信息内容
地区：墨尔本
Suburb：Carlton VIC 3053
Address：39 Palmerston Street,
出售价格：57万澳元
详细描述
出售价格： 57万澳元
来源： 个人
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 现房
房产描述：
户型： 2
厅： 1
卫： 1
阳台： 1
车库： 1
联系人： Garry
电话： 0451901616
微信： garryzhou2016
CBD近墨大，重点学区房！最后优质户型2房、3房！.
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Found公寓位于墨尔本Carlton区核心地段，距离墨尔本CBD仅2公里。项目紧贴墨尔本大学主校区，坐拥世界著名学府墨尔本大学及RMIT，步行10分钟内均可到达。出门就是96路电车站，直通CBD，交通便利。
周边学术氛围浓厚，比邻顶尖皇家医疗中心，维多利亚市场，著名五星大学墨尔本大学，皇家理工大学。社区配套设施成熟，交通方便，人口素质极高，医务人员，教师都喜欢居住于此，可以说是墨尔本市最精华的住宅区之一。空租率只有1.9%，出租收益高，大量学生、白领等人群提供稳定优质租客来源。无论选择投资或居住，都是墨尔本数一数二的理想项目。
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购物
IGA大型连锁超市 1公里
意大利美食街 Lygon St 650 米
墨尔本中心购物城 Melbourne Central2公里
维多利亚女王市场Queen Victoria Market 3公里
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医疗设施
皇家墨尔本医院、皇家墨尔本牙科医院
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教育配套
周围全是顶级名校，从小学至大学，专科院校培训中心应有尽有，墨尔本博物馆，皇家展览中心等接在附近。墨尔本大学、RMIT 皇家理工大学、MelbourneBusiness School 墨尔本商业学院、墨大附中（墨尔本高考前十名的学校）都在距离不远的位置。
户型推荐：
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房号310，朝北拐角，3房2卫1书房2车位，103+9=112m2
售价：$948,100
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房号408，朝西，2房1卫1车位，63+5=68m2
售价：$573,800
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相似信息
农场投资！！蝴蝶谷，亚拉河地区的玫宝（可做身份）. 近距离小酒庄出售，5.2万平，到city1.5小时车程，198万刀。酿酒罐装设施齐全，有厂房，住房，果园，菜园，水塘，有品酒室、Function room、西式厨房，可举办30--50人的小型聚会；还有一个2室1卫1中厨的起居室，可接待一到两个家庭。有本地和出口中国销售资质，可以说酒庄虽小，五脏俱全。位于墨尔本东部的West Gippsland产区，Mt Baw Baw滑雪胜地和著名的nar nar goon水上乐园附近，长相思，赤霞珠、西拉子、白兰地都有出产，年酿酒量可达两万瓶，出产的葡萄酒还曾获得金奖。有一片1000多平方米的果园，这里种有各式各样的坚果树如榛子、板栗，还有多种果树如柠檬、猕猴桃、车厘子等。海外可买，可做投资移民项目，本周五2020年2月28日日上午10点参观团，有兴趣的话欢迎参加！！
02-26
gurun
Hawthorn 公寓不到40万.
尊铂地产投资集团
居现代生活顶峰，享城市生活奢华Augusta高端时尚公寓，领略别样精致生活！
Augusta
项目简介
项目名称：Augusta项目类型：高端时尚公寓所在城市：Melbourne 墨尔本所在区域：Hawthorn区项目地址：4-6 Queens Avenue, Hawthorn VIC 3122基本户型：一居室，两居室价格范围：💲395，000起交割时间：现房公寓
Hawthorn Augusta是一个现代生活的顶峰，是一个精品开发项目，将提供城市生活的奢华感。公寓共有6层，包括19间时尚且非常现代的一卧室和两卧室公寓，提供独立而独特的平面图。
大胆的外观是玻璃，钢铁，渲染和几何框架的巧妙融合，是对这种安全开发的精彩介绍。让您的生活更为便利，包括精品零售店近在咫尺。
距离墨尔本CBD仅约6.7km，位于传统老牌富人区Hawthorn East，绝佳的地理位置让您坐拥繁华便利生活配套，交通、购物、休闲、餐饮、教育资源应有尽有。
项目位于繁华的坎伯韦尔交界处和Glenferrie Road购物区确保了许多便利设施。与众多知名咖啡馆和餐馆的朋友一起放松，在标志性的里沃利电影院观看最新电影，当然还可以在高级精品店购买最新时装。
毗邻Swinburne University和Auburn Railway station。靠近繁华的Camberwell junction，Glenferrie Road购物区。可以和朋友在附近的咖啡馆，餐馆大吃一顿，在Rivoli影院看场电影，在精品店里逛一逛。靠近Swinburne University，Auburn火车站。
该奢华公寓坐落在墨尔本最负盛名的Hawthorn区中心位置。该区提供了一系列精英教育选择，包括苏格兰学院（Scotch College）, 斯威本大学（Swinburne University），墨尔本大学（Melbourne University），墨尔本卫理公会女子学校 （MLC）等。
附近名校林立，优质教育资源从幼儿教育到高等教育全面覆盖，包括Camberwell Junction 早教中心、Auburn 小学、Auburn 高中、Preshill 私立学校，更是墨尔本名列前茅的精英中学：Hawthorn Secondary中学的校区房。
区域介绍
Hawthorn区古老且保存有大量的历史性建筑, 优美在这些建筑随着时间的流逝反而拥有了深沉浑厚的韵味, 现在这些建筑大多数用作沿街店铺. 店主们的精心布置让他们呢焕发了蓬勃的生机。
Hawthorn区位于墨尔本市区东南方向6公里的位置，隶属于Boroondara市议会，是墨尔本最老牌富人区之一。夹在Richmond，Camberwell，Kew和Toorak之间，既享有Richmond的活力也享有Camberwell的平和宁静，这种双重地理优势赋予了Hawthorn无法抗拒的魅力。从历史悠久的住宅和绿树成荫的街道，到高密度的购物大道及方便的交通一直成为当地人梦寐以求的理想住所。它被各大富人区包围，时尚活力与平和宁静兼具，这种地理位置的优势也赋予了Hawthorn更加独特的魅力。
Hawthorn建立于19世纪80年代，这个绿树成荫的内城区的得名于历史名人Charles La Trobe的一个趣闻。因为他误将当地生长的一种灌木认成了山楂（hawthorn一词的原意），从此这里也就得到了这个特别的名字。
四通八达、名校众多，这一切特点让这个区持续大受欢迎。这里是墨尔本仅剩不多的带着“淘金热”历史印记的老城区，也是现如今墨尔本最富裕和最具影响力的社区之一。
不论是历史悠久的住宅、绿树成荫的街道还是高密度的购物大道、方便的交通，Hawthorn一直都是当地人梦寐以求的理想居住区域。
作为最为优质的老牌富人区，当地也有不少优质的公立和私立学校，著名的Swinburne大学也坐落于此。因此该区域不仅成为一些中老年人养老的黄金居住地的同时，也成 了很多学生租房的理想地点。
Hawthorns街道到处都是娱乐购物餐饮场所，由公寓触手可及。各种设计师的精品设计、各种现代和传统风格的相融，各种带着宽敞和充满阳光的Hawthorn Hotel露台和brilliant pub grub吸引着投资者的目光。
该区深受邻近多元文化学生人口的影响，咖啡文化浓厚，有众多书店和实惠的就餐选择，是郊区多样化生活的一个鲜活的例证，公寓周围生活设施完善，周边商店林立，也有大型购物中心。
项目周边生活商圈完善，在短短几分钟的时间内，可到达另一个知名富人区Camberwell。闻名遐迩的Glenferrie商业街、Camberwell Sunday Market、Rivoli Cinemas、Swoon、Oska、Country Road等地，潮流、时尚、休闲生活，咫尺之遥。
因而，Hawthorn的居民当中，有近30%的人为独立的年轻人。除此之外，这里更多的居住了成熟稳定的独居人士和年龄较长的夫妻和家庭。
周边设施
项目位于繁华的坎伯韦尔交界处，临近Glenferrie Road购物区
Glenferrie Road是当地的中心，繁荣的街道设有各式各样的商店、多元化餐厅和华丽的餐厅。作为当地的主要大街，贯穿整个枝繁茂盛、连绵起伏的城区。
附近有有Coles和Woolworths两大超市，临近Burke Road，多家餐馆和酒吧及零售街，Victoria Gardens购物中心
步行一公里即可到达Camberwell Sunday Market礼拜日集市，集市创立于1976年，一直用于资助广泛澳大利亚本土的慈善机构。这里是爱复古，二手物的寻宝好地方，还可以买到手工皮夹克、古董家用品、多肉植物、收藏品等等
坎布威尔周日集市紧靠坎布威尔火车站，交通便利，这里相比市区的维多利亚市场，更加贴近于当地人的生活氛围，来这里逛市场，光是琳琅满目千奇百怪的旧货，古董和工艺品，就已经是一场别样的视觉盛宴了。
交通便利，城市电车沿Riversdale Road开出，跨镇电车经过Glenferrie Road，将该区一分为二
公共交通线路发达，步行距离可达Auburn火车站， 坐火车15分钟到达墨尔本CBD，附近还有电车70，75，和多条公交线路，直达市中心和周边各地区
Hawthorn 是个重视教育的地区，当地名校众多，学风优异Hawthorn一度是私人学校的摇篮，例如Xavier College、Trinity Grammar School、Methodist Ladies College、Ruyton Girls School和维州综合评分95分的Auburn小学等，全部都是墨尔本家喻户晓的名校
墨尔本大学是澳洲最好的大学之一。在2018/19USNews世界大学排名中位居澳大利亚第1名、世界第26名。在2018/19泰晤士高等教育世界大学排名中位居澳大利亚第1名、世界第32名。在2018世界大学学术排名中位居澳大利亚第1名、世界第38名。在2018/19QS世界大学排名中位居澳大利亚第2名、世界第39名。
斯威本科技大学是澳大利亚一所综合型公立大学，建立于1908年。斯威本科技大学是澳大利亚唯一一所应邀成为欧洲创新大学联合会（ECIU）成员的大学，亦是澳大利亚一所设有TAFE学院的公立大学。
火车站Auburn StationGlenferrie Station
教育Glenferrie Primary School Auburn Primary SchoolCarey Baptist Grammar SchoolMethodist Ladies College Hawthorn Secondary College Methodist Ladies CollegeXaviers College Scotch CollegeSwinburne University of TechnologyMonash University-Caulfield Campus购物街Auburn Road Glenferrie RoadVictoria Gardens Shopping CentreChadstone Shopping Centre
室内设计
奢华的私家餐厅空间充足，可供您举行社交聚会，同时私密性强，您可在火炉边悠闲地品尝葡萄酒。精致的款式和高级饰面将增添每间公寓的魅力。采用独具特色的个性化布局。优质外观，采用玻璃，钢材质。
厨房将采用时尚的石台面和Smeg不锈钢器具，与开放式餐厅，客厅和阳光充足的阳台相得益彰。
提供两种精心设计的配色方案，确保浴室达到最高标准，建筑师设计了一个高端光线充足的公寓，反映了挑剔的居民的愿望。
户型图参考
户型： 1房1卫0车位 1+S房1卫0车位 1+S房1卫1车位 1房1卫1车位 2房1卫1车位价格： 💲395，000起 💲496，000 💲579，000 💲429，000起 💲649，000
户型：1房1卫0车位 内部面积：45m2-51m2 外部面积：8m2-14m2 总面积：53m2-65m2 价格：💲395，000 AUD 起
户型：1+S房1卫0车位 内部面积：53m2 外部面积：12m2 总面积：65m2 价格：💲496，000 AUD
户型：1+S房1卫1车位 内部面积：60m2 外部面积：8m2 总面积：68m2 价格：💲579，000 AUD
户型：1房1卫1车位 内部面积：45m2 - 51m2 外部面积：8m2 总面积：53m2 - 59m2 价格：💲429，000 AUD 起
户型：2房1卫1车位 内部面积：66m2 外部面积：10m2 总面积：76m2 价格：💲649，000 AUD
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