信息内容
Address：20 Alexander Cres
出售价格：82万澳元
来源：中介
房产类型：别墅
详细描述
房产类型： 别墅
新房|二手： 二手
现房|期房： 现房
房产描述：
户型： 4
厅： 1
卫： 2
阳台： 1
车库： 1
联系人： Kiki Jiang
电话： 0411 553 686
微信： a98764
东南区Ferntree Gully独栋别墅, 诚意出售
独立别墅位于墨尔本东南区FerntreeGully, 占地727平方米，4房2卫1车位。此区域安全谧静，绿树成林，背靠Dandenong山峦。别墅采用砖瓦结构，室内设计现代，用料上乘。包括优质木地板，全新灯具窗帘，欧式厨房。室内阳光通透，格局合理，并有开放式厨房和客厅，室外有实木露台。此别墅在为您带来温馨舒适的居住环境的同时也是娱乐休闲，待客会友的首选。
周边交通便利，距离Ferntree Gully火车站仅1公里，火车直达墨尔本最大华人区Box Hill和市中心。驾车仅10分钟就可到达Westfield Knox购物中心。附近绿化度极高，可方便的在附近的公园锻炼以及各种户外活动
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Footscray最新最大的中密度公寓Live City 活力城市，开始限量发行啦！已经开建今年....
尊铂地产投资集团距离CBD仅4.5公里涵盖1,450套豪华公寓11,600m2商业配套2,500m2办公用地3年以内的高效投资回报
为华人打造的统一方正户型Footscray最优质的品质公寓项目
Live City 为您打造舒适便利的生活社区墨尔本市区唯一的大型城市综合体Live City项目简介
项目名称：Live City项目类型：公寓所在城市：墨尔本所在区域：Footscray项目地址：124-188 Ballarat Road, Footscray VIC 3011户型价格：一房一卫价格： AU$39.9万 - AU$48.7万 / 实用面积：54m2 - 70m2两房一卫价格： AU$50.0万 - AU$60.2万 / 实用面积：76m2 - 86m2两房两位价格： AU$54.8万 - AU$65.4万 / 实用面积：74m2 - 88m2三房两卫价格： AU$70.8万 - AU$79.5万 / 实用面积：95m2 - 103m2交割时间：2019年底
项目总高14层，公寓总套数208套，为中密度公寓项目一共有四期，现在卖一期已建三四层，一期今年年底交房，所剩不多。
一层二层停车场家电补助：一房为一万澳币 一房无车位二房为两万澳币+ 赠送物业费
第三层为公共区域12层有bbq areaFootscray区域拥有16000的人口该社区便可以容纳3000人地理近Footscray公园，拥有安逸宁静的生活环境。
距项目1.8km的新小西贡斥资910万澳元拆除重建后,Footscray将拥有两个重量级市场， 为市民提供更多便利的购物资源，地位等同于市中心维多利亚市集。
距项目1.8km的Footscray Market是一个售卖海鲜、蔬菜水果以及各种新鲜肉类的大型综合市场，里面有澳洲当地及亚洲各国特色的美味餐馆。
区域介绍
Footscray 可为居民提供赏心悦目的景色，并且，由于相对于可允许便捷前往墨尔本主要工作中心的墨尔本 CBD 来说，其距离仅为 4.5 千米，因此亦可为居民提供就业便利。
Footscray 的地理位置极佳，因此几乎可以享受益于全墨尔本的大型基础设施及便利设施。
墨尔本拥有完美的基础设施及大型便利设施。正是基于其高品质的基础设施网络，经济学人智库才在宜居排名的“基础设施”项中对其予以好评。
维多利亚州政府已承诺在四年中完成基本设施项目投资约 300 亿澳元，以为城市的发展提供支持。此等项目预计会使 Footscray 受益颇多。
周边环境
购物 -Highpoint 购物中心 -新小西贡集市 -Footscray集市 -维多利亚大学 -Footscray 医院
交通Footscray火车站门口 82路电车12分钟直达406、223两路巴士直达15分钟直达电车每10分钟一班巴士每20分钟一班且高峰期时能达到10分钟一班
休闲跑马场Footscray公园
教育临近维州知名中学小学：Footscary City College步行3分钟步行5分钟即到达维多利亚大学
室内设计落地窗+玻璃推拉门
大部分为优品木质
户型介绍两房两卫85平米空间宽敞
六十多万澳币便可拥有啦租赁预计可达400+/week方正户型推荐朝北户型朝东稍有遮挡
一房一卫价格： AU$39.9万 - AU$48.7万 / 实用面积：54m2 - 70m2两房一卫价格： AU$50.0万 - AU$60.2万 / 实用面积：76m2 - 86m2两房两位价格： AU$54.8万 - AU$65.4万 / 实用面积：74m2 - 88m2三房两卫价格： AU$70.8万 - AU$79.5万 / 实用面积：95m2 - 103m2
一房一卫价格： AU$39.9万 - AU$48.7万 / 实用面积：54m2 - 70m2
两房一卫价格： AU$50.0万 - AU$60.2万 / 实用面积：76m2 - 86m2
两房两位价格： AU$54.8万 - AU$65.4万 / 实用面积：74m2 - 88m2
三房两卫价格： AU$70.8万 - AU$79.5万 / 实用面积：95m2 - 103m2
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尊铂地产投资集团一直以来都以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源，稳定地占据行业内的领先主导地位。公司成立以来，秉承着专业，诚信，“永远站在客户角度”的服务理念，得到无数客人的认可，成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司，我们致力于让所有顾客花最少的精力，获得最大的投资回报率，以达到事半功倍。我们集团拥有六十余名金牌投资顾问，会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划，并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展，尊铂地产投资集团因优秀的业绩，已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好和稳定的长期合作伙伴关系，确保客人能够及时拿到一手房产资源信息，致力于满足客户自住和投资的需要。
02-20
尊铂地产集团
【尊铂地产集团】 墨尔本市中心世界级奢豪地标丽思·卡尔顿公寓最后一期独家首发！.
West Side Place高端公寓项目震撼上市
2018.05.07尊铂地产投资集团﹃
墨尔本市中心﹄
·····
项目位于全球最宜居城市的墨尔本CBD，与世界顶级豪华酒店丽思卡尔顿酒店（Ritz-Carlton）为邻。地处CBD腹地，全球500强企业聚集地，汇聚了澳新银行总行、澳大利亚国家贮备银行 、国民银行澳洲总行、MYER 国际大型商场零售商总公司、联邦银行澳洲总行等国际著名企业。
1项目简介West Side Place 面对着墨尔本最大的铁路枢纽：南十字星火车站（Southern Cross），多条线路贯穿墨尔本周边各个区域；它与繁华的购物广场DFO, Coles, Woolworths仅一步之遥它周围教育资源丰富，墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学以及维多利亚大学（CITY CAMPUS）等等全部围绕在其方圆2公里的范围之内；
自从2015年1月，墨尔本CBD范围内实施免费公共交通之后，州立图书馆，墨尔本博物馆、旗杆花园、卡尔顿花园、维多利亚女皇市场、皇冠赌场、唐人街食肆等所有的生活娱乐设施，将被West Side Place的拥有者尽揽怀中。
项目坐落于墨尔本Spencer St 与 Lonsdale St交界处，具体位于250 Spencer St, Melbourne，VIC 3000。面积为2,200,000平方英尺的土地上将有4栋奢华住宅商业及酒店等综合性项目拔地而起，划过天际，每栋楼间距16米以上，打造无与伦比的生活享受。
2开发商介绍West Side Place由世界顶级开发商远东集团（FarEast Consortium）致力打造。该项目匠心独运的与世界顶级品牌酒店-丽思卡尔顿酒店Ritz Carlton相结合，首登墨尔本CBD，使奢华的城市生活上升到一个新的高度。Far East Consortium International Limited （FEC） 公司是一间国际房产开发公司，主攻房产开发、餐饮及停车场项目。
作为亚太地区声望最良好的房地产开发商，FEC拥有超过40年的资深开发经验和各个地区最顶尖的人才，其开发的项目主要面向成长快速且富有的中产阶级。
1994年开始FEC便开始进军墨尔本房产市场，设计开发了数栋摩登地标性建筑，包含Regency Towers, Royal Domain Tower, Northbank Place, Flinders Wharf & Upper West Side 价值超过20亿的完工项目，为墨尔本的天际线增色不少。
3周边配套
休闲娱乐
州立图书馆 1.14km 墨尔本艺术中心 1.54km Eureka 观景台 1.25km墨尔本水族馆 854m墨尔本皇家赌场 1.10km墨尔本博物馆 2.0km墨尔本动物园 3.30kmTheatres Regent 剧院 1.23kmHer Majesty’s 剧院 1.46km墨尔本会展中心 1.18km 周边教育La Trobe University Melbourne 676mVictorian Institute of Technology 700mMelbourne Institute of Technology 803mVictoria University Flinders Campus 1.0km
RMIT University – City Campus 1.31kmMelbourne Business School 1.57kmVictorian College of the Arts 1.77km
Melbourne University 1.98kmMelbourne Grammar 2.70km
周边购物
Bourke 街购物中心 890mEmporium 购物中心 907m墨尔本中心购物城 947mQV 购物中心 1.0km 附近交通
楼下便是电车站
电车:109路,48路,11路,12路
火车： southern Cross南十字火车站生活超市
Coles 超市 63mIGA 超市 220m7-Eleven 超市 295mWoolworths 超市 350mTokyo Hometown 日本超市 750m维多利亚女王市场 780mFoodworks 超市 886mDiscount Superfood 超市 880m老友记亚洲超市 946m
4项目亮点
全澳第一高的丽思卡尔顿酒店式公寓，独立精心雕刻并拥有几百户典雅私人住宅，拥有绚丽的景观以及高规格定制的内饰，高档的公共设施，将世界顶级的酒店设施与服务结为一体，为高端住户的私人生活提供便利。公寓除了拥有开阔的室内和室外空间及全景玻璃幕墙阳台外，还将为顾客提供丽思卡尔顿公寓的奢华体验，包括豪华家具，以及完美无瑕的服务──包括房务、专属礼宾服务、代客泊车服务及高级餐食。
这里是全球500强企业聚集地，汇聚了澳新银行总行、澳大利亚国家贮备银行 、国民银行澳洲总行、MYER 国际大型商场零售商总公司、联邦银行澳洲总行等国际著名企业，也是墨尔本的法律汇集地，离高等法院仅550米，各种专业人士聚集于此。
West Side Place大楼中拥有1室、2室和3室公寓，均为豪华精装。住户可尽享Port Phillip海湾和Docklands的广阔美景！此外，还为住户提供高级会所和娱乐休闲空间。奢华的同时，崇尚环保绿色生活，占地面积高达10%的空中花园，营造多样化的独特景观体验。
West Side Place的室内设计及材料使用都将是行业内最优质的。
酒店式公寓是一种前瞻性的物业形态，并成为未来十年中一种不可忽视的高端产品形式。酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又拥有良好的通讯条件。购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。
在选择地段上，有立体的交通结构，同时城市接点要强，可以与周边做到很好的资源共享，不一定是目前城市的焦点区域，但一定是极具发展潜力的区域。
项目由远东集团与丽思卡尔顿（Ritz-Carlton）联合开发，项目的顶部17层将被打造成澳洲最高的酒店，64层以下，将会成为豪华公寓，整个项目拥有四栋高层建筑。16年推出的TowerA和TowerB两栋大楼楼高分别为81层和63层，知名酒店品牌丽思卡尔顿将入驻Tower A（64层-81层）。目前即将推出的是Tower C，被分成3个部分：Garden Resdences、Central Residences、Sky Residences。如下图所示，位于项目不同楼层将会欣赏到墨尔本的不同美景。
5室内设计公寓内装潢华丽，设计美观实用，还可以一览海湾的广阔美景。整个公寓设有：健身房，泳池，KTV，电影院，400平米花园，酒廊，会议室及多功能厅，虚拟高尔夫球场等配套，彰显高端和尊贵。
酒店式服务公寓与传统酒店相比，在硬件上毫不逊色，更重要的是它在一定程度上提供了家庭式的居住布局。
与酒店的标房不同，酒店式服务公寓的功能比较齐全，有居家的格局和良好的居住功能，厅、卧室、厨房和卫生间，具备较大的空间，以及比较个人的环境。
6户型鉴赏
1房1卫 53万起1房1卫1Study 55万起2房1卫 68万起2房2卫 69万起2房2卫1Study 89万起3房2卫 97万起
相信通过以上的介绍，大家已经对这个公寓项目有了一定的了解，如果您有任何关于公寓的信息需要咨询，欢迎随时拨打 Luke 0416889977，或添加下方微信工作号进行咨询。如果您有任何关于Townshouse的信息需要咨询，欢迎随时拨打 Nathan 0405687766，或添加下方微信工作号进行咨询。此外，如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，也请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。
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如果您要买楼花：请发送邮件到公司邮箱 [email protected]邮件主题：求购 ”项目名称“邮件内容：项目名称对户型的要求欲求大概面积欲求价位是否拥有PR或海外购买预计入住时间如果您不想交割（settle）您的房子，或者想要转让您的楼花，欢迎联系我们，我们专业的团队将为您办理楼花转让业务。
详情请咨询我们的转楼花部门电话或微信客服
Tel：0498808889 张女士 0416889977 Luke
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05-04
尊铂地产集团
明明房产好房推介。Mike今天推介给大家的是Abbotsford的新公寓～Park House。一栋离墨尔本市中心仅3公里的绝世好公寓，大家快来预约看房吧。10-10
Mike
