Icue Billiards 535m
物业配套：
帝国大厦拥有独具匠心的大堂，同时配置配套高端游泳池，SPA，健身中心，桑拿房。公寓内部设计与装修也出自设计名门Hecker Guthrie之手，个性中彰显气派。大厦的设计融合了周边的历史保留建筑，将会是一个历史与现代交相辉映的新地标。
项目自配设施:
1,Ground Level
地面层: Entry foyer from Porte Couchere
Pedestrian Entry via A’Beckett Street
Concierge Desk
Mail Boxes
Café-Connection through foyer
Lift Lobby
2,Level 19 – Health and Fitness
19层-健身与健康:Gymnasium
Spa
Sauna /Steam Room
Yoga Room
Amenities –Bathrooms, Lockers, Changing Facilities
3,Level 30 – Pool and Recreation
30层-游泳池与娱乐:Pool
Sundeck
Dining Room /Meeting Room with Kitchenette no.1
Dining Room /Meeting Room with Kitchenette no.2
Lounge /Theatre Room
Lounge /Library
APARTMENT Floor
公司介绍
尊铂地产投资集团，成立于2010年，总部设立于澳大利亚墨尔本金融街Collins Street. 我司具有多年丰富的房地产开发经验。尊铂地产凭借着高速与稳定的发展态势迅速进入到规模化的发展阶段。旗下的分公司分别设立于：（澳洲）墨尔本华人区-博士山Boxhill、格伦韦弗利Glen Waverly；（中国）香港、澳门和上海。
尊铂地产涉足的领域分别有地产项目开发，项目规划，制定投资方案，房产销售租赁、信托贷款，资产整合，律师服务以及留学移民等专业服务。同时还涉及主要住宅项目和混合项目的销售包含墨尔本市中心星级公寓，豪华别墅和土地建造，并为客户制定一对一的投资方案，确保为其带来最大限度的资产增值，在墨尔本地产领域中占有重要地位。
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公司从成立以来，秉承着专业，诚信，“客户至上”的服务理念，得到无数客户的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名业内的房产代理销售集团，我们致力于让顾客花最少的精力，获得最大的地产回报率。我们公司拥有非常专业的团队，会根据不同客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等特点为客户度身设计最合适的投资计划，并提供专业的律师团队保障。
历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
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T 03 9666 3363 Fax:+61 (0)3 9666 3301 M +61 488 830 999
A Level 8, 90 Collins Street, Melbourne, Victoria, Australia 3000
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现房商铺
面积：37-186平米
价格：41-148万
可包装修
Leichhardt作为悉尼内西区的中心，紧邻CBD，充满个性与活力。
Leichhardt被称为小意大利，洋溢着浓郁的意大利式浪漫风情。闲步各个街道，仿佛置身欧洲小镇，可一品悉尼最好的咖啡、美食和新鲜农产品。
从大众消费到高端奢华的各国风情餐厅、酒吧应有尽有。
迅捷的交通提供出行便利，城市主干线、轻轨、公交和火车连接至城市的各个区域。
区域内优秀的小学、中学、幼儿服务和学前教育中心，是众多家庭的最有选择。10-13
David
【墨尔本首个楼花转让平台】墨尔本世界知名大学学区公寓楼花转让！紧邻墨尔本大学！.
近年来，越来越多的投资者意识到购买楼花的种种优势，例如节省印花税、投资回报高、选择的多样化、首付门槛低、购买时间多等等。墨尔本又是连续几次位列世界最宜居城市之首。因此，墨尔本的楼花买卖无疑受到越来越多投资着的青睐。墨尔本首个楼花转让平台
今天，小编将向大家介绍两个墨尔本很受欢迎的公寓项目，分别是位于Caulfield North 的 Caufield Village、以及位于墨尔本市中心的地标性生态奢华公寓 Conservatory项目，赶快跟着小编来了解吧！
输12Caulfield Village▼
毗邻莫那什
经久不衰
18 Station Street，Caufield North项目简介项目名称：Caulfield Village
房产类型：公寓
所在城市：墨尔本
项目区域：Caulfield north
项目地址：18 Station Street，Caufield North
物业属性：一手公寓
期房/现房：期房
交房时间：2018年下半年Caulfield Village位于墨尔本东南富人区之一——Caulfield North的黄金位置，Caulfield North距墨尔本CBD仅约9.5公里。是同时拥有公园绿地、购物商店、公共交通、休闲设施及教育机构的完善高端住宅区，入则逸享惬意生活，出则畅享宜居之城的活力时尚。久负盛名的Caulfield Village不容错过！第一期Caulfield Heath已获空前成功，建设正如火如荼地进行之中。承接Caulfield Heath的一贯优雅，为投资者精心打造高端精品住宅。区域介绍Caulfield North位于墨尔本东南方向，距市中心大约10公里，是墨尔本东南十大富人区之一。附近有火车站，有轨电车，巴士直达市中心。该区西面以Orrong Road为界，南面以Glen Eira Road为界，Dandenong Road和Kambrook Road分别为北面和东面的界限。Caulfield公园也位于该区。周边学府云集，且Caulfield Village所在区域步行指数高达99%，意味着“教育、购物、美食、工作、休闲”等日常生活所需均举步可享；从项目出发，步行约1分钟即达Caulfield火车站，享受从3条线路直接通往墨尔本CBD（约15分钟）乃至全城。Caulfield Village距离南半球最大的购物中心Chadstone仅约8分钟车程，这里拥有世界级的高端时尚消费模式和生活方式，附近也有多间大型超市及各式生鲜食材商店，多样化的购物选择轻松满足多元购物需求！周边配套周边教育
步行3分钟到达世界百强名校莫纳什大学Caulfield校区；车程12分钟内遍布10所维州排名前列的公立及私立中小学，如Melbourne High SchoolMac Robertson Girl's High SchoolMalvern Central SchoolCarey Baptist Grammar SchoolMonash University, 澳大利亚八大名校之一，步行1km.
Malvern Central School公立，维多利亚洲排名第1小学（3.8km，车程约5分钟）
MacRobertsonGirl’s high school私立，维多利亚洲排名第2（9.6km,车程约13分钟）CareyBaptist Grammar School 私立，维多利亚洲排名第2（8.3km,车程约12分钟）
ScotchCollege 私立，维多利亚洲排名第8（7.3km，车程约11分钟）
KorowaAnglican Girls’School 私立，维多利亚洲排名第4，（距离3.2km，车程约7min）
周边交通
1分钟步行至Caulfield火车站15分钟可达墨尔本市中心
1分钟步行至巴士站，7分钟达Chadstone购物中心，15分钟达莫纳什Clayton校区
1分钟步行至电车站，线路广泛
15-20分钟车程直达墨尔本市中心
10分钟车程至优美的St.Kilda和Brighton海滩
周边娱乐
Caulfield PlazaChadstone Shopping Centre （南半球最大的购物中心）Caulfield Heathretail precinct
周边医疗
Caulfield Hospital
Cabrini HospitalMonash Medical Centre （墨尔本最大的医院之一）投资前景投资角度来讲 Caulfield 距离墨尔本市中心东南边10公里处，这个区域得名于优良的环境和资源以及莫纳什大学。全区平均房价House Price为$1,300,000 (对比全墨尔本平均房价$658,000， 资料来源2014 REIV), 距离全南半球最贵居住区Toorak 仅3公里。Caulfield当地过去5年的公寓中位价增长了58.8%。当前该区空置率为2.4%，是2011年以来的最低空置率，未来租赁预期火爆，房价上升周期长远。小结项目亮点
潜力巨大的优质学区绝佳的地理位置和强大的交通网络坐拥生态住宅同时与繁华为邻高品质公寓以满足不同家庭需求室内设计落地窗引入生机一片，双层玻璃隔绝喧嚣，温馨自然的设计理念，运用高档装修材料打造现代家居，6.5 星级节能环保设计。全部采用欧式厨具系列颜色以中性和新鲜为主调，注重质感和自然光，所有内饰采用创新的材料，天然产品，如木材木工和高品质的地毯和卫浴用品等。另外，还提供智能贴心服务：每栋楼的大厅都有大厅经理，负责接受包裹等，大厅门口有大屏幕，显示每套公寓号码，如果那一套公寓有包裹或者朋友留下信息，都会在大屏幕上显示，非常智能和贴心。综上所述，Caulfield village以它独一无二的地理位置以及安静舒适的生活环境还有它齐全的生活配套设施服务诠释了什么是高端的生活居住品质，不管是自住还是投资，Caulfield village都是完美的选择。不仅可以出租给Monash大学的学生，还可以出租给在CBD及周边上班的白领。交通，生活，购物都极其方便，并能远离市中心的喧嚣。地处高端富人住宅区，公寓稀少，需求量高，升值空间巨大。过去5年该地区的公寓增值率为37.5%, 远高于市中心。另外，顶级开发商的高标准建筑质量也会为住宅增添附加价值。楼花信息1房1卫1书房 558，000 AUD起2房1卫1车位 590，000 AUD起
2房1卫1书房 625，000 AUD起
3房2卫1车库 649，850 AUD起
3房2卫2车库 1，145，000 AUD起
NO.2Conservatory 公寓项目▼
地标性
生态奢华公
寓
9 - 23 Mackenzie Street, Melbourne VIC 3000项目简介项目名称：Conservatory所在区：melbourne所在城市：meblourne项目地址：9 - 23 Mackenzie Street, Melbourne VIC 3000房产性质：一手新房交割时间：2018年底项目套数：466套项目类别：公寓项目楼层：42层同时拥有奢华迷人的Carlton花园美景和墨尔本市中心以北便利的黄金地段，Conservatory是得天独厚，难得一见的地标性建筑。极其便利的市中心位置，毗邻各大知名高等学府，交通设施，美食及购物中心，商务办公会所和著名公园绿地。Conservatory完美结合花园的静谧与城市的便利，让您尽享都市花园生活。周边配套优越地段Conservatory公寓数分钟步行范围内包含鳞次栉比的购物中心、琳琅满目的时尚精品店、优雅古典的拱廊街、全球荟萃的特色美食，所在地段被誉为墨尔本的“小巴黎”。Carlton花园 - 150米ALDI 超市 - 450米州立图书馆 - 550米Melbourne Central - 600米QV购物中心 - 600米St Vincent's 私立医院 - 750米Emporium购物中心 - 850米Chinatown - 850米Bourke Street 购物街 - 900米Queen Victoria Market - 1公里The Royal Melbourne Hospital - 1.9公里Etihad 体育场 - 2.1公里Crown赌场 - 2.8公里在如此优越的地段，Conservatory无穷无尽的升值潜力有目共睹。
周边交通
步行即达 2 个电车站及 Melbourne Central 火车站火车Melbourne Central 火车站 - 9分钟Flagstaff 火车站 - 7分钟Flinders Street 火车站 - 12分钟Parliament 火车站 - 3分钟Southern Cross 火车站 - 12分钟电车Swanston Street 1, 3, 3a, 5, 6, 8, 16, 64, 67, 72 电车Elizabeth Street 19, 57, 59 电车Bourke Street 86, 95 电车La Trobe Street 30, 86 电车
临近世界知名学府
步行即达皇家理工大学及墨尔本大学RMIT 大学 - 250 米墨尔本大学 - 1 公里Victoria 大学 - 1.6 公里Trinity 学院 - 1 公里Siminds Catholic 学院 - 1.3 公里University High 学校 - 1.9 公里North Melbourne 小学 - 2.4 公里Carlton Gardens小学 - 750 米
周边美食应有尽有
步行亦可达 Lygon Street 意大利美食街维多利亚市场Lygon Street维多利亚市场Walk Score 99分，被誉为步行天堂，步行只需700米即可满足衣食住行项目特色Conservatory是生活在天空的公园。它是绿色生活的缩影 ，住在高楼大厦获得美丽的墨尔本花园的美景。它是工艺与生活的艺术结合。 CONSERVATORY最大的亮点在于其紧邻历史悠久的Carlton Gardens，就位于墨尔本CBD的东北面。项目毗邻的Carlton Garden作为世界从遗产级的花园，极具维多利亚风格，占地约26公顷绝对是墨尔本市区最美妙的天然氧吧。在这里有维多利亚时期的精品建筑 – Royal Exhibition Building，建于1880年，被联合国教科文组织列入世界文化遗产，也是澳大利亚最大的世界文化遗产。维多利亚时期的特色，迷人的绿色美景，以及别致的玻璃建造Conservatory为您打造完美的生活空间。众多的公共设施为您提供休闲娱乐的空间。公寓设计一流，采光充足，迷人美景尽收眼底，甚至在浴室也可以欣赏迷人的美景。室内设计整个大楼由钢筋混凝土板建筑。 屋顶是混凝土，墙壁是铝框玻璃，穿孔铝板屏幕。 水泥墙。铝框玻璃上悬窗有遮阳篷，以避风雨和日晒。手拉阳台门由铝框钢化安全玻璃组建。音响和/或热绝缘达到BCA要求。防火界墙，所有的声学额定BCA要求。欧洲品牌整合微波炉。 欧洲品牌整合冰箱。可升级欧洲品牌洗衣机和烘干机（包括堆叠工具包）。也可升级为皇家收藏卧室墙。 固定玻璃隔断帘（如适用） 内置细木工。 集成电视细木工。 餐饮台（如适用） /餐岛（如适用） 。厨房升级为 天然石材的台面。 浴室可升级为 天然石材，窗户升级 百叶窗。公寓提供礼宾服务, 游泳池, 日光浴设施, 健身室及瑜珈房, 桑拿及蒸气房, 私人影院, 高尔夫球模模拟室, 按摩浴池, 豪華宴会厅，烧烤炉。The Royal Banquet （38楼）：皇家宴会厅、户外宴会区、皇家中庭、都市中庭、海湾中庭、花园漫步小径The Carlton Skydeck （42楼）：高空观景台、私人按摩池、大型按摩池、Carlton空中花园、观景空中花园、都市空中花园。楼花信息1房1卫 484，000 AUD起2房1卫 634，000 AUD起
2房2卫 778，000 AUD起
相信通过以上的介绍，大家对这些公寓项目已经有了详细的了解。除了这两个项目外，我们公司目前拥有大量楼花可以转让，有的项目将马上 Settle，有的项目也将在几个月后 Settle，大家可以根据自身需求选择不同的楼盘。
如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。如果您要卖楼花：
请发送邮件到公司邮箱 [email protected]邮件主题：project name － Resale 邮件内容：项目名称详细地址房屋户型房间号内部面积阳台面积合同价格交房时间物业费是否可海外认购邮件附件：户型图和楼书
如果您要买楼花：
请发送邮件到公司邮箱 [email protected]邮件主题：求购 ”项目名称“邮件内容：项目名称对户型的要求欲求大概面积欲求价位是否拥有PR或海外购买预计入住时间
如果您不想交割（settle）您的房子，或者想要转让您的楼花，欢迎联系我们，我们专业的团队将为您办理楼花转让业务。
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Tel：0451381977 张先生
WeChat：Nomination_1st
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平台简介墨尔本首个大型楼花转让平台，隶属于尊铂地产投资集团旗下，建立于2014年初，迄今为止已帮助几千位客户将楼花成功转让。作为墨尔本首个最正规、最权威、信息最全面的楼花转让平台，我们始终致力于为客户提供最专业、贴心、优质的一站式服务，并承诺楼花转让成功前，不产生任何费用。我们的楼花转让业务不仅包含市中心及其他热门区域的精品公寓、奢华公寓，也包含高品质的别墅项目。因此，我们有足够的信心满足不同客户对于房产的不同需求。平台自成立以来，已得到无数客户的认可，并与为数不少的墨尔本地产界精英建立了长期合作关系。如果您有任何有关墨尔本楼花转让的需求，欢迎随时发邮件至公司邮箱：[email protected]。
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尊铂地产集团
Riverstone Land For SaleRiverstone隶属Blacktown Council管辖，是新州政府西北发展规划的核心区域；凭借其宁静绿地簇拥之下优越的地理位置，四通八达的交通建设，私校公校林立的教育环境，加上周边完备的配套设施跻身悉尼发展迅速的前10强城区行列；西北区崛起计划：西北铁路线计划，区域内房价大幅增长。NSW州政府《A Plan for GrowingSydney》——2036发展计划报告指出，西北区与悉尼市中心，Parramatta相连接，连为一体。西北区同时也是悉尼发展三条经济带之一。西北铁路线(North West Rail Link)的规划建设，成为悉尼最受投资者热捧的区域。未来的20-30年里，西北区新增70,000新家庭，200,000居民增长，人口数量等同于NSW省第三大城市Wollongong。了解更多详情欢迎添加微信： 61405228782 Annie（安妮）李
03-22
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