信息内容
地区：墨尔本
Suburb：Balwyn
Address：15 Kireep Rd
出售价格：157万澳元
详细描述
出售价格： 157万澳元
来源： 个人
房产类型： 联排别墅
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 3
厅： 2
卫： 3
阳台： 1
车库： 2
联系人： Garry
电话： 0451901616
微信： garryzhou2016
【煦城地产】Balwyn High学区豪华花园别墅，步行电车站，地理位置优越！. 本帖最后由 Nan-Aus 于 2019-9-24 16:10 编辑
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本项目一地8套豪华联排别墅，位于墨尔本屈指可数的富人区Balwyn，是华人最热衷的优质区域之一。
项目隶属于大名鼎鼎的Balwyn High school中学学区，开车4分钟可到。同时，周边教育资源优越，拥有数个知名学府，比如最好的私立女校Fintona。从早教中心、幼儿园，小学、高中、大学等都可以在附近找到。
步行2分钟可到48和109路电车站，直达Box Hill购物中心和CBD。开车5分钟到Mont Albert火车站，交通十分便利。同时，步行5分钟可带Balwyn's Village购物中心，餐馆、超市（Woolsworth，Coles）、健身房、美容沙龙等生活配套应有尽有。
本套物业三面都有花园围绕，拥有三间卧室，主卧位于一楼，宽敞明亮带有独立卫生间，楼上两间卧室光线充足，，非常适合小家庭居住，无论是投资或者自住都非常合适。
户型介绍
Unit8
3房2.5卫2车位，建筑面积202㎡，土地面积241㎡
另还有其余多套户型出售，欢迎联系我们了解更多资料！
电话：0451901616
微信：garryzhou2016
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相似信息
墨尔本市中心最核心区域英皇广场Queens Place豪华现房公寓！零印花税活动倒计时!转眼2022年即将过半随着国境打开也有越来越多的留学生们回到墨尔本今天我们将为大家介绍的就是位于墨尔本市中心最核心地带最受留学生们喜爱的项目之一Queens Place现房公寓！项目亮点项目拥有超过11,533平方米零售商铺、商场、餐饮、超市 – 提供您所有的生活所需距墨尔本市中心购物区仅350米靠近运动场、各类零售、及休闲娱乐场所距著名的生鲜蔬果市场维多利亚市场仅200米距Flagstaff花园仅250米位于Free zone，距墨尔本中央火车站300米，多条有轨电车线路近在咫尺距墨尔本皇家理工学院仅400米；距墨尔本大学800米公寓提供各类健身娱乐设施：游泳池、SPA、图书馆、游戏房、家庭影院、酒窖、私人餐厅（含厨房设施）、私人花园、广阔的户外空间等公寓其他设施还包括：代客泊车、候客室、自行车位、礼宾服务、商务中心、会议室、育儿中心等极易出租，投资回报率无敌✦
项目名称：Queens Place
项目地址：350 Queen Street, Melbourne, VIC 3000项目类型：豪华公寓基本户型：1房、2房、3房及少量Loft户型价格区间：502,440 AUD - 1,825,050 AUDQueens Place位于墨尔本CBD金融街Queens Street，以高耸入云的80层楼高荣居墨尔本最高双子塔，成为墨尔本天际线显著地标。同时，毗邻墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学、维多利亚女王市场、墨尔本中央购物中心、雅拉河、皇家植物园等。
墨尔本整座城市繁华和优雅为之倾覆，纵观整个墨尔本极致美景，中央人士生活由此起步！入住Queens Place，两分钟步行距离即到总面积达18.8万平方米、拥有2000多家商铺的大型室内购物中心。另外，Melbourne 购物中心，Emporium购物中心、Myer、David Jones、QV Centre、唐人街、维多利亚女皇市场等都能满足您购物欲望。
皇后大街、科林斯大街、维多利亚街、弗林德斯街等墨尔本商业街上国际一线奢侈品让您流连忘返。
Queens Place的设计由三大国际著名设计事务所Fender Katsalidis Architects, Cox Architecture和Hecker Guthrie携手打造。Cox Architecture是澳大利亚最大的跨学科建筑事务所之一。Fender Katsalidis Architects事务所获奖无数，前墨尔本最高楼Eureka Tower和现墨尔本最高楼Australia 108均出自他们之手。
经其精心打造的Queens Place，是墨尔本前所未有、卓越不凡的经典之作，占据墨尔本CBD繁华却不失静谧优雅，既能欣赏无遮拦360度景观，房间私密、采光、隔音等性能均为世界顶级！
周边购物
Chinatown 唐人街 600mQV 购物中心 550mEmporium 购物中心 650mMelbourne Central 购物中心 300m
Queen Victoria Market 维多利亚女王市场 200mBourke Street 购物街 800m周边交通
五大火车站环绕Melbourne Central Station 墨尔本中央站Flagstaff Station 旗杆站Parliament St Station 议会站
Southern Cross Station 南十字星站Flinders Station 弗林德斯站名校环绕
维多利亚大学（约150 米）泰勒学院（约350 米）墨尔本皇家理工大学（约550 米）莫纳什大学分校（1km）墨尔本商学院（约1.1公里）
墨尔本大学（约2.1 公里）墨大附中（约2公里）Trinity学院（约2.2 公里）圣德玛丽学府（约2.7 公里）
墨尔本文法学校（约3.8 公里）墨尔本女子文法学校（约4.2公里）麦克罗宾逊女子高中（约4.5公里） 公园与娱乐
Queens Place地处“艺术文化之都”墨尔本心脏地段，维多利亚艺术中心The Arts Centre，维多利亚国家艺术馆The Ian Potter Centre NGV Australia墨尔本高端影院Athenaeum Theatre、IMAX Theatre、Nova Cinema、Hoyts Cinema等，国际新媒体及影像中心ACMI，墨尔本艺术中心Hamer Hall等艺术享受选择让您每天对话不同艺术名家。
工作、学习之余，您可以到周边的Carlton花园、Treasury和Fitzroy花园、Birrarung Marr公园和皇家植物园、阿尔伯特公园、Flagstaff花园等环伺于Queens Place的天然氧吧中小憩。
Queens Place外观设计优美，内装更是兼具功能、舒适和美观。从大门到大楼的某个角落，Queens Palce的每一寸都精心设计，为住户营造宾至如归的家的体验，同时又让你觉得与众不同。位于7至50层的City Rise公寓将以其精心的规划，精细的工艺和高品质的设备树立新的标杆。居民将拥有自己的一楼大堂，并可在三层，四层和五层的讲台上使用各种公共设施。
位于53至68层的顶层公寓将更加注重造型，空间，舒适和豪华。
在69至78层，宽敞而崇高的Queens Residences将奖励所有者，在各种顶层公寓和次顶层公寓中享有极致的都市精致。
泳池、健身房、SPA按摩池、宾宴餐厅和专用厨房。游戏室、影院、图书馆、棋牌麻将室、花园露台和卡拉ok房等。
礼宾服务、商务中心、会议室和代客停车等物业服务等。
不论是商务办公，还是宴请贵宾，在Queens Place，你都能轻松拥有。
墨尔本市中心的人口已于2002年的8600人上长至3万3千人，预计在2035年将达到8万1千人口，房屋供不应求。墨尔本有世界最优良的教育环境。位于墨尔本市中心的两所名校墨尔本大学及皇家理工大学，每年都将迎来两三万的国际学生前来就读。
墨尔本市中心与大墨尔本相比，拥有较高的人均收入，较少的家庭人口，以及几乎四倍的学生比率，投资公寓最为明智。并且67%的市中心居民都选择租房居住，投资回报率极高。
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👆303 稀缺Loft 2房2卫1Study2车位 总面积 127.4平 1,437,450
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👆705 2房1卫 66.4平 638,000
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👆7502 3房2卫2车库 107.5平 1,825,050
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👆7504 3房2卫2车库 102.6平 1,618,000
👆 超高投资回报率 709 1房1卫 502,440
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更多项目详细资料及其他项目欢迎联系我们Joanna电话: 0498808889微信: prproperty
05-24
澳洲地产投资专家
以回租方式出售墨尔本办公室/零售大楼以回租方式出售墨尔本办公室/零售大楼
售价: $8,200,000
该大楼于 2019 年年中竣工，包括底层宽敞的多功能零售展示厅，具备企业品质的开放式办公空间/会议室位于大楼的一楼。
售价为 820 万澳元。条款可协商
物业提供：
- 总净出租面积约为：934 平方米（底层：400 平方米；一楼：535 平方米）
- 停车位：7个安全车位。
- 入住率：100%
- 初始租赁期限：10 年
- 租赁开始日期：2019 年 12 月
- 期权期限：5年
- 一年的净收入预计：$427,000.00 + GST
- 出租人支出（大约）：$3,126.81（土地税）
- 承租人支出：所有费用支出、税收和征税
- 租金审查 - 基数和上浮：每年提升3%，并在期权期限开始时对市场进行租金审查。
- 出租人租赁担保：12个月的净租金
主要投资亮点
- 安全回租
- 初始租期无空缺。
- 稳定的收入来源，保证租金增长。
- 低管理和低维护。
- 租户支付所有费用支出、税收和征税，为业主提供可靠的净回报。
联系代理人0422 060 234 / (03) 9663 0988了解更多详情。
天海国际集团（SkyseaInternational Group Pty Ltd）是澳洲业界享誉盛名的华人地产集团。集团的总部坐落在繁华的墨尔本中央商务区，为澳洲境内乃至海外的客户提供专业的投资服务。集团秉承本着“梦想之路、永不止步、全力以赴、做到最好”的宗旨，锐意进取的精神和科学严谨的管理，逐步发展形成了集天海房产，天海建材，天海信贷、天海移民，天海旅游，天海教育，天海娱乐和天海体育为一体的综合性集团公司。天海房产由资深的房地产投资专家和专业的销售团队组成，致力于为全球范围内的客户提供澳洲置业、项目开发、金融投资等一站式尊贵服务。
有意者请与我们联系：
电话：0422 060 234 / (03) 9663 0988
地址：Level 8, 90 Collins Street, Melbourne Vic 3000
邮箱：[email protected]
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skysea
墨尔本豪华别墅出售 （期房）- - 出售价: 95 万澳元. • 永久产权: 3 卧室 3 浴室 (一个浴缸), 一个学习室, 2 个车位, 1 个街边车位
• 占地 100 平方米; 一共 3 层
• 没有物业费; 省印花税
• 北朝向 (澳洲最好的朝向是北朝向)
• 小区一共有 158 套别墅
• 此物业是其中最好的一套 (北朝向, 面向公园, 坐落在面向公园的正中间)
• 此物业升值空间大,马路对面的公寓是 7500-8000 澳元/平米出售的
• 2019 年 12 月底 – 2020 年 2 月份-3 月份开始盖建 12 个月内交付使用
12-29
maximum
