生活服务 悉尼

澳联储再次降息！如何购买高回报的房产？房产新思维来教您！. [table=98%] 对于关心澳洲经济的您来说，澳联储近期再次降息0.25%的新闻一定早已耳闻。经济学家们预计，澳联储会在19年年末或2020年上半年进一步降息。 降息、5%首付政策以及贷款审核利率的放松，这一系列政策确实对本地购房者而言是利好消息。简而言之，他们可以用现有的收入贷到更多的款项了。作为投资者，我们则要把眼光放得更加长远。[/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td]那么，如何在房市回暖前抓紧机会寻找最适合的投资机会呢？澳汉地产将在10月19日举办房产投资新思维讲座，现场分享独家窍门助您精准投资获得高收益：[/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td] 活动信息 时间： 2019年10月19日 14:30至16:30 地点： 45 Linden Avenue, Ivanhoe, 3079 [/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td]两大影响地产市场的因素[/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td]其一是：银行贷款规则的放松[/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td]从7月开始，各大银行也放宽了贷款审核利率（assessment rate），使得购房者在同样收入的情况下，贷款能力有了10%到15%的客户提升，另外，明年1月即将推出的低收入者5%首付计划又是另一股推力。 [/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td]其二是：执政党对于振兴房地产市场的决心[/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td]今年5月的大选过后，自由党莫里森政府的上台不但使得工党取消负扣税的成为泡影，也提高了大家的购房信心。[/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td]纵观全局，近期政府已多次推出各项优惠政策来鼓励购房。如果您已经拥有了多套房产，那么利用负扣税政策合理省税就是减少购房开支，提高Capital Gain的最大利器。这一话题我们留到活动现场和大家分享。 正是由于政策上的扶持和优惠，越来越多的买家投身房产市场，促进了房价的进一步回升。如何抓紧机会，在房价正式飙升之前买一套房产作为投资呢？ 澳汉地产将在10月19日举办房产投资新思维讲座，现场分享三大秘助您精准投资获得高收益：[/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td]如何通过5大要点精准找出增值性强的公寓； 如何合理利用规则使您的资金投入最小化； 精英投资者秘而不宣的投资小工具；[/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td]三大秘诀，一次性告诉您答案！ 更有嘉宾现场介绍富人区花园自住公寓Ivanhoe Gardens如何帮您实现高资本收益！[/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td]嘉宾阵容[/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td]Max Pang 持牌房产经纪人 澳洲工作和生活近15年 丰富的澳大利亚社会、生活、房产投资经验[/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td]Doug Middleton Ivanhoe Gardens 项目负责人 数十年房产投资经验 帮助上千本地客户建立房产投资组合[/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td]活动流程： 14:30-15:00 全体来宾入场签到，提供免费酒水及食物 15:00-15:40 嘉宾Max发言，介绍如何用最少的资金获得更好的投资回报的三大秘密 15:40-16:00  Blue Earth Group开发商代表Doug介绍Ivanhoe Garden项目如何让您获得好的capital gain 16:00-16:30 问答环节及现场抽奖 16:30 活动结束[/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td]精美奖品等你拿，人人有奖！[/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td]活动现场来宾均参与抽奖，当场赠送电影票、美酒、精品书籍等礼品。[/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td]当然，仅仅了解经济形势是不够的，墨尔本到底还有哪里是值得投资的呢？地段是首要因素。[/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td]墨尔本哪里值得投资？[/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td]墨尔本的Ivanhoe作为东北面的传统富人区，一直受到本地买家的青睐。Ivanhoe位于墨尔本的东北区，距离墨尔本市中心仅仅12公里，而且上M3高速公路极为方便，15分钟内即可抵达City。这是一个绿化覆盖率高达30%以上，充满了公园和名校的区域。[/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td]独特医疗体系[/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td]Ivanhoe一带拥有Austin Hospital（成立于1882年的公立医院）、Heidelburg Repatriation Hospital以及Warringal Private Hospital，形成了整个维州最大的医疗体系。[/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td]教育设施齐全[/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td]除了从医人员，还有一批不容忽视的租赁人群：大学生。事实上，著名大学La Trobe大学距离Ivanhoe Gardens仅仅6分钟车程。 Ivanhoe Grammar School、Ivanhoe Girls’ Grammar自然不必多说，作为名牌私校一直是众多家长的首选。[/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td]购物便利[/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td]购物方面，您既可以选择去开车仅仅5分钟的Warrigal购物中心，满足您生活所需。如果您想来一场畅爽购物之旅，那可以驱车7分钟来到北面最大的Northland购物中心，那里名品店众多，面积广大，一定让您不虚此行。[/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td]由于当地政府对于该区域的严格规划，该区域的可开发公寓用地已经几乎没有，本次给大家带来的Ivanhoe Gardens很可能是Ivanhoe最后几处公寓社区项目。供应量稀缺、受当地居民追捧，正是判断高增值公寓的重要参考，也使得Ivanhoe拥有了投资的潜力。[/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td]Ivanhoe Gardens的魅力[/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td]本次给大家带来的Ivanhoe gardens，不仅位于Austin Hospital体系，而且配套齐全，设计合理，符合高增值自住型公寓的所有要素。下面让我们来欣赏一组美图，来一观Ivanhoe Gardens的庐山真面目。[/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td]共享工作空间、视觉高尔夫、SPA、洗车设备、餐厅、园林景观、私人影院、Dog Wash设备、私人宴会厅及酒窖。。。[/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td]请关注澳汉地产，了解我们的最新活动及讯息。澳汉地产每周会给您送上免费市场报告，帮助您了解最新市场动态及新闻。[/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td]联系人：Max Pang 咨询电话：0478354321 公司地址：503/167 Queen Street, Melbourne, Vic, 3000[/td][/tr] [tr][td] [/td][/tr] [tr][td]请长按识别以下二维码了解更多资讯：[/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [tr][td][/td][/tr] [/table] 10-15

pangyineng

中国出口国际物流 澳大利亚 新加坡 加拿大 新西兰专线物流、备战双十一澳大利亚 新加坡 加拿大 新西兰专线物流、备战双十一 双十一马上就要到来啦，身在澳洲的您是不是因为身在国外觉得不方便而遗憾， 我公司专业运输货物，淘宝物品  家具类物品皆可运输 免费保存三个月，专人核对，让您购买多少件货物就能收到多少件 包清关包派送到门，让您无后顾之忧！！等待你的咨询！！！ 电话微信同号：17324308083（徐达明）希望华人朋友多多土建 10-12

国际物流168

我刚律师事务所我们的业务主要是澳大利亚和新西兰范围内：商业纠纷，刑事辩护，商业移民，财产分割，破产清算，建筑纠纷，公司法务，劳工关系，生意买卖，国际公证等。 我们在悉尼、墨尔本、布里斯班、佩斯和阿德莱德设有办公室，在全澳及新西兰范围内承接业务。 如您需要我们的服务，可以通过本微信号和我们联系; 或发电子邮件至 [email protected] 或发手机短信至 0430999888 或直接拨我电话 0430999888，如我未能接听，必会回复。如您有紧急情况，请拨打我们的全澳紧急法律热线 0420735899。 欢迎您访问我们的微信公众号澳法先锋号，微信号：aofaxianfenghao ，收阅澳洲法律常识和实事法律点评。您可根据关键词索引查询法律常识。 我们办公室地址和联系方式如下： Herald Legal Sydney Office:706/368 Sussex Street, Sydney NSW 2000Telephone: (02) 9283 8098, 1300056789Fax: (02) 8005 4485Email: [email protected] address: PO BOX 20585, World Square, NSW 2002 Australia Melbourne Office:Level 40, 140 William Street, Melbourne VIC 3000Telephone: 1300056789Email: [email protected] Brisbane Office:Level 27, 32 Turbot Street, Brisbane QLD 4000Telephone: 1300056789Email: [email protected] Perth OfficeLevel 11, Brookfield Place, 125 St Georges Terrace, Perth WA 6000Telephone: 1300056789Email: [email protected] Adelaide OfficeLevel 30, Westpac House, 91 King William Street, Adelaide SA 5000Telephone: 1300056789Email: [email protected] Herald Legal New Zealand Auckland OfficeLevel 26，PwC Tower，188 Quay Street，Auckland 1010 New ZealandTelephone: +64 9-801 1086Email: [email protected] 欢迎您添加或接受王刚律师微信号 heraldlegal3 07-24

澳洲王刚律师