信息内容
Address：17-21 Moseley St, Carlingford
出售价格：55万澳元
来源：房产商
房产类型：公寓
详细描述
房产类型： 公寓
新房|二手： 新房
现房|期房： 期房
房产描述：
户型：
厅：
卫：
阳台：
车库：
联系人： Alex Qiu
电话： 610413637886
微信： 610413637886
【Carlingford】顶级低密度小体量精品公寓，顶级学区房，绝佳居住体验Moseley项目位于悉尼老牌传统学区Carlingford，拥有新南威尔士州顶级公立小学和众多Top100的学校，全新州第一的James Ruse Agricultural High School这所名镇澳洲的精英中学，同样是位于Carlingford区域。所以说Carlingford是大悉尼地区当之无愧的顶级学区之一。Moseley距离Carlingford 火车站步行8分钟即可到达，距离悉尼CBD仅24公里，到 Chatswood约16公里，开车18分钟即可到达。公交可直达各个西北重要地区。
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Carlingford位于悉尼西北区的核心区域，被称为悉尼教育资源最丰富的学区之一。除了完善的生活配套设施、安逸的人文环境，绝佳的教育资源成为了Carlingford的最大亮点。Carlingford区内建有多间公立和私立学校，皆为悉尼名列前茅的优质学校。清爽的街道、温馨的氛围、较好的治安成为了这一地区高品质生活的保障。Moseley楼盘毗邻集生活、休闲、购物于一体的Carlingford Court购物中心，以及Carlingford Village商场，闲暇时光，由您随心支配。
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欢迎微信或短信咨询项目信息，手机号/微信：610413637886 Alex Qiu
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相似信息
BOXHILL 东南富人区联排接受.
ALISON
项目名称：ALISON项目类型：精品联排别墅所在城市：Melbourne 墨尔本所在区域：BOX HILL
项目地址 : 142-144Thames St, Box Hill Vic 3128基本户型：两居室 价格范围：💲785，000交割时间：已交割
Alison位于墨尔本以东14公里处的Box Hill,是墨尔本5个卫星城中最出名的一个，著名华人区和东南部中心，也是墨尔本东区的交通枢纽，是东区唯一一个既有轻轨又有城际铁路可以直达市中心的区域。
区域内有大型购物中心、医院、公园和墨尔本排名前十的学校无论是购物、医疗还是金融，都有华人雇员服务，即使只会讲中文，依然可以便捷舒适的生活。
该区域也是一个富有活力，繁荣发展的社区，在过去的五年里该区人口增长了26%，区域以青年人为主，新的税务局落成给该区带来1250个新工作，同时Box Hill 医院改造工程有4400个就业岗位，而新医院每年将可容纳48,000位患者。这就意味着该区的房屋需求和房价将持续增长。
共16套联排别墅，2层，每套别墅均有车位。周围绿树成荫，环境宜人，步行几分钟可至BoxHill Garden公园，临近Hagenauer Reserve公园，MontAlbert Reserve公园和KingsleyGardens公园，堪称天然氧吧。
同时周边配套齐全，购物，娱乐休闲，运动，交通等配套设施应有尽有，更有墨尔本排名第3的著名公立学校Box Hill High School。选择这里就是选择了舒适生活、优质教育。
Box Hill是墨尔本5个重镇之一，吸引了大量投资。这里有墨尔本最好的公立学校，数以千计的就业机会，丰富多样的购物环境和多元的文化社区。
该项目临近Box Hill中心，附近配有著名的英式公共公园Box Hill Garden，Forest Hill和Box Hill购物中心和大量餐厅。区域内的Eastern Freeway，109电车站和Box Hill火车站均可直达墨尔本市中心。
Alison设计时尚大气，开放式布局更合理的利用了空间，能适应各类人的需求。
室内设计
高档装修，现代化的开放式布局为生活和娱乐创造了完美的环境，每栋别墅还拥有自己的私人花园，和阳光露台，遥控车库。
物业特点包括：
·2间宽敞的卧室均配有入墙衣柜
·卧室均配有独立卫浴和壁暖
·楼下有学习区
·开放式的客厅安装了移门，客厅私人阳台
·全新的厨房配有备餐台、燃气厨具、烤箱、洗碗机和充裕的橱柜
·客厅安装了分体式空调
户型预览
户型：2房 1书房 1.5卫 1车位面积：132m2价格：785，000AUD
AUDREY
项目名称：AUDREY项目类型：精品联排别墅所在城市：Melbourne 墨尔本所在区域：BOX HILL
项目地址 : 140Thames St, Box Hill Vic 3128基本户型：两居室 价格范围：💲780，000起交割时间：已交割
优质联排别墅，现代主义风格，超高实用率，位于声誉在外,享有墨尔本第二CBD之称的Box Hill。双卧室和双浴室的内部结构，还有浪漫的花园后院和宽敞的车位，购物中心、交通工具、教育资源、休闲娱乐等一切都近在咫尺！是三口之家或者追求生活品质的新婚夫妇购置物业的最好选择。
该项目充分利用空间完美适应专业人士，夫妇和家庭多种需要选择。外形优雅的当代设计给人一种充满艺术的日常生活印象。
3分走步行到公交车站直达Deakin 大学，Doncaster 购物中心， Box Hill 购物中心， Chadstone 购物中心， 和墨尔本市中心。8分钟步行到109电车（经BALWYN-KEW-HAWTHORN-RICHMOND到墨尔本CBD）,800米到Box Hill 购物中心火车站， 开车20分钟即可到CBD。
项目所在的区域13%的面积为公园，共17个公园，绿化极好，是天然的氧吧。另外这个区域的人口正逐年增长，其中以青年人为主，这就意味着这个区的财富增长较快，房屋需求和房价增长空间相当可观。
Audrey是一个包含8套优质联排别墅的专属社区，街道两旁绿树成荫，步行几分钟即可到达Box Hill的城镇中心。附近的公园,购物中心,餐厅为居民们提供了丰富的生活方式。同时,东部高速公路,109路电车,Box Hill火车站都为您出行墨尔本市中心提供了便利。
目前这8套优质联排仅剩Lot4和Lot6两套，均有2间卧室，由于此联排别墅位于位于墨尔本最受欢迎郊区的中心位置, 所以这不仅是一次很好的投资机会，未来发展潜力巨大，而且也是一个宜居的好地方。
室内设计
温馨的室内格局设计，让您即使身处闹市，也能得到一份安静、舒适的私人空间。
内部简洁、温馨的设计，让住户在享受繁城市世生活之余，也同样可以拥有安静、舒适生活环境
户型预览
户型：2房 2卫 1车位面积：124m2价格：780,000 AUD
区域介绍
Box hill位于墨尔本东南14公里的商业区,人口约1.1万。当地的政府属于city of Whitehorse。Box Hill North是墨尔本的著名华人区，位于市中心14公里的东面，距离最大墨尔本华人区Box Hill仅两公里。10年前还是个荒郊野岭的地方，然而经过10年的开发，已经成为墨尔本非常繁华的一个区。
Box Hill North是墨尔本东部的一个区，距离市中心约14公里， 属于白马市管辖区。2011年总人口约1万971人。Box Hill North起伏的街道有众多 建设于20世纪50年代的别墅，全都是设计精美的优质住宅， 坐高望远的花园中也 坐落着众多宽敞、带些许复古风格的别墅。
该区域是墨尔本最大的华人聚集区，有小香港之称。即使只会讲中文的居民依然可以在这里方便的生活，无论是购物、看病还是去银行，都有华人雇员服务。
在当地人心目中，Box Hill 是个「双面佳人」，一方面在Central一带是繁华的商业区，这里店铺林立，餐馆茶社和各种娱乐项目使BoxHill显得有些灯红酒绿，可是几步之遥就是公园和小湖区，宁静的氛围，秀丽的景致，是当地居民休闲散步的好地方。
基础设施健全。房价在过去五年中持续上涨，涨幅远远超过全市平均水平，无论投资或自住都是十分热门的区。这里有墨尔本最好的公立学校，数以千计的就业机会，丰富多样的购物环境和多元的文化社区。所在区域 Box Hill North 房产年平均增幅超过10%！并且紧靠墨尔本第二个“唐人街”和第二个CBD，Box Hill，让您既可以享受Box Hill的繁华和热闹，又可生活于闹中取静的生活区域。
周边设施
很多的华人都居住并生活在这里，比城里的唐人街还唐人街，走在box hill的街头，有种走在广州或是香港街头的感觉——满耳的粤语和满街的繁体字。华人超市，饭店，诊所，快递公司，中国银行，生活起来极其方便。Box Hill 拥有一个十分便利全面的购物中心。
沿着Station Street 和Whitehorse Road 一直延伸到社区内部的购物商店，商品琳琅满目，让人应接不暇。Centro Box Hill 拥有Safeway, Target, The Reject Shop, Angus & Robertson 书店，运动器材等商店。
同时也经营着品种繁多的 food court 。这个购物中心也发挥着火车，汽车中转站的作用。在等待下一列车到来的时间内在Centro休息一下打法时间是个不错的选择。
从有机生鲜市场到格调别致的休闲餐厅，从形象工作室到时尚精品店，从便民商铺到银行机构，Skyone生活广场将让您足不出户，便可满足一切生活需求。公寓周围汇集国美食，不同档次、类型的购物中心给您不一样的生活体验，将带领您进入Box hill全新时代的新体验。
距离Box hill火车站1公里，步行十分钟即可到达，Belgrave和Lilydale线直达市中心，上下班高峰期还有快速列车
Box Hill作为公共交通中转站，火车线和20条公共汽车线路都会经过，109路电车可直达市区
步行4分钟，280米，可乘坐279路和303路公车，直达Box Hill华人购物中心和墨尔本市中心CBD。
距离东部免费高速公路（Eastern Freeway）仅1.5公里，开车2分钟即可到达
附近学校密集，周围学习氛围良好。拥有精英教育资源，周边精英教育资源环绕，各类优质学校满足不同阶段的教育需求。
迪肯大学
澳大利亚迪肯大学是一座国际领先的高等学府。在这里，你可以入读我们优质的本科、研究生文凭、和硕博课程项目。无论你选择在哪个领域发展，迪肯大学都将培养你为未来的职业成功做好准备。
是一所建立于1974年的由政府资助的澳大利亚顶尖级大学，以澳大利亚联邦运动的领导人和全国第二任总理阿尔弗雷德·迪肯（Alfred Deakin，又译作阿尔弗雷德·迪金）命名。作为一所享有盛誉的国际化大学，迪肯提供学士、硕士、博士等级别课程，并与全球多个大学都有密切合作关系，提供学分互换、短期交流、访问学者等机会。迪肯大学在教学和科研方面有持续和卓越的追求，目前共有七万多名学生修读学位或非学位课程，其中包括二万名接受专业训练的学生，是澳大利亚学生规模最为庞大的大学之一。
迪肯大学作为澳大利亚年轻但最具有活力的大学之一，在各大全球大学排行榜中，稳居世界大学前2%，并被享有声望的Quacquarelli Symonds (QS) 评定为5星级大学。在2017年软科全球体育类院系学术排名中，迪肯大学的“运动与营养科学学院”再次凭借其卓越的科研总体影响力和高水平成果数量，摘得世界第一的桂冠。在就业方面，据泰晤士高等教育排名，迪肯大学有全澳第三的毕业生就业率。
购物娱乐
Box Hill中心 550米Coles大型连锁超市750米Woolworths大型连锁超市 800米Big W生活超市 950米Box Hill菜市场 950米Westfield购物中心 7分钟车程周边教育
Box Hill TAFE 800米Box Hill Senior高中 1.2公里Our Lady of Sion学院 1.2公里Koonung 高中 1.6公里Box Hill North小学 1.6公里Mont Albert 小学 1.9公里Box Hill学院 1.9公里Kingswood 学院 2.4公里Deakin大学 10分钟车程休闲放松
Box Hill公园 350米Hagenauer公园 700米Kingsley 公园 1公里Halligan 公园 1公里Box Hill图书馆 1.1公里Mont Albert公园 1.3公里Surrey Park曲棍球俱乐部 1.3公里Box Hill高尔夫俱乐部 9分钟车程交通
Tram Stop（电车）---800mBox Hill Train Station（博士山火车站）---1.5km
08-20
mel地产投资专家
[Australia Jinding】墨尔本东南富人学区房. 本帖最后由 jkbvbv 于 2019-2-1 16:17 编辑
澳洲金鼎总部 | AUSTRALIA JINDING澳洲金鼎集团总部位于墨尔本Collins金融街的地标办公大楼Rialto Towers，是房地产开发，置业投资顾问，金融财富管理和移民留学服务的一站式的综合性机构。通过集合四个业务板块的资源，充分考虑到投资和置业各个环节的所有细节，致力于为客户消除对海外投资未知的疑虑，为客户缔造幸福的美好家园，同时为投资者创造理想的财富回报。
项目
项目地址 Nunawading Dunlavin Rd
墨尔本东南富人学区房，两地六套Townhouse
绝佳地理位置:
800m到Walker Park公园
5分钟到Nunawading火车站
3分钟到m3高速路口
5分钟到大型购物中心Brand Smart Premium Outlet Centre
7km到Boxhill Central Shopping Centre
学区:
1.3km至墨尔本顶级97分公立小学 Mitcham Primary School
800m至公立中学Mullauna Secondary College
三房仅仅88万起！！！！
优异地理位置极其适合投资和自住，投资回报率高。
如果有需要可以联系微信y523569387欢迎来公司面谈，如果需要看房 ，公司可以提供专车接送，一切优质服务都在澳洲金鼎。如果有其他房产，例如国内或者 墨尔本其他其他，需求同样可以咨询
12-12
jkbvbv
墨尔本拍卖数量打破历史纪录！如何在墨尔本购得心仪的自住房？【尊铂地产】墨尔本C....
上周六墨尔本拍卖数量打破历史纪录如何在如今竞争激烈的墨尔本房产市场购得心仪的自住房墨尔本CBD即将开盘全新公寓项目—KING STREET荣耀登场！上周六墨尔本拍卖数量打破历史纪录上周末是墨尔本杯赛假期前的超级星期六，因为大量物业涌入市场，墨尔本上周六的拍卖数量打破过往周六的最高数量纪录！清空率高达72%。上周末，近1700家房屋被拍卖，远远超过前一个周末的1055家，也远高于去年同期的484家。之前墨尔本拍卖数量的最高纪录是2015年11月28日创下的1619套。
其中，Toorak作为墨尔本房屋中间价排名最贵富人区轻松摘下拍卖价格最高的桂冠。
本周末，墨尔本西区是拍卖数量最多的地区，共有307套。Camberwell是拍卖数量最多的城区，有28套。
随着春季销售季节的展开，墨尔本的拍卖市场再次为大多数卖家提供了一个强劲的结果。
如何在如今竞争激烈的墨尔本房产市场购得心仪的自住房
想要在墨尔本这个竞争激烈的房屋市场里脱颖而出购得一处可“托付终身”的完美住宅是一件非常不容易的事情。买家们通常都会面临严酷的竞争，纷繁复杂且无休无止的“专家”建议，以及如今日益攀升的房产价格。
一套自住房意味着它将在未来几十年给予您陪伴，这个时期很可能从您的第一个孩子到来开始然后过度到您退休。考虑到这一长期的特性，中介一般会着重强调，一份实用的便于调整的户型是非常重要的。
“通常我给买家的建议就是，从始至终。” Robert Sheahan，Fletchers的主管以及拍卖师如是说道。 “为什么购置一处带有调整性的户型的房产那么重要？这里，我们不讨论华丽的设计与装潢，只从实用角度出发。”
Sheahan说：“位置和土地面积是最重要的考虑因素，比这个物业本身更符合您的喜好更为重要。”
他说：“我所见的买家最常犯的错误就是拒绝老旧物业。如果这处物业有一个很不错的地理位置，户型也非常实用，但因其不甚光鲜的外在而鲜少有人出价，那么这就是买家绝佳的出手机会。试图购置“终身”房的买家都会尽可能多比较多出物业。这是能够理解的，但中介也说同时满足买家所有要求的房屋是不可能存在的。“梦想之家”在有限的预算内是难以打造的。
如果您已经搜寻了超过12个月，那会不会是因为期望值太高呢。“世事总会有各个妥协。”Noel Jones的主管兼拍卖师Tim Longmore说道。
“即使我们与一心打造梦想之家的客户会谈，许多时候他们也会对一些事做出让步。”如果在地理位置和居住条件之间取舍，Longmore建议选择地理位置。他说：“建筑本身是可以翻新改造来提升价值的，但是地理位置却不行。”
为避免买家经历后悔，Kay&Burton的高级销售顾问Rebecca Edwards建议客户提供将愿望清单分成两类：需求和想要 - 以找出两者之间的平衡。
她说：“当签署合同时，目标应该这处物业达到您预期的70%，而剩下的30%可以随着时间迁移而逐步完善。”所以，想要购置一套长久居住的房屋，最重要的因素就是地理位置。良好的地理位置是房屋升值的关键助力。倘若一处房屋地理位置绝佳，但房屋本身并没有那么大的吸引力，这时候就要看它的户型是否可以为未来做可持续发展。
墨尔本CBD即将开盘全新公寓项目—208 KING STREET荣耀登场！地理位置：位于208King Street 公寓共6层 472户住宅 楼下还有多条电车、公交路线，出门就是公园绿地，周围还有众多办公场所、商业店铺、各种餐馆，能满足您生活方方面面的需求。居住在此的您可享受墨尔本市中心无与伦比的美--自然美景和现代建筑精华的完美结合！
墨尔本city首例超低密度公寓！64套经典欧式公寓！2梯1户的平层公寓！还可私人定制floorplan！
【自住首选 出则繁华 入则私密】
Amber位处墨尔本中央商务区与都市生活区的核心Corner of King St & Little Bourke St
King St毗邻天然氧吧Flagstaff Garden流露着这座花园之都的自然风光Little Bourke St毗邻CBD商业核心展现着这座国际化大都市的热闹非凡
2017年墨尔本CBD最特别的精品公寓项目Corner of King St & Little Bourke St仅25层每层仅2 - 4户2梯4户 2梯2户 2梯1户2房公寓仅$549K起绝无仅有
首创私人定制选项仅$140万起即可独享专属楼层打造私人Floorplan新贵不贵
Amber低密度精品公寓-11月19日独家VIP内部认购! 花最少的钱, 独享专属你的大平层私密性强性价比高俯瞰城市全景的大平层公寓
现在，City里面最高端的低密度公寓来啦
BD数条电车线四通八达Flagstaff, Melbourne Central Flinders St地铁站环绕在侧给你最便利的出行体验
Amber由澳洲首席设计师DKO操刀建筑外观融合古典与现代元素小香风的底层复古建筑360度全尺寸玻璃外墙引入自然采光至高水准，打造绝版地标
项目附近可供开发的宝地早已屈指可数
然而在Amber你不需要舍弃舒适的住宅环境也可享受CBD的地理优势
Amber同时坐拥都市繁华与安逸自住的同时尽享无可比拟的升值空间
周边环境与交通：•100米到Flagstaff Garden•55/58路电车约11分钟到墨尔本大学•350米到Flagstaff火车站•1公里到RMIT墨尔本皇家理工大学•600米到维多利亚女王市场（QVM）•1公里到MelbourneCentral、Emporium购物中心•700米到Southerncross火车站
KINGS STREET 设计团：Elenberg Fraser 墨尔本顶级设计公司，墨尔本多座建筑由Elenberg Fraser出品
KINGS STREET 设计团为满足不同客户需求提供了不同的装修风格方案
户型介绍
KINGS STREET户型图‘ 一房一卫’一房一卫：室内面积66-68平米售价59.5万澳币起
KINGS STREET户型图‘两房一卫’
两房一卫：室内面积83平米售价97万澳币起
KINGS STREET户型图‘两房两卫’
公司介绍
尊铂地产投资集团以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源占据行业内的领先地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率。我们公司拥有六十余名专业的投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好的长期合作伙伴关系，保障了客人能够及时拿到一手房产资源信息，力求最大程度满足客户自住和投资需要。
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尊铂地产集团
