生活服务 悉尼

NPC地产学院- www.npc.edu.au 澳洲每个州对于房地产销售人员的申请要求是有区别的。每个州普遍在2021年对房地产销售执照申请有了改革，上调了要求。 昆州目前的注册要求如下： 房地产销售人员注册证书的申请（可线上申请）； 你只能以雇员身份注册工作。承包商必须有一个完整的许可证； 年满18岁或以上； 通过规定的培训课程。 相关培训 你必须通过认可的培训机构的这些培训科目。唯一的例外是，如果你在过去两年内已经持有同等的证书。 你必须成功完成或被评估为能够胜任所要求的12个来自“房地产实务四级证书（CPP41419）”的科目。（具体科目见附图） 网上申请网站：https://portal.lgft.justice.qld.gov.au/ 房地产销售人员注册证书授权可参与的活动： 购买、出售、交换或出租房屋、企业、土地或其中的任何权益 管理他们的营业场所（主要营业场所除外），除非你是有条件注册的 代表买方、卖方、房东进行谈判，或交换或出租房屋、企业或土地 向潜在买家展示房产 检查和评估供出售或出租的房产 为出租或出售的房产做广告（包括设置标志）。 为出售或出租而开放房产供检查。、 不允许的是： 进行拍卖 经营信托账户。01-08

Bella

移民澳大利亚后房子刚settle，准备在国内海运一整屋家具到悉尼的避坑分享说到新移民，就不得不说移民之后如何海运东西到澳洲的问题，相信大多数的澳洲华人都清楚，澳洲的家具好一些的都非常贵而且需要等待，远不如从国内海运过来的性价比高而且划算。所以越来越多的澳洲华人选择再中国购买家具或者其他的一些私人物品，尤其是珠三角地区的广州、佛山、东莞购买家具，这些地方的家具不仅价格实惠，而且款式多样，还能定制，确实是非常适合。说到这里就得说一说我的老本行，作为一个8年经验的海运人，在这里我就给大家介绍一些海运个人家具到澳洲悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德、帕斯等城市的详细操作流程以及费用。大家有需要也可以或者电话联系，我会一一跟你详细介绍。 海运常常用到的基本分为3种方式： GIF：即门到港，货物送到我司仓库之后，由我司负责中国港口操作以及海运到目的港，但客人需要自己负责目的港清关，以及目的港费用。此类运输方式大多是贸易商才会采用，个人海运不建议。 DDU：即门到门，货物只需送到我司仓库，其余的装柜-熏蒸-报关-海运-清关-派送均无需客人操作，但客人需按照货值在目的地海关缴纳税费。 DDP：即门到门包税，与DDU类似，但该方式为直接包税，即客户全程无需操作，货物送到我司仓库后，只需在家中坐等收货。 正常情况下，大家走的都是门到门包税，这是海运里面操作最简单，流程最少，最省心的一个。 1、那么海运家具到澳洲到底如何操作？ 一般操作流程：客户确定方案之后开始发货到我的物流仓库；而后根据客户的时效要求跟船公司订舱，确定船期，安排拖车，准备装柜；检疫局出具熏蒸证书，有了它木质家具才可以入境澳洲；而后是拖车拉着柜子到码头存放，等待开船日期同时进行报关操作；开船海运，漂洋过海；到港清关交税，海关放行完就可以送货了。当然以上流程都是我这边帮你全程操作，你需要参与的就是把你需要的物品运过来我们仓库。 注意一下， 凡需要熏蒸的商品有木包装的，出口澳大利亚，一定不能有树皮、虫蛀、发霉（发绿、有霉斑点等）、水湿等情况发生，因为澳洲对环境要求很严格，货物在平常温度下进行熏蒸，所以家具类或木包装货物不会产生任何损伤。 2、海运家具到澳洲需要多久？ 以广州、深圳为例，广州、深圳到悉尼墨尔本海运航程最快的是12天，海运到布里斯班航程是19天左右，清关需要5-7个工作日，外加1-2天派送时间，因此从开船开始计算是20-25天左右到达。 3、中国到澳洲海运费用 国际海运基本都是按照体积计算的，因为往往用重量计算的话，会比体积计算方式贵很多。体积计算情况下1立方米限重500kg。一般情况下，物品为1-20个立方的，建议走散货拼箱，计算方式如下： 1，广州至墨尔本悉尼  首方2200RMB  续方900RMB 2，广州至布里斯班    首方2400RMB  续方900RMB 3，广州至帕斯        首方2800RMB  续方1000RMB 4，广州至阿德莱德    首方2800RMB  续方1100RMB 海运散货拼箱按立方米计算运费，散货拼箱费用算法：（适合货物少的，不足20立方米，货多建议走整柜）货物立方计算 长（M）*宽（M）*高（M）=立方米 假如有五个方货物到墨尔本计算方式如下，2200+900*（5-1）=5800RMB 如果超出20立方米的，那么建议走整柜，整柜价格每个月份基本都会有变动。 20GP：内容积为5.69米X2.13米X2.18米,配货毛重一般为17.5吨,体积为24-26立方米. 40HQ：内容积为11.8米X2.13米X2.72米.配货毛重一般为22吨,体积为68立方米  。 4、国内自用的家具出口到澳大利亚，关税需要收取吗？ 一般海运家具到澳洲都是以个人名义进行申报，一则可以减少海关查货几率，另外也方便清关手续操作，对于家具关税是与货物价值挂钩的。具体如下： 澳洲进口GST=（货物价值+海运费（20USD/CBM）+保险（没购买保险=0）+关税）x10%; 关税=税率（5%-10%,一般普通商品都是5%）x货物价值。 关税+进口GST大约等于货值的17% 5、需要提供什么资料？ 提供货物清单（件数，品名，单价，总价），发和收货人资料，如公司提供营业执照（ABN）照片，个人的提供个ID card和驾驶证照片。 其他事情由我司来做，就想快递一样做在家里等收货！ 货物托运门到门流程： 1：咨询海运全程费用，订舱！每周1装柜！ 2：找我拿仓库地址，外包装写上唛头，发货到我司仓库。 3：我司装柜，报关，放行走船，预计到港时间，代理清关，送货上门，签收 物流还可提供： //我司自有车辆可以提供珠三角上门取货，省外可配合安排国内长途运输； //提供免费仓库存放，可根据每位客户实际情况存放安排； //提供上门取货，货物整理、包装，装卸等； //我司仓库专人值班，可免费提供代收货物、整理、快递打包等服务； //代付快递到付、国内运输费用、货款，还可提供运费到付等服务。 先说这么多，大家有需要的可以电话、跟我了解，我会把我知道的都告诉你！ 08-18

国际货运_肥弟

家用电器家私家具海运澳洲的靠谱货运公司广州泓盛国际货运代理有限公司成立于2015年，是经广州市工商局注册、批准成立的综合性的国际货运代理物流企业。公司以一体化精益物流、国际货运出口代理海运、空运，仓储，配送服务等四大板块为主要业务发展方向，专注于中国出口至新加坡、澳大利亚、加拿大、新西兰、美国五大国家的海（空）运输散货（整箱）双清门到门货运代理业务。公司具有完善的运输网络，以广州、深圳地区为依托,覆盖珠三角华南地区，为客户提供与物流相关的咨询及全面细致的服务，竭诚为每位客户设计合理、有效、节约、适合自身特点的最佳物流方案,提供货物全程运输追踪等全方位服务。 泓盛货运自2015年成立开始就以创新的门到门（DOOR TO DOOR）运输模式运营，成为了首批颠覆传统模式（港到港、门到港、FOB、CIF等传统模式）的国际货运代理公司之一。您想网购国内的商品分为以下6步：1、找一个集运、转运物流商；2、在转运公司注册一个您的账号；3、在你要购买的商城上购买你要的商品，填写集运、转运物流商的仓库地址，让物流商帮你代收；4、提供您的目的地国家收货信息：国家、邮编、地址、收货人、收货人联系电话；5、物流商发货；6、等待收货。集运、转运常见问题：1、我的包裹会被税吗这是关注度比较高的问题，首先说一下关税是必需交税，只有使用超过12个月的私人物品可以申请免税，随之会产生查验费。不同国家，不同货物类型，不同运输途径关税也不同。如需了解更多，可以咨询当地海关。2、能集运、转运哪些物品？完全不寄的物品：易燃易爆、，鲜货、 腐蚀性物品, 及国家明令禁止运输的物品的产品。其余货物基本都有途径可以寄（液体，粉末，带电、食品、贵重物品等可以提前与集运、转运物流商联系确认）。3、如何收取费用？悉尼/墨尔本：第一立方2000RMB，第二立方起800RMB/立方；布里斯班：   第一立方2300RMB，第二立方起800RMB/立方；阿德莱德:    第一立方3000RMB，第二立方起1000RMB/立方；佛里曼特尔（帕斯）：第一立方2500RMB，第二立方起1000RMB/立方；4、怎么支付运费？国内转运，集运物流商大部分都支持：支付，支付宝支付，转账、部分物流商还可支持PayPal担保交易。5、我的货物大概多久能到目的地呢？中国到澳洲悉尼，墨尔本的船期大约20天左右中国到澳洲布里斯班的船期大约25天左右中国到澳洲阿德莱德的船期大约30天左右联系人：辜先生联系电话：16620054148微信：A16620054148 09-08

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