信息内容
地区：墨尔本
Suburb：West Melbourne
Address：512-544 Spencer Street
出售价格：0万澳元
详细描述
出售价格： 0万澳元
来源： 个人
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型： 2
厅： 1
卫： 2
阳台： 1
车库： 1
联系人： Garry
电话： 0451901616
微信： garryzhou2016
【煦城地产】西墨尔本高质量中低密度公寓，优质之选，坐拥学区.
本公司代理数千套墨尔本房源，豪宅、公寓、Townhouse、房地套餐应有尽有！欢迎点击“只看该作者”，查看我们的更多房源（联系人Garry 0451901616, 微信 garryzhou2016）
The Marker
512-544 Spencer Street，West Melbourne 3003
The Marker项目位于西墨尔本，紧邻墨尔本CBD，项目附近拥有NorthMelbourne， Southern Cross和Flagstaff地铁站、东、南、北面皆可享受全城最佳景观 （市中心，Docklands 港口），墨尔本市中心区域内最大开阔绿地公园Flagstaff就在您家边。自住、投资双重之选。
West Melbourne地理位置得天独厚，距离CBD仅6分钟车程，既可享受都市生活的便捷，也可闹中取静，享受市郊的慢生活；区域内人口结构优良，多数以高等教育人才、成熟人士和家庭组成，区域内有大量古建筑遗存，是现代与慢生活的完美结合。
项目拥有三栋住宅组成，分别为Spencer, Stanley和Roden，共195套全新公寓。项目底层将进驻大型连锁超市Aldi，占地730m2，方便住户的日常生活需求。同时，项目中配套有700m2的私家社区花园，创造属于住户自己的休闲空间，Spencer、Stanley内部包含会客室、住户休息室和私人酒吧；Roden内部配套有图书馆，为您提供生活便利。
项目特色：
由著名设计公司Plus Architect设计完成，底层商户层高5米，保证了本项目的基础层高，公寓内部层高均为2.4-2.65米；
项目为地下二层车库，设有访客车位，并保证每户都享有4立方的储藏间。
周围视野开阔无遮挡，可轻松享受市中心景观、海港景观等。
为保证住户居住质量，本项目一房房型均不小于50m2，二房房型均不小于70m2，阳台面积均不小于8m2。
The Marker隶属于维州排名第二的公校 – University High School 的校区之中，距离排名第一私校Haileyburry College仅有700米，距离澳洲顶级学府墨尔本大学步行12分钟，并与RMIT皇家理工大学相距不远。可谓是从小学到大学的名校资源都垂手可得。
地理位置：
· RMIT大学，1.5km
· 墨尔本大学， 1.7km
· Southern Cross Station– 1.2米
· Flagstaff Station – 950 米
· North Melbourne Station– 650米
· Flagstaff Garden – 500米
· Docklands — 1.6km
公寓户型推荐：
Spencer 204，2房2卫1车位，76+9=85m2，西南拐角户型，两个卧室分开，可享受city和docklands的景观；
合同价：$724,000
Spencer 205，2房2卫1车位，可选择用来2房改3房，75+8=83m2，享受docklands的海港景观；
合同价：$730,000
Spencer 503，2房2卫1车位，Spencer和Stanley拐角房型，80+72.5=152.5m2，方正房型，超大阳台享受。
合同价：$862,000
Roden 202，2房2卫1车位，东北角房型，72+8.5=80.5m2，享受私人社区花园景观，安静私密。
合同价：$715,000
Roden 208，2房2卫1车位，面对西墨尔本最美街道Roden Street，76.5+8.5=85m2，享受街景。
合同价：$790,000
本公司另有该项目多个其他房型出售，欢迎联系我们了解更多详细资料！
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多种商业/公寓/house房源，可加我详细了解～11-18
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墨尔本Preston优质朝向明亮公寓及联排别墅. 墨尔本Preston优质朝向明亮公寓及联排别墅项目名称：Preston Apartment项目地址：8 clinch Avenue所在区域：Preston项目类型：北向明亮公寓交割时间：2019年9月这栋精致的中层建筑为您带来真正的社区感。该建筑的外立面分为两层，分别为五层和八层，共有134套公寓，质地和色调丰富。外观采用白色，棕色和深灰色调的各种调色板，外观融合了各种视觉特征。该项目社区拥有自己的咖啡馆和健身房，还有两个独立的屋顶露台，您可以欣赏到精美的景色。居民们还可以享受阳光普照的宽敞广场，在郁郁葱葱的花园中享受私密的座位角。公寓位于Preston的8 Clinch Avenue，位置便利。公寓所在的大楼经过精心设计，旨在为住户们营造融洽的社区氛围，设有超大的3个公共花园露台、健身房及咖啡厅。 公寓采用开放式布局，空间宽敞流畅，可选择配有以下：- 木地板 - 内置镶镜衣柜 - 卷帘窗 - 双水槽 - 双饰面细木工家具 - 石质台面 - 玻璃防溅板 - 欧式家电 - 分体式冷暖气系统 - 地下车位 - 分配良好的储存空间该公寓将于2018年3月开始建造，预计于2019年年中竣工。拥有宽敞的开放式布局，整个木地板和窗户上的卷帘。厨房配有欧式家电，双水槽，2pac细木工，高品质石台面和玻璃防溅板。汽车在地下室的安全停车场安全，并且他们的财物在分配的存储单元中受到保护，可以放心居住。联系电话：0490334200联系人：sunne微信：pri-sunny邮箱：
08-10
墨尔本地产买卖
【尊铂地产集团】划重点的项目来啦！Prospect Box Hill 绝无仅有的78米高层精.... 本帖最后由 尊铂地产集团 于 2018-11-8 16:49 编辑
尊铂地产投资集团PROSPECT
“展望Box Hill的标志性发展 - 墨尔本最活跃，最丰富的社区之一的一系列住宅机会。”—— 安德鲁莫尔丁
项目简介
项目名称：PROSPECT项目类型：公寓所在城市：墨尔本所在区域：Box Hill地址：9 Prospect street， Box Hill基本户型：公寓 1室1卫，2室1卫，2室2卫，3室2卫，3室3卫等多套户型，部分不带车位。价格范围：一房全部 $450,000起两房低层$550,000 - $600,000两房中层$600,000 - $700,000 两房高层$800,000 - $900,000三房低层$1,000,000起三房高层$1,200,000起交割时间：2020年
Box Hill的9-11 Prospect Street的优质土地，位于Box Hill的“主要开发区”的中心地带，最近获得了一个壮观的25层塔楼许可证，將建一座78米高的綜合性高樓，包括187套公寓以及商业和零售空间。
这一杰出财产的主要特征包括：- 一个1,475平方米的黄金地段- 商业区- 25层公寓大楼的许可证，包括187间公寓以及大量的商业和零售空间- 墨尔本最活跃，最强大的公寓市场中具有高度战略地位- 位于Box Hill的'Major Development Precinct'内- 该地区众多成功项目的公寓需求令人难以置信- 位于Box Hill中心的优越位置，靠近Box Hill Central购物中心，Box Hill火车站，Box Hill研究所，医院区和Box Hill花园
该物业是Box Hill最好的地点之一，提供机会将优质公寓送入墨尔本最好的市场之一，因此我们鼓励准买家积极考虑这个绝佳的机会。
在Live City的第一阶段预计有208套公寓，建筑师LU Simon负责提供最初的15层塔楼。预计整个场地的未来建筑物将在8至18层之间，除零售，商业办公空间和公共用途外，整体公寓数量约为1,450层。
Prospect会设有酒店式公寓的入口处设有一个迷人的酒店式门廊，让位于塔楼的公寓和公共设施。这些包括游泳池，健身房，户外娱乐和烧烤区，宽敞的餐厅和厨房。与这些便利设施搭配的是建筑礼宾服务 - 提供各种服务，从房屋清洁和快递到交通安排和活动协调。
区域介绍
墨尔本华人区 寰球精粹住区
Box Hill是一个既定的地方，代表着东方人的熟悉和都市活力。 Prospect的位置可以说是Box Hill的一个现代地标，可以说是文化丰富的餐饮场所，领先的教育设施，医院，购物中心，公共交通和着名的CBD。
然而，Prospect将成为一个全新的住宅地标，并提供各种形式的绝对便利，包括与项目整合的公共设施，以及令Box Hill周边的设施拥有的深刻印象。
该建筑通过其可识别，优雅和精致的形式得到众人的认可，阳台和露台拥有充足的植被，形成优雅而平衡的玻璃塔，是Box Hill天际线的一个干净而大胆的景观。
Box Hill是一个以居民最大利益为核心的地区。学校，医疗服务以及火车，有轨电车和公共汽车的动态公共交通网络形成了一个令人难以置信的联系社区 - 在其家门口提供所需的一切。
周边环境
三个词来形容Prospect繁荣，丰富，平静
一个耸人听闻的多元文化美食场所，一个主要的教育目的地，轻松进入高速公路和无尽的公共交通选择 - 博士山是所有这一切的家园和那些称之为家的人，可以称自己是幸运的。
与Prospect一致，墨尔本的这个区域反映了东西方文化的无缝结合，贯穿整个生活方式。
这个古色古香的郊区已经发展并不断前进。随着越来越多的人寻求现代郊区生活的乐趣和优势，Box Hill正在蓬勃发展，国际化而又家常。
享受Box Hill闻名的一切，只需走出去。距离Prospect仅几步之遥的是Box Hill Gardens，这是该郊区的休闲中心。游乐场，鸭子池塘，板球场，篮球场和烧烤设施使其成为东西方社区和谐庆祝的中心。
Box Hill的咖啡馆场景与墨尔本的任何一个内城区一样蓬勃发展，拥有一系列极为时尚的商店和充满活力的餐馆。现场音乐源自舒适的红杯，其中的菜单选择包括慢煮的所有菜肴
烤豆子为所有甜食爱好者提供烘焙食品。 Penny Drop是一个必不可少的合作目的地，拥有墨尔本一些最好的混合物，以及异国情调的泛亚洲菜单和明亮的开放式内饰。
Box Hill餐厅提供几乎所有餐厅形象的美食。然而，这个郊区是亚洲食品 - 这里有令人印象深刻的餐厅，可以与CBD或唐人街相媲美。正宗的菜肴向他们出现的国家致敬。
Box Hill Central是举办北海道烤芝士挞的特权地点之一 - 这是马来西亚人创立的甜点品牌。如果需要更多的东西，可以前往韩国小姐，Dainty Sichuan，Kitchen Republic或Wonton House;一些当地的最爱。
仅在Box Hill就有超过300家零售店。其中相当一部分你将在Box Hill Central - 郊区的购物中心 - 亚洲风格的零售商在澳大利亚品牌中最受欢迎。前往食品大厅，品尝最新鲜的水果和蔬菜，肉类，熟食和熟食。靠近大厅的是亚洲特色杂货店胡惠超市和杨洋的亚洲杂货店。
Westfield唐卡斯特距离Prospect仅4公里 - 这是一个设计精美的中心，所有类型的商店都可以匹配，预算到高端。 West eld令人愉快，在购物方面更令人兴奋。
周边教育
Prospect - 一个有学校的生活，适合每一个生命阶段
Box Hill InstituteBox Hill Institute是一家领先的维多利亚州职业和高等教育机构，以其在澳大利亚的创新教育方式而闻名。该学院提供学徒和学位，短期课程和文凭，为64,000多名学生提供服务。
Deakin University迪肯大学根据QS世界大学排名，迪肯大学在世界大学中排名前1.1％。该大学提供个性化的体验，通过创新的数字化参与得到增强，为超过53,000名学生创造了在不断变化的世界中生活和工作的机会。
中小学你应该能够以你想要的方式教育你的孩子 - 在Box Hill你可以。 Box Hill提供男女同校，单性别，公立，私立和天主教学校，以提供适合所有儿童的教育机会。 Box Hill高中，Presbyterian女子学院和Sion圣母都在维多利亚州2016年的前100所学校中 - 所有学校都提供全面的教育体验，满足各种文化习俗。
Box Hill InstituteDeakin University Box Hill Senior Secondary College Our Lady of Sion College
室内设计
Hayball的设计在Hayball设计中提升了设施，并且可以看到小型健身游泳池，健身房，桑拿浴室和公共休息室。根据Hayball的说法，“现有的批准计划已经过修改，以改善居住者的内部舒适性和宜居性。该建筑在外部表现为一种精致，连贯和优雅的形式。”
此外，“沿着地平面的主动正面布置和对平台水平的综合景观响应改善了街道景观和行人体验。通过引入自然光和通风到塔内的所有住宅走廊改善了住宅设施水平。通过最大化的天花板高度和日益增加的公寓内日光穿透，简化建筑内的建筑进一步改善了住宅的舒适性。”
Prospect 为您揭开一个引人入胜的世界强烈的建筑柔和到温馨，定制的室内设计，温暖的色调环绕着居民。公寓采用两种配色方案之一。东方计划以亚洲大陆为基础，采用深色的石头和木材组成，以反映中国传统的红木家具。
西方计划的灵感来自北欧设计和明亮清新的色彩，其独特的风格。
户型介绍
与批准的设计非常相似，开发商正在寻找点头，在五个地下停车场层面上创建一个25层的混合用途开发项目。同样反映批准的设计，灵活的办公空间将占2级和3级，其次是上面的公寓。
最初的Artisan Architects设计的塔楼内有187套公寓，2,860平方米的净可租赁面积，217个停车位和79个自行车停车位。相比之下，R＆F Property Australia的重新设计应用程序正在关注193套公寓，超过2级和3级的商业空间，以及204辆车和127辆自行车的规定。
在193套预定公寓中，相对于批准的方案，分割公寓的单卧室公寓减少了14％，两卧室公寓相应增加了12％，三卧室公寓增加了2％。
基本户型：公寓 1室1卫，2室1卫，2室2卫，3室2卫，3室3卫等多套户型，部分不带车位。
价格范围：一房全部 $450,000起两房低层$550,000 - $600,000两房中层$600,000 - $700,000 两房高层$800,000 - $900,000三房低层$1,000,000起三房高层$1,200,000起
1室1卫 $450,000起2室1卫 $550,000 - $600,0002室2卫 $600,000 - $700,000 ／ $800,000 - $900,0003室2卫 $1,000,000起3室3卫 $1,200,000起如果您有任何公寓项目相关信息需要咨询，欢迎随时拨打 Luke 0416889977，或添加下方微信号进行咨询。
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